《建设工程工程量清单计价规范GB50500-2003》

序号页码条款或项目编码内容调整意见备注122.0.5预留金，招标人为可能发生的工程量变更而预留的金额。万科建设项目不设“预留金”。222.0.6总承包服务费，为配合协调招标人进行的工程分包和材料所需的费用。总承包服务费，为配合协调招标人进行的工程分包和材料所需的费用，包括甲方分包工程的总包管理配合费及甲供材料采保费。322.0.8消耗量定额由建设行政主管部门根据……社会平均消耗量。可参照当地建设行政主管部门有关规定执行。453.4.2零星工程项目表应根据拟建工程的具体情况，详细列出人工、材料、机械的名称、计量单位和相应数量，并随工程量清单发至投标人。工程量统一为1，并注明为“暂定量”，不列入投标总价，但作为评标的重要依据。564.0.9合同中综合单价因工程量变更需调整时，除合同另有约定外，须按照下列办法确定：1.…万科项目一般不作调整。675.1.3第3点第6小点预留金、自行采购材料的金额数量。改为：自行采购材料的金额数量。7285.2.3.12.1招标人提供的主要材料价格表应包括……改为：投标人提供的主要材料价格表应包括……829010101001工程量计算规则按设计图示尺寸以建筑物首层面积计算改为：按设计图示尺寸以建筑物首层面积计算，且指挖填土方在竖向≤+30cm范围的土方挖、填、找平。定额司解释：“首层面积”应按建筑物外墙外边线计算。落地阳台计算全面积；悬挑阳台不计面积。地下室和半地下室的采光井等不计算建筑面积的部位也应计入平整场地的工程量。地上无建筑物的地下停车场按地下停车场外墙边线外围面积计算，包括出入口、通风井和采光井计算平整场地的面积。929010101002工程量计算规则按设计图示尺寸以体积计算改为：按设计图示尺寸以体积计算，且指挖填土方在竖向＞+30cm范围的土方开挖或山坡切土。1029010101002～3挖土方、挖基础土方工程内容4.截桩头取消部分：4.截桩头1129表A.1.1土方工程增加：项目编码：010101007项目名称：截桩头单位：M3计量单位，分公司可根据各自习惯作调整。《建设工程工程量清单计价规范GB50500-2003》补充文件序号页码条款或项目编码内容调整意见备注《建设工程工程量清单计价规范GB50500-2003》补充文件1233A.1.4.5挖基础土方包括带型基础、…及设备基础、人工挖孔桩等的土方…人工挖孔桩单独列项增加：…及设备基础等的土方，分别按M3计算。…1334010201001预制钢筋混凝土桩计量单位：M/根改为：M1434010201003混凝土灌注桩计量单位：M或根改为：M3灌注桩：按不同桩径报价。对于人工挖孔桩(含护壁)：在招标时约定按不同桩径分别报价。入岩不另增加费用。1534表A.2.1混凝土桩增加：项目编码：010201004项目名：空桩计量单位：M砂桩、人工挖孔桩的空桩单列子目报价，按不同桩径以M进行报价。1634010202003旋喷桩改为：1.按旋喷桩、摆喷桩和定喷桩分别列项目名称2.水泥浆用量按设计图调整。按旋喷桩、摆喷桩和定喷桩分别综合单价。1734表A.2.2其他桩增加：钢板桩、原木桩等项目名称。1835010203001地下连续墙工程内容增加：5.地下连续墙导槽施工1935010203004锚杆支护工程内容增加：6.锚杆的制作、安装入岩不另增加费用。2035010203005土钉支护工程内容改为：1.土钉的制安。2136010301001砖基础项目特征取消1.垫层材料种类、厚度增加：6.防潮层厚度、标号将垫层单独列项，列入到A.4混凝土及钢筋混凝土工程章节中2237010302001实心砖墙工程量计算规则：3.围墙：高度算至压顶上表面…，围墙柱并入围墙体积内。改为：3.围墙：高度算至压顶上表面…，围墙柱按材质不同计算，若为砖砌体则并入围墙体积内，若为混凝土则并入A.4混凝土及钢筋混凝土工程章节中，依此类推。砖墙内拉结筋制安列入A.4混凝土及钢筋混凝土工程章节中序号页码条款或项目编码内容调整意见备注《建设工程工程量清单计价规范GB50500-2003》补充文件2338表A.3.2砖砌体增加：项目编码；010302007项目名称：轻质墙板项目特征：1.材质2.厚度计量单位：M2工程量计算规则和工程内容参照010302001执行2440010304002实心砖柱、砌块柱项目特征取消：1.柱高度2542010305004石挡土墙项目特征取消：2.墙厚2643A.3.7.1基础垫层包括在基础项目内。基础垫层单独列项，列入A.4混凝土及钢筋混凝土工程章节中。2743A.3.7.7台阶、台阶挡墙…0.3M2孔洞填塞等，应按…计算。改为：台阶、台阶挡墙…0.3M2以内孔洞填塞等，应按…计算。2844表A.4.1现浇混凝土基础1.该表中项目编码010401001~010401005项全部取消以下内容：项目特征中的1.垫层材料种类、厚度，工程内容中的铺设垫层。2.补充项目编码010101006，对应的项目名称：电梯坑，项目特征：同010401001中2~3点，计量单位：M3，工程量计算规则：同010401001，工程程容：同010401001中2~3点。3.补充项目编码010101007，对应的项目名称：基础垫层，项目特征：垫层材料种类、厚度，计量单位：M3，工程量计算规则：按设计图示尺寸以体积计算，工程内容：铺设垫层。2944表A.4.2现浇混凝土柱项目特征取消：1.柱高度2.柱截面3045表A.4.3现浇混凝土梁项目特征取消：1.梁高度2.梁截面当梁的弯起半径＞12M时，按直形梁计算。阳台结构板、厨房卫生间墙体根部的混凝土翻边、混凝土坎等构件均按相应的圈梁工程量计算。3146表A.4.5现浇混凝土板空调、凸窗水平及竖向侧板与雨棚、阳台板合并计算工程量序号页码条款或项目编码内容调整意见备注《建设工程工程量清单计价规范GB50500-2003》补充文件3248表A.4.9预制混凝土柱项目特征取消：2.单件体积3351010416001～2现浇混凝土钢筋、预制混凝土钢筋工程量计算规则增加：钢筋搭接、弯钩长度，按设计及施工验收规范规定，计入工程量中。钢筋的制作、安装、运输损耗由投标人考虑在报价中。钢筋种类(按一、二级钢和三级钢三种分)、规格[按￠10以内圆钢、￠10以外圆钢，ф20(或25)以内螺纹钢、ф20(或25)以外螺纹钢，ф20(或25)以内三级钢、ф20(或25)以外三级钢]。螺纹钢、三级钢的规格分类根据各地习惯确定。3453表A.5.1厂库房大门、特种门五金也可单独列项。3553表A.5.2木屋架增加：项目编码：010502003项目名称：屋面封檐板、博风板项目特征：1.材料品种、规格2.防护材料种类3.油漆品种、刷漆遍数计量单位：M工程量计算规则：按设计图示计算工程量工程内容：1.制作、运输2.安装3.刷防腐材料、油漆3655表A.6.3钢柱项目特征取消：2.单根柱重量3757表A.6.6钢构件取消：项目特征：5.油漆品种、刷油漆遍数相对应部分的内容。增加：项目编码：010606012项目名称：钢构件油漆项目特征：1.油漆品种、刷漆遍数计量单位：吨工程量计算规则：按钢构件设计图示数量计算工程内容：刷油漆序号页码条款或项目编码内容调整意见备注《建设工程工程量清单计价规范GB50500-2003》补充文件3858010701001瓦屋面取消：项目特征：2.防水材料种类工程内容：3.铺防水层增加：工程内容：3.安檐口线和脊瓦防水工程统一单列3961表A.8.1防腐面层附加层、咬口等费用全包含在综合单价中，不另计。4063表B.1.1整体面层工程内容取消：垫层铺设、抹找平层和防水层铺设垫层、防水层(指除防水砂浆以外的防水材料)和找平层铺设分别分开单列。间壁墙指厚度不超过120的隔墙。4164表B.1.2块料面层取消：项目特征：3.防水层、材料种类改为：工程内容：2.填充层4266表B.1.5踢脚线工程内容取消：底层抹灰。与墙面抹灰相同材料的抹灰层归入墙面抹灰4367表B.1.6楼梯装饰工程内容取消：抹找平层按抹灰层材料不同分开列项。楼梯面层(含踏步、休息平台)与楼板相连接的平台按板计。44677071727778表B.1.8表B.1.9表B.2.1表B.2.2表B.3.1表B.3.2台阶装饰、零星装饰项目、墙面抹灰、柱面抹灰、天棚抹灰、天棚吊顶垫层单独列项，列入A.4混凝土及钢筋混凝土工程章节中。按抹灰层材料不同另增加并分开列项。墙面基层抹灰中含钢丝网制安，需在招标文件、清单备注中明确其材料规格、品质及安装部位、技术等要求。457172表B.2.1～B.2.3墙面抹灰、柱面抹灰、零星抹灰项目特征取消：墙体类型、柱体类型4677B.2.11.20.5M2以内少量分散的抹灰和镶块料面层应按B.2.1和B.2.6中相关项目编码列项。改为：0.5M2以内少量分散的抹灰和镶块料面层应按B.2.3和B.2.6中相关项目编码列项。4780~82表B.4.1～B.4.4木门、金属门、金属卷帘门、其他门工程内容增加：4.塞缝。是否包含塞缝根据各分公司具体情况确定。序号页码条款或项目编码内容调整意见备注《建设工程工程量清单计价规范GB50500-2003》补充文件4884表B.4.6金属窗计量单位：樘改为：M2或樘。增加：工程内容：4.塞缝。规格较少时采用樘。是否包含塞缝根据各分公司具体情况确定。4986表B.4.9窗台板计量单位：M改为：M或M25087表B.5.2窗油漆计量单位：樘改为：M25187表B.5.3木扶手及其他板条线条油漆项目特征取消：3.油漆体单位展开面积5289表B.5.7喷刷、涂料取消：项目特征：2.腻子种类3.刮腻子要求工程内容：2.刮腻子增加：项目编码：020507002项目名称：刮腻子项目特征：1.腻子种类2.刮腻子要求3.刮腻子遍数计量单位：M25393020603006毛巾环计量单位：副改为：套54110030203001软母线项目特征增加：4、电压等级55114030208004电缆桥架工程内容增加：3、支架制作安装4、支吊架除锈刷油防腐5、接地56117030212001电气配管工程内容改为：1.刨沟槽及恢复序号页码条款或项目编码内容调整意见备注《建设工程工程量清单计价规范GB50500-2003》补充文件57117030212002线槽工程内容增加：3、支吊架制作安装4、支吊架除锈刷油防腐5、接地58119C.2.14.6普通吸顶灯及其他灯具包括：圆球吸顶灯……补充信号灯、座灯头59119C.2.14.8装饰灯包括：吊式艺术装饰灯……补充艺术花灯60170030701001～4水喷淋镀锌钢管、水喷淋镀锌无缝钢管、消火栓镀锌钢管、消火栓钢管工程内容增加：7、管道支吊架制作安装8、支吊架除锈刷油防腐61171030701010消防水箱制作安装工程内容增加：5、冲洗消毒6、注水试验62172030701016末端试水装置工程内容增加：2、支吊架制作安装3、支吊架除锈刷油防腐63173030702001～4无缝钢管、不锈钢管、铜管、气体驱动装置管道工程内容增加：8、管道支吊架制作安装9、支吊架除锈刷油防腐64174030703001～3碳钢管、不锈钢管、铜管工程内容增加：7、管道支吊架制作安装8、支吊架除锈刷油防腐65174表C.7.4管道支架制作安装取消此项66177表C.8.1给排水、采暖管道工程内容增加：8、管道支吊架制作安装9、支吊架除锈刷油防腐10、刨沟槽及恢复。67177030802001管道支架制作安装取消此子目68178030803004带短管甲乙的法兰阀项目特征增加4、连接方式序号页码条款或项目编码内容调整意见备注《建设工程工程量清单计价规范GB50500-2003》补充文件69180表C.8.5供暖器具增加：项目编码：030805009项目名称：铝合金散热器项目特征：1.规格、型号计量单位：组工程内容：安装707172墙面基层抹灰工程中还包含铺钢丝网的材料及铺设。所有空调、凸窗水平及竖向侧板与雨棚、阳台板合并计算工程量