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第1页共4页编号：_____________团购房资格转让协议甲方：________________________________________________乙方：___________________________签订日期：_______年______月______日第2页共4页甲方(卖方)：乙方(买方)：鉴于：1、甲方在其单位拥有团购房名额一个，并自愿将该资格有偿转让给乙方；2、乙方愿意购买甲方的团购房名额，参与团购该房屋。甲、乙双方本着平等自愿、诚实信用、互利互惠的原则，经友好协商，就乙方购买甲方团购房资格事宜达成协议如下：一、甲方自愿将位于（暂定名，具体名称以房屋开发商最终确定的名称为准）的房屋（平方米）团购资格转让给乙方，转让价格为人民币万元（大写：元。二、付款方式：甲乙双方在签订本协议时，由乙方分两次，付给甲方房屋认购资格转让款，第一次万元，第二次万元，并于付清，甲方在确认该款到账后应向乙方出具收条。三、本协议生效后，乙方取代甲方取得本协议第一条约定的房屋的团购资格，乙方应按开发商要求的时间及数额及时交纳购房款。甲方不承担任何购房款及与购买该团购房所产生的税费。四、甲方保证乙方在交纳全部购房款及开发商要求的各项费用的前提下，乙方可以乙方名义与开放商签订正式《商品房买卖合同》。在签订《商品房买卖合同》之前的各项手续由甲方提前两天按约定电话通知到乙方，并无条件配合乙方办理。五、甲方保证其具备出售该团购房屋资格的权利，就其转让团购房资格事宜已取得其所在单位及第3页共4页开发商的同意，并保证在本协议签订后，不得再以任何名义、方式将甲方房屋团购资格转让给第三方，也不得以任何方式和理由赎回该房的认购资格。六、违约责任：1、因甲方转让团购房资格的权利存在瑕疵，造成乙方无法取得本协议约定的房屋的，乙方有权解除本协议，甲方应退还本协议第一条约定的全部转让价款。2、甲方违反本协议约定，擅自将团购资格另行转让给第三人的，乙方有权解除本协议，甲方应退还本协议第一条约定的全部转让价款。3、甲方违反本协议约定，以自己名义取得该团购房所有权的，乙方有权解除本协议，甲方应退还本协议第一条约定的全部转让价款。4、乙方违反本协议第二条约定，未按时足额向甲方支付团购房资格转让款的，甲方有权解除本协议，乙方继续按本协议约定向甲方支付团购房资格转让款。5、因乙方原因未及时足额向开发商交纳购房款，造成乙方无法取得团购房的，甲方不承担任何责任，乙方所交纳的团购房资格转让款不予退还。七、特别约定：因开发商的原因造成团购房最终未能交付的，甲方不承担违约责任，另因房屋的户型、楼层等其他乙方与开发商的纠纷问题，甲方不承担相关责任。八、本协议一式份，甲乙双方各持份，双方签字即生效。甲方签字：乙方签字：年月日第4页共4页收条今收到支付的以甲方名义缴纳的团购房资格转让款万元。收款人：身份证号：年月日