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连云港华连建设工程监理有限公司化工产业园区道路维修工程（监理大纲）1目录一、工程概况4二、监理工作目标、范围、依据、内容41．监理工作目标42．监理工作范围43．监理工作依据54．监理工作内容5三、工程监理组织及监理组织图71．工程监理组织82．监理组织图示93．组织机构及人员组成情况104．监理人员职责及工作制度105．监理工作权限12四、质量监理方法和措施121．工程质量控制原则132．质量控制的任务133．质量控制措施（控制纲要）14五、进度控制方法和措施181．控制依据与原则182．工作程序183．施工阶段进度控制程序204．控制方法与手段2025．年、季、月进度控制22六、投资控制方法和措施231．控制依据、原则232．施工阶段投资控制程序253．工程计量程款支付254．竣工结算26七、合同管理方案271．施工阶段合同管理的主要内容272．监理合同应明确的内容283．资采购合同的管理284．合同争议解决的基本程序29八、信息管理与文档管理291．信息管理292．文档管理303．监理工作资料归档304．监理工作文件30九、现场组织协调方案31十、监理的重点和难点控制措施331．本工程监理的技术难点、要点332．针对本工程特点采取的监理措施36十一、对建设单位的建议381．工程管理方面的建议3832．质量控制方面的建议393．工程进度方面的建议404．工程投资控制方面的建议41十二、现场安全文明施工监理方案421．安全监理的任务422．安全监理主要职责423．安全施工监理的工作内容44十三、监理工作程序481．城市道路工程施工工艺流程492．质量监理工作流程503．测量放线流程514．理工作流程图555．竣工验收流程图566．技术联系工作流程577．工程付款流程588．工作量审核程序59十四.现场配备的仪器设备704一、工程概况1、工程名称：化工产业园区道路维修工程2、建设地点：江苏连云港化工园区（灌南县堆沟镇）3、建设规模：总面积约22122.4平方米4、计划投资额：约600万5、工程项目结构类型：砼路面6、工程性质：市政公用工程。7、质量标准：合格8、建设单位：江苏连云港化工产业园区管理委员会二、监理工作目标、范围、依据、内容1、监理工作目标(1)“三大控制”目标：贯彻“诚信公正、科学管理、全程控制、规范操作”的监理方针，力求实现合同要求的工期目标、质量目标和造价目标，工程质量力求达到优良等级标准。(2)安全目标：贯彻“安全第一，预防为主”安全监理方针，力求实现“无重大安全事故，无一般事故”的安全目标。(3)文明施工管理目标：贯彻“全员、全面、全过程的“三全”标准化管理方针，强化以安全为重点的文明施工管理措施落实，力求实现“创建文明工地”目标。2、监理工作范围5监理范围：施工阶段的监理。严格按照业主授权委托的监理范围，主要对质量、进度、投资进行控制，进行合同管理，信息管理，组织协调。具体包括：道路、排水管道、等施工监理3、监理工作依据工程项目施工图及设计说明国家及地方有关建设方面的法律、法规国家及地方有关建设方面的规范、标准国家及地方工程建设强制性标准条文监理委托合同施工承包合同其他工程建设合同业主其他合理要求4、监理工作内容（1）、审查施工单位各项施工准备工作，协助业主下达开工通知书。（2）、审查施工单位提出的施工组织设计，施工方案和施工进度计划，并督促实施，督促施工单位完善施工管理制度和质量保证体系以及安全文明施工保证体系的建立、健全与实施。监督施工单位确保工程质量达到合格标准，确保施工安全。（3、协助业主组织设计交底及图纸会审，审查设计变更。（4、参与审核施工总承包单位提出的分包工程项目及分包单位的资质，审核其施工质量、管理能力，并提出建议。（5、协助业主编制投资计划，协助业主复核已完工程量，签署工程付款凭据。6（6、负责对工程施工用的材料、构件、半成品和设备的质量检查，进行必要的测试和监控。并监督承包、分包单位及时按规范要求进行复验，监理单位有权拒绝使用不符合承包合同要求和标准规定的材料、构配件、设备等。（7、监督施工单位严格按规范、规程、标准和设计要求施工，严格控制工程质量，参与违约事件的处理。（8、跟踪复核、验收承包单位施工测量放线。（9、负责现场技术核定单的签证，如涉及费用的须事先征得业主认可后予以签证。（10、监理单位应每月定期组织与业主、设计院、各施工单位的有关施工进度、质量及安全的协调会议并做好会议记录，若情况特殊，监理单位须立即召开紧急会议，解决现场有关事务，并报告业主，事后由业主签字认可。（11、全面检查工程施工质量，对隐蔽工程进行复验签证，参与工程质量事故的分析及处理。（12、分阶段进行进度控制，协调施工进度计划，及时提出调整意见，控制工程进度。（13、协助处理合同纠纷和索赔事宜，协调建设单位与承建单位之间的争议。（14、督促检查安全、文明施工。（15、督促施工单位提交工程及设备的测试和功能性调试方案，并加以审核，督促承包单位组织测试和调试，并及时向建设方提交报告。（16、检查工程所有分部施工质量（包括隐蔽和不隐蔽部分），并做好验收结果记录，如不合格，严格禁止进行下一道相关工序，并及时向建设单位报告。（17、负责工程中间验收及隐蔽工程验收的组织认定工作。7（18、协助业主对市里组织的各项涉及本工程的质量、进度、安全生产、文明施工的考核及检查工作。（19、督促施工单位整理合同文件及技术档案资料。（20、协助业主对承包单位的工程阶段性验收，竣工初验及整个工程验收，并对施工质量提出评估意见，审核工程验收的相关资料，待资料完整后交业主及有关部门。（21、协助业主做好竣工备案工作。（22、在规定的保修期内，负责检查工程质量状况，组织签定质量问题责任，督促责任单位维修。三、工程监理组织及监理组织图（一）、工程监理组织：1、本工程由项目总监理工程师全权负责按监理委托合同实施对施工全过程的监理。2、根据施工各阶段需要，配备一名总监代表（由总监届时任命）协助总监负责技术、监理组织和监理日常事务工作。3、顾问组：对本工程监理中出现的重大技术问题进行咨询、探讨，并提出处理意见，必要时组织邀请公司内外有关专家会议，向建设单位提供重大技术问题的处理意见和解决方案选择。4、技术组：协助总监对本工程监理中出现的较大技术问题进行研究和探讨，并提出处理意见。5、专业工程师：根据施工进度需要，配备各专业工程师协助总监负责各专业的技术和现场监理工作。6、现场监理：根据施工进度需要，配备现场监理工程师和监理员，负责施工现场旁站质量监控工作和工程材料、半成品、构配件及设备的质量监理工作。8（二）、监理组织图示：（三）、现场监理组织机构根据业主的要求，针对该工程项目的特点，初步拟定的监理班子如下：（待正式开工前视委托业务情况并征得业主同意后作适当调整）1、监理组织机构;人员组织业主监理公司项目总监理工程师总监理工程师代表顾问组现场监理组技术组9现场监理组织机构程定位测量控制原材料检验进度控制监理月报实物量认定质量控制监理公司负责人项目总监市政监理工程师专业监理工程师监理员工程师总监代表102、监理机构组成人员岗位姓名年龄职称学历专业业绩总监张国华50工程师大专机场营房管理紫微花园、兆隆、加州水岸专业监理工程师陈敬阳45高工本科土木工程锦绣丽都金佩家园专业监理万永高45工程师大专公路工程花富世家锦绣名园监理员武宜明52工程师中专给排水金御名城润天都汇（四）、监理人员职责及工作制度1总监理工程师岗位职责⑴、总监理工程师受公司委派全面负责项目监理工作，履行监理合同规定的权利和义务。⑵、组织现场监理班子，确定现场监理人员的分工和岗位职责。⑶、组织现场监理审阅设计图纸；参加工程施工交底会议；审核施工单位编制的施工组织设计（或施工方案）和重点部位的施工技术方案，提出合理化意见。⑷、组织编制监理实施细则，向施工方提出监理要求，明确监理工作方法，建立起良好的联系。⑸、审核施工中有关方面提出的设计变更和技术核定单。⑹、签署开工令、停工令、复工令、隐蔽工程验收单、工程质量整改记录等监理业务联系单。⑺、组织编写监理月报、专题报告、施工质量评估报告；审阅施工监理记录和监理日记。⑻、审核并签署当月完成工程量，供业主支付工程款参考。⑼、组织监理工程师参加质量事故的调查和处理，并对事故的处理进行跟踪监理，并按要求进行复验和签证。⑽、参加或组织召开例会，协调参建有关各方的关系。11⑾、组织专业监理工程师审核竣工资料，主持已完工程的预验，参加业主组织的竣工验收。⑿、工程结束后编写监理工作总结。⒀、组织监理开展业务学习与交流。2总监理工程师代表岗位职责⑴、协助总监理工程师作好工程项目监理工作。⑵、负责完成总监理工程师分管的其它工作。3专业监理工程师⑴、熟悉掌握施工图和设计意图、施工工艺和操作规程、工程质量验收标准以及有关的法规和条例。⑵、审核施工组织设计（或施工方案）、审查施工质量保证体系、审查采用的新技术、新工艺、新材料等，编写监理细则。⑶、确认进场的施工机具和设备的性能、规格、数量的适用性。⑷、根据国家、地方和设计的要求，督促施工方对原材料、成品、半成品、构件、设备等的质量进行现场检查和复试⑸、以跟踪、旁站等方式现场检查工程施工质量，特别是隐蔽工程，在施工方自检合格的基础上，进行复验。对经复验合格的部位签署隐蔽工程验收单，批准进行下道工序。⑹、对于达不到要求的作业，经口头提出，未及时进行整改的，可提出施工质量整改通知单。处理一般质量事故，参与重大质量或安全事故的调查，并提供有关情况。⑺、审核承包方提交的施工总进度计划、月度施工计划、工程量申报表及付款申请表，为总监的确认提供依据。⑻、审核承包方提交的技术核定单、索赔申请和延长工期的申请单，并就此进行调查研究，为总监的确认提供依据。⑼、配合相关专业的监理工程师开展测量、材料、成品、半成品、构件、设备等的复核检验、抽验和复试工作。12⑽、按下列要求作好监理日记：a施工情况：当天的天气情况、施工内容、工程会议、主要材料、机械设备、劳动力的进出场情况。b存在问题：工程质量和工程进度等。c问题处理：对提出的问题、处理情况及结果；签发的文书和单据（备忘录、监理通知、隐蔽工程验收单等），现场的协调工作情况。d其它：包括安全、停工情况及合理化建议等。(11)、在施工现场发现问题（质量、进度、协调），应及时向总监汇报，以便及时作出反应，并在总监的授权下进行处理。(12)、工程竣工验收后，按有关规定对监理资料进行整编并负责交公司归档。（五）、监理工作权限1、施工组织设计必须经项目总监理工程师审核认可，才能开工；2、工程上使用的原材料、半成品、成品和设备的质量必须经专业监理工程师认可后，方准使用；3、凡隐蔽工程必须经专业监理工程师复核签证认可后，才能进行下一道工序施工；4、当承包单位有不按图纸不遵守施工操作规程、验收规范规定进行施工时，监理工程师可签发监理通知单，书面通知整改。当严重危及安全和质量时，总监理工程师可征得建设单位同意后签发停工通知单，承包单位接到停工通知后，必须立即停止施工。5、在施工过程中，如发现个别施工人员，素质确实太低或工作责任性很差，造成人为的工程质量下降、施工管理混乱的，总监理工程师有权向承包单位提出要求更换人员。四、质量监理方法和措施13（一）、工程质量控制原则“百年大计，质量第一”，监理工作要始终坚持质量第一的原则，协调好与进度、投资的关系，以施工合同、监理合同、技术规范、设计文件及有关文件为依据，坚持“铁面无私，铁石心肠，严格要求，一丝不苟，实事求是，公正合理”的原则，通过事前监理，预防为主，动态监理，跟踪监控，实现工程质量总目标。重点从以下几方面控制：（1）督促和检查承包单位建立和完善质量管理体系；（2）对进场原材料、设备、构配件实行报批手续，不合格材料一律禁止进场和使用，实行原材料控制和检验制度；（3）在工程实体质量形成过程中做好事前、事中和事后控制，对工程质量实行全方位、全过程的监督、检查和控制；（4）重点控制影响工序质量的五大因素（人，机，料，环境，方法），在工序施工过程中采取巡视、