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龙湖春江悦茗景观方案TheLandscapeanalysisOfLongforChunJiangYueMing目录CONTENTS六大亮点1、时尚大气的入口景观东入口设计北入口设计2、活力水景展示区3、全年龄段健康慢跑道4、多功能复合活动场地童乐园设计青春园设计康乐园设计5、阳光大草坪6、精致的入户花园总体设计总平面图景观结构分析交通流线分析景观功能分区景观竖向分析园区游玩地图绿化种植设计专项设计商业街设计架空层设计亲子果园围墙设计乔木意向灌木意向草本意向铺装意向雕塑意向灯具意向2.03.04.0项目理解区位分析周边楼盘分析户型分析及目标客户分析设计定位全年龄段活动状态全年龄段活动时间曲线图各年龄段群体公共空间使用强度活动所需场地面积计算及对比各年龄段群体每天活动人数比例人群活动场地诉求儿童场地诉求功能老年场地诉求功能青年场地诉求功能交通流线及标高分析车位分析配套服务分析日照分析风环境分析功能场地布置分析服务半径分析区位造价分析1.0项目理解PROJECTUNDERSTANDING1.0西湖商圈钱江新城滨江区政府萧山区政府春江郦城春江彼岸兴议地块机场高速建设一路江南大道风情大道3KM1.3KMM规划地铁七号线地铁一号线项目位于位于奥体博览城、滨江区政府、萧山区政府三大区块的几何中心，到钱江新城约8分钟车程，到吴山商圈约18分钟，到萧山核心区约15分钟车程，到杭州主城的交通非常便利。规划地铁7号线也将经过此地块。项目理解区位分析ProjectUnderstanding绿城明月江南万科金辰之光德圣博奥城滨江金色江南序号123建筑类型项目名称风格人群特点价格绿城明月江南万科金辰之光德圣博奥城高层、85-90m²，135-137m²，175-198m²高层、89-128m²高层、70-150m²名仕、新古典新古典新古典中高层收入人群成功人士以中心园林+庭院组团的形式打造舒适的居住环境，景观层次分明，项目中心的共享型法式园林采用开放式的园林设计，各个楼栋之间都有围合庭院景观，一步一景，处处有景。小区景观按照公园式景观设计，两大主题景观相互渗透；景观绿地、小桥流水、休闲坡地、铁艺围墙、阳光车库等打造多层次立体生态气质；项目东侧五甲河蜿蜒而过，绿水绿园，怡景怡心。极具仪式感的新古典园林景观，景观布局与建筑规划的十字对称布局相承启，大美无言。园林构图严谨、视线开阔、气势恢弘。花坛、雕像、喷泉等景观小品穿插其中，美不胜收。中层收入人群城市新贵中层收入人群城市新贵31000元/平方米17000元/平方米19000元/平方米4滨江金色江南17000元/平方米高层、87-128m²新古典中层收入人群城市新贵金色江南由7幢27层高层建筑围合而成，以形成最大化的中心景观花园。除了完美园林外，金色江南最突出的一个特点是采用奢华石材配以铝板、玻璃幕墙的高档外立面，使建筑显得更加挺拔、隽秀与尊贵。周边楼盘分析基地周边的楼盘风格多以新古典和名仕风格为主，客户群体多为中高层收入的城市新贵，具有一定的购买能力。机场高速建设一路本案3.6KM1KM3.5KM800M风情大道项目理解ProjectUnderstanding89方平119方跃81方平沿街商业户型及目标客户分析目标客户：人群特征：1/有良好的教育背景，已形成相对稳定的审美。2/具有敏锐的时尚关注度，喜欢接触新事物，并具有较强的创新能力。3/思维开阔，思想超前，能够接受多元化的风格。4/热衷体育运动，并将其当作时尚的休闲活动。5/喜欢交流并经常参加各种形式的社交活动。IT动漫创新人士...户型为两室一厅，适合首置首改的年轻夫妇居住。户型为两室一厅，适合一家三口居住，便于亲友走访暂住。适合精小型便民商业入驻户型为两室一厅，适合首置首改的年轻夫妇居住。近年来，杭州高新区(滨江)作为杭州的科技产业园区，聚集了人气，还将带来了不同程度的配套设施，从而带动该地区的房地产业发展。本案位于奥体博览城、滨江区政府、萧山区政府三大区块的几何中心，规划为高层住宅，主要为90方左右的中型户型，均价在17000—18000RMB/平方米，所以目标客户群主要集中在高新区工作的年轻人士。项目理解ProjectUnderstanding设计定位这是一个专为年轻人定制的社区……这里有年轻人最惊喜、最有味、最有范儿的居住体验ThisisacustomforyoungpeopletothecommunityPreciositylyricalqualityElegantqualitiesRomanticpaceLivelyatmosphereBalmyexperience青春时尚欢快幸福浪漫的格调的气质的步调的氛围的体验Thereareyoungpeople'ssurprise,thetaste,themoststylishlivingexperience项目理解ProjectUnderstanding全年龄段活动状态时间轴小孩老人7:008:009:0010:0011:0012:0013:0014:0015:0016:0017:0018:0019:0020:0021:00中青年上班族工作日节假日出行上班买菜回家买菜回家回家回家晨练家长带孩子晒太阳带孩子玩耍带孩子玩耍带孩子玩耍带孩子玩耍带孩子玩耍送幼儿园上学回家回家回家回家回家回家放学放学下班回家回家回家回家回家回家回家玩耍玩耍家长带孩子玩家长带孩子玩玩耍休闲、健身休闲、健身休闲、健身亲子活动/运动阅读、棋牌、聊天跳舞、散步、健身0-3岁不带小孩家庭主妇带小孩3-6岁6-12岁回家全年龄段一天的户外活动调查理论依据TheoryBasis需要景观提供相应功能场地不需要景观提供相应功能场地全年龄段活动时间曲线图0050501001001501507点7点6点6点8点8点9点9点10点10点11点11点12点12点13点13点14点14点15点15点16点16点17点17点18点18点19点19点20点20点21点21点工作日休息日儿童（0—12岁）中青年（13—55岁）老年（55岁以上）活动人数（人）活动人数（人）理论依据TheoryBasis结论Conclusion：上午7—9点是活动高峰，下午17—21点是晚高峰（夏季）无论休息日还是工作日，上午7——9点是小区活动的早高峰，下午15-21点是晚高峰。而中青年业主活动的时间更集中。老年与小孩活动相对集中在午饭/晚饭前，中青年则集中在休息日各年龄段群体的公共空间使用强度公共空间活动大部分都是围绕小孩进行的，同时中老年业主独自和群体活动的比例也比较高。一类人群（老人与小孩）（全职母亲与学前儿童）（上学的孩子与上班的父母）二类人群三类人群祖孙（4—8岁）大部分家庭由老人照顾儿童婴儿由老人照顾所占比例也很高母亲照顾婴儿老人还是比较经常进行室外活动的全职母亲照顾家庭周末、假日和半晚参与室外活动早出晚归，周末、假日参与室外活动祖孙（0—3岁）老人自主活动母婴（0—3岁）母子（4—8岁）青少年（9—15岁）父母理论依据TheoryBasis结论Conclusion：老人与儿童的是社区内公共空间的高频率使用者，其需求需要优先满足。需单独考虑老人活动场地，设置充足的广场与活动器械，在用地条件支持的情况下，可考虑设置独立的老人活动中心。充足儿童活动设施及其周边的交流的空间，结合不同年龄阶段儿童的活动差异，设置针对性的儿童场地。对于中青年人来说，球类运动场地可以增加业主间的交流与意愿，可作为年轻小区的必备功能。老年人（0.25㎡/户以上）实需场地面积设计活动场地面积备注设计活动场地面积与实需场地面积基本相符。282.75户数90方以下套型9641131167总户数1244.1282.75中青年（1.10㎡/户以上）儿童（0.25㎡/户以上）实需场地总面积1809.6户型90方以上套型理论依据TheoryBasis关于龙湖兴仪项目所需场地面积计算及对比不同年龄段群体每天活动的人口比例：老人:51.6％中青年:21.1％儿童:113.4％老年人（0.6个/户）各龄段人员数量（个）每天活动人数每天活动人数占总人数比51.6％21.1％113.4％（个别家庭2个儿童）128347735067922621131户数9641131167总户数中青年（2个/户）儿童（1个/户）备注1、数据主要来源于住宅小区居民活动调查2、老年人主要帮助年轻夫妇照顾婴幼儿90方以上套型户型90方以下套型理论依据TheoryBasis关于龙湖兴仪项目各年龄段群体每天活动人数的比例老人,小孩,青年需要什么样的活动空间根据年龄段，深化选择最优的场地和提炼场地诉求共同的场地诉求独立的场地诉求儿童青少年成年人老年人户外活动内容晒太阳、户外观察低年龄段的活动器械，锻炼行走和攀爬，结识同年龄朋友大龄段的活动器械，有一定体能锻炼的器械，朋友交往专业器械场地，对应的活动内容和场地，提供参与性的活动平台专业器械场地，周界安全的通道、台阶，提供参与性的活动平台器械场地周边坐席区、周界安全的通道、平台儿童户外活动看护晨练打拳、跳操慢跑、体育运动慢跑、体育运动体育锻炼跑步青年5-12岁：2-5岁：0-2岁：慢跑、体育运动器械活动，体能锻炼棋牌、阅读、聊天半室内场地，花架凉亭下专业器械场地通风及视野良好的平整场地陪同幼年儿童户外活动，邻里交流。低年龄儿童户外活动看护，协助活动。器械场地周边坐席区冬季有阳光的硬质场地、其余季节通风良好视野较好的区域，需要设有家长坐席冬季有阳光的硬质场地、其余季节通风良好视野较好的区域，需要设有家长坐席户外活动内容场地诉求场地诉求辅助型活动自理型活动理论依据TheoryBasis人群场地诉求分析理论依据TheoryBasis儿童场地诉求功能沙坑攀爬轮滑区在背风面设置提供成人休息的廊架和座椅对小孩起监护的作用。区域周围用微地形和多层次的植物进行隔离，保障了区域内的安全和独立性。比较独立的场地，适合年龄较小的儿童进行安全的游戏活动，靠近监护区，便于家长照顾。相对开放的场地，适合青少年进行轮滑等相对激烈的活动。相对较独立的场地，周围有绿化隔离，安全性与舒适性具佳，适合安静的活动，如滑梯。儿童活动场地最低标准配置沙池（1个）滑梯（2个）儿童嬉水区（1个）0-3岁4-6岁7-12岁幼儿识字墙（1个）跷跷板（2个）健身器材（3个）蹦床（1个）攀岩墙（1个）综合性的活动场地，设置有各种活动器械，适合各年龄层儿童在家长监护下进行活动。监护区监护区绿化隔离带滑梯理论依据TheoryBasis老年场地诉求功能在背风面结合林荫树阵做私密的独立空间，可以设置老年人棋牌场地。相对较开放的场地，设置各种专业活动器械，方便老年人进行器械类健身。周边有绿化围合，环境宜人，适合放置廊架供老年人休息或者进行小范围活动。综合性的开敞活动场地，视野开阔，适合老年人展开自由活动，如太极，交谊舞等。老人活动场地最低标准配置多功能广场（100M²）棋牌区（1个）廊架（1个）轻运动场地活动中心休闲场地健身器材（3个）中心活动广场棋牌座椅休憩区器械健身区绿化隔离带绿化隔离带理论依据TheoryBasis青年场地诉求功能中青年活动场地最低标准配置羽毛球场（1个）健身器材（5个）休闲慢跑道（1条）阅读平台（1个）较激烈运动场地轻运动场地休闲场地篮球活动场地（3个）综合运动区域健身器材休闲区座椅区域周围用微地形和多层次的植物进行隔离，保障了区域内的安全和独立性。在背风区结合林荫树阵做相对私密休闲区，可供中青年阅读聊天。在活动区入口处设置专业健身器材，视野开阔，方便青年进行健身活动。中心设置综合运动区域，场地开阔，可进行较为激烈的运动，如打羽毛球，篮球等。在综合运动区周边设置休闲慢跑道，方便青年人群进行慢跑锻炼。绿化隔离带绿化隔离带休闲慢跑道交通流线及标高分析ProjectAnalysisPP车行流线消防登高面消防兼人行流线地下车库出入口消防兼人行出入口EntrancePP商业街Commercialstreet商业街Commercialstreet商业街Commercialstreet商业街Commercialstreet商业街Comm