搜索
成都公司·D10天府项目组【个案分析】保利天悦新希望D10调研报告STEP:1品牌概况新希望地产是新希望集团四大产业板块的重要组成部分，中国房地产百强。2017年，新希望地产布局在成都、温州、昆明、南宁、大连、上海、青岛、济南、沈阳、宁波、呼和浩特、舟山及悉尼等国内外重点城市。近年来，形成了住宅、写字楼、酒店、专业市场、总部工业园的全产品线，以及房地产开发、商业运营、物业管理的多元化发展。好房子铸造者漫生活运营商品牌介绍2018年，新希望品牌发力，全城改善项目布局，巩固品牌格局四大产品系：“天”、“麟”、“官”、“悅”，项目布局呈现从上往下战略新布局新希望·D10-天府新希望·锦官府新希望·锦悦北府新希望·D10-天府（城市高层顶级豪宅）位于寸土寸金的成都东大街打造国际化城市的新地标，中国内地第一高度天新希望·锦官府位于城南金融城以“庭院、露台、花园”的规划手段打造以“洋房”为主的产品，官新希望·锦悦北府（商贸区综合业态项目）城北四环改善头盘刷新城北改善居住品质与城北商务商贸人士共谋城市发展，共享城市红利悦新希望·锦麟府新希望·锦麟府位于三圣乡主城区人文合院，用“合院”的形式让生活在此的人们能够随时享受生活的美好麟新希望·D10-天府：城市高层顶级豪宅“亚洲排名第十，中国内地排名第一”核心地标是新希望与城市同发展共命运：追寻地段价值的最高端产品系战略布局重心亚洲排名第十，中国内地排名第一为100年后的成都留下一座D10STEP:2项目概况总共占地45亩，楼高229米，成都新地标项目总共占地45亩，楼高229米，打造成都新地标整个规划高空豪宅（195-260㎡）和轻奢小豪宅（45-200㎡）两种产品物业管理：配备新希望最顶级物业管理团队项目基本指标物业形态大平层、公寓占地面积45亩容积率8.0建筑面积245526.10㎡总户数1470装修情况精装地址锦江区锦东路项目概况绝版位置决定价值高度住宅、公寓两种产品，整体打造豪宅标杆产品5栋建筑楼：3栋住宅，1栋返迁住宅，1栋公寓定位：住宅：高空豪宅（建筑高达229m）面积段：195-260㎡公寓：轻奢小豪宅面积段：45-200㎡外立面均为玻璃幕墙住宅：68F住宅：46F住宅：46F产品规划项目于6月9日售楼部正式亮相，开盘时间待定；但是由于项目预期价格较高，住宅取得预售有一定难度，预计会先推出公寓销售，预计价格4.5万/㎡项目节点销售中心外部标志性建筑，高端大气、设计感十足，引人注目STEP:3销售动线进入项目，由物业确认客户预约信息，并引至停车场；在停车场配备专人接待服务，尊崇仪式感十足现场物料包括导视牌，物业人员服装多以白色纯色为主，现代简约风格停车场销售中心销售动线2、由物业带领客户穿越长廊引至大厅（途中物业人员会简单介绍项目大致情况，包括景观，位置，区域等）1、等候区首先进入大厅等候区，客户简单预约登记，发放嘉宾牌销售动线等候区等候区3、1楼大厅+品牌馆1）进入另一建筑楼大厅，由置业顾问带领至“品牌馆”参观新希望品牌历史；2）讲解完毕，经过一个旋转楼梯下至进入负一楼沙盘区销售动线一楼负一楼4、环幕观影厅进入负一楼，首先带领进入环幕观影厅，观看项目宣传片，影片观赏结束直接进入沙盘讲解区环境效果：全方位感受，震撼人心销售动线环幕观影厅环幕观影厅5、沙盘讲解区效果：区域讲解采用3D动态技术呈现，生动直接表现项目价值，城市价值，更具科技现代化沙盘3D动态区域销售动线6、洽谈区及休息区销售动线洽谈区洽谈区现场包装整体包装呈现精致艺术、品质设计感，高端大气下沉式景观特别注重风水文化，并以此为卖点之一。梁志天香港—天汇（城中最知名豪宅之一）迪拜—棕榈岛亚特兰蒂斯度假酒店元餐厅伦敦—TheShard香格里拉大酒店国际著名建筑、室内及产品设计师2017年，担任国际室内建筑师/设计师团体联盟（IFI）主席（成为第一位当选IFI主席的华人）设计风格：简约现代化成都·龙湖时代天街东京都•天州国际城市塔楼东京都•六本木山庄小林政彦景观设计特点：现代化日本著名景观设计师代表作品园林景观设计内部硬装软装设计代表作品12四大设计师建筑外立面设计风水大师曾为成都国际金融中心（IFS）、香港刘嘉玲预判过风水情况简信回英国·查普门泰勒设计公司34四大设计师全球知名的建筑设计咨询集团荣获250余项国际设计大奖代表作品迪拜购物中心—REEL影城卡塔尔购物中心印度博物馆上海环球港上海媒体城香港著名风水大师售楼部亮相活动，主要邀请媒体和合作单位活动现场ThanksThanks