质量创优工地监理实施细则

质量创优工地监理实施细则GJJL/QC2059[2013]广州建筑工程监理有限公司广州建筑工程监理有限公司作业指导书安全文明生产样板工地监理实施细则质量创优工地监理实施细则编制：审批：萝岗中心城区保障性住房项目（一标）工程项目监理部年月日GD220206广州建筑工程监理有限公司作业指导书质量创优工地监理实施细则目录前言....................................................................21工程概况...............................................................22编写依据...............................................................23工程创优目标（根据工地实际情况定）.....................................34监理创优组织...........................................................35监理创优措施...........................................................36创优申报及评审的主要工作内容...........................................9广州建筑工程监理有限公司作业指导书质量创优工地监理实施细则前言本细则是根据本项目《施工合同》、《监理合同》的有关质量创优目标，依据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》（国务院令第279号）、(根据质量目标选)《关于印发中国建设工程鲁班奖（国家优质工程）评选办法的通知》（建协[2008]17号）、《广东省建设工程优质奖评选办法（修订）》粤建协纪〔2012〕7号、《关于申报2011-2012年度广东省”建设工程监理优质奖“的通知》（粤建监协[2013]05号）、《广州市优良样板工程和“五羊杯”奖工程评选办法（试行）》（穗建筑[2001]29号）等评优文件和有关法规、规范标准要求，结合本工程监理实际情况编制，经企业技术负责人批准后生效。1工程概况1.1工程地理位置和建设规模工程地址：萝岗区水西路以北，本工程总建筑面积：36.62万m2，其中地下2层，建筑面积56640m2；地上33-34层，建筑面积：基坑支护工程56640m2主体一标56986m2主体二标87123m2主体三标43348m2主体四标65557.35m2主体五标65512m2主体六标56584m21.2工程参建单位建设单位：广州市住房保障办公室设计单位：广州市城市规划勘测设计研究院施工单位：广东电白二建工程有限公司（标段一）广州机施建设集团有限公司（标段二）广州金辉建设集团有限公司（标段三）广州市住宅建设发展有限公司（标段四）广东省第四建筑工程公司（标段五）广州建筑工程监理有限公司作业指导书质量创优工地监理实施细则第页2广州工程总承包集团有限公司（标段六）监理单位：广州建筑工程监理有限公司质量监督部门：广州市建设工程质量监督站安全监督部门：广州市建设工程安全监督站环境监督部门：广州市环境保护局1.3工程范围及主要特点主体标段一~标段六位于规划路西侧，总建筑面积约36.62万m2，拟建住宅楼15栋（层数33~34层不等），地下2层，包含建筑项目有A－1~A－10限价房、B－1~B－5单身公租房，同时配套建设中学、小学、幼儿园、托儿所、综合文化活动中心、社区活动中心、老人活动中心、托老所、物业管理用房、L－1~L－8风雨走廊等。本工程地质情况：人工填土层、冲洪积土层、坡积土、残积土层及燕山期萝岗序列将军山单元花岗岩，本工程采用的工程桩：高层住宅裙楼部分采用静压预应力管桩基础，塔楼部分采用冲孔桩、静压预应力管桩基础，桩端持力层为强风化岩层；中学、小学、幼儿园等多层公建用房采用静压预应力管桩。2编写依据2.1法规、规范及文件《中华人民共和国建筑法》主席令第46号（2011-4-22）《建设工程质量管理条例》国务院令第279号（2000-1-30）《广东省房屋建筑工程质量样板引路工作指引(试行)的通知》粤建质函[2010]485号《广州市优良样板工程和“五羊杯”奖工程评选办法（试行）》（穗建筑[2001]29号）《广州市建设工程结构质量评优办法（暂行）》（穗建筑[2002]5号）《建筑工程施工质量评价标准》GB/T50375-2006《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001《建筑工程文件归档整理规范》GB50328-2001《建筑工程质量通病防治手册》（机电、市政、土建部分共三册）《建筑工程施工技术资料编制指南（2012年版）》2.2本项目监理合同、施工合同2.3经批准的本项目《监理规划》广州建筑工程监理有限公司作业指导书质量创优工地监理实施细则第页33工程创优目标3.1确保广州市建设项目结构优良样板工程3.2确保广州市优良样板工程4监理创优组织4.1成立工程创优监理工作小组组长：赵荣国组员：陈昊洲、陈耀龙、蔡永壮创优监理工作小组在前期监理策划阶段召开创优专题工作会议，明确各级监理人员的创优工作职责，布置创优相关工作计划；具体组织设计、施工开展工程创优工作；在工程实施过程中，工作小组进行创优专题检查不少于2次；及时纠正工作偏差，不断完善创优措施；及时协调影响工程创优的主要问题。4.2建立健全质量监理管理体系为实现本工程创优目标，针对本工程管理特点，编制以下监理工作制度，并在工程施工全过程认真落实，以保证各种监理措施的有效执行，取得预期效果：（1）设计图纸会审及设计交底制度；（2）施工组织设计审核制度；（3）有见证取样制度；（4）工程材料、半成品质量检验制度；（5）旁站监理制度；（6）隐蔽工程分项（部）工程质量验收制度；（7）施工技术复核制度；（8）单位工程、单项工程中间验收制度；（9）工程质量缺陷事故处理制度；（10）工程质量检验制度；（11）工程竣工验收制度。4.3组织岗位培训，强化创优意识。5监理创优措施5.1综合管理措施5.1.1建立健全工程创优管理制度（1）定期质量讲评制度：定期（结合施工协调会进行）组织参建各方将每周以来广州建筑工程监理有限公司作业指导书质量创优工地监理实施细则第页4质量活动情况进行总结，提出要求改进工作的有关要求。（2）样板引路制度：推行样板引路制度。按照《广东省房屋建筑工程质量样板引路工作指引(试行)的通知》的要求，主要工序开工前，组织施工单位对工艺质量进行详细策划，对新工艺，先做实验，所有工序由技术好的施工人员先作出典型样板，完成后，监理部组织现场讲评，待所有作业人员掌握质量控制要领后，再全面铺开施工，确保整个工序的质量和工艺。（3）质量问题纠正和预防措施制度：对已经出现的质量问题，即使组织相关单位进行会诊，找出原因，查清责任，深入剖析，举一反三，立即采取纠正和预防措施，消除质量问题，并杜绝类似问题再次发生。（4）健全施工协调会（工程周例会）制度：建立施工协调会制度，总监理工程师主持，对工程创优工作进行部署，检查创优活动的力度和成果，总结创优活动的经验教训，提出改进工作的意见，并督促有关各方执行。5.1.2监督落实工程施工创优措施组织施工单位开展工程创优策划，实施创优计划，落实创优措施，将工程创优措施贯彻到每一项具体工作中，逐步实现工程创优目标。（1）督促施工单位针对本工程特点制定《质量通病防治方案和施工措施》。（2）督促施工单位对工程成品保护进行专题研究，制定详细有效的成品保护措施。（3）督促施工单位加强施工管理，严格控制工序质量，落实各项创优措施，确保施工工艺质量，消除各种质量通病，加强成品保护，使工程最终实体质量达到创优目标。5.1.3完善工程监理档案对质量控制等监理过程形成的工程档案进行详细策划，明确工程监理全过程形成的监理文件，并按公司《工程监理档案实施细则》的要求收集整理归档。5.1.4根据创优目标，按照相应的评优文件的申报条件和申报要求，做好申报资料的收集工作。5.2质量控制措施为达到创优质工程的质量目标，本工程采取以事前预控为主，进行主动控制，严格事中控制、辅以事后控制的措施来对施工全过程进行控制。5.2.1贯彻落实工程建设标准强制性条文（1）针对本工程特点，编制质量创优专项方案《工程建设标准强制性条文》贯彻实施办法和监理检查计划。广州建筑工程监理有限公司作业指导书质量创优工地监理实施细则第页5（2）督促各参建施工单位制定切合工程及自身实际情况的《工程建设标准强制性条文》贯彻实施办法和自检计划。5.2.2关键项目的旁站监理监理部按要求编制旁站监理方案，按计划实施施工全过程现场跟班监督，按工序做好旁站记录。制定旁站监理人员职责，按职责实施旁站。旁站记录必须做好真实、记录及时。（1）本工程旁站监理项目土方回填、水泥搅拌桩、混凝土灌注桩浇筑、土钉墙、基坑内支撑梁柱节点钢筋隐蔽过程、混凝土浇筑、锚索张拉。（2）根据本工程实际，编制本工程各关键项目的旁站监理制度、方法并附旁站监理记录格式，详见旁站监理方案及各专业监理实施细则；（3）进行关键项目旁站工作的交底；（4）工程实施过程中，总监理工程师按旁站监理方案安排监理人员跟班到位，对关键项目进行全过程旁站监理，控制隐蔽工程施工质量，旁站监理人员应做好旁站记录；（5）加强对旁站监理工作的监督检查，确保人员到位、效果良好。5.2.3隐蔽工程验收所有隐蔽工程在隐蔽前要停工待检，在施工单位进行分级验收，经验收合格后由监理人员现场组织验收。监理人员对经验收合格的项目签字认可，施工单位方能隐蔽。隐蔽工程验收应形成完整的记录。5.2.4关键工序的见证检查对场内标高复测、原材料取样送检、基础养护、试块强度、构架吊装、设备吊装、母线架设、基础及接地槽回填等工序进行见证检查。明确各项见证取样的方法和程序。5.2.5质量通病治理（1）针对本工程特点，制定质量通病的专项监控措施，审查、批准施工单位提交的《质量通病防治方案和施工措施》，提出详细的监理要求。（2）认真做好隐蔽工程和工序质量的验收，上道工序不合格时，不允许进入下一道工序施工。（3）利用检测仪器加强对工程质量的平行检验，发现问题及时处理。（4）下列质量通病将作为本工程的控制重点，在相应的专业建立实施细则中制定特殊控制措施：广州建筑工程监理有限公司作业指导书质量创优工地监理实施细则第页6●外墙渗漏●屋面漏裂●厨房卫生间渗漏●排水口积水或渗漏●门窗渗漏●安全玻璃的使用安全●栏板、栏杆、扶手的使用安全●混凝土梁板裂缝●混凝土表面夹渣●钢筋工程施工质量●混凝土工程施工质量●砌块墙材裂缝●排水地漏反臭●生活、消防给水系统管道渗漏●生活、消防给水系统管道镀锌钢管焊接●强弱电线同槽管敷设●同一回路电源插座接地漏、错、串接●暗敷水电管线敷设不当●金属导管、线槽（母线槽）、桥架及其支架保护接地不良●套接紧定式金属导管的机械、电气连接不良●避雷针（带）、均压环、接地干（支）线的型钢接地（含防雷）装置焊接不良●屋面金属管道设备未做防雷接地●通风空调工程防排烟系统柔性短管未采用不燃材料（5）根据主要质量通病的原因分析，参照《建筑工程质量通病防治手册》，制定相应的防治措施，并对施工过程对照检查。5.2.6成品保护监督组织施工单位对本工程的成品保护进行详细策划，制定各种成品的保护措施，协调两个以上施工单位制定对他人的成品保护措施。工程施工过程中，监理部将相关成品保护作为工序动工条件进行控制，监督施工单位落实各项成品保护措施。监理部将对以下成品的保护进行重点控制：广州建筑工程监理有限公司作业指导书质量创优工地监理实施细则第页7（1）各种设备基础（2）楼地面（3）道路（4）墙体（5）墙面（6）门窗（7）电气设备5.2.7纠正和预防措施监理人员在巡视检查过程中发现施工质量不稳定或者已经出现质量缺陷，应做好监理记录，并通知施工项目部负责人采取纠正和预防措施进行整改，监理部对整改结果进行闭合复查。监理人员巡视检查过程中发现出现施工质量问