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本报告是严格保密的。本报告是严格保密的。2019/8/222019/8/22龙湖产品细节研究—无锡滟澜山本报告是严格保密的。2总占地面积:188000平方米总建筑面积:200000平方米容积率：1.1绿化率：60%开工时间:2010-5-30物业地址：湖景路(干城路)以北、净慧西道以西龙湖滟澜山5月30号正式推出114套房源，包括74套类独栋，40套叠加，总建筑面积约3.6万平方米74套类独栋40套叠拼无锡龙湖滟澜山项目介绍本报告是严格保密的。3A1、A2户型A1户型销售面积170平米，使用面积约215平米A2销售面积170平米，使用面积约255平米本报告是严格保密的。4B1、B2户型B1销售面积170平米，使用面积约215平米B2销售面积170平米，使用面积约255平米本报告是严格保密的。5C1、C2户型C1销售面积260平米，使用面积约340平米C2销售面积220平米，使用面积约290平米本报告是严格保密的。6产品细节·建筑外立面·景观园林特色·小区公共部分本报告是严格保密的。7产品细节1-建筑外立面本报告是严格保密的。8地中海坡地别墅，创造地中海度假般的浪漫情怀。浪漫，是龙湖滟澜山，给客户最直观，也是最深的感受，这里，让来过的人，有挥之不去的归属感。本报告是严格保密的。9面砖涂料文化石面砖涂料：二楼以上部分基本使用涂料，确定了外立面的基本色，但难免在建筑品质上打了很大折扣。面砖、文化石：基座采用文化石、面砖等体现大气、厚重的感觉，与黄色的墙面结合制造一种非常浪漫的地中海风格。同时增强项目的品质。屋瓦瓦：西式瓦，采用坡屋顶的设计，美观、隔热效果显著，配上红色，更显个性鲜明。琉璃瓦本报告是严格保密的。10防盗门通往后花园的门塑钢、双层玻璃公共楼梯欧式门灯，增加情趣感本报告是严格保密的。11栏杆上悬挂着花篮，制造浪漫的生活意境花篮个别户型南阳台太小，不太满足现实生活需要铸铁栏杆，配上花纹线条点缀本报告是严格保密的。12产品细节2-景观园林部分本报告是严格保密的。13在环境设计上，龙湖讲究“植物是建筑的外立面”，项目未动，园林先行；龙湖“成熟园林”的呈现，为了让业主入住时即可成熟、丰富、精致的园林景观，龙湖采用了全冠移植的技术手法，在全国同纬度地区选购成树迁至社区，并保证所有的植物都保持原汁原味的生长形态；园林：成熟园林，全冠移植本报告是严格保密的。14园林：浪漫的景观主题从平面构图、植物的色彩、小品的设置、小游园的主题等等，都极力烘托浪漫的景观主题。随处可见的鸟笼极富情调的鲜花浪漫气息浓厚的休闲桌椅别有风味的藤椅本报告是严格保密的。15绿化：五层垂直绿化第一层：高7-8米、胸径20公分以上的大乔木；第二层：4-5米高的小乔木、大灌木；第三层：2-3米高的灌木；第四层：花卉、小灌木；第五层：草坪、地被。园林-五重垂直绿化大乔木小乔木、大灌木灌木草坪、地被花花、小灌本报告是严格保密的。16园林-高覆盖的立体绿化龙湖的绿化理念要求硬质铺地在20%以下，使每个社区满眼都是绿色。在龙湖的项目内，可以看到，墙上、栏杆上都有花草覆盖，或悬挂花盆花篮，或种植爬藤植物。本报告是严格保密的。17园林-色香味形声全感官接触！色：四季常绿且要感觉出季节更替的变化。香：植物的搭配要考虑景观具有香气，选择梅花、腊梅、紫薇、桂花等香花植物。味：全冠移植保证了植物原汁原味的生长形态。形：龙湖严格要求成树树形要美，在运输时是全冠移植，甚至就植物的摆放角度也是360度审视，找到客户最佳的观赏效果。声：水声是龙湖项目景观内运用的重要小品，经常设置在社区入口，不仅是一处水景，而且能营造出水声，能听到”景观的声音“。本报告是严格保密的。18随处可见的鲜花鸟笼情景化小品入户的处理温馨而又私密近人尺度的灌木花卉小孩游戏处细节：使客户对产品产生情感认同，激发购买欲望。龙湖的团队牢牢抓住这一关键，让生活先于销售，不断设计虚拟人物，从人物的六觉，生活方式的选择上反复琢磨，确定最能打动人心的生活场景。龙湖产品-细节处理本报告是严格保密的。19产品细节3-小区公共部分本报告是严格保密的。20面包渗水砖人行道铺装塑模彩砖1、柔性结构、铺设快捷、对软基不均匀沉降实用性强。2、便于地下管网铺设3、改善周边环境。4、块型组合、可形成丰富多彩的图案，色彩亮丽、典雅，易融于周边环境，使环境更加和谐。5、易于路面局部更换、速度快、无需保养、维护便利。本报告是严格保密的。21沥青车行道铺装本报告是严格保密的。22花台+理石台面本报告是严格保密的。23理石路面铺装色泽纹路能保持自然原始的风貌，加上色泽调配变化，能将石材质感的内涵与艺术性展现无遗。符合人们崇尚自然，回归自然的文化理念文化石围栏+理石台面文化石色泽纹路能保持自然原始的风貌，加上色泽调配变化，能将石材质感的内涵与艺术性展现无遗。符合人们崇尚自然，回归自然的文化理念。理石台面，质感佳。本报告是严格保密的。24欧式风格地灯与社区整体风格融合，黑色外观与铁艺等装饰保持统一。本报告是严格保密的。25红陶花罐真花栽植，与整体社区情调统一。本报告是严格保密的。26木质垃圾箱色系与陶花罐、绿植底盆等其他装饰统一。栽种鲜花，满足公共空间配套功能的基础上，增添情趣。行道灯体现人性关怀。本报告是严格保密的。27人工湖岸的情景玫瑰船设置，与对外调性一致。休憩亭木质，色系与整体统一。木栈道与休闲桌椅本报告是严格保密的。28精细化的产品---体现客户价值龙湖滟澜山在无锡再次逆势开盘，塑造龙湖品牌形象------从建筑到生活，龙湖善待你一生本报告是严格保密的。292010年六月，龙湖的神奇故事开始在锡城上演。太湖畔坡地别墅，龙湖滟澜山首推118套，1小时50分钟，以平均1分钟1栋的惊人速度劲销105套，当日揽金4.2亿！立创无锡别墅市场开盘数量最大、销售套数最大、销售金额最高三大楼市新高。截止笔者截稿前获悉龙湖滟澜山首推118套已售罄，销售金额达4.5亿余元！据统计，6月第1周，滟澜山占整个无锡成交面积的32%，成交金额的42%，凭借无可遏止的热销态势席卷锡城，夺目锋芒无可避让。据统计，6月第1周，滟澜山占整个无锡成交面积的32%，成交金额的42%，凭借无可遏止的热销态势席卷锡城，夺目锋芒无可避让。