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永安小区地下停车场委托管理协议委托方：受托方为了加强与规范“永安小区”地下停车场的管理，适应小区发展和业主需求，现就对“永安小区”地下停车场委托管理事宜，甲、乙双方一致达成如下协议。一、委托范围：“永安小区”地下停车场含：1、停车场出入口道闸及附属设备以及停车费收费标准2、地下停车场88个停车位，其中包括已售出车位15个、公司自用车位10个。3、停车场内的通风、电力、排水以及消防设施。二、受托方管理内容1、确保停车场的24小时安全，正常使用。2、乙方受托期间应保证停车场24小时正常运营。3、确保停车服务热情周到，客户满意，不得出现客户投诉现象，如出现停车纠纷等现象，一切后果由乙方自行承担。4、确保停车场内各安全通道、道闸系统的正常使用。三、委托期限委托时间自年月日至年月日四、其他约定1、甲方协助乙方办理停车场经营相关手续，甲方负责提供地下停车场相关验收资料。2、由于停车场刚启动，加之“永安小区”业主入住率不高，考虑到停车费收取比较困难，协议第一年地下停车场收取的停车费按甲方40%，乙方60%分配，从第二年开始停车费分配由甲、乙双方协商后进行分配，停车场停车管理费用由乙方收取与甲方无关。3、停车场在运营期间出现的维修，均由甲方支付维修费用。4、乙方指定专人对地下停车场进行管理。5、委托期内，甲方不收取乙方停车场租赁费用。6、乙方对甲方所用的10个车位应予保障，对甲方所需车位需收取管理费用。