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项目二案例分析叶梅芳27肯德基在选址前做了什么样的调查与分析？这样的调查与分析对选址有什么重要意义？㈠①收集地区资料，采取计分的方法规划商圈。②考虑自身的市场定位，调查了解商圈的稳定度和成熟度。③调查商圈最主要的聚客和考虑人流的主要动线是否被竞争对手截住。㈡①是肯德基合理选址的基础，使商圈，店址，经营条件有机结合起来，创造出自己的经营优势。②有助于制定独特的经营策略，从而吸引顾客，成为市场的赢家。③有助于制定市场开拓战略，帮助肯德基制定合适的市场开拓战略，扩大商圈范围，提高市场占有率进行商圈调查需要调查哪些内容•人口结构•消费水平•城市结构•收入水平•地域•交通情况•城市发展规划•政府的政策•繁华地点的位置，形态•商业环境如何进行商圈的调查和分析•进行生活结构调查与分析，包括人口结构、家庭户数构成、收入水平、消费水平、购买行为等。•进行城市结构调查与分析，包括地域、交通、繁华地点的位置与形态、各项城市机能、城市发展规划等。•进行零售业结构调查与分析，包括地区间销售动向、业种别品种别销售动向、商业地区间的竞争店的竞争情况、大型店的动向等。商圈调查分析报告怎么写？调查的背景调查的目的商圈调查的内容与因素商圈调查的方法与资料处理方法。观察法，经验法，直接询问法，对手分析法等。报告的结果结论与结果体现形式谢谢观赏