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土地征用及拆迁补偿1金额总计2已售面积合计3-已售普通标准住宅4-已售其他商品房5-非普通标准住宅6-商铺7-会所8-车库9未售面积合计10-住宅11-商铺12-会所13-车库房地产企业土地增值税测算表扣除项目金额开发成本序号项目面积收入合计前期工程费基础设施费建筑安装费配套设施费开发间接费合规利息支出房地产企业土地增值税测算表扣除项目金额开发成本房地产开发费用5%开发费用小计10%开发费用房地产企业土地增值税测算表扣除项目金额房地产开发费用加计扣除20%营业税金及附加增值额房地产企业土地增值税测算表增值率税率速算扣除数应纳税额普通标准住宅其他商品房-非普通标准住宅-商铺-会所-车库合计项目销售情况分析汇总表项目合同建筑面积单价（元/平方米）合同总价实测建筑面积面积误差项目销售情况分析汇总表面积差价款(实)结算总价土地征用及拆迁补偿费前期工程费建筑安装工程费基础设施费公共配套设施费开发间接费利息支出其他房地产开发费用营业税城市维护建设税教育费附加扣除项目金额汇总表项目金额1.取得土地使用权所支付的金额2.房地产开发成本5.财政部规定的加计20%扣除数6.财政部规定的其他扣除项目金额3.房地产开发间接费用4.与转让房地产有关的税金其中其中其中扣除项目金额汇总表金额科目名称XX年XX年XX年开发成本---土地征用及拆迁补偿费---土地征用费契税其他前期工程费---报批费规划设计费勘测测量费三通一平费临时设施费其他基础设施费---道路工程费供电工程费给排水工程费供暖工程费绿化工程费消防工程安装费其他建安工程费---基础工程费土建工程费电气安装工程费电讯安装工程费给排水安装工程费电梯安装工程费空调安装工程费消防安装工程费煤气安装工程费采暖安装工程费门窗安装工程费装修工程费工程监理费其他公共配套设施费---幼儿园开发成本汇总表学校燃气调压站卫生服务站老年人活动中心变电所开发间接费用合计---工资职工福利费工会经费职工教育经费办公用品资料费邮递费书报费水费电费市内交通费外埠差旅费会议费培训费通讯费财产保险费非生产用油车辆维修保养费劳动保护费物料消耗咨询费低值易耗品摊销养老保险失业保险工伤保险生育保险医疗保险住房公积金XX年XX年账载金额合计------------开发成本汇总表--