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-1-项目投资合同书投资方：XX公司（以下简称甲方）被投资方：XX公司（以下简称乙方）担保方：（以下简称丙方）双方本着平等、自愿、互利、有偿的基本原则，甲方投资乙方促使乙方完善项目建设，根据“中华人民共和国合同法”，双方多次磋商，达成如下合作协议：一、投资合作金额，期限、性质与条件：（一）投资金额：根据乙方建设XX项目，甲方同意为该项目投资额为人民币（大写）伍亿元。项目建设期为二年。利率按银行同期利率，一次性贴息4%。投资回收期为10年，年投资回报率为3（‰），投资回报按年结算，此合同于2011年5月180日起至2021年5月18日止。（二）乙方自主经营管理、自负盈亏、自我发展。并承担债权、债务、经济、民事纠纷的一切法律责任。甲方不参与经营管理，不承担企业投资风险，不参与入股分配。（三）双方确定投资合作期限为10年整，甲方投入的资金以收取“固定投资回报率”方式收回投资及利润。自签订本合同日起，乙方保证于每下一个自然年第一个工作日准时按约定支付甲方投资回报为人民币伍拾万元。投资期第3年，乙方每年返还甲方总投资额的0.35%，第5年返还总投资额的16.55%。-2-（四）乙方必须按合同规定的用途使用甲方投资款，否则甲方有权收回全部投资。为保证上述条款的履行，乙方须向甲方提供：1、抵押担保以其拥有的XX公司所有的资产向甲方提供担保。乙方如不能按约定支付甲方投资及回报，乙方有权处理抵押品。2、保证金担保乙方须在合同签定日后的3天内，一次性向甲方支付50万押金，过期支付，，合同失效。3、其他担保丙方担保乙方所有的证件和资料都是真实有效的，如有虚假，丙方愿意承担所有责任。4、投资手续费经双方协商认定为投资总额的0.4‰（最低不少于2.0000元）。甲方投资款到乙方帐户，乙方须将投资手续费汇入到甲方的指定账户：银行户名：XX公司银行账号：。5、若乙方项目运作失败，乙方应在一个月内偿还余下本金及结算余下本金利息。6、在合同期内，甲方有权利检查、监督投资款项的使用情况，了解乙方的计划执行、经营管理、财务活动、物资库存等运作情况;但甲方不得干涉甲方的操作，不参与项目建设、管理和运作。二、违约责任：-3-如乙方违约造成甲方不能按期收回投资和回报，甲方须加收50%的固定回报率，三、本协议未经甲乙双方同意，不得作任何修改或变更。四、如因本合同发生争议的，双方协商解决，协商不成的，可由任意一方到仲裁机构提出仲裁或起诉。五、本合同未做约定的，按照《中华人民共和国合同法》的有关规定执行，本合同一式二份，双方各执一份，自双方签字之日起生效;本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，与本合同具有相同效力。甲方（投资方）：XX公司法人代表或授权人签字盖章：签订时间：2011年5月18日乙方（被投资方）：XX公司法人代表或授权人签字盖章：签订时间：2011年5月18日丙方（担保方）法人代表或授权人签字盖章：签订时间：2011年5月18日