碧桂园住宅部分工期标准

碧桂园住宅部分工期标准2016年1月30日工作内容工程标准工期备注其它工期要求别墅多层（5-8）层小高层（9-12）层中高层（13-23）层高层（24-32）层超高层（32层以上）基础施工阶段基础施工1个月静压桩及CFG桩1个月，人工挖孔桩、旋挖桩2个月，冲孔桩、钻孔灌注桩2.5个月提前试桩静压桩10天，其它桩1个月桩基础检测15天按静载试验考虑土方开挖1、大开挖（放坡）情况：1层地下室20天，2层地下室30天2、有基坑支护的情况：1层地下室：边坡支护25天，土石方20天（如有对撑再增加20天）3、2层地下室：边坡支护45天，土石方30天（如有对撑再增加40天）如无对撑则不考虑时间，2层地下室按照2层对撑考虑开挖完成至±0.00无地下室：15天；1层地下室：45天；2层地下室：75天仅抢塔楼部分，地下室工期为10天/层无结构底板垫层及承台15天，有结构底板增加15天，1层地下室至正负零30天，2层地下室至正负零60天，无地下室无架空层15天，有架空层增加工期8天主体施工阶段主体结构进度15天/层（斜屋面30天/层）10天/层（首层、顶层15天/层）标准层7天/层（首层10天、顶层10天/层），北方低温天气可考虑8天/层标准层7天/层（首层8天、顶层10天/层）31层以上按8天/层，40层以上按照9天/层1、封顶后40天完成电梯井道砌筑、结构缺陷整改、底坑垃圾积水清理及机房承重承重墩（含预埋件）、预留孔洞及起吊U型钩等完成并符合电梯进场安装要求；电梯封顶后30天进场安装,50天内安装完成。2、主体结构10层板前三层会验完成。1、斜屋面(机房)结构完成后30天完成电梯井道砌筑、结构缺陷整改、底坑垃圾积水清理及机房承重承重墩（含预埋件）、预留孔洞及起吊U型钩等完成并符合电梯进场安装要求,并电梯进场安装,60天内安装完成并通过验收；2、主体结构10层板前三层会验完成。砖砌体进度主体结构封顶开始，封顶后30天完成主体结构完成10层板开始，封顶后40天完成，5天/层主体结构完成10层板开始,封顶后40天完成,30层以下(含30层按照5天/层,其余楼层按照6天/层,封顶后50天内完成内墙批荡进度砌体开始后10天开始，封顶后30天完成砌体完成10层时开始，封顶后55天完成，3.5天/层砌体完成10层时开始，封顶后65天完成，3.5天/层外墙批荡进度砌体完成后15天开始，2天/层封顶后45天开始，1天/层应提前吊线、打点外墙保温进度批荡完成后4天/层封顶后55天开始，1.5天/层铝合金窗框安装进度内外墙批荡完成进场，标准窗3天／层（异型窗不考核）内外墙批荡完成进场，标准窗2天／层（异型窗不考核）封顶后45天开始，1.5天/层应提前量尺寸外墙砖铺贴封顶后4个月外排栅拆除封顶后70天开始，1.5天/层（有外墙保温封顶后90天开始）抢工期则按1天/层装修进场时间无封顶后45天进场阳台栏杆封顶后45天开始安装,1.5天/层,外墙贴砖前完成(建议装修场地移交时间无封顶后60天场地移交完封顶后60天场地移交完成封顶后75天第一批(10层)场地移交完，15天后第二批场地移交完封顶后75天场第一批(10层)地移交完，再分两批移交场地，每批间隔时间15天封顶后75天场第一批(10层)地移交完，再分三批移交场地，每批间隔时间15天有地暖再加15天装修施工阶段毛坯竣工封顶后7个月封顶后5个月封顶后5个月封顶后165个月封顶后6个月封顶后6个月毛坯竣工前15天落架完成豪装竣工无毛坯竣工后2个月毛坯竣工后2个月毛坯竣工后2.5个月毛坯竣工后3个月毛坯竣工后3.5个月全部场地移交后5个月完成精装修,超高层为6个月注：1、冬歇期：沈阳：11月15日-3月15日；呼和浩特：10月30日-3月15日；石家庄、济南：1月15日-2月28日；太原：1月1日-2月28日；天津：12月1日-2月28日；郑州、西安：2月1日-2月28日；长春、哈尔滨：11月15日-3月31日；银川：12月1日-3月15日；兰州：12月1日-2月28日；乌鲁木齐：11月1日-3月31日 。2、春节假期：30天。