换房协议

立发•世纪花城换房协议甲方(开发商)：江西立发置业有限公司地址：联系电话：乙方（买受人）：地址：联系电话：鉴于：乙方于年月日购买甲方世纪花城小区栋单元室房屋（以下简称原房屋）并与甲方签署商品房买卖合同及补充协议，合同编号：（以下简称原合同），现决定解除原合同并购买世纪花城栋单元室房屋（以下简称新房屋）经甲乙双方友好协商，就乙方提出换房事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1、原房屋面积为：㎡，单价：总价：2、新房屋面积为：㎡，单价：总价：。二、甲乙双方同意于本协议签订的同时签订《退房协议》以解除原合同，并同时签订新房屋的《商品房买卖合同》及补充协议（以下简称新合同）。立发•世纪花城三、乙方已支付的原房屋的房款元人民币转为新房屋的房款。另补足新房屋面积差额款人民币元，于签订新合同及本协议的当日由乙方补足。四、乙方应于本协议签订的同时与甲方签订新合同并配合甲方办相关的退房手续，因换房所产生的费用由乙方全部承担。五、鉴于乙方原房屋已办理公积金贷款手续并已放款，如因换房致乙方新房屋不能再行办理公积金贷款，乙方应同意甲方所指定的商业银行办理个人商业贷款或一次性付清剩余房款。六、本协议在履行过程当中发生争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，任何一方均可依法向当地人民法院起诉。七、本协议一式叁份，甲方贰份，乙方壹份，具有同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。甲方（开发商签章）：江西立发置业有限公司授权代表：乙方(买受人签章):授权代表：签订日期：年月日