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项目概况1.1区位分析DistrictAnalysis毕节近边，区位优越■1枪杆岩村位于化作乡政府北面，距乡政府驻地2公里，距毕节60公里，距纳雍县城40公里，北靠达那村，南与安大垮村、化作村接壤，东抵邬沙村，西邻赵家寨村、董地乡。地处国家级风景名胜区九洞天旅游区内，有著名的一柱擎天枪杆岩风景。交通便捷，得天独厚枪杆岩西临杭瑞高速、211省道、国道246，交通区位显著。并由县道716连接到规划区，交通极为便利。枪杆岩在毕节交通区位项目概况1.1区位分析DistrictAnalysis■1风景秀丽，旅游胜地枪杆岩在九洞天风景名胜区的区位枪杆岩地处国家级风景名胜区九洞天旅游区内，是九洞天风景区的景观节点之一。并且依托九洞天风景区的开发建设，及基地现有的区位及自然资源优势，定成为景区的明日之星。项目概况1.2规划范围PlanningRange■1基地三面环山，县道716由基地北部穿过，基地内部多为台地，植被丰富，景观视线良好，北部山势险峻，以奇山异石最为壮观。规划范围规划总用地面积：约27.8公顷/（约417亩）规划总用地面积：27.8公顷项目概况1.3现状建设分析AnalysisofCurrentSituationConstruction■1基地现状道路由少量路面情况较好的水泥道路构成，内部多为沙石路，道路崎岖，路面较窄，及不宜通行，且道路多为断头路，不成体系，亟待规划建设。现状道路规划总用地面积：27.8公顷现状建筑现状道路现状建筑基地现状建筑主要分布在主干路两侧，建筑质量较好，内部建筑质量较差，多为毛坯房，零散分布在基地内部。规划时可考虑进行拆迁安置。县道716承担主要外部交通联系项目概况1.4现状资源分析CurrentSituationResourceAnalysis■1自然资源规划总用地面积：27.8公顷项目概况1.5现状用地适宜性分析Analysisoflandusesuitability■1高程分析坡度分析坡向分析用地适应性评价项目概况1.5土地利用现状Landusestatus■1现状旱地现状山体现状道路现状村庄用地散乱，整合力不强，服务设施严重缺乏，土地价值亟待提高总体用地分析基地内现状村庄分布散乱，无整体性，建筑整体质量较差，且建筑风貌杂乱，不成体系，对整体规划造成很大影响。基地内部水系较少，但是地形冲沟较多，规划时可充分利用地形塑造水系景观。项目基地内现状用地主要分为旱地、山地和村民点用地。其中山地面积占基地总面积50%左右，对规划建设具有一定的影响。项目概况1.6现状小结Summaryofthestatusquo■1发展研究2.1背景研究Backgroundresearch■2时代趋势——休闲旅游的蓬勃发展据世界旅游组织预测，到2020年中国将成为全球旅游第一大国。中国人通过消费享受休闲的时代正在到来，也正在成为一种趋势。尽管中国目前还属于发展中国家，在旅游消费构成上，休闲度假占整个旅游的比重仅为20%左右，但休闲经济已具备了相当规模，且呈现出蓬勃发展的势头。尤其是在建设资源节约型、环境友好型和谐社会背景下，休闲度假旅游发展会呈现更快的趋势。发展研究2.1背景研究Backgroundresearch■2健康潮流——温泉疗养的异军突起近年来，以提高生命质量为目的的健康产业开始步入高速发展时期。在现实生活中，强大的竞争压力和不健康的生活方式,导致大约有70%的都市人都处于不同程度的亚健康状态，随着温泉旅游产业的发展，温泉的健康养生内涵逐渐被市场了解、认识、接受和信任，将温泉沐浴、温泉疗养、温泉膳食等作为改善健康（尤其是改善亚健康）、保养生命的方式，越来越受到人们的广泛认同和喜爱。发展研究2.1背景研究Backgroundresearch■2项目背景——毕节旅游的快速发展近年来，毕节立足境内得天独厚的资源优势，紧紧围绕打造“国际知名山地康养度假旅游目的地”的总体部署和要求，以“洞天福地·花海毕节”为形象品牌，以“转型升级、提质增效”为主线，力促“旅游品牌创建、旅游服务设施、旅游发展质量”三大提升，极大地夯实了全市旅游产业发展保障基础、提高了产业发展素质，旅游接待服务整体能力水平大幅增强，旅游产业得到长足发展，旅游产业正逐步成长为全市战略性支撑产业之一，全面跑出了毕节旅游“加速度”。发展研究2.3专题研究Specialresearch■2温泉休闲功能温泉休闲是集温泉洗浴、住宿、餐饮、会务、健身、娱乐等多种功能于一体的综合性功能集群，强调人的体验、参与性。发展研究2.4核心议题Coreissues■2如何在激烈的市场竞争下，屹立于温泉度假市场的前端？？？发展研究2.5项目选择Projectselection■2温泉会议交流会议聚餐休息温泉休闲是集温泉洗浴、住宿、餐饮、会务、健身、娱乐等多种功能于一体的综合性功能集群，强调人的体验、参与性。