产品开发成果报告(1)

房地产售楼部暖场活动建议CampaignAdvice活动类型建议节气、节日知识竞赛趣味比赛业主联谊主题嘉年华论坛、讲座慈善、公益郊游、采摘趣味DIY家居节气、节日知识竞赛趣味比赛业主联谊主题嘉年华论坛、讲座慈善、公益郊游、采摘趣味DIY家居内容建议：家电以旧换新；活动内容：合理购置和使用家电（讲座）活动目的：售楼部增加人气；增加蓄水客户，为后续销售服务；目标客群：项目业主；蓄水客户；20~30组客户（40~60人）/周；活动地点：项目售楼部内合作品牌：国美、苏宁、大商等大型电器商城家电家居装饰设计节气、节日知识竞赛趣味比赛业主联谊主题嘉年华论坛、讲座慈善、公益郊游、采摘趣味DIY家居内容建议：时尚家居品鉴、家具鉴别活动内容：如何保养家具，使家具长久如新（讲座）活动目的：售楼部增加人气；增加蓄水客户，为后续销售服务；目标客群：项目业主；蓄水客户；20~30组客户（40~60人）/周；活动地点：项目售楼部内合作品牌：宜家、联惠等大型家居卖场家电家居装饰设计节气、节日知识竞赛趣味比赛业主联谊主题嘉年华论坛、讲座慈善、公益郊游、采摘趣味DIY家居内容建议：家居生活空间主题参观活动(样板间-合理利用空间)内容建议：设计作品展（针对项目户型、样板间）内容建议：家居装饰DIY专场活动目的：售楼部增加人气；增加蓄水客户，为后续销售服务；目标客群：项目业主；蓄水客户；20~30组客户（40~60人）/周；活动地点：项目售楼部内合作品牌：宜家、联惠等大型家居卖场家电家居装饰设计节气、节日知识竞赛趣味比赛业主联谊主题嘉年华论坛、讲座慈善、公益郊游、采摘趣味DIY家居内容建议：知名设计师讲解如何装修?(讲座)家居风水沙龙/家居色彩沙龙家装设计大赛活动目的：售楼部增加人气；增加蓄水客户，为后续销售服务；目标客群：项目业主；蓄水客户；20~30组客户（40~60人）/周；活动地点：项目售楼部内合作品牌：宜家、联惠等大型家居卖场家电家居装饰设计节气、节日知识竞赛趣味比赛业主联谊主题嘉年华论坛、讲座慈善、公益郊游、采摘趣味DIY家居内容建议：徒步登山（登山寻宝、摄影比赛）春游（影视基地、农庄、划船野炊、著名风景区）活动目的：回馈客户；增强美誉度；以老带新形式增加蓄水客户，为后续销售服务；目标客群：项目业主；蓄水客户；20~30组客户（40~60人）/周；活动地点：室外推荐地点：旅顺影视基地、旅顺龙王塘樱花园、滨海路、大黑山风景区、金石滩风景区、老铁山等著名景区郊游采摘内容建议：樱桃草莓苹果葡萄蓝莓薰衣草活动目的：回馈客户；增强美誉度；以老带新形式增加蓄水客户，为后续销售服务；目标客群：项目业主；蓄水客户；20~30组客户（40~60人）/周；活动地点：室外推荐地点：小黑山薰衣草种植园、各大采摘园等郊游采摘节气、节日知识竞赛趣味比赛业主联谊主题嘉年华论坛、讲座慈善、公益郊游、采摘趣味DIY家居节气、节日知识竞赛趣味比赛业主联谊主题嘉年华论坛、讲座慈善、公益郊游、采摘趣味DIY家居内容建议：中考、高考名师讲座（题型解析、如何报考学校）育儿知识讲座（如何挑选月嫂？了解婴儿的喜怒哀乐？儿童生活小常识？）儿童爱心商铺活动目的：售楼部增加人气；增加蓄水客户，为后续销售服务；目标客群：项目业主；蓄水客户；20~30组客户（40~60人）/周；活动地点：项目售楼部内合作推荐：儿童专家、高校名师教育文化美容、化妆、养生金融内容建议：文物鉴赏和书法艺术讲座插花艺术国学讲堂红学讲堂茶道讲堂餐桌礼仪风水讲座活动目的：售楼部增加人气；增强美誉度、增加蓄水客户，为后续销售服务；目标客群：项目业主；蓄水客户；20~30组客户（40~60人）/周；活动地点：项目售楼部内合作推荐：百家讲坛、文物学家、书法家等专业人士教育文化美容、化妆、养生金融节气、节日知识竞赛趣味比赛业主联谊主题嘉年华论坛、讲座慈善、公益郊游、采摘趣味DIY家居内容建议：美容彩妆讲座衣着搭配讲堂养生讲座（春夏秋冬季美食养生；健康知识讲座；食物相克百科讲堂）活动目的：售楼部增加人气；增强美誉度、增加蓄水客户，为后续销售服务；目标客群：项目业主；蓄水客户；20~30组客户（40~60人）/周；活动地点：项目售楼部内合作推荐：女子会所、养生专家等教育文化美容、化妆、养生金融节气、节日知识竞赛趣味比赛业主联谊主题嘉年华论坛、讲座慈善、公益郊游、采摘趣味DIY家居内容建议：经济学观点讲座（中国经济形势与个人投资;中国经济转折点;一次性搞懂中国经济及未来两年投资之道等）房地产产业化论坛活动目的：售楼部增加人气；增强美誉度；增加蓄水客户，为后续销售服务；目标客群：项目业主；蓄水客户；20~30组客户（40~60人）/周；活动地点：项目售楼部内合作推荐：经济学家、东财经济学教授等专业人士教育文化美容、化妆、养生金融节气、节日知识竞赛趣味比赛业主联谊主题嘉年华论坛、讲座慈善、公益郊游、采摘趣味DIY家居内容建议：中韩友人/中日/中美/中法/中德共度传统文化交流联谊酒会西方美食音乐之旅/中国传统艺术文化之旅情人节幸福情侣秀/单身派对贵宾生日宴会70、80后业主怀旧派对活动目的：售楼部增加人气；以情感诉求，促进老带新，增加蓄水客户，为后续销售服务；目标客群：项目业主；蓄水客户；20~30组客户（40~60人）/周；活动地点：项目售楼部内合作推荐：美食家、国学家、历史学家交友电影赏析拓展训练节气、节日知识竞赛趣味比赛业主联谊主题嘉年华论坛、讲座慈善、公益郊游、采摘趣味DIY家居内容建议：业主电影专场贺岁片赏析活动目的：回馈客户，增强美誉度；促进老带新，增加蓄水客户，为后续销售服务；目标客群：项目业主；蓄水客户；20~30组客户（40~60人）/周；活动地点：影城合作推荐：万达影城、奥纳影城、华臣影城等交友电影赏析拓展训练节气、节日知识竞赛趣味比赛业主联谊主题嘉年华论坛、讲座慈善、公益郊游、采摘趣味DIY家居内容建议：真人CS野战业主野外拓展活动活动目的：增强美誉度；促进老带新，增加蓄水客户，为后续销售服务；目标客群：项目业主；蓄水客户；20~30组客户（40~60人）/周；活动地点：室外合作推荐：火凤凰户外活动中心、西点战士野战训练基地等交友电影赏析拓展训练节气、节日知识竞赛趣味比赛业主联谊主题嘉年华论坛、讲座慈善、公益郊游、采摘趣味DIY家居内容建议：防震减灾知识有奖竞赛交通安全知识竞赛智力题竞赛环保知识竞赛消防安全知识竞赛打假与维权知识竞赛房地产策划大赛植物知识竞赛住房公积金有奖知识竞赛活动目的：售楼部增加人气；增加蓄水客户，为后续销售服务；目标客群：项目业主；蓄水客户；20~30组客户（40~60人）/周；活动地点：项目售楼部内合作推荐：交警部门、消防部门等专业部门及人士节气、节日知识竞赛趣味比赛业主联谊主题嘉年华论坛、讲座慈善、公益郊游、采摘趣味DIY家居节气、节日知识竞赛趣味比赛业主联谊主题嘉年华论坛、讲座慈善、公益郊游、采摘趣味DIY家居内容建议：巧克力、蛋糕、Pizza、曲奇、沙拉、花式咖啡、月饼、冰激凌、布丁、圣诞姜饼、鲜果活动目的：售楼部增加人气；回馈客户，增强美誉度，促进老带新，增加蓄水客户，为后续销售服务目标客群：项目业主；蓄水客户；20~30组客户（40~60人）/周；活动地点：项目售楼部内合作推荐：好利来食品、阿可米朵面包房、星巴克咖啡、哈根达斯冰激凌等食品陶艺、绘画饰品环保类节气、节日知识竞赛趣味比赛业主联谊主题嘉年华论坛、讲座慈善、公益郊游、采摘趣味DIY家居内容建议：陶艺、手工蜡烛、沙画手工、数字油画、马克杯、彩蛋、文化衫、风筝、扇子、灯笼活动目的：售楼部增加人气；回馈客户，增强美誉度，促进老带新，增加蓄水客户，为后续销售服务目标客群：项目业主；蓄水客户；20~30组客户（40~60人）/周；活动地点：项目售楼部内合作推荐：邢良坤陶艺馆、大井陶艺、陶艺坊等食品陶艺、绘画饰品环保类节气、节日知识竞赛趣味比赛业主联谊主题嘉年华论坛、讲座慈善、公益郊游、采摘趣味DIY家居内容建议：圣诞树、手链、项链、耳环、窗花、对联、家居饰品DIY活动目的：售楼部增加人气；回馈客户，增强美誉度，促进老带新，增加蓄水客户，为后续销售服务目标客群：项目业主；蓄水客户；20~30组客户（40~60人）/周；活动地点：项目售楼部内合作推荐：石头记等食品陶艺、绘画饰品环保类节气、节日知识竞赛趣味比赛业主联谊主题嘉年华论坛、讲座慈善、公益郊游、采摘趣味DIY家居内容建议：创意插花活动废旧资源再利用DIY布贴画DIY手工皂DIY环保袋DIY活动目的：售楼部增加人气；回馈客户，增强美誉度，促进老带新，增加蓄水客户，为后续销售服务目标客群：项目业主；蓄水客户；20~30组客户（40~60人）/周；活动地点：项目售楼部内食品陶艺、绘画饰品环保类节气、节日知识竞赛趣味比赛业主联谊主题嘉年华论坛、讲座慈善、公益郊游、采摘趣味DIY家居内容建议：给灾区捐款、捐物捐资助学（希望小学、边远山区、失学儿童、贫困大学生）给壹基金捐款给各大慈善基金、慈善协会捐款活动目的：增强美誉度，增加蓄水客户，为后续销售服务目标客群：项目业主；蓄水客户；20~30组客户（40~60人）/周；活动地点：项目售楼部内合作推荐：大连市慈善总会、大连市慈善基金等机构慈善公益节气、节日知识竞赛趣味比赛业主联谊主题嘉年华论坛、讲座慈善、公益郊游、采摘趣味DIY家居内容建议：倡导环保，万人蓝色签名（低碳生活）倡导午间节能1小时“感动大连”“最可爱的人”“城市榜样”人物评选贫困山区，爱心午餐爱心送考走进社区、农村——电影、医疗队活动目的：增强美誉度，增加蓄水客户，为后续销售服务目标客群：项目业主；蓄水客户；20~30组客户（40~60人）/周；活动地点：项目售楼部内合作推荐：报纸、广播、电视台、网站等慈善公益节气、节日知识竞赛趣味比赛业主联谊主题嘉年华论坛、讲座慈善、公益郊游、采摘趣味DIY家居内容建议：万圣节、圣诞节、平安夜狂欢派对啤酒美食节春节六日乐活动目的：售楼部增加人气；回馈客户，增强美誉度，促进老带新，增加蓄水客户，为后续销售服务目标客群：项目业主；蓄水客户；20~30组客户（40~60人）/周；活动地点：项目售楼部内合作推荐：大连国际啤酒节等节日艺术文化节气、节日知识竞赛趣味比赛业主联谊主题嘉年华论坛、讲座慈善、公益郊游、采摘趣味DIY家居内容建议：主题音乐会、演唱会艺术作品联展西方美食音乐之旅玉石文化品鉴活动拉斯维加斯嘉年华法国时尚之约浪漫舞会时尚泳池派对戏剧品鉴活动目的：售楼部增加人气；回馈客户，增强美誉度，促进老带新，增加蓄水客户，为后续销售服务目标客群：项目业主；蓄水客户；20~30组客户（40~60人）/周；活动地点：项目售楼部内合作推荐：音乐会、演唱会、艺术展等节日艺术文化节气、节日知识竞赛趣味比赛业主联谊主题嘉年华论坛、讲座慈善、公益郊游、采摘趣味DIY家居内容建议：地主争霸赛滚子大赛（外企或企业精英争霸赛）活动目的：售楼部增加人气；直击目标客户客户，增加蓄水客户，为后续销售服务目标客群：项目业主；蓄水客户；20~30组客户（40~60人）/周；活动地点：项目售楼部内合作推荐：著名企业或者大连高新园区管委会等扑克摄影球类才艺节气、节日知识竞赛趣味比赛业主联谊主题嘉年华论坛、讲座慈善、公益郊游、采摘趣味DIY家居内容建议：风景