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哈尔滨银泰全季节体验式商业秀场HARBINYINTAIALLSEASONSEXPERIENCESHOPPINGPLAZA中土魔幻小镇HARBINYINTAIALLSEASONSEXPERIENCESHOPPINGPLAZACENTRALMAINLANDMAGICTOWNCENTRALMAINLANDMAGICTOWNHMD2014.01.27区位分析SITEANALYSIS区SIT位分析TEANALYSIS黑龙江在中国的位置哈尔滨在黑龙江的位置群力新区在哈尔滨的位置项目位于中国最北部黑龙江省哈尔项位中国最部黑龙哈滨市群力新区的核心地块内。基地地理位置优越，自然景观资源丰富，距离城市中心4公里，距机场高速路2.5公里。场高速路2.5公里。基地东南侧毗邻城市体育公园。其北侧为住宅规划用地和部分商业办公用地；西侧紧邻金融办公用地。基地区位基地位置基地四至：南邻城市主干道群力大道；东至城市次干道丽江路；北临群力第二大道；西至融江路。HMD中土魔幻小镇MAGICTOWN哈尔滨银泰全季节体验式商业秀场HARBINYINTAIEXPERIENCESHOPPINGPLAZA基地区位基地位置区SIT位分析TEANALYSIS银泰东南亚风情街东南亚风情街（9#地）未知地块体育公园公交枢纽未知地块周边用地分析周边交通分析HMD中土魔幻小镇MAGICTOWN哈尔滨银泰全季节体验式商业秀场HARBINYINTAIEXPERIENCESHOPPINGPLAZA市场定位市场定位MARKETPOSITIONINGMARKETINGPOSITIONING市MA人群定位TARGETCROWED场定位ARKETPOSITIONNING温馨浪漫-家庭异域风情-旅游群体奇幻趣味儿童群体HMD中土魔幻小镇MAGICTOWN哈尔滨银泰全季节体验式商业秀场HARBINYINTAIEXPERIENCESHOPPINGPLAZA时尚活力-青年群体奇幻趣味-儿童群体市MA业态定位TARGETOMMERCIALTYPE场定位ARKETPOSITIONNING文化旅游娱乐目的地一站式家庭型消费中心魔幻嘉年华主题购物体验威尼斯风情休闲购物小镇HMD中土魔幻小镇MAGICTOWN哈尔滨银泰全季节体验式商业秀场HARBINYINTAIEXPERIENCESHOPPINGPLAZA魔幻嘉年华主题购物体验威尼斯风情休闲购物小镇主题分区市场定位MARKETPOSITIONINGTOPICPARTITION主TH规划总平面图PLANNINGMASTERPLAN•项目区位题分区HEMEZONING•项目区位哈尔滨群力新区E13地块•项目概况用地面积：8.75公顷用地面积公顷地上建筑面积：24万平方米其中MALL建筑面积：16.2万平方米商业街建筑面积：3万平方米住宅建筑面积：4.8万平方米店铺数量：约450个（不含购物街）HMD哈尔滨银泰全季节体验式商业秀场HARBINYINTAIEXPERIENCESHOPPINGPLAZA中土魔幻小镇MAGICTOWN主TH银泰•MALL--体验式购物中心三大主题分区3MAINTHEMEZONING题分区HEMEZONING银泰 MALL体验式购物中心中土魔幻世界•入口各式主题性城市广场，吸引四方来客聚集于此•环形动线串联各大入口中庭，形成不同魔幻环形动线串联各大入口中庭，形成不同魔幻主题空间兼做主题表演秀场•魔幻城堡核心主中庭，打造欧式梦幻场景•梦工厂儿童主题娱教、娱乐园、儿童职场体验银泰• 威尼斯风情小镇•未来科技体验空间•专业剧场•IMAX数字巨幕情景院线•各类主题餐厅、KTV、银泰百货、大型超市银泰• 魔幻主题公园银泰--购物街威尼斯风情水街•翡冷翠广场，将游客带入异域风情银泰• MALL（中土魔幻世界）•1400平米小镇入口水景广场，开启威尼斯水街之旅•300米长室内威尼斯风情街段•室外水街航线购物体验，室外冰街娱乐体验•贡多拉码头贡多拉码头•威尼斯风格连桥银泰–主题公园魔幻主题公园•800平米露天升降舞台，结合旱地喷泉打造魔幻嘉年华场景•可根据运营商变换游乐主题及场景•开放式室外休闲广场HMD哈尔滨银泰全季节体验式商业秀场HARBINYINTAIEXPERIENCESHOPPINGPLAZA中土魔幻小镇MAGICTOWN•公园水岛四面亲水,设有艺术长廊•大规模喷泉水秀表演以及风情咖啡茶座体验浓厚异域风情主TH主题空间及业态3MAINTHEMEZONING银泰体验式购物中心题分区HEMEZONING银泰• MALL--体验式购物中心中土魔幻世界①魔幻城堡②梦幻海洋（主题表演秀场）7②梦幻海洋（主题表演秀场）③魔法森林（主题表演秀场）④奇幻沙漠⑤梦想天空（主题表演秀场）467⑥迷幻火山⑦时光隧道1234124346银泰• 威尼斯风情水街①翡冷翠广场②池畔花园锡耶纳广场44214③锡耶纳广场④室内风情商街325银泰• 魔幻主题公园①圣马可广场②贡多拉码头②贡多拉码头③巡游水街/奇幻冰街④亲水艺术走廊HMD哈尔滨银泰全季节体验式商业秀场HARBINYINTAIEXPERIENCESHOPPINGPLAZA中土魔幻小镇MAGICTOWN银泰MALL-娱乐体验购物中心市场定位MARKETPOSITIONINGYINTAIMALL–ENTERTAINMENTSHOPPINGMALL中土魔幻世界MAGICWORLDMAGICWORLD银YIN主题空间及业态THEMESPACE&COMMERCIALTYPE银泰体验式购物中心泰MALLNTAIMALL7银泰• MALL--体验式购物中心中土魔幻世界①魔幻城堡②梦幻海洋（主题表演秀场）67②梦幻海洋（主题表演秀场）③魔法森林（主题表演秀场）④奇幻沙漠⑤梦想天空（主题表演秀场）346⑥迷幻火山⑦时光隧道21425HMD哈尔滨银泰全季节体验式商业秀场HARBINYINTAIEXPERIENCESHOPPINGPLAZA中土魔幻小镇MAGICTOWN银YIN六大中庭空间6THEMEATRIUMSPACE泰MALLNTAIMALL梦幻海洋魔法森林魔幻城堡梦幻海洋魔法森林魔幻城堡奇幻沙漠梦想天空迷幻火山HMD哈尔滨银泰全季节体验式商业秀场HARBINYINTAIEXPERIENCESHOPPINGPLAZA中土魔幻小镇MAGICTOWN银YIN核心主中庭CORESPACEPLAN购物中心内部核心主中庭以霍比特人的精灵城堡为主题结合田泰MALLNTAIMALL购物中心内部核心主中庭以霍比特人的精灵城堡为主题，结合田园风光，打造独一无二的体验式场景，使人恍如置身真实的魔幻世界。城堡前有护城河环绕，护城河水深10cm左右，可作为小朋友的戏水池,护城河另一侧打造田园风光。以精灵城堡为中庭主要元素，结合垂直交通进行设计。二层三层以儿童业态为主，可设置连廊或索桥通往中庭中心的梦HMD哈尔滨银泰全季节体验式商业秀场HARBINYINTAIEXPERIENCESHOPPINGPLAZA中土魔幻小镇MAGICTOWN幻岛，岛上还可以结合设置一些儿童攀爬的装置等。银YIN核心主中庭CORESPACEPLAN泰MALLNTAIMALL天幕可利用激光、投影等技术手段，可配合场景形成各种氛围，也可以做电影宣传、浪漫求婚等。宣传、浪漫求婚等。矮小的村庄元素营造不一样的世界使人们犹如进入充满着魔幻色彩的世护城河之外的田园环境中配合环球影城中一些代表性的建筑可以做小朋友的大玩HMD哈尔滨银泰全季节体验式商业秀场HARBINYINTAIEXPERIENCESHOPPINGPLAZA中土魔幻小镇MAGICTOWN矮小的村庄元素营造不样的世界，使人们犹如进入充满着魔幻色彩的世界护城河之外的田园环境中配合环球影城中些代表性的建筑，可以做小朋友的大玩具。银YIN梦幻海洋（主题表演秀场）次中庭CORESPACEPLAN泰MALLNTAIMALL梦幻海洋（主题表演秀场）创新海洋世界，体验梦幻场景。东南主入口在挑高的中庭内部打造梦幻炫彩的体验空间，结合声、光、电的设计加进浪漫奇幻的色的设计，更加进了浪漫奇幻的色彩，从进入到购物中心的伊始，便注定是一场充满惊奇的体验之旅。HMD哈尔滨银泰全季节体验式商业秀场HARBINYINTAIEXPERIENCESHOPPINGPLAZA中土魔幻小镇MAGICTOWN银YIN魔法森林次中庭SECONDARYATRIUMSPACE从来，森林都被冠以最神秘的的魔幻色彩，来自丛林的各色生物，披着华彩的外衣，带着绚烂的华饰，用一束光指引向丛林深处的魔法小屋，在那里，等待着你的将是华彩飞扬的魔法炫秀的时空体验空间。从来，森林都被冠以最神秘的的魔幻色彩，来自丛林的各色生物，披着华彩的外衣，带着绚烂的华饰，用一束光指引向丛林深处的魔法小屋，在那里，等待着你的将是华彩飞扬的魔法炫秀的时空体验空间。从来，森林都被冠以最神秘的的魔幻色彩，来自丛林的各色生物，披着华彩的外衣，带着绚烂的华饰，用一束光指引向丛林深处的魔法小屋，在那里，等待着你的将是华彩飞扬的魔法炫秀的时空体验空间。泰MALLNTAIMALL魔法森林以羽毛森林营造魔幻空间新体验。从来，森林都被冠以最神秘的的魔幻色彩，来自丛林的各色生物，披着华彩的外衣，带着绚烂的华饰用一束光指引向丛林深带着绚烂的华饰，用束光指引向丛林深处的魔法小屋，在那里，等待着你的将是华彩飞扬的魔法炫秀的时空体验空间。HMD哈尔滨银泰全季节体验式商业秀场HARBINYINTAIEXPERIENCESHOPPINGPLAZA中土魔幻小镇MAGICTOWN银YIN奇幻沙漠次中庭SECONDARYATRIUMSPACE泰MALLNTAIMALL奇幻沙漠体验金色魔幻空间。经历了海洋与森林的繁华与浓密，这个冷艳的空间会带给体验者怎样的惊喜呢？金黄色的绚烂，明亮宝石的光辉，高高在上的孤傲，置身其中，体验不一样的奇幻空间。HMD哈尔滨银泰全季节体验式商业秀场HARBINYINTAIEXPERIENCESHOPPINGPLAZA中土魔幻小镇MAGICTOWN银YIN梦想天空次中庭SECONDARYATRIUMSPACE泰MALLNTAIMALL梦想天空浩瀚之境，体验多彩世界，梦想天空带你走入魔幻世界。时空变幻，绽放华彩，载着魔幻之梦的梦想空间又带来了不一样的体验，似乎奇境般美妙的变换着天空的色彩，不可捉摸的闪烁着，让人不禁寻味这似梦空间是否暂作保留抑或前行。HMD哈尔滨银泰全季节体验式商业秀场HARBINYINTAIEXPERIENCESHOPPINGPLAZA中土魔幻小镇MAGICTOWN银YIN迷幻火山次中庭SECONDARYATRIUMSPACE泰MALLNTAIMALL迷幻火山火山主题空间，营造流动空间氛围。采用层次错落的竖向空间营造如火山般奇异的中庭体验，作为连接Mall和商业街的节点空间，营造更为热情的展示品体验，打造神秘幻彩的时尚空间。HMD哈尔滨银泰全季节体验式商业秀场HARBINYINTAIEXPERIENCESHOPPINGPLAZA中土魔幻小镇MAGICTOWN银YIN时光隧道连廊CONNECTION泰MALLNTAIMALL时光隧道二层与9#地的连桥，打造梦幻时光隧道，外部造型精致有趣，具有标志性，内部空间梦幻多彩，极具吸引力。HMD哈尔滨银泰全季节体验式商业秀场HARBINYINTAIEXPERIENCESHOPPINGPLAZA中土魔幻小镇MAGICTOWN银YINTHEMEMSPACE未来数码体验利用裸眼3D技术打造一场视觉饕餮盛宴科技互动体验集聚人气在有限空间内提供无限空间体验和视觉享受。主要业态泰MALLNTAIMALL利用裸眼3D技术，打造场视觉饕餮盛宴，科技互动体验，集聚人气，在有限空间内提供无限空间体验和视觉享受。HMD哈尔滨银泰全季节体验式商业秀场HARBINYINTAIEXPERIENCESHOPPINGPLAZA中土魔幻小镇MAGICTOWN银YIN主要业态THEMEMSPACE梦工厂主题儿童娱教馆泰MA