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第1页共4页编号：_____________农村危房改造协议甲方：________________________________________________乙方：___________________________丙方：___________________________签订日期：_______年______月______日第2页共4页甲方（村民）：乙方（施工单位）：丙方（监督单位）：为确保住房安全，改善居住环境，同时积极响应及执行省委省政府《关于进一步做好农村低收入住房困难户住房改造建设工作的通知》的文件精神，根据核实住房情况，将对贫困户的房屋进行改造翻新。依据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，为明确双方责任，共同信守合约，特签订如下协议，以供各方共同遵守执行。一、甲方可根据自身房屋的破损程度，选择将房屋翻新修缮或推倒重建。建设费用由扶贫专项资金补贴给每户农户，补贴资金为万元，费用超出部分由甲方自行承担。二、甲方自行聘请当地具有施工资质的施工队伍（乙方）对房屋进行整改，乙方必须严格按照有关规定和标准施工，在规定时间内保质保量完成工程建设，验收合格方可结算。在施工期间，发生安全问题或劳务纠纷，由乙方自行负责。三、乙方施工人员根据甲方、丙方的整改标准和要求对其房屋进行修缮或重建，具体整改要求如下：1、重建要求（1）重建或泥房改建砖房一律为一层高砖房；（2）建筑面积约平方米；（3）建筑样式按照村里现有的砖房施工；（4）配套房屋四周建排水渠；（5）整改门前空地。2、修缮要求第3页共4页（1）加固房屋危险部位，如墙体，瓦面、地基等；（2）粉刷、翻新内外墙体；（3）更换屋顶残破瓦片；（4）更换屋内腐朽梁柱；（5）地面铺设水泥沙或瓷砖；（6）房屋四周建排水渠；（7）房屋门前空地需整改。四、工程实施时间：动工时间年月日，竣工时间为年月日，若在规定竣工时间内工程不能完成的，一切的损失、责任由甲方和乙方共同承担。五、维修资金：根据甲、乙双方、村委会签名确认的维修内容，商定维修资金人民币元。六、结算办法：1、各方签订本协议日后，甲方支付%工程款给乙方，余下部分由乙方垫支。工程验收合格后，由丙方（村委会）统一在扶贫专项资金中划拨工程款总数。2、由乙方先垫支全部的工程款总数，工程验收合格后，由丙方（村委会）统一在扶贫专项资金中划拨工程款总数。七、验收办法：工程竣工后，由秦皇村委会按照甲、乙双方、秦皇村委会签名确认的维修内容进行验收，验收不及格者须及时整改，多次整改仍不合格，取消资金补贴。八、本协议自甲、乙、丙各方签字即生效。本协议一式三份，甲、乙双方、村委会存档一份。第4页共4页甲方（盖章）乙方（盖章）丙方（盖章）年月日