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嘎洒曼湾水库承包合同甲方：景洪市嘎洒镇曼播村民委员会曼湾村民小组乙方：陶建宇为了充分利用水利资源，发展我州生态渔业、垂钓运动，带动曼湾村民小组的餐饮、旅游、农副产品销售，明确承包双方的权利和义务，本着互惠互利的原则，经甲乙双方友好协商，一致达成如下协议。第一条承包地点和面积甲方将曼湾一水库及水库周边橡胶树以下土地、菜地、大坝下方观测池及周边菜地，水库附属房屋及土地、道路、水、电设施承包给乙方经营管理。乙方享有管理使用权和经营受益权。第二条承包期限承包期限为6年，自2016年1月1日起，至2021年12月31日止。承包费每年40000元，大写：人民币肆万元整。付款方式为：按年支付。合同签订当日支付第一年订金20000元，剩余20000元在2016年1月1日前支付。剩余五年在每年1月31日前支付当年承包费用。第三条双方的权利及义务1．承包期间，乙方应在法律范围内根据市场需要经营、建设；甲方应维护乙方的合法权益，不得干涉乙方自由经营权。如遭遇村民及相邻人员阻止、防碍、滋事等情形时，甲方应予以排除，保证乙方的正常经营使用。2．上级主管部门如有相关扶持政策，甲方应及时通知乙方并积极协助办理。乙方承诺不投放粪便、违禁药物等污染水体的物质，保证水体符合安全标准。3．甲方应对周围群众进行保护渔业生产的教育。如发生偷、毒、炸鱼等侵害乙方经营权利的情况，甲方应负责处理。4．养鱼与农业用水发生矛盾时，甲方必须保证乙方用水最低水位线不低于大坝水位警戒线柱标。5．因防汛固堤、排水抽水等抵御自然灾害产生的费用由甲方负责。6．如因不可抗力造成塘坝干涸、崩溃等情况，经证实后甲方应据实减免乙方承包费用。7．甲乙双方不得随意修改或解除合同，如甲方代表人变更，不得变更本合同，合同期满后，如乙方愿意继续承包则享有优先承包权。8．为鼓励乙方积极建设投入，带动周边经济发展，甲方承诺在合同期满时，续签年限不得少于6年，续签金额在本合同基础上涨幅不得超过50%。如合同期满后甲方需要收回水库，或是甲方将水库承包给其他承租对象，甲方承诺在合同期满后一个月内，对乙方在该项目上的固定资产投入(如房屋/养殖实施/修路造地等)，按期满时的市场评估价格进行一次性结清后方可收回或出租。9．此合同具有期内继承权和转让权。第四条违约责任1．如因甲方原因造成乙方无法正常经营管理或提前终止合同，甲方需按乙方投入的经营费用金额的300%进行赔付，以及退回剩余租金。2．如因乙方原因造成的违约，乙方应将水库退回甲方使用，甲方不需退还乙方任何费用。3．如因乙方原因造成的水体污染，应由乙方负责整治恢复。第五条本合同中如有未尽事宜，经甲乙双方共同协商或签订补充协议解决。本合同自签定开始之日起生效，本合同正本一式三份，甲一份乙二份。甲方：乙方：身份证号：532801197906280350签约日期：＿2015年＿12＿月15日签约地点：嘎洒镇水务站