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编号：版本号：2017A房屋小区名称中介公司房屋地址职业顾问电话：房屋性质房证面积总价单价楼层朝向身份核实出卖人与房证□一致□不一致户型建筑年代年/房龄：年房证、契证年份年/剩余产权：年装修情况□精装□中等□一般□清水居住年数年目前状态□自住□出租是否有贷款□无□有，金额：看房时间年月日时分天气地段交通地铁：站，步行分钟配套设施物业服务园区情况居住群体□好□中□差楼形□板楼□塔楼□板塔结合楼外观□好□中□差每层户数电梯数量楼道□干净□脏乱□有堆物电梯状态年限：运行状态：朝向采光通风格局墙角□平整□潮湿□龟裂装修做工□粗糙□细致屋顶□漏水□痕迹□裂缝□好插座位置、数量□好□中□差窗外景物、视野屋内异味屋内设施家具家具、家电地面□地板□地砖□清水灯具□不能使用□能使用□外观品质好室内噪音是否有欠缴费物业费印花税公正费契税（1.5%）营业税（5.6%）其他税费房屋买卖手续费中介费税费总额首付款贷款总额公积金贷款商贷月还款一次性拿出现金□物业费□取暖费□水费□电费□煤气费□网费□电话费□电视费二手房看房记录表□一环内□二环内□三环内□商圈：□周边环境：公交：站，线路：步行分钟□商场：□大型超市：□市场：□学校：□医院：□物业公司：□园区门禁：□园区监控：□安保情况：□园区车位：□园区环境：□园区卫生：□园区管理：□楼间距：□园区噪音：上下水、阀门：电闸：煤气：地热：夜间温度：门：窗：高度：□床：□衣柜：□沙发：□书桌：□饭桌：□空调：□电视：□吸油烟机：□冰箱：□洗衣机：□热水器：□不临街安静□临街但关窗安静□临街且关窗仍有噪音以下为自行调查信息，不要与中介公司共享。楼下楼上邻居保安访谈信息邻居访谈信息夜访信息网调信息出租信息升值空间打分项目分数（每项满分10分）1.地段位置2.周围配套3.园区环境4.物业服务5.房屋本身6.装修设施7.家具家电8.价格水平9.投资价值10.升值空间合计购买意向房屋市场估值理想成交总价□不宜考虑□可以考虑□比较适宜□应该购买□无漏水到楼下、□无不良人员居住、□其他：