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1施工合同发包人：（以下简称甲方）承包人：（以下简称乙方）身份证号：住址：经甲乙双方协商同意，将甲方的房屋建设工程，承包给乙方施工，为此，签订如下合同条款。一、工程概况工程地点：工程承包内容：甲方要求的全部工程（房屋主体，内外装修，电路，水路）二、合同工期开工日期年月日竣工日期年月日合同工期总日历天数天。三、质量标准工程质量标准，必须按照甲方设计要求施工，保证按照国家专业质量检验评定标准合格。如因施工原因，造成工程质量不合格，甲方要求返工时，一切费用由乙方负责。四、甲方工作1、施工现场具备施工条件。22、保证水通、电通、路通。4、甲方向乙方提供施工图纸（草图）一套。五、乙方工作1、抓好安全生产工作，落实好有关安全措施，因此项工程所造成的意外事故和人身伤亡，由乙方一切责任和费用。2、已竣工工程未交付甲方前，乙方负责已竣工工程的保护工作，费用由乙方承担，如在保护期间发生损坏，由乙方自费修复。3、做好文明施工工作，保证施工现场清洁，符合有关部门的相关规定，交工前清理现场，做到完工场清。4、在施工过程中，接受甲方的管理。六、工程承包和结算方式本工程采取包工不包料，根据实际验收工程量，按每平方米计算，不再计取任何费用。七、付款方式本工程不付工程预付款，在工程竣工验收合格后，累计付至工程总造价的90%，剩余10%为质保金，保质期满一年后，如无质量问题，退还质保金，质保金不计利息。八、本工程质量保修期为一年。九、工期延误按照甲乙双方约定的绝对工期，每延误一天罚乙方3500元（在工程款中优先扣除），按天累计，人力不可抗拒的因素可顺延工期。十、本工程不经甲方同意，不得转包。十一、本合同自签订之日起生效，甲乙双方共同遵守，不得违约，如有一方违约，由违约方向对方支付违约金2万元。十二、未尽事宜，甲乙双方共同协商解决。十三、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等的法律效力。甲方：乙方：年月日