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徐汇中学整体改造二期工程施工组织设计上海市第四建筑有限公司2009年8月上海市徐汇中学整体改造二期工程施工组织设计１目录第一章综合说明……………………………………………………………1第一节工程概况………………………………………………………1第二节编制依据………………………………………………………2第三节本工程的特点、难点与对策…………………………………2第二章施工部署……………………………………………………………5第一节施工准备………………………………………………………5第二节现场设施的布置………………………………………………6第三章主要技术措施和施工方案…………………………………………7第一节钢管脚手架工程施工…………………………………………7第二节屋面防水保温工程施工………………………………………8第三节钢筋砼结构施工………………………………………………8第四节砌筑工程施工…………………………………………………9第五节各种门窗工程施工……………………………………………16第六节外墙陶砖饰面施工……………………………………………17第七节各种吊顶工程施工……………………………………………21第八节室内防滑地砖铺设施工………………………………………23第九节自流平环氧树脂地面施工……………………………………24第十节室内乳胶漆饰面施工…………………………………………28第十一节各种木饰面油漆施工………………………………………29第十二节室内复合木地板施工………………………………………32第十三节水电设备安装工程施工……………………………………33第十四节室外总体工程施工…………………………………………35第四章施工现场平面布置…………………………………………………37第一节现场平面布置说明……………………………………………37第二节施工现场总平面布置图………………………………………38第五章施工总进度计划……………………………………………………39上海市徐汇中学整体改造二期工程施工组织设计２第一节确保工期的措施………………………………………………39第二节施工总进度计划表……………………………………………40第六章主要施工机械劳动力计划…………………………………………41第一节主要施工机械的进场计划……………………………………41第二节现场劳动力安排计划…………………………………………42第七章工程质量保证措施…………………………………………………43第一节项目质量保证体系……………………………………………43第二节确保质量的技术措施…………………………………………43第三节工程质量通病防治措施………………………………………45第四节施工质量检测的技术措施……………………………………47第八章文明施工、安全施工技术措施和保证措施………………………49第一节施工现场安全保证体系………………………………………49第二节确保安全施工的技术措施……………………………………50第三节现场消防安全技术措施………………………………………52第四节确保文明施工的技术措施……………………………………53第五节保证学校正常教学与生活的管理措施………………………55第六节保护环境、减少扰民的技术措施……………………………56第七节对周边环境及各种管线的保护措施…………………………59第八节现场“渣土、垃圾”的处置措施……………………………61第九章其他施工管理措施…………………………………………………62第一节冬、雨季施工措施……………………………………………62第二节与业主、设计、监理的配合…………………………………64第十章施工现场管理机构的设置和现场管理保证体系…………………66第一节现场管理保证体系……………………………………………66第二节现场管理机构的设置…………………………………………66上海市徐汇中学整体改造二期工程施工组织设计３第一章综合说明本施工组织设计在编制的过程中，充分考虑到该工程的特点和要求，重点突出现场标准化管理和工期与质量的目标管理。在编制施工方案时尽量采用新技术、新工艺、新材料、新机具，并制定详尽的分项工程施工方案，以展现我司的施工水平。我司将以业主要求为中心，集结本司的精锐施工队伍和优良装备,认真做好人员、材料和施工机械的组织、进场等施工准备工作，按时开工。并严格履行合同及投标承诺，以优质、文明施工为目标，为业主提供满意的产品。第一节工程概况1.工程名称：徐汇中学整体改造二期工程;2.工程地点：徐汇区虹桥路68号;3.建设单位：徐汇区教育校舍基建管理站;4.工期要求：本工程要求崇德楼于11月30日前竣工。总工期180日历天，须在2010年2月完工;5.工程质量要求：一次验收合格。本次改造主要涉及单体有五个，重德楼、尚学楼、砺行楼、食堂、游泳池，总建筑面积15015.84平方米。而施工期间学生照常上课，因此三个主要单体项目不能同时施工,首先施工为重德楼，待重德楼竣工学生迁往重德楼后，再逐一顺序进行其他四个单体的施工。本工程主要承包内容包括以下三个方面：1.对现有建筑的布局变更，主要是新增内外墙体砌筑。2.对各单体内外墙的装修改造以及室内电气设备、给排水、采暖、通风空调及消防等的改造，主要为室内吊顶、墙面、地面装修及管线的安装调试。3.室外配套总体。上海市徐汇中学整体改造二期工程施工组织设计４第二节编制依据1.根据上海市徐汇区教育局校舍基建管理站和上海联合工程监理造价咨询有限公司颁发的徐汇中学整体改造二期工程招标文件的规定、现场周边环境及现场踏勘情况。2.国家、部委、地方颁布的现行建设工程规范、规程、质量验评标准等:《建筑安装工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2001)；《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》(GB50210-2001)；《混凝土结构工程施工质量验收规范》(GB50204-2002)；《建筑地面工程施工质量验收规范》(GB50209-2002)；《屋面工程质量验收规范》(GB50207-2002）；《建筑电气工程施工质量验收规范》(GB50303-2002)；《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB50325-2001）；《施工现场临时用电安全技术规范》(JGJ46-2005)；《建筑机械使用安全技术规程》(JGJ33—2001)；《建筑施工扣件式钢管式脚手架安全技术规范(02版)》（JGJ130-2001）；《建筑工程文件归档整理规范》(GB/T50328—2001)以及其他现行国家、行业和地方有关技术标准。3.依据我司的ISO9001及ISO14000的质量和环境管理体系企业标准文件及施工现场标准化管理的有关细则以及我司制定的《技术质量管理制度》、《安全生产管理制度》等各项内部管理规章制度以及我司目前所具备的实力。第三节本工程的特点、难点与对策1、本工程的重点和难点1.1本工程地理位置特殊，对周边环境的保护任务艰巨本工程是座落在徐汇中学内，在改造施工的同时，学校内的其他建筑物将正常开放，因此，确保安全和控制环境污染是重中之重。施工期间，必须实行封闭性管理，抓好噪音、粉尘、污水、污染防治，落实安全防盗措施，使用业上海市徐汇中学整体改造二期工程施工组织设计５主方指定的施工通道，施工材料进场、堆放和建筑垃圾的清运都要服从交通部门、环保部门及业主的的安排，按指定的路线、时间进行，防止对周边环境造成污染；（采取必要的措施，防止碰碎窗玻璃，避免造成伤害事故或惊扰师生的情况发生）。1.2施工场地、道路狭小，现场平面布置难度较大徐汇中学内的施工场地、道路狭小，进场材料、设备的运输与堆放条件比较困难，现场几乎无空地可用于搭设施工临时设施，工地内的平面布置难度较大。根据上述情况，必须精心组织施工，合理安排材料、设备的进场计划，并尽快将已进入现场的材料、做到材料、设备进场不占路，少占地。1.3工程量较大，工期的制约因素多本工程工期较紧，要求在2010年春节前（2010年2月完工），工期要求为180日历天。整个工期经过一个雨季和冬季，且工程收尾时临近春节，工人工作效率低。如工序安排不当，工程完工就会拖延到春节后3-4月份完工。由于本工程处在学校内的特殊性，部分噪音大的项目白天不能施工，另外因为本工程施工时，学校照常上课，五个单体不能同时进行施工，必须依次进行。导致工作面不能任意展开，不同单体间流水不能进行。2.相应对策2.1本工程位于徐汇中学内，工地周边邻近正在使用的其他楼房、历史保护建筑等，而且地面绿化和地下管线较多。针对徐汇中学内的特殊环境条件，现场施工必须重点落实安全文明管理和环境保护措施，消除一切事故隐患，杜绝任何事故发生，并严格控制噪声、扬尘，保证不损坏学校内的建筑物及地下管线等。在施工的区域上做好醒目的标志，以防止师生误入施工区域而发生意外。确保在整个施工期间学校的正常工作秩序不受影响。为确保本工程的工期、质量目标和争创绿色环保工程的内在要求，我司将提高装饰作业工厂化加工程度，因此深化设计、材料的采样审定、工厂制造安装及进场时间，将对本工程的按期完成构成很大的制约，为此我司将协调各部门，就审图送样、合约、材料加工、运输包装防护、现场施工、质量验收和有上海市徐汇中学整体改造二期工程施工组织设计６关的技术传递等，进行跟踪监控，加强协调，精心施工，确保一次验收合格。2.2精心施工、严格控制、认真保护在外墙面砖施工前，采取样板引路的措施，多与业主沟通，确保外立面建筑效果能与整个学校有个有机结合，为该校区增添亮点。我们将按照装饰工程施工工艺标准及相应的技术措施组织施工，并严格按照高标准进行控制，同时认真按照成品保护的要求做好各项成品保护措施。2.3加强计划管理，合理安排施工场地为克服施工场地较小，工程材料流转、存放困难而出现的等材料及窝工的现象，项目部将认真编制月、周施工进度计划，并据此编制好相应材料的进场计划；项目部将根据总平面布置图的要求，落实好材料及施工场地的使用，保证施工道路畅通，进料场地不被占用。上海市徐汇中学整体改造二期工程施工组织设计７第二章施工部署第一节施工准备本工程对安全、质量、施工工期、环境保护的要求较高，因此，在本工程投标施工组织设计中，将选择最优施工方案，同时加强现场施工管理，合理组织、部署施工，充分体现我公司“优质、高效、安全、文明”之宗旨。1.组建工程项目部：本工程如我公司中标，将挑选管理经验丰富、技术水平高、责任心强的优秀管理人员组建工程项目部，严格按施工组织设计制定的各项技术要求对本工程实施科学规范化的管理。从技术管理，施工力量，机械配置，材料供应，资金调度等方面，全方位对本工程给予支持。2.施工队伍专业化：本工程我们将按照项目法组织施工，形成完善的生产指挥、技术、质安管理运行机制和专业化施工机制。并根据工程项目施工的需要，机械、人员及时调配，可增可减，灵活调度。3.精心组织、合理安排：本工程地处闹市，施工项目较多，工程量较大，质量要求较高。为此，我们将精心组织、合理安排。具体做法为：一是组织人员、机械，迅速进场，及早开工；二是要突出重点，充分估计困难，原则上施工难度大的先施工，施工周期长的先施工，对后续工程及其它标段影响大的先施工，重点项目安排得力人员，完好的机械；三是安排多点施工，平行作业，能开工的工程尽早开工，各项工程安排流水作业；四是人员、机械设备提前安排，按时到位，及时满足施工需要；五是对每一项目做到施工前交底，施工中检查，施工后评定，杜绝安全、质量事故。4.材料的准备：根据工程的具体要求，组织好各种施工材料的供应，需外购的工程材料应尽早准备，落实货源，材料的入场及管理严格按我公司的《采购程序》执行，保证工程施工有条不紊地进行。5.根据《本市限期禁止工程施工使用现场搅拌砂浆的通知》中的规定，施工现场安置的搅拌机，只能用于对包装干粉砂浆的搅拌，并且搅拌机应当置于封闭、配有吸尘和除尘装置的工棚内。上海市徐汇中学整体改造二期工程施工组织设计８第二节现场设施的布置1.布置原则：根据现场实际情况及建设单位提出的施工场地总平面布置要求，针对实际施工场地进行合理的总