人防竣工验收整改方案

金隅（雅悦园）人防竣工验收整改方案1整改方案一、工程概况1、基本概况1.1、工程名称:1.2、建设地点:1.3、建设单位:1.4、设计单位:1.5、监理单位:1.6、总包单位:2、人防设计2.1、人防区域实设总建筑面积:㎡2.4、主要结构类型:钢筋混凝土2.5、本工程为附建式人防工程：依据《防空地下室设计规范》,（以下简称《人防设计规范》）的规定，本防空地下室设计符合战时及平时的功能要求，作为甲类地下防空室人员掩蔽所的设计均满足规范要求的战时对核武器，常规武器和生化武器的各项防护要求。2.5.1本工程人防区域为全地下人防工程，建筑面积约15186.19平方米（不含坡道和地上），人防面积为11523（不含地上）本工程战时为核6级常6级甲类二等人员掩蔽所，共分为6个防护单元（不含电站）均不大于2000平方米；每个防护单元分为四个抗爆单元均不大于500平方米。2.5.2本工程防空地下室的位置，规模，战时及平时的用途，系根金隅（雅悦园）人防竣工验收整改方案2据城市的人防工程规模以及地面建筑规划，地上与地下综合考虑，统筹安排。人员掩蔽工程均布置在人员居住工作的适中位置，其服务半径不大于200M；防空地下室距生产，储存易燃易爆物品厂房，库房的距离大于50CM；距有害液体，重毒气体的贮罐大于100M。根据战时及平时的使用需要，邻近的防空地下室之间在一定范围内连通。防空地下室的室外出入、进风口、排风口，柴油机排烟口和通风采光窗的布置，均符合战时及平时要求和地面建筑规划要求。专供上部建筑使用的设备房间均设置在防护密闭区之外。二、编制依据1、金隅天津张贵庄住宅项目（雅悦园）人防工程设计施工图纸及设计变更2、《人民防空地下室设计规范》GB50038-20053、《人民防空地下室施工及验收规范》GB50134-20044、《人民防空工程质量检验评定标准》RFJ01-2005、《天津市人防建设工程监督方案》5、《天津市建筑工程地基、基础、主体验收程序暂行规定2001建质计12号三、现场情况叙述****年*月*日下午，建设单位针对***********地下室组织了竣工验收，在检查过程中天津市人防工程建设质量监督站发现了以下问题（[2014]建质监改210号）：金隅（雅悦园）人防竣工验收整改方案31、部分人防门扇上标识及附件未见。2、部分人防墙体上抹灰等装饰装修处理不到位。3、个别人防围护结构存在渗漏水的现象。4、部分防化值班室内测压装置未连接到位。5、工程内部分桥架盖板缺失。6、R/3交汇处平时不使用的排风口封堵不到位。7、工程内部分土建收尾活处理不到位。8、部分竖井内门框上方未设人防吊钩。9、工程内集气室及简易洗消间处管理门未设置到位。10、战时配电间内的正式电源未入户。11、部分通道内装饰装修处理不到位。12、部分染毒集水井盖板高于地面。13、部分悬板活门的悬板不能自动回摆到位。14、部分备用电缆套管及气密测量管管帽缺失。15、部分通道内地面后做法不完善地漏无法正常使用。16、工程内部密闭盖板缺失或封堵不严密。17、工程内部分战时水箱安装不到位。18、部分人防门下槛砼浇筑不完整。19、部分人防门框存在后粘钢敲击空鼓的现象。20、工程内部分明装的KBG管未刷防火涂料。21、工程内部分防火门开启方向不正确。22、战时通讯电话未接通到位。金隅（雅悦园）人防竣工验收整改方案423、工程内部分管根混凝土处理不到位。24、工程内三种通风方式音响信号箱显示异常。25、人防工程竣工检测报告未见。26、工程内个别油网除尘器安装不严密。27、部分功能房间内照明灯具不亮。我单位就上述问题，经过甲方、设计、监理及施工单位共同商讨并编制整改处理方案。四、整改处理方案我单位根据设计及国家规范要求，按照监督站整改通知单所提的问题编制方案如下：4.1、对于“部分人防门扇上标识及附件未见。”的整改措施。针对该问题我单位组织管理人员对人防工程所有人防门扇进行了普查，经技术员拿图纸在现场核实后发现现场人防门扇标识及附件未见的门扇有三处，分别位于8轴/S-R轴、9轴/R-Q轴和14轴/E-D轴，因此我们做如下整改措施：1、派专业质量人员监督厂家委派的专业队伍，按照施工规范要求在标识及附件未安装及不符合要求的门扇。将人防门重新刮腻子、刷防锈漆并喷标识，胶条重新更换，接头做成45度角。未用螺丝固定的使用螺丝固定，螺丝间距≤30cm。4.2、对于“部分人防墙体上抹灰等装饰装修处理不到位”的整改措施。1、经我单位管理人员核查人防区域有3轴/P-N轴、8轴/D-C轴、11金隅（雅悦园）人防竣工验收整改方案5轴/C-B轴、13轴/D-C轴和15-16间轴（中）/L轴四处(临空墙、大战时封堵墙周围)墙体装饰装修不到位。2、基层处理：抹灰前基层表面的尘土、污垢、油渍等应清除干净，如有粉状隔离或油污应用钢刷刷净；检查基体表面的平整度，要顺着墙面看准凸出的部分行修整，剔除所有墙板砼凸出部分，对蜂窝、麻面、露筋处用1：3水泥砂浆补平，把外露钢筋头和铁丝等物要先剔除净。3、墙面浇水：墙面在抹灰前一天应用胶皮管自上而下浇水润透，抹灰时再用扫帚淋水；4、甩浆：将1：1胶水细砂浆，用扫帚甩到墙上，甩点应均匀，终凝后浇水养护，直到水泥砂浆疙瘩全部粘到砼光面上，并有较高强度，手掰不动不止。5、固定加强网：不同材料基体交接处、水、电管槽处、电箱洞口边加设加强网，每边搭接不小于100MM。加强网粘贴不符合要求决不允许抹灰施工。6、吊垂直抹灰饼：抹灰前按规矩找方、横线找平，立线吊直弹出准线，经检查后确定抹灰厚度，但最小不应小于7mm，操作时先抹上灰饼再抹下灰饼，用靠尺检查平整度和垂直度，灰饼宜用1:3水泥砂浆抹成5cm见方的形状，距离阴角500㎜开始设置，间隔1.5m。7、墙面充筋：用与抹灰层相同砂浆充筋,冲筋的根数应根据房间的宽度所决定,一般筋宽为5cm。8、抹底灰：一般情况下充完筋2h左右就可以抹底灰,抹灰时先薄薄金隅（雅悦园）人防竣工验收整改方案6地刮一层,接着分层装档,找平,再用大杠垂直、水平刮找一遍,用木抹子槎毛。然后全面检查底子灰是否平整,阴阳角是否方正,管道处灰是否抹齐,墙与顶交接是否光滑平整,并用托线板检查墙面的垂直与平整情况。9、抹罩面灰：罩面灰抹前应进行一次质检验收，验收标准同面层，不符合处必须修正后再进行面层施工。当底子灰六、七成干时，即可开始抹罩面灰，罩面灰应二遍成活，每次抹灰厚度约2㎜。10、抹灰用的砂浆必须具有和易性，并具有一定的粘结强度，抹灰用的水泥砂浆在3h内使用完毕。11、派工人帮墙面外露螺栓钢筋头，用角磨机磨平并点两遍防锈漆，除人防防毒通道、密闭通道和滤毒室用白水泥代替耐水腻子，其他房间均满刮腻子两遍见白:满刮腻子,刮腻子时应横竖刮，并应注意接槎和收头时腻子要刮净，第一遍腻子干后，应磨砂纸，将腻子磨平磨完后，将浮尘清净后第二天再涂刮第二遍，达到涂层无花感，色泽均匀，第二遍腻子干后，再磨砂纸。确保表面光洁平整。4.3、对于“个别人防围护结构存在渗漏水的现象”我们进行如下处理：1、经我单位管理人员核查人防区域有9轴/T-R轴（墙体）、S轴/11-12轴（墙体）和10轴/L-K（顶板）轴三处渗漏并做标记。2、标记完毕后，紧随着的施工人员手持电钻根据做好的标记在漏点金隅（雅悦园）人防竣工验收整改方案7旁3～4㎝处与基面保持45º钻孔，孔径为(10毫米)注浆嘴的直径，钻孔深度为结构层厚度的一半，并稍微向裂缝处倾斜；然后在钻完孔的地方安装注浆嘴，安装时要尽量深设，只露出1～1.5㎝在墙外并拧紧，如下图所示：3、注浆施工：注浆采用电动注浆机进行，并在注浆管的一端安装压力表，当注浆各孔段的进浆量小于5L/min，并达到设计压力后稳定10min，检查孔的吸水量每米小于1.0L/min时注浆结束，然后进行下一处的施工。4、封孔处理：注浆结束后，剔凿掉注浆嘴，然后用刚性堵漏材料封闭。4.4、对于“部分防化值班室内测压装置未连接到位”我们进行如下处理：1、经我单位管理人员核查得人防区域4-5轴/Q-P轴07抗爆单元战时配电间、防化、通信值班室内测压装置阀门与测压计没连接到位，我方已准备500mm长橡胶软管，安排一名专业施工人员，对07抗爆单元，战时配电间、防化、值班室测压装置，阀门至侧压计，用橡胶软管连接可靠，组织专业监理工程师及通风施工员配合甲方工程师验收，达到设计施工图纸要求及验收规范。4.5、对于“工程内部分桥架盖板缺失”的处理如下：1、经我单位管理人员核查得R-9轴、R-12轴、E-15轴电缆桥架盖板未盖。派专业有技术人员熟练图纸进行安装桥架盖板之前高板凳用卷金隅（雅悦园）人防竣工验收整改方案8尺量盖板用电缆桥架盖板的专用卡扣上将桥架盖板放正用螺丝将盖板拧紧毕后用布头将桥架盖板上的灰尘擦干净，组织有专业监理工程师电气工长配合甲方工程师验收符合设计施工图纸要求。4.6、对于“R/3交汇处平时不使用的排风口封堵不到位”的整改措施。1、经我单位管理人员核查得人防区域3轴/S-R轴和R轴/3-4轴墙体离地面约3.5米处有两个经设计洽商取消的排风口。2、派专业剔凿队对排风口四周剔凿，剔至四周墙体钢筋外露大于20cm。3、派专业电焊工取同墙体直径钢筋帮焊洞口每边墙体钢筋，单面焊接大于10d。4、派木工清理剔凿后碎混凝土灰渣并支设模板（支设模板注意一面封死，另一面支设“喇叭口”确保浇筑混凝土使完成后面层比原混凝土设计尺寸高出10~15mm，强度达到龄期后，打磨平整）。5、用清水冲洗干净后，再用比原混凝土高一标号膨胀混凝土浇筑并振捣密实。6、待混凝土强度达到80％以上拆模养护并剔凿打磨同原墙体平。4.7、对于“工程内部分土建收尾活处理不到位”的整改措施。1、经我单位管理人员核查得人防区域Q-P轴（中）/2-3轴墙体上3.6米处涨模没剔凿到位，P轴交18轴中的储油间墙体上二次结构洞口未封堵。2、对于涨模没剔到位的处理：涨模：派一名专业的剔凿工人用铁錾金隅（雅悦园）人防竣工验收整改方案9子进行二次剔凿，剔凿过程中严禁使用电锤，应人工轻微剔凿，防止用力过猛导致剔凿过深使钢筋外露，在剔凿过程中安排一名测量人员及时使用测厚仪对剔凿墙面进行厚度测试。当用铁錾子剔凿至墙体厚度约为310mm时，墙体设计厚度为300mm，使用剁斧对剔凿面进行剁平，使剔凿面形成细毛面，剔凿后对墙体再次进行厚度测量，直至300mm厚度的墙体达到295mm～308mm范围内时方可停止剔凿。修补：派一名专业的修补工人用铁錾子把原修补处剔凿干净，用钢丝刷除去松散的浮灰，再用清水冲洗干净后，用界面剂涂刷剔凿基层，然后用水泥浆抹平并抹二遍腻子打砂纸，使表面平整光洁。3、对于墙体上二次结构洞口未封堵的处理：派一名专业瓦工用混凝土实心砖填实，再用同原墙体抹灰砂浆抹平并抹二遍腻子打砂纸，使表面平整光洁。4.8、对于“部分竖井内门框上方未设人防吊钩”的整改措施。1、经我单位管理人员核查得人防区域2-3轴/T轴外平时进风井和11-12轴/S轴外平时进风井两处未设置人防吊钩。2、派工人在进风井顶板吊钩位置处，用电锤打比吊钩粗5cm的两个对穿洞；用弯曲机做好U型吊钩，做一块1cm厚60cm*60cm的钢板并用电钻钻出同吊钩的两个眼放在进风井顶板上与顶板洞对齐；将吊钩从进风井顶板下穿出到钢板上20cm用割炬烘热打弯（吊钩顶板下留大于150cm）；用电焊将吊钩同钢板满焊10d，在进风井顶板上做四周散水找坡。（详见下图）金隅（雅悦园）人防竣工验收整改方案104.9、对于“工程内集气室及简易洗消间处管理门未设置到位”的整改措施。1、我单位管理人员对人防区域核查得集气室及简易洗消间处管理门均未设置到位，经甲方和设计同意统一安装普通塑钢门，现我方已联系厂家进行生产和安装，符合规范要求。4.10、对于“战时配电间内的正式电源未入户”的整改措施。1、我单位管理人员对人防区域核查得Q-4、Q-5轴战时配电间防化、通信值班室正式电源、进行如下处理:派专业电工先把临时电源段电、电缆拆除时先用铁锤、攒子将后砌墙砖剔开将临时电缆撤出来，派专业混凝土工人用混凝土灌实磨平。配合甲方将从10KW配电