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第1页，共12页11、工程概况1.1工程总体概况惠州市悦湖会花园工程位于。本工程建设总用地67412㎡，总建筑面积为197231㎡，造价约4.5亿元。主要由6栋高层住宅楼（结构形式为框架剪力墙）及1栋四层的会所（结构形式为框架）、8～13栋为四层别墅（结构形式为框架）、一层裙楼商铺（结构形式为框架）构成。1.2屋面工程概况根据设计图纸，本项目1#会所及8-13#别墅屋面为不上人贴瓦坡屋面。1.3屋面构造做法不上人贴瓦坡屋面构造做法坡屋面自下而上构造做法如下：（1）钢筋混凝土结构自防水（抗渗等级P8）；（2）屋面结构板面清理；（3）20厚1:2.5水泥砂浆找平压光；（4）1.5厚JS聚合物水泥防水涂料；（5）1:2.5水泥砂浆坐砌灰色罗曼瓦；2、编制依据（1）******建筑施工图纸；（2）《******工程施工组织设计》；（3）《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB502300-2001）；（4）《坡屋面建筑构造》(00G202-1)（5）《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2012）；（6）《屋面工程技术规范》（GB50345-2012）；（7）广东省标准《建筑防水工程技术规程》（DBJ15-19-2006）；3、施工准备与资源配置计划3.1施工准备3.1.1技术准备第2页，共12页2（1）组织相关人员认真熟悉图纸，编制专项施工方案并按要求完成审批工作；（2）完成专业分包单位资质审核，资质符合要求并在有效期内；（3）完成人员上岗证的审核，上岗证书符合施工要求，证件在有效期内；（4）组织有关施工和管理人员认真学习屋面工程相关规范，了解操作要点和规范要求。（5）进行安全技术交底，屋面工程施工前结合工程实际情况，对施工班组进行安全技术交底工作。（6）提前根据图纸计算所需材料的数量，按施工阶段分批次组织材料进场，确保防水材料能满足施工现场要求。3.1.2材料准备（1）找平层水泥均采用商品砂浆。（2）坡屋面面层使用的罗曼瓦进场前必须具备产品合格证、出厂检验报告、复检报告，进场后按惠州市地区要求进行监理见证送检。3.1.3作业条件准备（1）防水层施工前必须将基层上的尘土、沙粒、碎石、杂物、油污和砂浆突起物清除干净，尤其铲除排水口、管壁上的水泥砂浆等附着物，并修补平整表面。（2）防水基层必须平整牢固，不得有突出的尖角，凹坑和表面起砂现象；表面清洁干燥。转角处（阴阳角处）根据要求做R≥50mmmm圆弧角。（3）各种预埋件已安装并固定完毕，如管道、排水口等。3.1.4机具准备防水材料使用的搅拌器、施工面砖用的切割机、灰刀等均准备到位。3.2资源配置计划3.2.1主要施工机具配置计划主要施工机具配置计划表器具名称规格数量用途器具名称规格数量用途铁锹10把掺料磅秤100㎏1计量小平铲小型8把清理基层皮卷尺50m2个度量竹扫帚普通10把清理钢卷尺2m4个度量钢丝刷8把特殊部位清理小推车10辆材料运输电动搅拌器300W防爆型2台搅拌粘合剂…………切割机6台切瓦…………第3页，共12页3灰桶5个养护…………3.2.2劳动力配置计划劳动力配置计划表序号工种人数1防水工102混凝土工23瓦工124杂工45合计284、施工总体安排4.1施工质量目标屋面分部工程验收合格。4.2总体施工安排根据本工程施工现场实际情况及考虑配合业主方售楼需要，1栋为甲方售楼部，确保甲方顺利开盘；8#、13#别墅结构施工完毕，屋面工程施工根据本工程总进度计划及现场实际情况组织施工。4.3施工管理组织机构根据项目管理组织机构自填组织机构图4.4施工中需重点注意的部位：屋面工程是房屋建筑工程中一项非常重要分部工程，其施工质量好坏，不仅影响到建筑物使用寿命，更关系到用户对防渗漏及保温隔热等方面的使用功能。尤其是屋面渗漏问题，历来是用户投诉热点，而造成渗漏问题的原因，归纳起来主要包括以下几方面，施工过程中需特别注意：（1）落水口、出屋面管道等周边处理不到位出现渗漏。（2）屋面防水材料的各种搭接缝和收口处，密封材料与粘结界面容易发生粘结不牢或脱落等现象，逐渐引起渗漏。（3）屋面楼板与女儿墙之间的阴角，在做防水施工时未做圆弧，如防水材料无法与基层紧贴，高温季节易造成构造层或防水层破坏，从而引起渗漏。5、施工方法及工艺第4页，共12页45.1工艺流程不上人屋面：屋面基面处理→屋面找平层施工→JS聚合物水泥防水施工→屋面贴瓦施工5.2主要施工方法5.2.1屋面基面处理（1）对钢筋混凝土结构梁板屋面上存在的松散不密实砼、砼浮浆、铁丝、铁钉、木屑进行剔凿清理，采用1:2.5水泥砂浆进行填补找平，清理后的结构面做到平整，无起皮、起砂、蜂窝等缺陷。（2）屋面露台与出屋面结构交界处阴阳角及转角位置均采用1:3水泥砂浆抹半径为50的小圆弧，小圆弧要求光滑，无明显接槎。（3）完成屋面底部及侧面排水管及地漏安装，采用比屋面梁板砼强度高一等级，并掺入膨胀剂分两次封堵密实，并做好闭水实验，保证排水管及地漏处不渗水。（4）对钢筋混凝土结构梁板屋面露台进行统一闭水实验，闭水深度为2～3cm，闭水时间为24小时，对存在渗水部位采用低压灌浆法注浆处理后，局部再进行闭水实验，直至梁板不存在渗水。5.2.2屋面找平层施工5.2.2.1水泥砂浆保护层施工（1）弹线、做灰饼铺抹灰饼的砂浆材料配合比均与抹地面的砂浆相同，水泥砂浆保护层厚度为20mm。（2）水泥砂浆面层铺设1、水泥砂浆采用商品砂浆2、涂刷水泥浆之后紧跟着铺水泥砂浆，在灰饼之间将砂浆铺均匀，然后用木刮杠按灰饼高度刮平。铺砂浆时如果灰饼已硬化，木刮杠刮平后，同时将利用过的灰饼敲掉，并用砂浆填平。3、木抹子搓平：木刮杠刮平后，立即用木抹子搓平，从内向外退着操作，并随时用2m靠尺检查其平整度。4、压光：A、铁抹子压第一遍：木抹子搓平后，立即用铁抹子压第一遍，直到出浆为止，如果砂浆过稀表面有泌水现象时，可均匀撒一遍干水泥和砂（1∶1）的拌合料（砂子要过3mm筛），再用木抹子用力抹压，使干拌料与砂浆紧密结合为一体，吸水后用铁抹子压平。第5页，共12页5B、第二遍压光：面层砂浆初凝后，人踩上去，有脚印但不下陷时，用铁抹子压第二遍，边抹压边把坑凹处填平，要求不漏压，表面压平、压光。C、第三遍压光：在水泥砂浆终凝前进行第三遍压光（人踩上去稍有脚印），铁抹子抹上去不再有抹纹时，用铁抹子把第二遍抹压时留下的全部抹纹压平、压实、压光（必须在终凝前完成）。D、水泥砂浆保护层施工完成后，待水泥砂浆终凝及时进行洒水养护，养护时间不小于7d。（3）屋面竖向墙体及女儿墙与屋面水平梁板交界处阴阳角均采用1:3水泥砂浆抹成半径为50的小圆弧，小圆弧要求光滑，无明显接槎。5.2.3JS聚合物水泥防水涂料5.2.3.1聚合物施工工艺流程基层准备→施工工具准备→基层清理→涂刷底涂→细部附加处理→第一道涂膜→第二道涂膜→第三道涂膜→面层涂膜→防水层检查验收5.2.3.2施工方法（1）施工前准备：先对基面清理干净，检查是否干燥（无明水、或用1m2面积的橡胶板或卷材覆盖基层，2-3小时后基层无水印、橡胶板或卷材无凝结水为合格），如未达到要求则使用热烘法喷干，方可进行下一个工序施工。（2）将聚合物水泥基涂料与粉料按1：1（重量比）的比例将水泥慢慢加入液料容器中，并用电动搅拌器搅拌，搅拌时间约为5分钟，搅拌要均匀细腻，不含团粒状的混合物。（3）对屋脊部位应作防水加强层，采用增加该处涂料防水层厚度。（4）加强部增加的防水层，同层相邻的搭接宽度应大于100mm，上下层接缝应错开1/3幅宽。（5）涂刷第一道涂膜：在前一道底胶层固化并干燥后，应先检查有部位没有涂刮到位，如没有，即可涂刷第一层涂膜；如有，则应补刷涂膜，然后进行第一层涂膜施工。涂刮第一层涂膜防水材料，可用塑料或橡皮刮板均匀涂刮，力求厚度一致，单层控制在0.4∽0.5mm之间。（6）涂刮第二道涂膜：第一道涂膜固化后(手摸防水层不粘手)，即可在其上均匀地涂刮第二道涂膜，涂刮方向应与第一道的涂刮方向相垂直，厚度控制在0.5∽0.6mm之间。（7）涂刮第三道涂膜：方法同第二道，但刮方向应与第二道的涂刮方向相垂直，厚度控制在0.5∽0.6mm之间。最后总体厚度的最小厚度不小于1.4mm，平均厚度不小于1.5mm（8）每遍涂刷时应交替改变涂层的涂刷方向，同层涂膜的先后搭茬宽度宜为30～50mm。第6页，共12页6（9）涂膜干燥时间，做保护层施工时注意不要让硬物碰损防水涂膜，以免影响整体防水效果。若有碰损，即通知防水施工人员进行修补后，再继续下道防水层的施工。（10）未取出用完的涂料应存放在容器中并密封严实，存放于阴凉通风处，严禁烟火。（11）场地上工具及材料收放整理，并要求甲方对施工部位进行验收。5.2.3.2、JS聚合物水泥基防水层施工应注意的质量问题（1）气孔、气泡:材料搅拌方式及搅拌时间未使材料拌合均匀；施工时应采用功率、转速较高(100-500r/min)的搅拌器。另一个原因是基层处理不洁净，做涂膜前应仔细清理基层，不得有浮砂和灰尘，基层上更不应有孔隙，涂膜各层出现的气孔应按工艺要求(倒入聚合物水泥基涂料，用橡胶刮板用力刮)处理，防止涂膜破坏造成渗漏。（2）起鼓：基层有起皮、起砂。开裂、不干燥，使涂膜粘结不良；基层施工应认真操作、养护、待基层干燥后，先涂底层涂料，固化后，再按防水层施工工艺逐层涂刷。（3）涂膜翘边；防水层的边沿、分次刷的搭接处，出现同基层剥离翘边现象。主要原因是基层不洁净或不干燥，收头操作不细致，密封不好，底层涂料粘结力不强等造成翘边。故基层要保证洁净、干燥，操作要细致。（4）破损：涂膜防水层分层施工过程中或全部涂膜施工完，未等涂膜固化就上人操作活动，或放置工具材料等，将涂膜碰坏、划伤。施工中应保护涂膜的完整。5.2.4屋面瓦粘贴施工5.2.4.1施工工艺流程屋面找平、找方、挂线→钉顺水条→钉挂瓦条→主瓦铺设→左右边瓦铺设→档片瓦铺设→脊瓦铺设→正脊头、斜脊头、三通铺设→勾缝和屋面清理5.2.4.2施工方法（1）屋面找平、找方、弹线：瓦片铺设前，必须检查屋面基础层的平整度，最大间隙不能超过5mm；用墨线在整个铺瓦平面上，弹出水平线和垂直线，并且根据铺瓦的需要增设垂直线和水平线。（2）固定顺水条、挂瓦条：1、采用30×20mm的顺水条和30×20mm的挂瓦条,挂瓦条、顺水条须作防腐处理。2、在屋面混凝土保护层上，每一定间距（一般为500mm）弹出顺水条位置线，用钉固定顺水条。顺水条的高度差应控制在3mm以内，如超出应调整顺水条的高度，保证挂瓦条的水平度达到挂瓦要求；顺水条的规格：30x20mm。3、在顺水条上钉挂瓦条。挂瓦条的一般尺寸为30x20mm，挂瓦条间距按335mm初分，发现有零碎尺寸时调整间距至335-340mm间距，根据挂瓦条间距弹出挂瓦条位置。第7页，共12页74、在屋面的檐口处，根据瓦片出檐的长度，确定第一排挂瓦条的位置，在檐口第一排和屋脊处最后一排的挂瓦条位置上，要钉二根重叠的挂瓦条。(3)铺主瓦:主瓦铺设均拉线安装，用双线控制斜面坡度一致。按照从右到左、从下到上，垂直挂线铺瓦。开始一列一挂线（如图：1）。将主瓦全部使用钢钉、铜丝，钉挂于挂瓦条上；脊部用1：2.5的水泥砂浆铺脊瓦（掺少量白灰、麻刀、玻璃纤维丝）。要保证排到正脊和斜脊时，脊瓦压住坡面瓦。脊瓦下端与坡面瓦之间，先用卧瓦砂浆用二次涂抹的办法封堵抹平，再将正挡片和斜挡片瓦带线铺贴，如挡片和主瓦间隙过大（间隙垂直宽度超过5mm）时，需要调整屋脊的水泥砂浆基座高度。剩余细微间隙使用相同的颜色外墙涂料进行勾缝处理。所有出屋面的管道；屋面与立墙、突出屋面结构等处均应做泛水处理，泛水距瓦面最低处应不小300mm，泛水以下墙面用水泥砂浆抹面，压住瓦材，瓦间空隙用水泥砂浆填实抹平后刷色处理。铺完每两列瓦后需及时校正已经铺好的瓦面，每列上下误差不得超过5mm。(4)铺档片瓦：1、先用墨斗弹出脊中线，在距脊中线约102mm处左右两侧弹出两条平行脊中线的正（斜）挡片铺设线。2、放线铺设挡片。并保证铺设的挡片上口在同一平面，挡片的上口对应脊瓦的外侧边向内3mm。（5）正脊头、正脊