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浙江绿城装饰工程管理有限公司义乌宝龙·佛堂城市广场项目营造总结工作汇报二0一五年十一月十七日目录一、项目开工到完工总结二、过程中与甲方的配合三、下一步工作计划1、项目人员结构分析总结2、项目营造的亮点3、施工过程中存在的问题4、对存在问题的整改1、深化设计优化2、施工成本优化3、材料选择方案优化1、对大标段的期望过渡页一、项目营造总结项目人员情况概述序号岗位姓名主要工作业绩备注1项目经理刘善伟项目整体进度控制；项目资金的保障；大宗材料的跟踪2项目执行经理季庞人工、材料、进度、技术等总体把控、安排；解决现场问题3技术负责人米浩技术负责，解决现场问题4电气施工员刘广智水电安装负责5深化设计叶序焕销售中心深化设计，满足现场施工需要6深化设计肖裕平样板房深化设计，满足现场施工需要；竣工图7材料员钟健材料购买、跟踪，满足现场需要8安全员顾家乐现场安全负责9预算员罗毰元项目预决算10资料员何彩荣资料上报；材料认价1、项目人员结构分析总结2、项目营造的亮点一、安全文明施工状况1、会议交底会议交底，强调安全，进度。会议交底，强调安全，进度。2、技术交底、安全交底a技术交底，强调安全，进度，安排具体作业进度，责任到人技术交底、安全交底b技术交底，强调安全，进度，安排具体作业进度，责任到人3、现场标志牌现场标志牌b现场标志牌c现场标志牌d标志牌开工到结束，悬挂现场，警记心中，以人为本，责任第一二、现场施工状况1、领导现场指导工作项目王总亲临现场，指导工作，了解工程进度领导现场指导工作b项目朱经理到现场同我司及其他配合单位沟通问题，及时解决问题领导现场指导工作c项目朱经理到现场沟通问题，及时解决问题监理单位领导到现场检查工作领导现场指导工作d监理单位领导到现场检查工作领导现场指导工作e监理单位领导到现场检查工作领导现场指导工作f项目朱经理到现场沟通问题，及时解决问题监理单位领导到现场检查工作领导现场指导工作h每一批材料进场均进行进场登记记录2、材料堆放材料有序堆放材料堆放b材料有序堆放3、现场放线施工放线规范化4、大堂脚手架搭设大堂脚手架搭设规范化5、捣梁浇砼（植筋）捣梁基础凿毛，浇水，全部现浇砼，间距450mm植筋，下同捣梁浇砼（植筋）b捣梁浇砼（植筋）c6、捣梁浇砼拆模效果捣梁浇捣完成7、一层排水管道安装一层卫生间给排水管道安装电气安装b吊顶内管道、管线走向横平竖直，固定牢固电线布管c吊顶内管道、管线走向横平竖直，固定牢固8、吊顶施工主龙骨间距600mm，副龙骨间距300mm，吊杆间距800mm，下同吊顶施工b吊顶施工c主龙骨间距600mm，副龙骨间距300mm，造型顶木基层+9.5mm石膏板，造型完成后低位二次吊顶，采用双层9.5mm石膏板9、天地龙骨到顶，岩棉填充到顶岩棉随竖向龙骨填充到顶，增强隔音效果10、石材镜面处理石材镜面打磨，抛光打蜡干挂石材实景b石材实景及阳角成品保护干挂石材实景c石材实景及阳角成品保护办公室区域矿棉板吊顶实景11、办公室区域矿棉板吊顶12、艺术涂料效果艺术涂料实景13、墙纸铺贴墙纸铺贴实景木饰面安装中14、木饰面15、天花木线条及墙纸天花木线条安装完成，墙纸铺贴完成，木地板保护中16、硬包硬包制作完成17、不锈钢屏风不锈钢屏风及成品保护18、钢楼梯钢楼梯焊接饱满，油漆喷涂到位砖砌体全部浇筑圈梁，增强整体性19、圈梁20、细部展示（燕尾榫）燕尾榫加固，增加抗拉力，增强整体性转角加固，龙骨上部“L”型18厘板，下部第一层“L”型9厘板细部展示b（定制铁片加固）所有木作造型挂板立面转角处定制0.8mm铁片包覆，自攻螺丝固定细部展示c（门框加固）门框两侧采用80*40方管焊制至顶，门框上部亦采用80*40方管+18厘木工板条加固细部展示d（隔墙龙骨到顶）所有轻钢龙骨隔墙到顶固定，增强稳定性细部展示e（反支撑）反支撑处油漆涂刷到位，防锈蚀天地龙骨与天花楼板、地面捣梁接触面处膨胀螺丝凸出，使用垫片加螺帽与（原）结构固定，间距450mm细部展示f（天地龙骨加固点）细部展示g（天地龙骨加固点）石材干挂柱子焊接饱满，油漆涂刷到位细部展示h（灯具基础加固）灯具基础加固，直接受力于单独的角铁加固点上，使吊顶不受力细部展示j（隔墙双面双层石膏板到顶）轻钢龙骨隔墙双面双层石膏板到顶，增加强度，抗开裂21、资料管理加强档案、资料管理，确保工程资料的及时和完整性3、项目存在的管理问题局部有碰撞及污染，加强人员进出控制，尽早做到封闭施工。下同4、项目后续工作安排1、增强二层走道栏杆的加固2、已完成初验、中验、终验问题整改，进入维修阶段过渡页二、过程中与甲方的配合1、深化设计优化本工程工期紧张，深化设计工作尤为重要。针对这一现象，我司集中公司优秀设计师，现场派驻2名深化设计人员（1人具有10年以上深化设计经验），研究原设计方案、把握原设计基调和设计风格，编制每一部位的深化设计要求和目标，并提出符合现场实际情况的设计方案，在设计要求和目标提出审核批准后，再送原设计单位或业主审核，达到最优方案，做到业主满意。2、施工成本优化1、一层干区墙地面防水涂料可以减去，此项可以节省费用约57000元。2、一层意大利木纹石可改为国产木纹石，每平米可减少700元，总价可减少195000元。3、一层卫生间墙地面石材建议用木纹瓷砖代替意大利木纹石，此项可减少176000元。3、材料选择优化1、加强材料管理，确保材料质量，原材料的好坏不仅影响工程质量，而且对工程的安全使用至关重要，为此，我公司将在材料管理方面，从供应商的选择到材料的进场验收、保管、发放和使用等各环节，都将建立一套严密的管理制度，使运用到本工程的各种材料始终处于有效的管理之中，杜绝不合格的原材料使用到本工程上。2、所有材料选样均提供3款以上样品供业主选择，满足多元化的方案抉择。过渡页三、下一步工作计划1、对后期大标段的期望承蒙贵司（义乌翔云置业有限公司）的信任，邀请我司（浙江绿城装饰工程管理有限公司）作为施工方参加本次工程的施工，谨此表示深切的谢意。在认真学习、仔细阅读和参加本次工程的施工后，针对贵司（义乌翔云置业有限公司）后期大标段的精装修工程，我公司现已充分了解本工程的施工技术标准、施工范围及管理职责，根据国家（部、省/市）颁布的技术规范及规定，结合我公司实际施工情况，将充分发挥公司优势和成熟先进的装饰施工技术，科学地组织交叉作业，精心施工，严格履行合同，以一流的项目管理，一流的工程质量，一流的文明施工，一流的安全措施，一流的工作效率，一流的服务水平建设后期大标段精装修工程。在工程施工过程中严格要求、严格制度、严格管理、严格责任，真正做到每项工作质量达标，每道工序质量受控，每个分项工程质量创优，每项服务业主满意，以过程精品铸精品工程。我们有信心、有能力将宝龙•佛堂城市广场后期大标段精装修工程建成业主的满意工程。汇报完毕，谢谢大家2015年11月17日浙江绿城装饰工程管理有限公司宝龙·佛堂城市广场项目部