青砖湖路保障性小区(沉降观测方案)

黄冈市青砖湖路保障性住房小区沉降观测方案湖北大维工程技术有限公司二0一一年十二月五日黄冈市青砖湖路保障性住房小区沉降观测方案黄冈市青砖湖路保障性住房小区由黄冈市安居工程建设开发有限公司委托我单位进行沉降观测.针对该新建房所处地理位置的特殊性，我们特制定以下方案：一、水准点的布设黄冈市青砖湖路保障性住房小区施工场地初步拟设24个水准点，以组成水准网。我公司测量人员定期进行高程检测，以保证沉降观测成果的正确性。每栋楼埋设三个水准点要考虑以下四个因素。1、水准点与观测点接近，其距离不应超过100m，以保证观测的精度。2、水准点应布设在受振区域以外的安全点，防振动影响。3、高开公路至少5米，避免埋设在低洼易积水及松软土地带。4、埋深至少在冰冻线下0.5m。二、沉降观测水准点高程的测定本工程因沉降观测水准点与永久水准点的距离超过300m，故采取假设高程+30.000m。三、观测点的布置和要求因为根据《建筑变形测量规程》JGJ/T8-97的要求，观测点的位置和数量应根据基础的构造，荷重以及工程地质和水高地质情况而定。从黄冈市青砖湖路保障性住房小区拟建建筑物总平面图及各单项工程平面图上分析，按每隔15—30m设一点，房角，纵横墙连接处均埋设观测点。该建筑物群中1#楼设14个沉降观测点，2#、3#楼各设12个沉降观测点，4#、5#、6#、7#楼各设8个沉降观测点,8#楼设12个沉降观测点，9#、10#、11#、12#、13#、14#、15#楼各设10个沉降观测点,16#楼设14个沉降观测点，17#楼设12个沉降观测点，18#设14个沉降观测点,19#、20#、21#各设8个沉降观测点,22#设12个沉降观测点，23#、24#楼设8个沉降观测点能满足建筑物沉降观测所需沉降特征，能及时准确地反映建筑物沉降的趋势及规律，可以很好地为建设方，施工方，设计方，监理方提供很直观的沉降数据。（所有点的布置详见附图）所有观测点必须符合以下要求：1、观测点本身应牢固，确保点位安全，能长期保存。2、采用统一￠12螺栓铆固在柱上，与柱面留30—40mm的空隙。3、保证在点上能垂直置尺和良好的通视条件。四、观测的时间和次数1、主体施工阶段，所有建筑物每上一层或二层荷载观测一次。2、围护结构阶段，观测一次。3、装修阶段，装修完毕竣工之前阶段各观测一次。3、地震、基础附近地面荷重突然增加，周围大量积水及暴雨后或周围大量挖方等，均应增加观测次数。4、竣工以后随着沉降速度的减缓，间隔时间增长，直到建筑物沉降稳定为止。（小于0.04mm/d即为稳定）五、沉降观测工作的要求沉降观测是一项较长期的系统观测工作，为了保证观测成果的正确性，应尽可能做到四点：1、固定人员观测和整理成果；2、固定使用的水准仪及水准尺。3、使用固定的水准点。4、按规定的日期、方法及固定的路线进行观测。六、变形观测仪器的要求：1、采用B20—索佳水准仪2、配OM5—水准测微仪3、2m铟钢水准尺。七、作业中应遵守的规定1、观测应在成像清晰，稳定时进行。2、视距不应超过50m,前后视距尽可能相等。3、后视测量用同一水准尺。4、前视各点观测完毕以后，应同视后视点，最后应闭合于水准点上。八、测量成果报告1、主体完工，提供一份阶段性沉降观测报告。2、竣工验收时，提供一份竣工沉降观测报告。3、另如遇沉降速率突然加大等异常情况出现，按实际情况加出报告。九、驻地监理机构配合协作事宜1、帮助测量组提请和督促施工单位切实加强对观测点和永久性基准点的保护工作，发现破坏点位的隐患及时现场制止和责令改正；2、主体工程施工过程中，按施工进度，及时通知测量组进场；3、协调测量组与业主、施工单位间的关系。十、业主协助事宜1、向测量组提供工程水文地质条件和地基基础处理形式的说明；2、督促施工单位按规范和测量组的要求布设和保护观测点、基准点；3、施工单位移交工程后，注意后加强对观测点和永久性基准点的保护工作。以上事宜诚请相关单位大力支持与配合。湖北大维技术有限公司黄冈监测组二0一一年十二月五日附：黄冈市青砖湖路保障性住房小区沉降观测点统计表工程名称一层点数观测次数总观测次数1#楼14121682#楼12111323#楼12111324#楼811885#楼86486#楼86487#楼86488#楼126729#楼101212010#楼101212011#楼101212012#楼101212013#楼101212014#楼101212015#楼101212016#楼141213817#楼121113218#楼141115419#楼864820#楼864821#楼864822#楼1267223#楼843224#楼8432合计2442192280以每个点为一组，共有2280组，共计价为：2280×294.56＝671596.8元（大写：陆拾柒万壹仟伍佰玖拾陆元捌角）（参考测绘成本费用定额）