第五章-土地适宜性评价

《土地测量与评价》第五章土地适宜性评价土地适宜性评价，是指土地针对特定利用方式的适宜性及适宜程度，作出等级的评定。第一节联合国粮农组织的《土地评价纲要》评价系统评价步骤和方法指南一、《纲要》的评价系统N1m-1N1m-2…S2m-1S2m-2…N1mN1e…S3e…S2m…N1（当前不适宜）N2（永久不适宜）S1（非常适宜）S2（中等适宜）S3（临界适宜）N（不适宜）S（适宜）单元（unit）亚类（subclass）类（class）纲（order）适宜性适宜程度限制因素经营地块二、《纲要》的土地评价步骤和方法规划土地评价——评价目标——评价区情况——资料和假设——工作计划资料的限度、资料的可靠性地理位置、气候条件、地形地势、目前土地状况、人口状况、经济发展水平、生活水平等评价土地的范围和边界、评价的类别、工作方式选择、工作时段划分、任务安排二、《纲要》的土地评价步骤和方法规划土地评价土地利用类型——查明——描述经济和社会资料——收集——分析土地单元——调查——描述产品及产量，市场方向，资金集约度，劳力集约度，动力，土地状况，机械化和工具，技术知识和态度二、《纲要》的土地评价步骤和方法规划土地评价土地利用类型经济和社会资料土地单元土地利用要求土地性质和土地质量——收集资料——综合评定选择原则：对土地利用影响的大小；临界值出现的频率；资料获取的可行性编制评价表；用经验法、极限条件法、运算法综合评定二、《纲要》的土地评价步骤和方法规划土地评价土地利用类型经济和社会资料土地单元土地利用要求土地性质和土地质量土地利用与土地的比较——要求的匹配——环境影响——经济分析——社会分析——土地适宜性分类二、《纲要》的土地评价步骤和方法规划土地评价土地利用类型经济和社会资料土地单元土地利用要求土地性质和土地质量土地利用与土地的比较提交成果——土地利用类型的描述——土地适宜性分类——土地单元上的土地利用类型的管理说明——环境影响分析——替代方案的经济、社会分析——基础调查和专门研究资料三、对《纲要》的改进1.对《纲要》的评述在一个土地单元内不能仅对一种利用方式作出评定不同土地利用方式对土地有不同的要求评价时使用土地质量，而不只是土地性质评价时在相当程度上考虑到土地利用的管理水平三、对《纲要》的改进2.借助土地诊断和设计对《纲要》改进诊断前查明、描述土地利用系统诊断、分析土地利用的问题和潜力设计可行的干预、管理措施，进行经济可行性分析规划并执行新计划规划土地评价土地利用类型经济和社会资料土地单元土地利用要求土地性质和土地质量土地利用与土地的比较提交成果三、对《纲要》的改进诊断土地利用问题研究计划四、土地适宜性评价的讨论1.土地适宜性评价的特点针对性较强，实用性较大多宜性评价，供土地利用规划参考评价考虑土地自然属性和土地利用的经济背景四、土地适宜性评价的讨论2.土地适宜性与利用潜力评价的比较区别：潜力评价规定土地利用方式的先后次序，适宜性评价可针对多种方式评价；前者主要关心土地自然属性，后者重视土地经济属性联系：两个评价成果可进行比较、协调第二节我国的土地适宜性评价《土地评价与土地管理》2005.3.4第三章土地适宜性评价一、单项性土地适宜性评价1.海南岛宜胶地评价（1）了解宜胶地的标准：年均温﹥23℃，最低月均温﹥15℃，月均温≥20℃超过8个月，割胶期超过7个月多年平均极端低温不低于3℃，极值0℃年降水﹥1200mm，月降水﹤50mm的月数不超过5个月年均风速不超过3m/s土层超过80cm，不是松散的砂土或贫瘠的砾质土排水良好，季节积水不超过2个月海拔不超过350m，坡度不超过25°一、单项性土地适宜性评价1.海南岛宜胶地评价（1）了解宜胶地的标准：（2）根据海南土地质量，进行适宜性评价海南的西南沿海阶地及海拔超过350~400m的陡坡地之外，其余各地均有宜胶地分布（3）根据风害、寒害和干害的限制程度，进行宜胶地划分（内缘丘陵盆地、沿海低丘台地、中部山地）一、单项性土地适宜性评价1.海南岛宜胶地评价（4）利用热量、辐射、土壤、宜割胶天数和平均产量作为评价因素，对宜胶地类型做出等级评定南部地区比中部、北部更适宜橡胶生长一、单项性土地适宜性评价1.海南岛宜胶地评价2.湖北宜昌柑橘土地适宜性评价（1）调查适种柑橘土地的生态立地条件年均绝对低温≥-2℃；越冬最低温度≥-11℃，持续时间不超过4小时；-7℃绝对低温出现频率小于10年一遇土体厚度≥1.5m，其中土层厚度≥20cm水源条件好，利于供水排水土壤有机质含量﹥0.8%，P、K、Fe、Zn元素没有严重缺失……一、单项性土地适宜性评价（2）在全县选择适种土地，根据气温、土壤、水分等因素的不同划分土地类型2.湖北宜昌柑橘土地适宜性评价一、单项性土地适宜性评价ⅠⅡⅢⅣ年均极端低温≥-2℃≥-2℃-2.1~-3.5℃-2.1~-3.5℃越冬极端低温≥-9℃≥-9℃-9~-11℃-9~-11℃低温持续时间﹤2h﹤4h﹤2h﹤4h-7℃出现频率﹤5%﹤5%﹤10%﹤10%2.湖北宜昌柑橘土地适宜性评价一、单项性土地适宜性评价（3）对主要限制因素（冻害、土厚、水分、土壤养分）进行分级冻害的分级标准（限制因素的分级标准）（4）对限制因素进行综合分级一等地二等地三等地四等地冻害ⅠⅡⅢⅣ土体厚度Ⅰ或ⅡⅠ或ⅡⅡ或Ⅲ或ⅣⅢ或Ⅳ排水状况Ⅰ或ⅡⅠ或ⅡⅡ或Ⅲ或ⅣⅢ或Ⅳ供水条件Ⅰ或ⅡⅠ或ⅡⅡ或Ⅲ或ⅣⅢ或Ⅳ土壤养分Ⅰ或ⅡⅠ或ⅡⅠ或ⅡⅠ或Ⅱ平均亩产Ⅰ或ⅡⅠ或ⅡⅢ或ⅣⅣ2.湖北宜昌柑橘土地适宜性评价一、单项性土地适宜性评价3.武汉市建设用地质量评价影响城市建设用地适宜性的因素分析一、单项性土地适宜性评价决定地基承载力、地貌破碎程度、工程病害等工程建设条件和难易小气候外动力地质过程水文和水文地质岩性、土质、土壤地貌部位3.武汉市建设用地质量评价城市建设用地条件评价因素表一、单项性土地适宜性评价用地分等地貌类型、坡度岩性、土质地下水情况洪水淹没情况地基承载力工程病害良好的建筑用地适于建筑但需简单处理的用地可进行建筑但要适当处理的用地3.武汉市建设用地质量评价（1）划分城市建设用地类型一、单项性土地适宜性评价主要依据地貌和地表组成物质的差异进行分类滩地1细沙土江心洲滩地2细沙土滨河滩地Ⅱ河漫滩地Ⅲ低阶地Ⅳ高阶地Ⅴ洼地Ⅵ低丘地3.武汉市建设用地质量评价（1）划分城市建设用地类型一、单项性土地适宜性评价（2）构建层次分析图综合影响因素地质因素地貌因素水文因素地基承载力地下水埋深地下水水质地质构造与地震土层结构及性质工程地质病害河流洪水位状况河道状况地下矿藏及建筑材耗人工采掘与破碎最高层中间层最低层其他因素地貌类型及部位地面坡度地表切割度海拔高度a1a2a3a4b1b7b11b143.武汉市建设用地质量评价一、单项性土地适宜性评价（3）构建判断矩阵，计算因素权重a1a2a3a4a11259a21/2137a31/51/315a41/91/71/51经一致性检验，W=(0.52,0.30,0.14,0.04)对应地质因素、地貌因素、水文因素、其他因素（3）构建判断矩阵，计算因素权重求第二层因素同组内的权重，得出14个因子的权重为：地基承载力地下水埋深地下水水质地质构造与地震土层结构及性质工程地质病害河流洪水位状况河道状况地下矿藏及建筑材耗人工采掘与破碎地貌类型及部位地面坡度地表切割度海拔高度（0.249，0.162，0，0.003，0.002，0.1）（0.005，0.16，0.134，0.001）（0.132，0.008）（0.024，0.016）3.武汉市建设用地质量评价评价方法：层次分析法（AnalyticalHierarchyProcess，简称AHP法）一、单项性土地适宜性评价把复杂问题看作一个大系统，通过对系统的多个因素分析，划分出各因素间相互联系的有序层次；请专家对每一层次的各因素给出相对重要性的定量表示；计算每一层次各因素相对重要性的权值，进行排序；根据结果进行规划决策和选择解决问题的措施3.武汉市建设用地质量评价评价方法：层次分析法的步骤一、单项性土地适宜性评价明确问题构建层次分析图约请专家填写判断矩阵ω1/ω1ω1/ω2……ω1/ωnω2/ω1ω2/ω2……ω2/ωn……ωn/ω1ωn/ω2……ωn/ωnA==(aij)n×n3.武汉市建设用地质量评价评价方法：层次分析法的步骤一、单项性土地适宜性评价计算各因素的权重ω1/ω1ω1/ω2……ω1/ωnω2/ω1ω2/ω2……ω2/ωn……ωn/ω1ωn/ω2……ωn/ωnAW==nωω1ω2……ωn3.武汉市建设用地质量评价评价方法：层次分析法的步骤一、单项性土地适宜性评价经过一致性检验CI=(λmax-n)/(n-1)CR=CI/RI0.1Aω=λmaxω（4）主要因子的选取和分级标准的确定因素等级地基承载力(kg/cm2)地下水埋深(m)地面坡度(º)地表切割度一2.23.05小二1.7~2.22.0~3.05~10较小三1.3~1.71.0~2.010~15中四0.9~1.30.5~1.015~25较大五0.90.525大武汉市建设用地质量的分级标准（4）主要因子的选取和分级标准的确定因素等级洪水淹没情况工程地质病害一有堤防，平均洪水位3m以上无二有堤防，平均洪水位0~3m夹薄淤泥层或轻度滑坡三有堤防，平均洪水位-3~0m含较厚淤泥层或中度滑坡四有堤防，平均洪水位-3m以下含松散淤泥层或溶洞出露五无堤防，平均洪水位以下含较厚淤泥层兼溶洞出露武汉市建设用地质量的分级标准（5）土地质量等级的评定等级量化分值(p)一0.05二0.275三0.5四0.725五0.95因素权重(r)权重(r)地基承载力0.2490.266地下水埋深0.1620.173地面坡度0.160.171地表切割度0.1340.143洪水淹没情况0.1320.141工程地质病害0.100.106土地质量综合指数Q=∑piri(i=1,2…6)（5）土地质量等级的评定建设用地土地质量综合指数和土地等级的对应关系土地质量综合指数0.20.2~0.40.4~0.60.6~0.80.8土地质量等级一等二等三等四等五等4.内蒙古兴安盟旅游地评价——采用层次分析法评价（1）构建层次分析图一、单项性土地适宜性评价（2）构建判断矩阵，计算因素权重（3）旅游地评价旅游资源定量分析资源价值环境因素接待条件观赏特征科学价值文化价值景点组合环境容量交通通讯食宿条件旅游商品导游服务管理水平愉悦度奇特度完整度科学考察科普教育历史文化宗教朝拜疗养娱乐便捷安全可靠费用总目标层A层综合评价层B层C层D层项目评价层因子评价层旅游资源定量分析资源价值环境因素接待条件观赏特征科学价值文化价值景点组合环境容量交通通讯食宿条件旅游商品导游服务管理水平愉悦度奇特度完整度科学考察科普教育历史文化宗教朝拜疗养娱乐便捷安全可靠费用评价因素权重0.20580.12110.1210.02510.05140.09590.03750.06630.02480.02480.00810.44790.07650.19970.01490.01190.00650.02630.08850.05790.06990.72410.21630.05961旅游资源定量分析资源价值环境因素观赏特征科学价值文化价值景点组合环境容量交通通讯Σri=0.9404愉悦度奇特度完整度科学考察科普教育历史文化宗教朝拜疗养娱乐便捷安全可靠费用重要评价因素4.内蒙古兴安盟旅游地评价一、单项性土地适宜性评价对各个旅游景点(区)及其待开发景区进行分项打分，再用权重加和计算总分，划分不同适宜等级5.海南省旅游地适宜性评价（1）评价指标景源价值：欣赏价值，游乐价值，保健价值，文化价值，科学价值景点丰度（景点类型密度）景点密度环境水平旅游条件：交通条件，基础设施，服务条件规模容量：土地容量，环境容量区位条件一、单项性土地适宜性评价（2）评价系统适宜级：分3级，高中低景观资源类：分11类，如：海滨沙滩旅游地、热带动植物旅游地、社会风情旅游地