工程管理任务书

课程设计任务书课题名称“西南苑学生宿舍08栋”工程施工规划院（系）土木工程学院专业工程管理姓名学号起讫日期2011.11.24-2011.12.8指导教师佘健俊2011年11月23日一、编制依据1、设计图纸及说明；2、施工承包合同；（见附件）3、施工手册；（可参考网上下载资料）4、劳动及预算定额。（利用工程造价课程资料）二、内容及要求1、工程简况：需说明该工程工程的性质、建筑与结构设计的特点，建设地点的地形地貌与水文地质情况，现场施工条件，业主在工期、质量等方面的要求。2、工程管理组织规划确定施工管理组织结构形式，岗位设置，并画出组织结构图。3、施工技术规划（方案）确定分项工程的施工方法，工艺流程，选择施工机械，确定流水施工方案。4、施工进度规划进行工程结构分解，根据施工工艺和施工组织要求确定工作之间的逻辑关系，计算各项工作的工程量，并利用劳动定额确定各项工作的持续时间及劳动力需用量。利用P3软件或者project软件编制施工进度计划，并分别按分部工程进行数据组织。5、施工质量规划确定质量保证体系，明确保证施工质量的技术及管理措施。6、施工平面规划绘制平面布置图、确定塔吊、施工电梯、搅拌机等施工机械的位置，布置钢筋加工、木工、仓库、材料堆场、生活和办公用房、水、电管线及施工道路等临时设施。三、时间进度安排本课程设计时间共两周，进度安排如下：周时间完成内容第14周周一布置任务，借工具书，熟悉图纸及相关资料周二工程简况及工程管理组织结构设计周三施工方案设计周四施工方案设计（续）周五WBS工程结构分解，确定逻辑关系第15周周一计算工程量，确定工作持续时间和劳动力用量周二粗排进度计划周三调整进度计划周四施工平面布置周五打印、装订四、成果要求1、课程设计必须使用统一封面装订；2、正文一律使用小四字号，宋体字型，固定行距为1.5倍行距；3、页眉统一为奇数页：“南京工业大学土木工程学院工程管理专业”，偶数页：“工程工程管理课程设计（学号）”4、进度计划宜使用P3、project或梦龙软件编制，施工平面布置图用AutoCAD编制；5、大工程可以以单位工程为对象编制，小工程以分部分项工程编制；6、课程设计必须独立完成，如发现有抄袭现象，按不合格处理；7、课程设计成绩由平时成绩和成果成绩两部分构成，其中平时成绩和成果成绩各占50％。8、附件：（1）设计图纸及说明1）建筑及结构设计说明2）建筑平面图、剖面图、立面图3）结构平面图及配筋图（2）施工承包合同（3）封面施工合同第一部分协议书格式发包人（全称）南京工业大学（简称甲方）承包人（全称）XYZ建筑工程施工有限责任公司（简称乙方）依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。一、工程简况工程名称：南京工业大学西南苑学生宿舍08栋工程工程地点：南京工业大学江浦校区工程内容：图纸所列范围内的土建及安装工程群体工程应附承包人承揽工程工程一览表（附件1）资金来源：政府拨款及自筹二、工程承包范围承包范围：图纸所列范围内的土建及安装。三、合同工期开工日期：2011年12月1日（实际开工日期以发包人批准的开工令为准）竣工日期：年月日合同工期总日历天数为360天四、质量标准工程质量标准：_符合国家验收标准五、合同价款金额（大写）：叁千万元元(人民币)￥：3000万元六、组成合同的文件组成本合同的文件包括：1、本合同协议书2、本合同专用条款3、明确双方权利、义务的纪要、协议4、本合同通用条款5、投标书、招标文件和中标通知书6、施工图纸7、标准、规范及有关技术文件、技术要求8、工程投标报价书双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。十、合同生效合同订立时间：年月日合同订立地点：_南京市浦口区……本合同双方约定：签字并盖章后生效。发包人：（公章）承包人：（公章）住所：住所：法定代表人：法定代表人：或委托代表人：或委托代表人：电话：电话：传真：传真：开户银行：开户银行：帐号：帐号：邮政编码：邮政编码：第二部分通用条款此部分采用《建设工程施工合同》范本（GF-1999-0201）中《第二部分通用条款》第三部分专用条款词语定义及合同文件2、合同文件及解释顺序合同文件组成及解释顺序：明确双方权利、义务的纪要、协议，本合同协议书，本合同专用条款，招标文件，投标文件，中标通知书，本合同通用条款，施工图纸，标准、规范及有关技术文件、技术要求。3、语言文字和适用法律、标准及规范3.1本合同除使用汉语外，还使用/语言文字。3.2适用法律和法规需要明示的法律、行政法规：本合同使用现行的中华人民共和国的法律和行政法规及省市有关规定。3.3适用标准、规范适用标准、规范的名称：见施工图纸,并依据现行的中华人民共和国建设部颁发的有关标准、规范及省市有关规定。发包人提供标准、规范的时间：由承包人自备。国内没有相应标准、规范时的约定：不适用。4.图纸4.1发包人向承包人提供图纸日期和套数：签定合同7日内，4套发包人对图纸的保密要求：未经发包人同意不得复制、不得向承包人以外的人泄露，承包人需要增加施工图份数，由发包人统一办理，承包人承担费用。使用国外图纸的要求及费用承担：无双方一般权利和义务5、工程师由发包人确定。5.2监理单位委派的工程师姓名：职务：发包人委托的职权：对本工程施工及保修阶段的质量、进度、造价进行控制，以及合同管理、信息管理和现场的组织协调、安全文明施工监督。需要取得发包人批准才能行使的职权：影响工程造价的指令以及开工令、停工令等。5.3发包人派驻的工程师姓名：职务：职权：行使合同约定的发包人权利，履行合同约定的发包人义务。其中对本合同的任何修改、设计变更和增加工程、工程进度款的支付、工程结算款的审定等，均需另外获得发包人法定代表人的授权。5.6不实行监理的，工程师的职权：不采用。7．工程经理姓名：职务：投标文件中明确的工程经理和各专业管理人员，不得变更，开工时或施工过程中若有变更，发包人有权解除合同，并追究由此带来的发包人的一切损失。要求工程经理本人每天至少8小时，每周不少于5天在本工程现场工作。如发现工程经理驻守现场每少一天则承包人须按2000元/天向发包人支付违约金（如发包人同意除外）。中标后其他工程管理人员必须到位，若发生更换，须经发包人批准，否则视为承包人违约。工程经理行使合同约定的承包人权利，履行合同约定的承包人义务和职责。8．发包人工作8.1发包人应按约定的时间和要求完成以下工作：（1）施工场地具备施工条件的要求及完成的时间：已具备。（2）将施工所需的水、电、电讯线路接至施工场地的时间、地点和供应要求：水电在开工前接至现场，由承包人安装计量表具，水电费按实际发生由承包人向发包人交纳。水电费已按市场价（供水、供电部门的收费标准）计入各项报价之中。各分包单位的水电费也由承包人负责。（3）施工场地与公共道路的通道开通时间和要求：由发包人与承包人协商解决。（4）工程地质和地下管线资料的提供时间：/。（5）由发包人办理的施工所需证件、批件的名称和完成时间：开工前办理完毕，需承包人提交证明或手续的，应由承包人配合，因承包人的原因致使证件办理延续而影响工期的，工期不予顺延。（6）水准点与坐标控制点交验要求：水准点、坐标控制点及有关参照物和数据在开工前由发包人现场以书面形式交验。交验完毕后由承包人负责保护，此后由于破坏失准带来的重新测量坐标点费用及由此造成的损失由承包人承担。（7）图纸会审和设计交底时间：开工前完成。（8）协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树木名木的保护工作：督促承包人做好保护工作。（9）双方约定发包人应做的其他工作：另行协商。8.2发包人委托承包人办理的工作：另行协商。9．承包人工作9.1承包人应按约定时间和要求，完成以下工作：(1)需由设计资质等级和业务范围允许的承包人完成的设计文件提交时间：不采用。（2）应提供计划、报表的名称及完成时间：按工程建设要求另行确定。（3）承担施工安全保卫工作及非夜间施工照明的责任和要求：由承包人负责，费用由承包人承担。服从发包方安全管理,遵守其安全保卫管理规定及服从当地有关部门的安全保卫管理规定。（4）向发包人提供的办公和生活房屋及设施的要求：无。（5）需承包人办理的有关施工场地交通、环卫和施工噪音管理等手续：由承包人负责，费用由承包人承担，并已经列入投标报价。（6）已完工程成品保护的特殊要求及费用承担：工程竣工验收移交前成品保护由承包人负责，费用由承包人承担；工程竣工验收移交后，由发包人负责。（7）施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护要求及费用承担：由承包人负责，费用由承包人承担,如因承包人责任原因造成地下管线和邻近建筑物、构筑物损坏，其损失由承包人予以赔偿。（8）施工场地清洁卫生的要求：承包人所有人员进入工地后保持工地内及周围环境整洁，按照南京市施工现场管理规定执行。施工中不得影响发包人的正常工作和周边居民的生活，文明施工、规范施工。建筑垃圾和生活垃圾应堆放在规定位置，及时清运，不得堆积。（9）双方约定承包人应做的其他工作：双方另行约定。三、施工组织设计和工期10．进度计划10.1承包人提供施工组织设计（施工方案）和进度计划的时间：承包人收到施工图后，应在三天内做出详细的施工组织设计，报发包人及监理总监审批，施工组织设计应包括全部材料设备、成品、半成品等需求供应进场计划，人员安排、质保体系、安全文明施工措施、施工机械设备配置情况，以及施工现场优化布置等内容。监理接到报来的施工组织设计后两天内将依据合同文件要求组织审核批准或提出修改意见，监理批准的施工组织设计可作为工程进度款的支付参考依据，承包人不按时送审符合要求的施工组织设计，造成发包人无法判断工程进展顺利与否，发包人可按照现实情况要求承包人支付1000元-10000元的违约金，并可拒付相应部分工程进度款，责任由承包人承担。工程师确认的时间：承包人提交后两天内。10.2群体工程有关进度计划的要求：不采用11．开工及延期开工11.1本工程开工时间暂定为2011年12月1日，总工期为360日历天，具体的开工时间以发包人的书面开工令为准。本合同工期已充分考虑可能出现各种形式的雨水、台风、高温天气、停水、停电、节假日、扰民和民扰等不利因素的合理工期。承包人不能按时开工，应当不迟于协议书约定的开工日期前7天，以书面形式向发包人提出延期开工的理由和要求。发包人应当在接到延期开工申请后的48小时内以书面形式答复承包人。发包人经审核后不同意延期要求或承包人未在规定时间内提出延期开工要求，工期不予顺延,如不能按时开工，发包人有权要求承包人赔偿延误工期的损失。11.2因发包人原因不能按照协议书约定的开工日期开工，发包人应以书面形式通知承包人，推迟开工日期。发包人不赔偿承包人因延期开工造成的损失，只相应顺延工期。13．工期延误13.1双方约定工期顺延的其他情况：本工程工期要求为360日历天。执行合同时的开工日期从发包人发布开工令开始计算。如遇不可抗力或由于发包人原因造成的工期延误，由承包人提交书面报告，经发包人审核认为在不影响工程总工期后可以顺延，无发包人认可的工期延误，承包人按合同总价的万分之四/天支付违约金。四、质量与验收17．隐蔽工程和中间验收17.1双方约定中间验收部位：按南京市质检部门有关规定以及国家和省市明确要求采取现场验收和竣工验收。此外发包人有权要求对本工程任何部位进行中间验收，按通用条款17.1执行。19.工程试车19.5试车费用的承担：无约定。五、安全施工承包人应当遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，并随时接受发包人、监理及行业安全检查人员依法实