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----1上海新浜镇生态农业休闲观光旅游项目可研报告目录第一章总论........................................3一、项目名称...........................................3二、建设地点、建设规模、建设期限、建设内容..............3三、可行性研究的依据....................................4四、项目概况...........................................5五、可行性研究的主要结论及建议..........................5第二章项目背景及发展概况..........................7一、市郊区概况1、地理位置...........................................62、自然状况...........................................63发展思路...........................................74形象定位...........................................7三．项目提出的背景和意义............................71、生态观光农业发展前景...............................82、生态观光农业发展趋势...............................83、生态观光农业的基本特点.............................94、生态农业观光园发展定位.............................9----2第三章观光农业生态园规划原则和总体思路..................10一、规划原则和指导思想...............................10二、观光农业生态园规划目标..........................101、生态农业示范园....................................122、观光农业旅游园....................................123、绿色食品生产园....................................124、科普教育和农业科技示范园..........................12三、生态园整体规划方案................................131）生态农业示范区....................................132）观光旅游区域......................................143)科普教育功能区.....................................15第四章生态农业观光园市场分析与预测...................16一、生态农业观光园概况.............................161、生态农业观光的涵义.............................172、生态农业观光园的主要类型......................183、生态农业观光园的功能分区......................194、生态农业观光园的目标...........................19二、生态农业观光园旅游分析.........................201、相关数据..........................................202、旅游要素.........................................21----33、经济效益..........................................22第五章技术方案.........................................23一、设计原则..........................................23二、庭院生态模式建设技术...............................23第六章节能措施..........................................23一、建筑节能概述.......................................23二、太阳能光伏建筑一体化...............................241、太阳能光伏建筑一体化概述...........................292、光伏--建筑一体化的优点.............................293、光伏电站效益分析...................................301）经济效益分析.......................................302）社会效益分析.......................................32第七章研究结论与建议..................................33一、推荐方案总体描述...................................33二、结论与建议........................................34第一章总论一、项目名称上海新浜镇生态农业休闲观光旅游项目可研报告----4二、建设地点、建设规模、建设期限、建设内容1、建设地点：上海新浜镇生态农业休闲观光座落于松江区新浜镇，阡陌纵横，交通便利。2、建设规模：本生态园是一个以生态开发为宗旨，集科研、种植、养殖、旅游休闲以及新能源示范应用为一体的绿色生态园，突出体现绿色低碳、节能环保的概念；生态园聘请农业专家、新能源领域专家为技术指导，集畜禽的养殖与销售，果树、蔬菜的种植，观光休闲，以及太阳能清洁能源示范应用于一体，总面积约为200亩。3、建设期限：建设期为2年4、建设内容：1）计划重点建设基础设施：（1）按功能规划为服务区、景观区、种植区、养殖区、活动区等，并进行具体分区；（2）兴建小型现代化的种植体验中心；（3）修建工作人员办公区、宿舍及规模接待区；（4）修建娱乐休闲观光活动区；（5）修建太阳能电站，满足生态园照明、动力等需要；（6）建设滴灌系统，发展果树种植和间种农作物；（7）修建小型会议中心；满足商务需求。----52）建设规划：兴建集餐饮、棋牌、垂钓、休闲、游乐、园林绿化和乡村情调于一体的多功能休闲园区。休闲园规划结构为：生态农业示范区、观光植物区、观景品茗区、垂钓休闲区等。3）建设农业生态休闲观光园。在生态示范园的基础上，立足生态园山青水秀、“绿色环保”以及生态园的休闲园的特点，充分利用生态园自然景观，形成“可览、可游、可居”的环境景观和集“自然—生产—休闲—康乐—教育”于一体的景观综合体，发展体验农业与观光农业相结合的特色旅游。三、可行性研究的依据1)依据农业部发布的《“生态家园富民工程计划”示范建设项目技术指南》。2)《中共中央关于制定国民经济和社会发展第十二个五年规划的建议》、《全国农业农村经济发展第十二个五年规划》3)依据《中共上海市委关于制定上海市国民经济和社会发展第十二个五年规划的建议》、《松江区十二五规划》、《市旅游发展总体规划》、《市优势农产品发展布局规划》、《市农业“八大体系”建设规划》和《市“十二五”旅游业发展规划》等。4)国家现行的有关政策和法规。四、项目概况----6“新浜镇生态农业休闲观光旅游项目”依托市松江区的地理环境优势，以产业化为载体，以形成绿色农业生态环境和旅游产品品牌为目标，以建设新农村、改善和优化农村经济为目的，将科学规划管理、绿色种植技术、生态科学养殖技术、绿色清洁能源示范应用、旅游资源开发有机组合的农村综合型、实用型、生态型的一种模式，使整个园区更加秀丽宜人，景色如画，是旅游、观光、休闲、新能源示范教育的好去处。五、可行性研究的主要结论及建议通过实施“上海新浜镇生态农业休闲观光旅游项目”，形成集生态养殖、农业种植、环保旅游、低碳休闲、太阳能光伏发电示范应用为一体的城郊型经济模式，实现推动地方经济转型、促进地方经济发展、增加就业、提高当地居民收入的积极作用。对于转变农业发展方式，促进农民就业增收，推进新农村建设，统筹城乡发展，满足城乡居民日益增长的休闲消费需求具有重要的意义。该项目具有投资少、见效快、使用周期长、操作简便、易被农民所接受等特点。因此，该项目建设前景广阔，符合党中央关于《全国农业农村经济发展第十二个五年规划》、《中共上海市委关于制定上海市国民经济和社会发展第十二个五年规划的建议》、《松江区十二五规划》的要求。实施“五厍镇生态农业休闲观光旅游项目”是可行的。----7第二章项目背景及发展概况一、松江区概况1、地理位置新浜镇地处上海市松江区南部、黄浦江南岸，是松江浦南地区三镇的中心；东北距上海市中心50公里，北距松江区中心10公里；中心地理坐标东径121°、北纬31°。新浜镇是上海西南重要的交通枢纽，水、陆、空交通运输都十分便利。同三高速纵贯南北叶新公路横跨东西东连嘉金高速西通沪杭高速，南接320国道。距上海虹桥机场，上海浦东国际机场、金山石化港码头、芦潮港及大洋山深水港码头（建设中）均不足50公里。周边黄浦江黄金水道环绕。2、自然状况松江区地域辽阔，物产丰富，有优越的农业自然资源条件。气候特征属北亚热带季风性气候，雨热同期，日照充分，雨量充沛。夏季高温多雨，冬季温和少雨，气候温和湿润，极端最高气温40.7℃，极端最低气温-12.1℃。春秋较短，冬夏较长，从而形成多样的农业生态区，适宜各种作物生长。3、政策环境未来五年，松江区区将按照积极开发和推进水上、古镇和乡村旅游。努力开发各种具有地域特色的旅游商品。加快旅游产业人才培----8养与集聚。4、发展思路发展思路：认真实施规划建设项目，强力实施基础设施改善，增强农业发展后劲；大力招商引资，继续做大做强特色产业，积极探索生态循环农业发展道路；以稳步推进农村改革为着力点，引进规模经营业主，促进土地、林地、宅基地合理流转，活跃农村经济，增加农民收入。5、形象定位现代农业、绿色生态旅游、宜居胜地。为此，通过实施“五厍镇生态农业观光旅游项目”，对实现农业可持续发展、拉动松江区休闲农业旅游发展具有非常重要的意义。二、项目提出的背景和意义1、生态观光农业发展前景生态观光农业是一种以农业和农村为载体的新型生态旅游业。近年来，伴随着农业产业化的发展，现代农业不仅具有生产性功能，还具有改善生态环境质量，为人们提供观光休闲度假的生活性功能。随着收入闲暇时间的增多，生活节奏的加快以及竞争的日益激烈，人们渴望多样化的旅游，尤其希望能在典型的农村环境中放松自己。于是，农业与旅游业边缘交叉的新型产业—观光农业应运而生，拓展了农业发展的新空间，开辟了旅游业发展的新领域。2、生态观光农业发展趋势----9现代社会，人们渴望能在优美的环境中放松休闲。于是，回归田野自然的观光农业就成为人们最好的选择，吃农家饭住农家屋做农家活看农家景成了新的热点。生态农业观光园是现代农业发展的一个趋势，有着丰厚的社会基础。随着社会经济的飞速发展，人们收入水平迅速提高。在解决温饱之后，人们对吃穿以外的生活追求日益增多，日趋多样，这是观光农业发展的主要基础。与此同时，节假日的增多，双休日的实行，为人们外出休闲观光旅游提供了大量的时间。从人们旅游情趣多向性来看，追求田园式的生活情趣是一个重要的发展趋向。而现实中，这样的景点场所显得相对匮乏，这就为生态农业观光园的快速发展提供了广阔的发展市场。20世纪90年代中国休闲农业开始发展，到2l世纪初，休闲农业己进入一个全面发展时期，旅游景点增多，规模