住宅小区电气方案设计说明及节能措施

七住宅小区电气方案设计说明及节能措施1．小区概况本住宅小区占地313058m2，分为A、B、C、D、E、F六个区。总建筑面积512557.5m2，其中地上建筑面积427837.5m2，包括居住、配套公建、商业金融、小学、托幼等；地下建筑面积84720m2，包括住宅楼地下室及地下车库。2．设计依据（1）《住宅设计规范》GB50096-1999（2003年版）。（2）《建筑照明设计标准》GB50034-2004。（3）《关于调整住宅用电指标和配置住宅配电变压器标准的通知》（北京供电局文件京供计[2002]173号）。（4）《北京地区新建居民住宅区配电变压器容量简算方法及相关说明》（北京供电局计[2003]9号）（5）市规委、市发委、市建委、市国管局关于印发《北京市住宅区及住宅建筑有线广播电视设施建设管理规定》的通知（2007.13）（6）首规委办、市规委、关于《北京市区民用建筑近期市政能源规划指标》的通知（1997）。（7）《北京市住宅区与住宅楼房电信设施设计技术规定》（DBJ501-601-99）。（8）《北京市住宅区及住宅安全防范设计标准》（DBJ01-608-2002）（9）《供配电系统设计规范》GB50052-95。（10）《低压配电设计规范》GB50054-95。（11）《10kV以下变电所设计规范》GB50053-94。（12）《火灾自动报警系统设计规范》GB50116-98。（13）《建筑物防雷设计规范》GB50057-94（2000年版）。（14）《人民防空地下室设计规范》GB50038-94（2003年版）。3．变配电系统（1）本小区需由城市电网引来两路10kV高压电源，高压电缆采用电缆管井引入。（2）小区内需设10kV高压开闭站1座，其建筑面积约为350m2。（3）本小区各建筑物的用电指标（选用变压器容量）为：住宅建筑：30VA/m2；配套公建：50VA/m2；非配套公建、医疗、商业：70VA/m2；小学、托幼：30VA/m2，汽车库及地下建筑：20VA/m2；（4）负荷估算结果：a．A区住宅及其他、D区、E区住宅(含住宅地下部分)：本部分需要变压器的容量为12704.14kVA，拟设局管10/0.4kV变电所6座，每座变电所安装2台1000kVA变压器，总共12000kVA，每座面积约为150m2。b．B区小学；C区托幼；D区、E区配套公建、底商、汽车库及设备用电；F区商业；景观照明等：本部分需要变压器的容量为3258.935kVA，拟设10kV分界小室一间，面积不小于20m2；自管10/0.4kV变电所2座，每座安装2台800kVA变压器，面积分别为200m2和150m2；此部分变压器容量为3200kVA。（5）本小区拟安装变压器总容量为15200kVA。（6）10kV分界小室和10/0.4kV变电所拟建在地下一层车库或公建的地下一层。4．电信系统（1）从城市电信网引入通信光纤，小区内设电信模块局。（2）每1000户左右应设置一个使用面积不小于20m2的电信专用交接设备间。（3）住宅楼1~2对/户计，公建按2对/100m2，另留适当发展余量。5．有线电视（1）小区有线电视引自市政有线电视区。地下一层设一间有线电视设备机房。（2）每500~1000户为一个分配网组团设置光端机。光端机处应设光端机站，其面积不得小于2m×2m。（3）住宅楼按1~2终端/户计，底商等按1终端/间计，另留适当余量。6．可视对讲电话（1）每单元门口，设对讲主机。（2）每户设一门可视对讲电话。7．智能化系统本工程的智能化系统包括下列内容：（1）门禁系统；（2）红外线报警系统；（3）可燃气体泄漏报警系统；（4）安全防范系统；（5）通讯自动化系统；（6）停车场管理系统等。8．项目节能措施及效果分析（1）严格执行国家有关建筑节能的方针政策，认真落实国家和建设部关于建筑节能的政策措施，切实有效的进行建筑节能设计工作。（2）电力、照明设计严格执行国家有关电气节能技术、经济指标及北京市供电局有关居住区用电负荷指标的文件。电气设备、材料选型均采用节能型，以控制能耗、节省电能。（3）合理选定供电中心，将变电所、电力配电柜、照明配电柜等设备尽量设置在负荷中心，减少低侧供电线路长度,降低线路损耗。（4）选用D，yn11型结线、高效低损耗变压器；力求使变压器的实际负荷接近设计的最佳负荷，提高变压器的经济效率，减少变压器损耗，同时采用低压电容器集中补偿，提高功率因数，减少无功损耗。（5）对大量的计算机设备、UPS不间断电源、EPS应急照明电源等对低压配电系统造成的谐波污染，采用在回路中设置隔离变压器和全面谐波治理（THM）有源滤波器的方法，实时计算和补偿谐波，减少对电网的污染。（6）选用高效节能照明设备，包括光源、灯具及配套镇流器。直管荧光灯选用T8（T5）型三基色荧光灯；筒灯、普通吸顶灯、壁灯等选用紧凑型三基色荧光灯（环形、H型、U型、D型等）或小功率的金属卤化物灯或其他类型节能灯。荧光灯采用电子镇流器或节能型电感镇流器，金属卤化物灯采用节能型电感镇流器。除有特殊情况下，应避免用光效最低的白炽灯，提高照明用电单位的自然功率因数，降低变压器的无功损耗。（7）优化照明控制，住宅部分除电梯厅外，楼梯间、走道照明采用声光控制方式以减少开灯时间，降低照明能耗；公建部分的入口大堂、大空间厅室等场所采用分区、分组集中控制。道路照明、景观照明、节日照明采用分类、分区控制方式，并采用光控程序控制、时间控制等智能技术进行实时控制。景观照明、节日照明应具备平日、一般节日、重大节日开灯控制模式。在可能的情况下，道路照明灯具宜采用太阳能光伏灯具，节约大量能源。（8）加强用电计量，住宅建筑实行分户计量；商业建筑实行分单元计量；公共部分如楼梯、走道、电梯厅等实行统一计量。9．照明节能具体措施按表1选择节能型灯具，按表2中照明节能指标的目标值进行设计。表1电气耗能设备明细表序号名称规格型号耗能单位备注1荧光灯220V环型YH-18/22/32W具2紧凑型荧光灯220V直管d=16mmPAK-TLW8/14/21/28W具T53紧凑型荧光灯220V直管d=26mmPAK-TLP18/30/36W具T84镇流器220VCOSφ=0.95电子型3W个5疏散应急灯220VU型PAK-YP3/5/7/9/11/13具表2照明节能评价指标建筑物照明功率密度w/m2建筑面积（m2）耗电（kW）注备现行值目标值住宅764262402557.44小学1311550060.5托幼119288025.92配套公建12109517.595.175商业金融191618580297.28地下车库6549840249.2合计512557.532855.515地下车库10.电力能源消耗分布情况住宅部分年需要实物量约为2451.61万kWh；配套公建、商业、小学、托幼部分年需要实物量约为509.08万kWh；地下车库及设备景观等部分年需要实物量约为484.92万kWh；全年需要实物量约为：3445.61kWh11．计算书（内部保留）（1）1．变压器容量估算采用单位指标法进行负荷计算，单位指标法的计算公式如下：Sjs=K·N/1000式中：Sjs——计算的视在功率（kVA）；K——单位指标（VA/m2）N——建筑面积（m2）1）小区各建筑物的用电指标（选用变压器容量）为：住宅建筑：30VA/m2；配套公建：50VA/m2；非配套公建、医疗、商业：70VA/m2；小学、托幼：30VA/m2，汽车库及地下建筑：20VA/m22）负荷估算A区住宅：30×57100／1000＝1713KVA住宅地下室：20VA×4860／1000＝97.2KVA底商：70VA×2040／1000＝142.8KVA配套公建：50VA×840／1000＝42KVA汽车库：20VA×4047／1000＝80.94KVA合计：2075.94KVAB区小学：30VA×5500／1000＝165KVAC区托幼：30VA×2880／1000＝86.4KVAD区住宅：30VA×315060／1000＝9451.8KVA；住宅地下室：20VA×28660／1000＝573.2KVA；底商：70VA×2040／1000＝142.8KVA；配套公建：50VA×8677.5／1000＝433.875KVA；E区住宅：30VA×19200／1000＝576KVA；住宅地下室：20VA×1360／1000＝27.2KVA；F区商业：70VA×14500／1000＝1015KVA；D/E区汽车库：20VA×45793／1000＝915.86KVA；车库设备用电：400KVA；室外景观照明等：100KVA；3）变电所配置a.局管变电所（低基）供电范围为A区住宅及其他；D区、E区住宅(含住宅地下室)：其中，A区2075.94KVA；D区、E区住宅：(9451.8+573.2+576+27.2)＝10628.2KVA；以上合计：12704.14KVA，拟设局管10/0.4kV变电所6座，每座变电所安装2台1000kVA变压器，总共12000kVA，每座变电所的面积约为150m2。b.自管变电所（高基）供电范围为B区小学；C区托幼；D区、E区配套公建、底商、汽车库及设备用电；F区商业；景观照明等：其中，小学：165KVA；托幼：86.4KVA；D区配套公建、底商：142.8+433.875=576.675KVA；D区、E区汽车库及设备用电；915.86+400=1315.86KVA；F区商业；1015KVA；景观照明等：100KVA；以上合计：3258.935KVA，拟设10kV分界小室一间，面积不小于20m2；自管10/0.4kV变电所2座，每座安装2台800kVA变压器，总共3200kVA，变电所的面积分别为200m2和150m2。4）小结小区设10kV高压开闭站一座，10kV分界小室一间，10/0.4kV变电所8座，其中6座为局管，2座为自管，变压器安装总容量为15200kVA。变电所10kV电源均引自10kV高压开闭站。10kV高压开闭所、10kV分界小室和10/0.4kV变电拟建在地下一层车库或公建的地下一层。（2）年用电量（有功消耗量）kWh和年需要折标煤量估算。采用年平均负荷和年实际运行小时数进行计算。年有功消耗量Wp可按下式确定：Wp=Kp·Pjs·TnkWh式中Kq——年平均有功负荷系数，作为估算Kp值可取0.7~0.75，Pjs——计算有功功率，Pjs=Sjs／COSφ。Tn——年实际运行小时数。年需要折标煤量（吨标准煤）Q可按下式确定：Q=KzB·Wp式中Q——年需要折标煤量，吨标准煤；KzB——折标系数，取1.229；Wp——年电能消耗量，万·kWh。1）住宅Sjs=12438.4kVA，8小时／日，365日／年，Kp=0.75总负荷Sjs=1713+97.2+9451.8+573.2+576+27.2=12438.4kVA年用电量Wp=0.75×12438.4×0.9×8×365÷10000=2451.61万kWh折标煤量Q=1.229×2451.61=3013.02（吨标煤）2）公建Sjs=475.875kVA，9小时／日，355日／年，Kp=0.75总负荷Sjs=42+433.875=475.875kVA年用电量Wp=0.75×475.875×0.9×9×355÷10000=102.63万kWh折标煤量Q=1.229×102.63=126.13（吨标煤）3）商业Sjs=1300.6kVA，12小时／日，355日／年，Kp=0.75总负荷Sjs=142.8+142.8+1015=1300.6kVA年用电量Wp=0.75×1300.6×0.9×12×355÷10000=373.99万kWh折标煤量Q=1.229×373.99=459.63（吨标煤）4）小学Sjs=165kVA，8小时／日，200日／年，Kp=0.75年用电量Wp=0.75×165×0.9×8×200÷10000=17.82万kWh折标煤量Q=1.229×17.82=21.90