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5、工、料、机价差工料机价差指结算期材料市场价格和中标期材料市场信息价之间扣除风险自负部分之后的价差。其实质是为了避免施工期间内因材料价格波动而引发合同纠纷，保障甲乙双方的利益。价差只计取税金和河道管理费。计算价差时都是以信息价为参考，而非中标价，具体执行办法首先以合同为准。人工价格的变化幅度原则上大于±3%（含3%下同）钢材价格的变化幅度原则上≥±5%除人工、钢材外上述条款所涉及其他材料价格的变化幅度原则上≥±8%应调整其超过幅度部分要素价格。结算期信息价是指工程施工期（结算期）工程造价机构发布的市场信息价的平均价（算术平均或加权平均价）。中标期信息价是指工程中标期对应工程造价机构发布的市场信息价。工料机价差的计算公式：工、料、机价差＝结算期信息价-[中标期信息价×（1+风险系数）]（1）结算期信息价中标期信息价×（1+风险系数%）价差=结算期信息价-中标期信息价×（1+风险系数%）（2）结算期信息价中标期信息价×（1-风险系数%）价差=结算期信息价-中标期信息价×（1-风险系数%）（3）中标期信息价×（1-风险系数%）≤结算期信息价≤中标期信息价×（1+风险系数%）价差=0例题4：某工程，建筑面积1200㎡，该工程于2009年11月中标，2010年2月开工，2010年8月竣工，按照上海市建筑建材业市场管理总站《关于建设工程要素价格波动风险条款约定、工程合同价款调整等事宜的指导意见》沪建市管〔2008〕12号文件，发承包双方合同中约定竣工结算时，调整人工，成型钢筋，混凝土的价格；具体方法如下：以人工、成型钢筋、混凝土中标价月份的单价对应造价管理部门发布的单价为基准，与施工期造价管理部门每月发布的单价相比（加权平均法），人工单价变化幅度大于±3%（含3%），钢筋单价变化幅度大于±5%（含5%），混凝土单价变化幅度大于±8%（含8%），调整其单价。现工程已竣工验收合格，计算该工程人工、钢筋、混凝土的结算差价合计（保留2位数）。解：1、结算期人工工日数：180+350+520+700+480+200+140=2570工日计算期人工单价：（180×75+350×65+520×60+700×65+480×70+200×70+140×75）÷2570=66.569元/工日判断：66.569/65-1=2.4%，在±3%以内，不予补差价，故差价=02、结算期成型钢筋工程量：25+22+6+5=58t计算期成型钢筋单价：（25×3972+22×4178+6×3751+5×4260）/58=4052.10元/t判断：4052.10/3715-1=9.07%，在±5%以外，应予补差价差价=58×（4052.10-3715×1.05）=8778.3元3、结算期混凝土工程量：28+340+50+50+110=578m³计算期混凝土单价：（28×345+340×362+50×350+50×348+110×35）/578=357.98元/m³判断：357.98/348-1=2.87%，在±8%以内，不予补差价故差价=0例题5：某一工程2009年5月招标，当时成型钢筋信息价为3500元/吨，中标单位依据当时的信息价下浮至3400元/吨报价；至2010年4月工程进行结算，结算工程量为1000吨，此时成型钢筋上涨到4200元/吨。从2009年5月至2010年4月的成型钢筋的信息价如下表：价差风险系数取5%。计算材料价差。解：12期信息价的算术平均价为3816元。因此，成型钢筋的结算期信息价应该为3816元。价差风险系数取5%，成型钢筋的结算价差计算如下：价差=[3816-3500×（1+5%）]×1000=141000元例题6：某工程开工日期为2008年4月15日，竣工日期为2008年8月15日，工期为5个月，现建设方与施工方在合同中约定，工程中钢筋以上海市造价管理部门发布的信息价为准，若发生价格波动风险，则按沪建市管〔2008〕12号《关于建设工程要素价格波动风险条款约定、工程合同价款调整等事宜的指导意见》的有关规定处理，并以加权平均的方法计算，现假定上海市造价管理部门发布的钢筋信息价4月份5100元/吨、5月份5200元/吨、6月份5500元/吨；运输费为32.50元/吨，该工程的钢筋使用量4月份170吨、5月份125吨、6月份130吨。（1）试根据于是上述条件计算出钢筋要素价（预算价）价格即钢筋结算单价。（2）若投标时，该月上海市造价管理部门发布的信息价（要素价）为4000元/吨，施工方中标价（合同价）为3900元/吨，施工方可补差价是多少？解：（1）材料施工期间平均价格=[(5100×170+5200×125+5500×130)÷（170+125+130）=5251.76元/吨（2）施工方可补差价=(170+125+130)×(5251.76－4000×1.05)=446998元6、规费规费是指政府和有关权利部门规定必须缴纳的费用包括工程排污费、社会保障费（包括养老、失业、医疗、生育和工伤保险费）、住房公积金和河道管理费。工程排污费=（直接费+综合费用+安全防护、文明施工措施费+施工措施费）×0.1%社会保障费=（直接费+专业工程措施费中的人工费）人工费×29.41%住房公积金=（直接费+综合费用+安全防护、文明施工措施费+施工措施费）×0.32%河道管理费=（直接费+综合费用+安全防护、文明施工措施费+施工措施费+工、料、机价差+工程排污费+社会保障费+住房公积金+外来从业人员综合保险费）×0.03%规费=工程排污费+社会保障费+住房公积金+外来从业人员综合保险费+河道管理费7、税金税金是指国家税法规定的应计入建筑安装工程费用的营业税，城市维护建设税，教育费附加和上海市教育附加。上海市从2011年1月1日起，除按国家规定缴纳教育费附加外，应当依照规定缴纳地方教育附加。地方教育附加以单位和个人实际缴纳的增值税、消费税、营业税税额为计征依据，征收率为2%。为此，上海市建设工程施工费用中税金调整后的内容包括营业税、城市维护建设税、教育费附加和上海市地方教育附加。综合税率为：市区3.48%、县镇3.41%、其他3.28%。税金=营业税+城乡维护建设税+教育费附加+上海市地方教育附加营业税=营业额×3%城乡维护建设税=营业税×7%（市区）教育费附加=营业税×3%上海市地方教育附加=营业税×2%综合税率=营业额×营业税税率（3%）+营业税×城市建设维护税率（7%）+营业税×教育费附加税率3%+营业税×上海市地方教育附加税率（2%)=3%×（1+7%+3%+2%）=3.36%税金=[不含税工程造价/（1-综合税率）]×综合税率=[不含税工程造价/（1-3.36%）]×3.36%=不含税工程造价×3.48%例题7：某承包商承包的一项工程的直接工程费为180万元，间接费30万元，利润10万元，其中的50万元工程分包出去，税率为：3.48%，则该工程应缴纳的税金为多少、含税工程造价为多少？（税金为价内税）解：1、工程不含税造价=180+30+10=220万元2、实际工程不含税造价=220-50=170万元3、税金=170×3.48%=5.92万元4、含税造价=170+5.92=175.92万元习题1：某建筑与装饰工程位于上海市某县镇，并由县镇施工企业承包，该工程投标时，直接费为19121020元，其中人工费5915425元，材料费12401332元，机械费804263元，零星工程费为直接费的3%。该企业设定管理费率为5%，利润率为3%。安全防护、文明施工措施费率为3%，施工措施费率为2%。工程排污费率0.1%，社会保障费以工程人工费之和为计算基础乘以相应各专业工程规定费率计算，建筑和装饰工程的社会保障费费率29.41%，住房公积金0.32%；河道管理费0.03%。外来从业人员综合保险由建设单位直接支付暂不计入；税金税率：（1）市区3.48%，（2）县镇3.41%，（3）其他3.28%。试根据相关文件采用定额计价模式计算工程总造价。一、土建工程1、直接费19121020元（其中人工费5915425元）2、零星工程费19121020×3%=573630.6元3、直接费小计19694650.6元4、管理费⑶×5%=19694650.5×5%=984732.53元5、利润⑶×3%=19694650.5×3%=590839.52元6、综合费用小计1575572.05元7、安全防护、文明施工措施费[⑶+⑹]×3%=（19694650.6+1575572.05）×3%=638106.68元8、施工措施费[⑶+⑹]×2%=（19694650.6+1575572.05）×2%=425404.45元9、小计⑶+⑹+⑺+⑻=19694650.6+15775572.05+638106.68+42504.45=22333733.78元10、工程排污费[⑶+⑹+⑺+⑻]×0.1%=22333733.78×0.1%=22333.73元11、社会保障费5915425×29.41%=1739726.49元12、住房公积金[⑶+⑹+⑺+]×0.32%=22333733.78×0.32%=71467.95元13、河道管理费[⑼+⑽+⑾+⑿]×0.03%=24167261.95×0.03%=7250.18元14、规费小计1840778.35元15、税金[⑼+⑽+⑾+⑿]×3.41%=24167261.95×3.41%=824103.63元16、合计：⑼+⒁+⒂=24998615.76元二、安装工程：直接费19121020元（其中人工费5915425元）零星工程费19121020×3%=573630.6元直接费小计19694650.6元综合费用5915425×41%=2425324.25元小计22119974.85元安全防护、文明施工措施费不计施工措施费不计工程排污费不计社会保障费5915425×29.14%=1723754.85元住房公积金5915425×1.59%=94055.26元河道管理费[⑸+⑼+⑽]×0.03%=7181.34元规费小计1824991.45元税金[⑸+⑼+⑽]×3.41%=816278.47元合计⑸+⑹+⑺+⑿+⒀=24761244.77元