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青岛市行政审批服务大厅建设项目审批流程图（招拍挂项目）建设单位：签定国有土地使用权出让合同市环保局：建设项目环境影响评价文件审批办理窗口：市环保局窗口办理时限：分别为5、7、15、30个工作日节能审核：非民用（民用）建设项目节能审核办理窗口：市改革发展委（市城乡建设委）窗口办理时限：15个工作日市房地产开发局：规定范围内房地产开发企业资质许可办理窗口：市城乡建设委窗口办理时限：15个工作日市发展改革委：项目核准办理窗口：市发展改革委窗口办理时限：18个工作日市规划局：建设用地规划许可办理窗口：市规划局窗口办理时限：6个工作日市规划局：修建性详细规划方案审批办理窗口：市规划局窗口办理时限：15个工作日（联审17个工作日）注：需要联审的，召开联审会议，集中审批市人防办：结合民用建筑修建防空地下室许可办理窗口：市人防办窗口办理时限：15个工作日市规划局：建筑工程及《建设工程规划许可证》办理窗口：市规划局窗口办理时限：10个工作日建设项目施工图联合审查市公安消防局：建筑工程消防设计审核市卫生局：建设项目设计卫生审核市人防办：人防工程施工图审查市气象局：建设项目防雷设计施工图审查市市政公用局：市政公用设施配套设计方案审查市园林局：建设项目配套的绿化工程设计方案审查市地震局：重大工程抗震设防要求审查办理窗口：联合审图联办窗口办理时限：20个工作日征求联办部门意见市城乡建设委建筑项目施工许可联审工程建设规费收缴建筑工程安全监督登记建筑项目施工许可建筑工程质量监督登记签定建筑工程竣工档案移交承诺书办理窗口：市城乡建设委窗口办理时限：13个工作日房地产开发项目经营权证核发办理窗口：市城乡建设委窗口办理时限：4个工作日市规划局规划条件联合办理办理窗口：市规划局窗口办理时限：18个工作日注：召开联审会议，联合现场勘察1235987市规划局：建筑工程设计方案审批办理窗口：市规划局窗口办理时限：15个工作日（联审17个工作日）注：需要联审的，召开联审会议，集中审批4市人防办：防空地下室方案设计文件审查办理窗口：市人防办窗口办理时限：15个工作日6市地铁办市交通运输委市公安局交警支队市水利局崂山风景管理局市建委市教育局市市政公用局市卫生局市环保局市地震局市开发局市人防办市气象局市文广新局市园林局市安监局市公安消防局市海洋与渔业局流程图说明：：此环节，可同时办理：1、在审批大厅内同时办理：市环保局：“建设项目环境影响评价文件审批”市房地产开发局：“规定范围内房地产开发企业资质许可”市发展改革委（市建委）：“非民用（民用）建设项目节能审核”2、在审批大厅外可办理：在当地派出所办理“门牌号”在所在地国土分局办理“土地地籍权属调查”在青岛市房产交易大厅办理“土地证”：“项目核准”。除市直企业外，其他企业都需到所在地发展改革局办理项目核准初审或核准。：此环节可同时办理：市规划局：“建设用地规划许可”；市规划局：“修建性详细规划方案审批”；：此环节，可同时办理：“施工、安监、质监单位招投标”（在市公共交易大厅办理）；“施工图联合行政审查”（审批大厅联合审图联办窗口办理）；市园林局：“城市树木砍伐、迁移许可”（项目涉及树木砍伐、迁移的）；“施工图审查”（到建委审图中心）办理。1238：此环节，可同时办理：市开发局：“房地产开发项目经营权证核发”；市市政公用局：“城市建筑垃圾处置计划核准”；市园林局：“园林工程质量监督登记办事指南”；市人防办：“防空地下室质量监督”（青岛市人防工程质量监督站）。领取施工许可证后，即可办理“市政公用设施工程质量监督登记”。市政公用设施工程质量监督登记市政公用设施工程质量监督登记其他：根据项目特点，应进行的其他审批事项，可查看市行政审批服务大厅网站“办事指南”。9