华府御园2#楼工程竣工质量自评报告

咸阳古建集团有限公司华府御园项目部工程竣工质量自评报告1华府御园（一期）住宅2#楼工程竣工质量自评报告编制人：审核人：审批人：施工单位（公章）:咸阳古建集团有限公司编制日期：2012年05月30日咸阳古建集团有限公司华府御园项目部工程竣工质量自评报告2华府御园（一期）住宅2#楼工程竣工质量自评报告一、工程基本概况1、工程概况华府御园2#楼位于西安市沣渭新区，渭河秦都桥南，南邻世纪西路，西邻曹家寨路。本工程为剪力墙结构，地下一层，地上十八层，1-2层用于商业，三层以上为住宅。该楼东西长77.40m、宽16.9m，共计三个单元。一层层高3.6m，二层层高3.3m，三至十八层高3.0m。总建筑面积18826.84㎡，建筑物总高度55.05m；本工程抗震等级二级，抗震设防烈度8度，结构安全等级二级，建筑物分类为高层二类，耐火等级二级，场地类别三类为非湿陷性黄土，设计使用年限50年。2、工期本工程于2009年09月16日开工，2012年05月30日竣工，已完成了施工合同规定的建筑、安装工程全部内容。3、责任主体及相关单位建设单位：西安沃都置业有限公司设计单位：咸阳建筑设计研究院勘察单位：咸阳建筑设计研究院勘察所监理单位：陕西百威建设监理有限公司施工单位：咸阳古建集团有限公司监督单位：咸阳市建筑工程质量安全监督站咸阳古建集团有限公司华府御园项目部工程竣工质量自评报告3检测机构：咸阳新世纪建筑材料检测有限公司图审单位：中联西北工程设计研究院4、施工单位概况（1）施工单位质量目标：合格（2）质量管理体系项目经理：李清楠；现场技术负责人：李成岗；质检员：周树敬；材料员：曹金胜；安全员：曹阳；资料员：梁晓英。组织机构健全，人员配备齐全。（3）主要质量管理目标工程合同履约率百分之百，工程质量合格率百分之百，保修制度健全，竭诚为用户提供满意服务。（4）管理措施建立岗位责任制，实行材料进场检验制度；坚持“自检、互检、交接检”制度；采取切实可行的成品、半成品保护措施。二、工程质量自评依据（1）施工图纸及相关技术文件（2）沉降观测记录（3）国家现行的建筑法规及质量管理条例（4）《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001（5）《建筑地基基础施工质量验收规范》GB50202-2002（6）《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002（7）《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002咸阳古建集团有限公司华府御园项目部工程竣工质量自评报告4（8）《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002（9）《地下防水工程质量验收规范》GB50208-2002（10）《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002（11）《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001（12）《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002（13）《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002（14）《电梯工程施工质量验收规范》GB50310-2002（15）《智能建筑工程施工质量验收规范》GB50339-2003（16）《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2007（17）《陕西省建筑工程施工质量验收技术资料管理整编规定》1、人员组织配备我单位在接到中标通知书后，组织业务骨干力量，各专业人员齐备。在明确质量目标情况下熟悉施工规范、单位工程（分项工程）的特点、工程量、技术参数以及工期要求等，认真阅读各专业施工图纸，由技术总工组织相关人员编写切实可行的施工组织设计。报公司技术负责人审批，并向监理单位报审，审批后严格按照该施工组织设计施工。2、主体结构所用钢筋每次进场必须进行见证取样，复试合格后方可使用。本工程混凝土全部使用商品混凝土，质量保证资料齐全；并按规范要求进行试块留置。3、在原材料进场时，采购员都及时向供货商索要产品相关检测报告和产品证明：材料到场后，材料员配合资料员及时对进场材料进咸阳古建集团有限公司华府御园项目部工程竣工质量自评报告5行报验和按规范要求进行必要的取样试验检测，复试不合格，及时清理出场，杜绝不合格材料用于本工程建设中，工程中采用的砂浆配合比以及钢筋的抗拉，弯曲性能检验，砼试块抗压试验等都由咸阳新世纪建筑材料检测有限公司负责检测并出具相应的检验报告。对有节能要求的材料必须有咸阳市颁发的“确认登记证”及“备案证”否则不得进场使用4、在具体施工过程中，提前组织编写各分项施工方案及技术交底。例如：冬季施工、雨季施工、钢筋制安、混凝土浇筑等具体的分项施工都制定有针对性的技术交底，让参与施工的每个人都心里有数，严把质量关。5、在上一生产班组完成工序自检基础上进行工序质量的交接检查，由下一班组进行交接检查，合格后由质量员报请监理单位现场检查验收，并形成文字记录。严格执行上道工序不合格就不能转入下道工序的施工原则。例如：在剪力墙钢筋绑扎完毕后，由本班组施工组长组织人员进行检查，检查关键部位的钢筋有无错、漏、少等现象。在自检合格后，由木工班组组织人员进行交接检查，确认无误后有质量员报请监理工程师验筋。验筋合格后，木工班组才能开始封模进行下道工序，由四方在交接检验表格上签字确认。6、隐蔽验收检查：例如：基础施工前由专业检测单位对地基承载力进行检测，检测合格后方可进行下道工序；混凝土浇筑前对钢筋、模板工程的质量检查等。隐蔽验收检查后，要办理相应的隐蔽验收手续。未经检查或检查不合格的隐蔽工程，不得进行下道工序施工。咸阳古建集团有限公司华府御园项目部工程竣工质量自评报告67、成品保护：在施工过程中，有些分项工程已经完成，而其它分项工程尚未施工；或者分项工程某些部位已经完成，而其它部位正在施工。如果对已完成的成品，不采取妥善的措施加以保护，就会造成损失、返修等耽误工期。为了做好成品保护，还应合理安排施工顺序，防止后道工序损坏或污染前道工序。三、分部工程质量评定（一）地基与基础分部工程质量评定1、工程概述及进场材料质量情况（1）工程概况基础为钢筋混凝土承台基础。本工程地基处理采用大开挖，开挖深度-4.52m。素土或灰土垫层的质量要求：素土垫层的压实系数Λc≥0.97，灰土垫层的压实系数Λc≥0.96，地下室四周一米范围内为2：8灰土回填，回填的素土及灰土压实系数Λc≥0.94。经进行普探，未发现问题坑，经2009年9月22日有关责任方共同验槽，结论为：符合要求，同意进行下道工序施工。然后由陕西龙海公司进行CFG桩施工，桩径Φ400mm，矩形布置，有效桩长10m，总桩数461根，桩身设计混凝土强度为C25，铺碾250mm厚砂石垫层，夯填度不大于0.90；经委托咸阳市建设工程质量检测中心站对复合地基检测：①、地基承载力值满足设计要求，大于330Kpa；②、低应变检测共抽查94根桩，其中Ⅰ类桩91根，Ⅱ类3根。（已由施工单位在监理的旁站下对3根Ⅱ类桩进行修补，经验收：合格）③、本场地CFG桩复合地基承载力特征值及桩身完整咸阳古建集团有限公司华府御园项目部工程竣工质量自评报告7性均满足设计要求。经组织分项工程验收，结论为，合格。同意进入下道工序施工；本工程基础垫层C15砼，防水保护层C20砼基础梁筏板及地下室内墙，顶板C30砼，地下室外墙，集水坑及水箱间底板C30S6砼；地下防水等级二级，采用3mm厚SBS防水卷材一道；（2）进场材料质量情况钢筋复试12种规格，复试报告20份，全部合格；砼采用商品混凝土，质量保证资料齐全、完整、有效。2、分项工程质量评定情况（1）CFG桩分项工程：共10个检验批，主控项目全部合格，一般项目满足规范要求。判定该分项工程质量合格。（2）土方开挖分项工程：共1个检验批，主控项目全部合格，一般项目满足规范要求。判定该分项工程质量合格。（3）钢筋分项工程：共18个检验批，主控项目全部合格，一般项目满足规范要求。判定该分项工程质量合格。（4）模板分项工程：共26个检验批，主控项目全部合格，一般项目满足规范要求。判定该分项工程质量合格。（5）混凝土分项工程：共22个检验批，主控项目全部合格，一般项目满足规范要求。判定该分项工程质量合格。（6）现浇结构：共6个检验批，主控项目全部合格，一般项目满足规范要求。判定该分项工程质量合格。（7）砖砌体工程：共1个检验批，主控项目全部合格，一般项目满咸阳古建集团有限公司华府御园项目部工程竣工质量自评报告8足规范要求。判定该分项工程质量合格。项目满足规范要求。判定该分项工程质量合格。3、质量控制资料核查钢材出厂质量证明书和进场复试报告共20份工程定位测量、放线记录4份砼抗压强度试验报告标准养护共14份，同条件养护共14份。地基与基础砼标准养护C15留置1组，C20留置1组，采用非统计方法评定，均合格；C30留置,12组采用统计方法评定，均合格；地基与基础工程隐蔽验收记录共11份判定质量控制资料齐全、完整、有效。4、感观质量一般。地基与基础分部工程共7个分项，84个检验批，主控项目全部合格，一般项目满足规范要求；质量控制资料齐全、完整、有效；安全和功能检验批资料核查及主要功能抽查符合要求；观感质量一般；综合评定地基与基础分部工程质量合格。（二）主体结构分部工程质量评定1、工程概述及进场材料质量情况本工程为剪力墙结构，地下一层，地上十八层，1-2层用于商业，三层以上为住宅。该楼东西长77.40m、宽16.9m，共计三个单元。一层层高3.6m，二层层高3.3m，三至十八层高3.0m。总建筑面积18826.84㎡，建筑物总高度55.05m；主体现浇构件混凝土强度等级均为一至十层为C30，十一层至十八层为C25；填充墙除厨房、卫生咸阳古建集团有限公司华府御园项目部工程竣工质量自评报告9间和户内分隔墙用成品轻质隔墙外，其余的外围护墙、户间分隔墙等均用200mm厚非承重空心砖砌筑，墙用M7.5混合砂浆砌筑；钢材各规格出厂质量证明文件齐全，钢筋复试8种规格，复试报告54份，全部合格；钢材焊接性能试验报告23份，均合格。砌体采用冀东牌PC32.5R水泥，出厂质量证明文件齐全，见证取样4次，均合格；烧结多孔砖采用咸阳市秦都区查田砖厂，产品出厂质量证明文件齐全，见证取样10次，均合格；砂浆配合比2份。2、分项工程质量评定情况(1)模板分项工程：共112个检验批，主控项目全部合格，一般项目满足规范要求。判定该分项工程质量合格。(2)钢筋分项工程：共108个检验批，主控项目全部合格，一般项目满足规范要求。判定该分项工程质量合格。(3)砼分项工程：共112个检验批，主控项目全部合格，一般项目满足规范要求。判定该分项工程质量合格。（4）现浇结构：共54个检验批，主控项目全部合格，一般项目满足规范要求。判定该分项工程质量合格。（5）砌体分项工程：共54个检验批，主控项目全部合格，一般项目满足规范要求。判定该分项工程质量合格。3、质量控制资料核查质量控制资料和分部、分项、检验批验收资料统计：图纸会审、设计变更、共13份施工放线记录、共29份。咸阳古建集团有限公司华府御园项目部工程竣工质量自评报告10钢筋焊接实验报告、共23份砼抗压强度实验报告标准养护共54份，同条件养护共54份。主体结构砼同条件养护C30留置30组，采用统计方法评定，合格。C25留置24组；采用统计方法评定，合格。砂浆抗压强度试验报告（标养）共20份主体工程隐蔽验收记录共54份梁、板保护层厚度检测1份；项目满足规范要求。判定该分项工程质量合格。植筋拉拔试验1份；判定质量控制资料齐全、完整、有效。4、感观质量一般。主体分部工程共5个分项，440个检验批，主控项目全部合格，一般项目满足规范要求；质量控制资料齐全、完整、有效；感观质量一般；综合评定主体分部工程质量合格。（三）装饰装修分部工程质量评定1、工程概述及进场材料质量情况外墙全部均为粘贴饰面砖，电梯机房、公共部分为乳胶漆刷白，门庭粘贴饰面砖，楼梯部分为水泥砂浆压光。进户门为三防门，水电井、楼梯间为防火门，户内窗为推拉塑钢窗。建筑装饰装修部分工程所用材料出厂质量证明文件齐全，性能符合要求；水泥进场复试5次，均合格，其余材料进场报验4次。2、分项工程质量评定情况