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**小区楼顶防水施工方案一、工程概况**小区10#楼一单元501、二单元502、三单元501室楼面防水维修、铺装，面积约233338m2。二、施工准备1、材料：鲁南牌弹性沥青防水卷材，主要工具：小平铲、涂刷、卷尺、剪刀、扫帚、冷底子油、安全带、绳索、沙灰、煤气等。2、检查原防水层平面、立面产生的开裂、空鼓、翘边、龟裂、断离、张口及破损的情况。三、施工操作工艺1、工艺流程：原防水层铲除——处理起鼓找平层——清扫施工面——水泥砂浆找平层——特殊部位加铺附加层——定位弹性涂——刷冷底子油——铺贴卷材——卷材收头处理——防水层表面清理检查——验收签证。2、施工要点⑴找平层保证平整度及坡度及表面尘土、砂粒、杂物清扫干净。⑵原保温层修补，保证其密实、平整并找出坡度。⑶细部处理，排气管、分格缝、其层面的水管的留设要求。⑷细部节点部位防水层的加强处理。⑸节点部位处理使用同规格卷材做附加层，排气管缝、分格缝等部位。附加层宽度200mm，阴阳角部位，附加层宽度线边250mm。四、防水层铺设的一般程序在同一标高作业面上，应以“先难后易”的原则，先做檐头、内外角，排水口、集水沟、变裂缝等，然后再做大面积铺设，在大面积铺设时，应按顺水方向先铺设低处，后铺设高处，最后做立面，天窗等突出部位的铺设。五、处理措施根据屋面防水层破损情况以及层面构造，确定具体的翻修方案。1、防水层大面积老化、破损的，应将原防水层拆除，并清除杂物至基层干净，在基层不平之处和损坏部位进行砂浆修补。2、原防水层裂缝处，沿裂缝铺贴宽度不小于250mm附加层，采用附加层粘接，铺贴前应先清除缝内异物及裂缝两侧面浮灰。3、对找平层上凹凸不平的部位，用浆和物水泥砂浆嵌填抹平。4、基层处理剂施工：先将验收合格的基层进行处理，并在基层涂喷处理剂，要求处理剂涂喷均匀，待基层处理干燥后，再进行防水卷材施工。5、防水卷材的铺设。防水卷材的铺设按要求平行或垂直于屋脊方向铺设，平面与立角相连的部位，先铺贴平面，后由下向上铺贴，使卷材紧贴阴角，不得有空鼓现象，要防止卷材在阴角处出现接缝，接缝处必须离阴角中心20mm以上，卷材铺贴完毕后，必须对搭接部位、端部及卷材收头部位进行密封处理，然后抹平，使其形成明显沥青条。六、基层保证措施。对基层防水层要检查有无破坏和刺漏，强化作业人员成品保护意识和技能，在施工中，每时每刻都应注意成品保护。七、安全施工，文明施工。1、施工人员进入现场必须戴好安全帽，危险地带配备安全带。2、使用喷灯时，要避免引起火灾。3、施工人员必须佩戴防护用具，以免烫伤。八、工程验收。按防水工程质量标准执行。二O一六年月日楼顶项目维修报价单材料费单位单价（元）SBS卷材m223底油m23煤气m22人工费m212砂浆m22运输费m21合计43元/m2备注：换瓦、恢复按零工另算。