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深圳XX大厦第一期（E栋）空调及送排风、防排烟系统二00八年十一月二十二日深圳XX大厦第一期（E栋）空调及送排风、防排烟系统·施工组织设计（投标）1第一章投标技术标书综合说明第一节前言……………………………………………………………..05第二节技术标书简要介绍……………………………………………..06第三节技术标书编制依据…………………………………………….07第四节工程施工管理目标……………………………………………..08第五节工程施工承诺与保障……………………………………………08第二章工程概况第一节工程概述………………………………………………………..13第二节设计要求…………………………………………………………13第三节主要工程特点和难点……………………………………………17第四节主要实物工程量…………………………………………………18第三章施工现场总平面布置第一节临时设施布置的原则.………………………………………….21第二节临时设施预选方案……………………………………………..22第三节施工总平面设计………………………………………………..23第四章施工准备工作计划及施工部署第一节施工组织机构及项目管理运行机制…………………………..27第二节物资准备………………………………………………………..35第三节资金准备………………………………………………………..36第四节施工技术准备…………………………………………………..36第五章施工进度计划及工期保证措施第一节进度计划及施工进度网络安排………………………………..41深圳XX大厦第一期（E栋）空调及送排风、防排烟系统·施工组织设计（投标）2第二节工期保证措施……………………………………………………43第六章施工机械设备的配置第一节施工机具需用计划及其管理程序……………………………..49第二节主要施工机具需用计划…………………………………………49第三节机械设备和器具管理…………………………………………..51第四节施工进度机械日常管理………………………………………..51第五节机械设备的保养………………………………………………..52第六节机械设备的修理办法…………………………………………..53第七章劳动力供应计划与管理第一节劳动力供应计划…………………………………………………54第二节劳动力管理措施………………………………………………..55第八章质量控制及保证措施第一节质量管理体系…………………………………………………..56第二节施工质量保证措施……………………………………………..64第九章空调工程主要分项工程的施工方法第一节预留、预埋施工方法…………………………………………..729.1.1孔洞预留、预埋工艺流程…………………………………729.1.2孔洞预留、预埋施工方法…………………………………73第二节空调水系统施工方法…………………………………………759.2.1管道安装总体原则…………………………………………759.2.2主要施工程序………………………………………………759.2.3施工准备……………………………………………………76深圳XX大厦第一期（E栋）空调及送排风、防排烟系统·施工组织设计（投标）39.2.4管道预制………………………………………………….779.2.5管道支吊架制作安装…………………………………….789.2.6管道安装………………………………………………….839.2.7管道水压、充水试验…………………………………….889.2.8管道冲洗………………………………………………….899.2.9管道防腐油漆…………………………………………….909.2.10管道保温………………………………………………………….91第三节空调风系统施工方法…………………………………………….939.3.1镀锌钢板风管制作…………………………………………949.3.2镀锌钢板风管安装…………………………………………999.3.3空调系统部件安装…………………………………………1039.3.4风管系统防腐及保温………………………………………104第四节防排烟系统施工方法…………………………………………1059.4.1施工工艺流程……………………………………………1059.4.2主要施工方法……………………………………………105第五节正压送风系统施工方法…………………………………………1109.5.1系统简介……………………………………………………1109.5.2主要施工方法………………………………………………110第六节空调设备施工方法………………………………………………1119.6.1设备安装一般要求…………………………………………1109.6.2空调机组安装………………………………………………1139.6.3管道机安装…………………………………………………113深圳XX大厦第一期（E栋）空调及送排风、防排烟系统·施工组织设计（投标）4第七节系统调试…………………………………………………………1139.7.1空调系统调试方法……………………………………….1139.7.2防排烟及正压送风系统调试方法……………………….119第十章现场安全文明施工措施第一节施工安全管理体系………………………………………………121第二节施工安全保证措施……………………………………………..122第十一章文明施工与环境保护管理体系及保证措施第一节文明施工与环境保护管理体系………………………………..128第二节创建“两型五化”施工现场的保证措施………………………128第十二章施工组织协调配合和交叉施工配合措施第一节施工组织协调配合措施………………………………………..135第二节交叉施工配合措施……………………………………………..135第十三章工程竣工与验收交付第一节工程中间交工与工程竣工验收…………………………………144第二节本工程档案建档规划……………………………………………148第十四章工程保修承诺和措施第一节工程保修承诺……………………………………………………153第二节工程保修措施……………………………………………………153附页：附件1-施工总平面布置图附件2=施工进度计划网络图附件3=施工进度计划横道图深圳XX大厦第一期（E栋）空调及送排风、防排烟系统·施工组织设计（投标）5第一章投标技术标书综合说明第一节前言1.1.1招标活动1.1.1.1经深XXX公司研究，邀请我公司参加深圳市XXX广场空调及送排风、防排烟系统工程的投标。我公司愉快地接受邀请并按时办理了招标工作的有关手续，领取了相关的《招标文件》和施工图。1.1.1.2《招标文件》是该工程招标过程中的规范性文件，是投标单位编制投标书的依据，也是建设单位与中标单位签订施工合同的依据，并将作为施工合同的附件之一，具有法律效力。1.1.2招标人（开发商）深圳市XXX广场的XXX公司负责本工程全过程的组织管理工作和招标工作。1.1.3设计单位工程施工图由XXX公司设计。1.1.4招标范围E栋空调及送排风、防排烟系统的施工。1.1.5投标地址深圳市XXXXXX限公司。1.1.6工程质量标准的要求本工程的质量，招标文件未明确说明，本标书将在工程质量目标中详细说明。1.1.7工期要求深圳XX大厦第一期（E栋）空调及送排风、防排烟系统·施工组织设计（投标）6招标文件要求本次空调工程（第一期E栋）的计划开工日期为2008年12月15日，计划竣工日期为2009年3月28日。具体的开工时间以招标单位的开工通知为准。1.1.8评标原则及办法1.1.8.1评标原则本工程采用邀请招标方式招标，综合评估法评标。评标分为评技术标和经济标两部分。由评标委员会对投标文件进行综合评价。1.1.8.2技术标评审先开技术标，由技术标评审小组对各投标单位的技术标进行评审，若有需要即组织投标单位就各自的技术标进行答辩。投标单位参加答辩的人员至少包括公司主管领导、主管技术、经营的负责人。1.1.8.3经济标评审在技术标评审合格的情况下，开经济标进行分析，采用“合理低价”的原则选取中标单位。1.1.8.4评标结果的确定通过评标委员会对技术标和经济标的综合评审，再经由招标人和投标人的议标，从而最综确定中标人并发出中标通知书。第二节技术标书简要介绍我公司认真阅读《招标文件》和施工图，由专业技术骨干组成编制小组，凭多年的施工经验，本着实事求是的精神，编制了投标文件之一的《技术标书——施工组织设计》（以下简称本文）。本文在章节的编排上力求符合施工组织设计的编制原则、响应《招标文件》的要求、便于深圳XX大厦第一期（E栋）空调及送排风、防排烟系统·施工组织设计（投标）7专家评委阅读；本文主要章节由投标技术标书综合说明、工程概况、施工现场总平面布置、施工准备工作计划及施工部署、施工进度计划及工期保证措施、施工机械设备配置、质量控制及保证措施、空调工程主要分项工程施工方法、现场安全文明施工措施、文明施工与环境保护管理体系及保证措施、交叉施工配合措施、工程竣工与交付组成，使标书达到全面性、可行性、针对性和先进性，尽量响应招标文件。衷心感谢XXXX公司邀请我公司参加投标；如果我公司中标，可随时调动队伍按业主要求时间进场施工，保证安全、优质、高速地完成此项任务。施工项目经理部进场后，还将针对关键、重要部位和特殊部位编制具体可行的施工技术措施，指导施工队伍严格按照规范要求进行施工。第三节技术标书编制依据1.3.1文件依据1.3.1.1深圳市XXX广场第一期（E栋）空调及送排风、防排烟系统工程《招标文件》（二ΟΟ三年十一月四日）。1.3.1.2ＸＸＸＸ公司提供的深圳市ＸＸＸＸ广场第一期（E栋）空调及送排风、防排烟系统施工图及其附件。1.3.1.3二ΟΟ三年十一月十五日的招标答疑。1.3.2其它依据1.3.2.1国家现行的施工及验收规范、技术规范、质量检验标准。1.3.2.2我公司技术装备水平、综合施工能力及成熟的施工经验。第四节工程施工管理目标1.4.1安装工期目标深圳XX大厦第一期（E栋）空调及送排风、防排烟系统·施工组织设计（投标）8招标文件要求工期为105天。我公司根据工程量确定安装工期为100天，比《招标文件》要求工期提前5天；计划开竣工日期为：2008年12月15日～2009年03月23日，力保工期目标的实现。1.4.2工程质量目标工程质量一次性通过验收合格，确保工程总体质量等级验收优良。1.4.3安全生产目标杜绝重大安全事故发生，轻伤或一般事故率控制在10‰之内；采取有效防范措施，确保安全及施工安全。1.4.4文明施工目标创建深圳市市《安全施工标准化现场》，达到国家建设部《施工现场安全文明标准化工地》的要求。1.4.5项目成本目标按确定的合理的工程造价实施项目成本管理，双方签定合同后，遵照合同的规定，在保证工程质量和进度的前提下，确保工程造价得以有效地控制，使业主有限的建设资金，在本工程中最大限度发挥其效益。为达到此目的，需要施工技术、计划统计、材料机具、合同预算、劳动人事等诸多部门从三个方面着手：一是采取有效措施，降低工程成本，防止施工费用突破造价；二是确保工程质量，防止因质量问题增大工程造价；三是保证工程进度，防止因进度延期增大工程造价。第五节工程施工承诺与保障根据我公司的施工经验，本广场中央空调工程在整个广场工程的投资和施工中占有极其重要的地位，成功、合理地组织完成中央空调工程，深圳XX大厦第一期（E栋）空调及送排风、防排烟系统·施工组织设计（投标）9将为今后工程验收、广场尽早的投入使用提供极大的方便。我们如有幸中标，本公司将把XXX广场中央空调工程列为重点工程，建立最高层的项目组织机构，对项目所需的人力、物力、技术、资金资源优先配置、重点保证，发挥我们技术精、管理严、作风硬的优良传统，科学管理、严密组织、精心施工，优质快速地建好本项目，向业主提交一个精品工程。1.5.1承诺1.5.1.1项目管理班子根据项目特点及本