临建施工方案2016.5.4

成都天府万达临建施工方案目录一、编制依据.............................................................................................1二、工程概况.............................................................................................1三、场区围挡.............................................................................................1三、办公区、生活区临建规划................................................................53.1、办公区临建规划..............................................................................63.2、职工生活区临建规划......................................................................93.3、业主办公区区临建规划................................................................113.4、工人生活区临建规划....................................................................123.5、生产区临建规划............................................................................153.6、大型机械配备计划........................................................................20四、现场安全文明施工及环境保护措施..............................................21五、附图...................................................................................................24成都天府万达临建施工方案1一、编制依据1.1成都天府新区万达规划总图1.2《建筑施工安全检查标准》(JGJ59-2011)1.3《建筑机械使用安全技术规程》（JGJ33-2001）1.4《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ46-2005）1.5《建设工程施工现场消防安全技术规范》（GB50720-2011）1.6《中建总公司企业形象视觉识别规范手册施工现场分册》1.7中建股份有限公司《施工现场安全防护标准手册》二、工程概况成都天府万达位于天府大道与蜀广大道交叉口，建设用地500亩。本工程总建筑面积98.49万㎡，包含医院、商场、写字楼、住宅等多个业态，开发周期为5年。三、场区围挡围挡搭设：根据现场实际情况，本工程生产区北侧、东侧采用2m半透明式围挡，由于西侧为地铁一号线施工区，南侧为天府公园施工区则部分生产区西侧、南侧需设置2m半透明式围挡；甲方临建区西侧、南侧采用1.8m高的铁艺栏杆，总包临建区西侧、南侧、东侧采用1.8m高的铁艺栏杆，劳务临建区西侧采用4m钢结构围挡、南侧采用2m高的铁皮围挡，并按照中国建筑工程总公司CI标准进行刷漆，场区内硬化道路两边采用2m高的钢结构围挡。成都天府万达临建施工方案2围挡布置图成都天府万达临建施工方案3临建北侧2m半透明式围挡效果临建南侧1.8m铁艺栏杆成都天府万达临建施工方案4CI牌4m钢结构围挡成都天府万达临建施工方案52m钢结构围挡三、办公区、生活区临建规划根据成都天府万达规划总图、本工程场地周边情况及前期拟进场管理及施工人员数量，现规划确定了甲方办公区、总包办公区、职工生活区、工人生活区四块场地，总占地面积约为31264平米，其中工人生活区占地面积约为20570平米，成都天府万达临建施工方案6职工生活区占地面积约为3005平米，总包办公区占地面积约为5878平米，甲方办公区1811平米具体详见临建总平面布置图。3.1、办公区临建规划3.1.1、办公区域所有房间均采用标准彩板房，根据项目管理人员进场计划，共设2层，共有56间，其中包括办公室44间（含合并房间）、大会议室1个、小会议室2个，民工夜校1个，以满足我方、业主方及监理方人员日常办公需要。门卫室采用2000mm×2000mm标准彩板房，并按中建CI标准刷漆。序号名称单位数量类型尺寸（mm）1办公室间1彩钢板房3600×56202项目书记间1彩钢板房3600×56203项目经理间1彩钢板房7200×56204商务经理间1彩钢板房3600×56205项目总工间1彩钢板房3600×56206财务室间1彩钢板房3600×56207小会议室间2彩钢板房7200×56208民工夜校间1彩钢板房7200×56209商务部间1彩钢板房7200×562010技术部间1彩钢板房7200×562011资料室间1彩钢板房7200×562012大会议室间1彩钢板房21.600×562013仓库间1彩钢板房3600×562014机电部间1彩钢板房7200×5620成都天府万达临建施工方案715机电经理间1彩钢板房3600×562016工程部间1彩钢板房7200×562017生产经理间1彩钢板房3600×562018物资部间1彩钢板房7200×562019安全部间1彩钢板房7200×562020质检部间1彩钢板房7200×56203.1.2、办公区设置男女卫生间各两个，其中总包男卫生间内设11个蹲位、8个成品小便斗，女卫生间内设4个蹲位。共用7个成品洗手台、2个成品拖布清洗池。3.1.3、办公场区地面采用100mm厚C20砼进行硬化。场区内、外排水沟根据排水方向按0.5%进行找坡，最浅处为300mm高，沟两侧采用120mm宽实心砖砌筑，沟底及内壁均采用20mm厚1:3水泥砂浆抹平，盖板采用成品铸铁篦子，选用图集05J927-1中48-4做法，盖板尺寸为400mm×600mm。办公场区院内北侧按中间CI标准设置旗杆，门卫室旁按中建标准设置导向牌，门禁系统详CAD图。3.1.4、围护：办公区北侧按成都市当地政府部门要求，施工场地周围需设立半透明式围挡。本工程施工场地周围围挡高度为2米，基础尺寸500×500，高度200mm，内配双层双向10@150钢筋网片。栏杆下为条形基础，尺寸240（宽）×200（高），主筋410，箍筋∅6@200，混凝土强度C20。围挡底座尺寸240（宽）×500（高），采用标砖砌筑。围挡立柱尺寸60方钢管。围挡栏杆采用白色铁艺栏杆。底座500mm高抹20mm厚1:2.5水泥砂浆，刮防水腻子，涮黑黄警示漆。；南侧围护下并砌筑300mm高栏杆基座，砌块间隔3m处设置混凝土240mm×300mm混凝土实心块，于上部通过螺栓设置1.5m铁艺栏杆。硬化道路两侧采用20mm×40mm方管，间距1m，封1mm厚铁皮，立柱40mm×80mm方管间距3米，围挡整体刷白漆，顶层及底部刷200mm，300mm宽蓝色油漆，中间做CI标志，砖砌层采用黑黄油漆警示带。围挡高度均为2米。办公区南侧进场大门为8000mm宽电动伸缩门。总包办公区电动伸缩门：做法详附图1总包办公区办各部门布局：详附图23.1.5、道路：办公区南侧为6000mm宽新硬化道路，采用200mm厚C20成都天府万达临建施工方案8砼硬化，内配Φ10@200mm单层钢筋网片，与施工场区其余三面形成环路，两侧设置排水沟。围护下并砌筑300mm高栏杆基座，砌块间隔3m处设置混凝土240mm×300mm混凝土实心块，于上部通过螺栓设置1.5m铁艺栏杆，且施工通道边缘设置560mm种植土用于绿化。3.1.6、办公室、会议室设备及用品均按中建CI标准配备，每间办公室配置壁挂式空调一部，每个会议室配置立柜式空调一部，且户外机箱采用砖砌承台。3.1.7、绿化：临建区绿化如下图所示，其他具体部位见详图。注：1、于武汉路东段路边，由于临建需要导致相关绿化带被破坏届时按相关政策文件需要在后期恢复。2、按照实际需在部分绿化区域设置花艺栏杆。3.1.8、办公区绿化区内过道采用透水砖，办公楼周边1.8m范围内的散水采成都天府万达临建施工方案9用瓷砖，透水砖其他具体部位见详图。3.1.9、旗台：做法详附图33.1.10、安全宣讲台：做法详附图43.2、职工生活区临建规划3.2.1、职工生活区所有房间均采用彩板房，根据职工人数，规划建设2层宿舍楼一栋，共20间5620mm×3600mm标准房间，按每间4人考虑，能够满足80名职工住宿需要。由于场区位置偏僻，设置2间招待所负责接待外部人员。3.2.2、生活区场地均采用100mm厚C20砼硬化后抹平压光，按0.5%向排水沟方向进行找坡，宿舍基础尺寸为500mm×300mm素混凝土条基。首层地面采用100厚C20砼硬化抹平压光后，铺设米黄色地砖，完成面标高为+0.200m（室外场区为±0.00），二层地面铺设复合地板，所有顶棚均采用石膏板吊顶，每间房间配置一部壁挂式空调。3.2.3、生活区配套房间如下序号名称单位数量类型尺寸（mm）1厨房间1彩钢板房5400×56202餐厅间1彩钢板房16200×56203餐厅间1彩钢板房3600×56204活动室间1彩钢板房7200×56206男浴室间1彩钢板房10800×56207女浴室间1彩钢板房3600×56208女厕所间1彩钢板房3600×56209男厕所间1彩钢板房10800×562010民工夜校间1彩钢板房7200×74003.2.4、做法：围护：生活区北侧围护同总包办公区北侧，南侧和西侧为铁艺栏杆，硬化道路一侧围挡高度均为1.8米。厨房、餐厅、盥洗室、浴室及厕所基础均采用100mm厚C20混凝土浇筑，成都天府万达临建施工方案10室内完成面标高为+0.10m（室外为±0.00m）。厨房：顶棚采用PVC吊顶，地面铺设防滑地砖，门宽1800mm×2100mm，其余灶台、案板等炊具均购置成品进行摆放。餐厅：顶棚采用石膏板吊顶，地面铺设防滑地砖，做法详附图5室外洗手台：做法详附图6浴室：顶棚采用PVC吊顶，地面铺设防滑地砖。其中男浴室共设置淋浴喷头15个，各喷头间采用复合板隔断；女浴室设置淋浴喷头4个，采用复合板隔断，浴室设置地漏，并根据实际情况配备暖灯。浴室外侧设置洗漱台，洗漱台表面贴设白色瓷砖。盥洗室：顶棚采用PVC吊顶，地面铺设防滑地砖，盥洗室内洗漱台表面贴设白色瓷砖，做法详附图7厕所：顶棚采用石膏板吊顶，地面铺设防滑地砖。其中所设置蹲位16个，小便斗8个，洗手盆7个，均采用成品，蹲位采用复合板隔断。北侧开大门：宽度4m做法同图17垃圾池：采用240砖砌墙体，宽4m长8m，高1.75m，下面做0.05m的C20素混凝土垫层，外观颜色按中建总公司CI标准。蹲便器做法化粪池：购置成品化粪池，化粪池规格10m³。隔油池：做法详附图8。沉淀池、排水沟：做法详附图9。洗车池：做法详附图10，且与上部设置方钢加焊钢网的盖板作为安全防护消防水池：做法详附图11。样板展示区：做法详附图12。样板展示区布置图：做法详附图13。成都天府万达临建施工方案11职工晾衣区：做法详附图14。停车场：总包办公区设置13个停车位，区场地均采用150mm厚C20砼硬化后抹平压光，按0.5%向排水沟方向进行找坡：布局详见下图。自行车棚：做法详附图15。篮球场采用塑料悬浮篮地板，采用标准篮球场尺寸，外加一对篮球框，四角设置4根灯柱：布局详见下图。3.3、业主办公区区临建规划序号名称单位数量类型尺寸（mm）成都天府万达临建施工方案121厨房间2彩钢板房