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目录第一章编制说明第一节制施工组织设计的指导思想第二节编制依据第三节工程项目管理的主要目标第三节工程基本要求第二章工程概况第一节工程概况第二节施工要求第三章施工部署第一节施工总体部署第二节施工总体安排第四章施工组织管理机构第一节施工组织机构的建立第二节施工组织机构管理第三节施工组织机构的高效运作保障措施第五章施工总平面布置第一节施工总体布置第二节临时施工道路安排第三节施工现场临时用水施工方案第四节施工现场临时用电施工方案第五节施工总平面布置图第六章确保工期的技术组织措施第一节施工进度计划安排第二节确保工期的措施第三节施工总进度计划网络图第七章劳动力安排计划第一节劳动力组织第二节劳动力管理措施第三节劳动力计划表第八章拟投入的主要机械、设备计划第一节主要机械设备及检测试仪器配置第二节机械设备管理第九章拟投入的主要物资计划第一节主要材料、构配件进场计划第二节主要材料进场检验第三节材料质量保证措施第四节材料仓库管理第十章主要施工方法第一节吊顶工程施工方案第二节墙面工程施工方案第三节地面工程施工方案第四节木制作及五金件安装工程施工方案第五节安装工程施工方案第十一章确保工程质量的技术组织措施第一节施工项目目标控制第二节质量保证体系的建立第三节质量管理措施第四节工程质量预控第五节质量通病及防止措施第六节成品保护第七节工程施工技术档案管理制度第八节回访保修措施第十二章确保安全生产的技术组织措施？？？？？？？？？？公司第一节安全管理方针第二节安全保证体系第三节组织管理措施及管理职责第四节安全管理制度第五节安全事故预防措施第六节安全技术具体措施第七节安全用电措施第八节机械安全使用措施第十三章确保文明施工的技术组织措施第一节文明施工措施第二节消防保卫措施第三节环保措施第四节控制室内污染物含量的措施第十四章工程施工的重点和难点及保证措施第一节工程重点第二节工程难点第一章编制说明第一节制施工组织设计的指导思想一、施工组织设计就是针对工程施工的复杂性，来研究工程建设的统筹安排与系统管理的客观规律的一门学科。它研究如何组织计划一项拟建工程的全部施工，寻求最合理的组织与方法。具体地说，施工组织的任务是根据建筑装饰产品生产的技术经济特点，以及国家基本建设方针各项具体的技术政策，实现工程建设计划和设计要求，提供各阶段的施工准备工作内容，对人力、资金、材料、机械和施工方法等进行科学合理的安排，协调施工中各施工单位、各工种、各种资源之间的合理关系。在整个施工过程中，按照客观的技术、经济规律，做出科学、合理的部署，使工程施工取得相对最优的效果。二、组织管理者必须充分认识到施工过程的特点，对所有环节必须做到精心组织、严格管理，对于特殊、复杂的施工过程，要运用数学方法、网络技术和计算技术等定量性分析方法，弄清工程中的主次矛盾，找出关键线路，有的放矢的采取措施，合理组织各种资源的投入顺序、数量、比例，进行科学的工程排队，组织平行交叉流水作业，提高对时间、空间的利用，这样才能取得全面的经济效益和社会效益。三、施工组织管理的对象是千差万别的，施工过程中内部工作与外部联系是错综复杂的，没有一种固定不变的组织管理方法可运用于一切工程，因此，在不同的条件下，对不同的施工对象需采取不同的管理方法。四、为确保工程质量达到设计和规范合格要求，创文明示范工地，编制本施工组织设计，确定如下指导思想：⑴要求有一流的先进技术，采取有效的组织措施，做出一流的质量和一流的工期来完成这项工程。⑵采用先进的建筑装饰施工管理经验，通过施工实践，锻炼培养出一支高水平的管理队伍，总结提高施工经验，熟悉新工艺，新技术，新材料的施工技术。⑶做到工程项目费用投资小，装饰效果好，工程质量高的原则。第二节编制依据（1）《建设工程质量管理条例》（国务院第279号令）（2）《？？？？？？？？工程》施工招标文件；（3）《？？？？？？？？工程》施工图纸。（4）？？市政府颁布的有关地方法规；（5）现行的施工及验收规范、规程、技术规范，现行质量检验与评定标准；《民用建筑装饰设计规范》GB30716-95《建筑内部装修设计防火规范》GB50222-95《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB50325-2001《档案馆建筑设计规范》JGJ25-2000《智能建筑设计标准》GB/T50314-2000《民用建筑隔声设计规范》(GB50325-2001)《建筑隔声评价标准》(GBJ121-88)《民用建筑电气设计规范》(GBJ/T16-92)《安徽省工程建设标准设计》（饰面）DBJT11-13皖2002-J301《安徽省工程建筑标准设计》（楼地面）DBJT11-111皖2000J310《安徽省工程建筑标准设计》（SBS改性沥青卷材防水构造）DBJT11-66皖93J204《安徽省工程建筑标准设计》（建筑做法说明）DBJT11-134皖2005J314《天然石材产品放射性分类控制标准》(JC518)《室内装饰材料有害物质限量十个国家强制性标准》GB18581-2001《室内装饰装修材料内墙涂料中有害物质限量》(GB18582-2001《室内装饰装修材料胶粘剂中有害物质限量》(GB18583-2001)《室内装饰装修材料木家具中有害物质限量》(GB18584-2001《室内装饰装修材料壁纸中有害物质限量》(GB18585-2001)《室内装饰装修材料溶剂型木器涂料中有害物质限量》GB18581-2001《实木复合地板》(GB/T18103-2000)《陶瓷砖国家标准》(GB/T4100-2006)《环境标准-陶瓷砖》(HJ/T297-2006)《轻集料空心砌块内隔墙》(03J114-1)《轻钢龙骨石膏板隔墙》(统一编号:DBJT11-136图集号:皖2005J114)《内装修》J502-1~3(2003年合订本)《木门窗》04J601-1《特种门窗——变压器室钢门窗、配变电所钢大门、防射线门窗、冷藏库门、保温门、隔声门》04J610-1《纳米涂料防水及饰面构造图集》DBJT11-128皖2003J312《工程做法》05J090《办公建筑设计规范》JGJ67-89依据GB50325-2001《民用建筑室内环境污染控制规范》本工程室内环境污染控制等级按类民用建筑工程要求进行室内环境污染控制。（6）规范内未注明做法的，按材料供应商提供的施工方法进行施工。第三节工程项目管理的主要目标根据国家规范及综合楼装饰工程招标文件的要求，本工程的项目管理综合目标如下：一、质量标准质量标准：合格二、工期目标总工期：？？？个日历天三、安全、消防目标承诺并保证：⑴零事故，即“不发生人身死亡及群伤事故；不发生重大及以上设备事故；不发生重大火灾事故；不发生特大交通责任事故；不发生特大环境污染事故；轻伤频率控制在1.5‰以内”⑵满足绿色施工管理规程，服从总包单位绿色施工管理要求。四、工程环保节能和文明施工目标工程环保及节能承诺：承诺并保证工程所使用材料设备和认证的要求，做到文明施工。第三节工程基本要求一、施工基本要求1、施工前应进行设计交底工作，并应对施工现场进行核查，了解工程施工管理的有关规定。2、各工序，各分项工程应自检、互检及交接检。3、施工中，严禁损坏房屋原有绝热设施；严禁损坏受力钢筋；严禁超荷载集中堆放物品。4、施工中，严禁擅自改动建筑主体，承重结构或改变房间主要使用功能，严禁擅自拆改燃气、暖气、通讯等配套设施。5、管道、设备工程的安装及调试应在装饰装修工程施工前完成，必须同步进行的应在饰面层施工前完成。装饰装修工程不得影响管道、设备的使用和维修。涉及燃气管道的装饰装修工程必须符合有关安全管理的规定。6、施工人员应遵守有关施工安全、劳动保护、防火、防毒的法律、法规。7、施工现场用电应符合下列规定：施工现场用电应从户表以后设立临时施工用电系统。安装、维修或拆除临时施工用电系统，应由电工完成。临时施工供电开关箱中应装设漏电保护器。进入开关箱的电源线不得用插销连接。临时用电线路应避开易燃、易爆物品堆放地。暂停施工时应切断电源。8、施工现场用水应符合下列规定：不得在未做防水的地面蓄水。临时用水管不得有破损、滴漏。暂停施工时应切断水源。9、文明施工和现场环境应符合下列要求：施工人员应衣着整齐。施工人员应服从工程施工管理或治安保卫人员的监督、管理。施工堆料不得占用楼道内的公共空间，封堵紧急出口。室外堆料按照总平面布置规定的区域。建筑垃圾并放在指定堆放地，集中外运。不得堵塞、破坏上下水管道等公共设施，不得损坏楼内各种公共标识。工程验收前应将施工现场清理干净，并做好保洁工作。二、材料、设备基本要求1、建筑装饰装修工程所用材料的品种、规格、性能应符合设计的要求及国家现行有关标准的规定。2、严禁使用国家明令淘汰的材料。3、建筑装饰装修所用的材料应按设计要求进行防火、防腐和防蛀处理。4、施工单位应对进场主要材料的品种、规格、性能进行验收。主要材料应有产品合格证书，有特殊要求的应有相应的性能检测报告和中文说明书。5、现场配制的材料应按设计要求或产品说明书制作。6、应配备满足施工要求的配套机具设备及检测仪器。7、建筑装饰装修工程应积极使用新材料、新技术、新工艺、新设备。三、成品保护1、施工过程中材料运输应符合下列规定：材料运输使用电梯时，应对电梯采取保护措施。材料搬运时要避免损坏楼道内顶、墙、扶手、楼道窗户及楼道门。2、施工过程中应采取下列成品保护措施各工种在施工中不得污染、损坏其它工种的半成品、成品。材料表面保护膜应在工程竣工时撤除。对消防、供电、电视、报警、网络等公共设施应采取保护措施。四、防火安全1、一般规定施工单位必须制定施工防火安全制度，施工人员必须严格遵守。建筑装饰装修材料的燃烧性能等级要求，应符合现行国家标准《建筑内部装修设计防火规范》（GB50222）的规定。2、材料的防火处理对装饰织物进行阻燃处理时，应使其被阻燃剂浸透，阻燃剂的干含量应符合产品说明书的要求。对木质装饰装修材料进行防火涂料涂布前应对其表面进行清洁。涂布至少分两次进行，且第二次涂布应在第一次涂布的涂层表干后进行，涂布量应不小于500g/m2。3、施工现场防火易燃物品应相对集中放置在安全区域并应有明显标识。施工现场不得大量积存可燃材料。易燃易爆材料的施工，应避免敲打、碰撞、摩擦等可能出现火花的操作。配套使用的照明灯、电动机、电气开关、应有安全防爆装置。使用油漆等挥发性材料时，应随时封闭其容器，擦拭后的棉纱等物品应集中存放且远离热源。施工现场动用电气焊等明火时，必须清除周围及焊渣滴落区的可燃物质，并设专人监督。施工现场必须配备灭火器、砂箱或其他灭火工具。严禁在施工现场吸烟。严禁在运行中的井道、装有易燃易爆的容器和受力构件上进行焊接和切割。4、电气防火照明、电热器等设备的高温部位靠近非A级材料、或导线穿越B2级以下装修材料时，应采用岩棉、瓷管或玻璃棉等A级材料隔热。当照明灯具或镇流器嵌入可燃装饰装修材料中时，应采取隔热措施予以分隔。配电箱的壳体和底板宜采用A级材料制作。配电箱不得安装在B2级以下（含B2级）的装修材料上。开关、插座应安装在B1级以上的材料上。卤钨灯灯管附近的导线应采用耐热绝缘材料制成的护套，不得直接使用具有延燃性绝缘的导线。明敷塑钢导线应穿管或加线槽板保护，吊顶内的导线应穿金属管或B1级PVC管保护，导线不得裸露。5、消防设施的保护建筑装饰装修不得遮挡消防设施、疏散指示标志及安全出口，并且不应妨碍消防设施和疏散通道的正常使用，不得擅自改动防火门。消火栓门四周的装饰装修材料颜色应与消火栓门的颜色有明显区别。建筑内部火灾报警系统的穿线管、自动喷淋灭火系统的水管线应用独立的吊管架固定。不得借用装饰装修用的吊杆和放置在吊顶上固定。当装饰装修重新分割了建筑房间的平面布局时，应根据有关设计规范针对新的平面调整火灾自动报警探测器与自动灭火喷头的布置。喷淋管线、报警器线路、接线箱及相关器件宜暗装处理。第二章工程概况第一节工程概况工程名称建设单位地理位置建设规模m2招标范围质量要求合格工期要求日历天资金来源现场条件已具备施工条件第二节施工要求一