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第一章综合说明第一节编制依据1、国家颁布实施的各工程专业现行有效的施工质量验收规范，工程质量评定验收标准及规程。2、本工程项目的设计图纸及规划图。3、招标文件。4、《建筑设计防火规范》GB50016-20145、《公共建筑节能设计标准》DBJ03-27-20116、《民用建设计通则》GB50352-20057、《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB50325-20018、《工程建设标准强制性条文》房屋建筑部分2012版7、《外墙外保温工程技术规程》JGJ144-20088、《民用建筑热工设计规范》GB50176-939、《建筑内部装修设计防火规范》GB50222-9510、《屋面工程质量验收规范》GB50207-201211、《钢结构防火涂料通用技术条件》GB14907-199412、12系列建筑标准设计图集（DBJT03-22-2012）13、未尽事宜参照国家及省、市相关规范或与设计人员协商。第二节实施目标一、质量目标依靠科技进步，依靠科学管理，采用先进的施工工艺，以提高工程施工的环境质量、工程质量和使用功能为重点，达到合格工程，争创优良工程。二、安全文明施工目标依靠完善的安全管理体系，科学严密的管理方法，及时排除安全隐患，防止安全事故发生，创造良好施工环境，争创安全文明工地。三、工期目标本工程计划于2017年5月8日开工，至2018年9月底竣工，共计工期511天。（详见计划开、竣工日期和施工进度计划表）。四、工程目标贯彻科学管理，贯彻“以人为本，坚持标准，规范施工用户满意”的方针，建立平衡的生产节奏。充分利用施工时间和天气变化情况，推广和采用先进的施工技术，用尽可能少的人力、物力和财力消耗，取得最佳的投资效果和经济效益。五、成本目标从组织推广应用新技术、新工艺、新材料、新产品入手。积极采用先进的施工方法，深化企业的基础管理工作，提高企业职工的职业素质，提高劳动生产率，运用层层分解，分口把关的方式。多渠道的降低成本，和工程造价，为建设单位节约投资资金，为企业增强经济效益。第三节工程概况1、工程名称：xxxx建材产业园2、建设地点：锡林浩特市3、建设单位：内蒙古xxxxx有限责任公司4、设计单位：锡林郭勒盟建筑xxxx设计院5、施工单位：xxxxxxxxxx有限公司本工程概况：本工程位于锡林浩特市xxxx，东临东六路、南临308省道、西临东五路、北临胜利大街。结构形式为砖混结构和框架结构，建筑层数为一至五层，总建筑面积为79279.26㎡。建筑设计使用年限为50年，抗震设防烈度为6度，建筑耐火等级为为二级，屋面防水等级为二级。1、基础工程：基础采用钢筋混凝土条形基础、烧结砖条形基础，钢筋混凝土独立基础，钢筋混凝土条形基础、钢筋混凝土独立基础垫层采用C15混凝土，钢筋混凝土条形基础、钢筋混凝土独立基础采用C30混凝土、烧结砖条形基础采用M10水泥砂浆砌筑MU15烧结砖。2、砌体部分：砌体结构承重部分采用MU10烧结多孔砖，M5水泥砂浆砌筑，外墙为370，内墙为240，隔墙120.非承重部分填充墙，外墙300厚陶粒空心砌块，内墙200厚陶粒空心砌块、120厚混凝土砌块。墙身防潮层20厚为1：2的水泥砂浆内加5%防水剂防潮层，外墙岩棉保温板厚为80。3、屋面工程：本工程屋面采用C型钢檩条与轻钢屋架，120厚岩棉板彩钢保温屋面板。4、门窗工程：本工程采用塑钢单框三玻或断桥铝单框双玻或彩钢窗，具体由建筑单位选定厂家；（1）：色彩材料和洞口尺寸详见门窗表，门窗立面及详图。其他具体要求见说明。（2）：门窗玻璃为中空玻璃，厚度应满足抗风压要求并执行《建筑玻璃应用技术规程》JGJ113的标准，同时要满足国家关于《建筑安全玻璃管理规定》要求。（3）：所用外门窗气密性等级不应低于国家现行标准《建筑外窗空气渗透性能分级及其检测方法》（GB/T7017-2002）规定的六级要求，门窗强度壁厚及有关指标应满足国家有关技术指标要求。（4）：防火门应选用消防部门认可的产品，防盗门、卷帘门等特殊加工门窗埋件由制作厂家提供，按要求预埋。5、外装饰工程：（1）：外墙面保温层挂铅丝网、抹硅酸盐抗裂砂浆光面刮腻子喷刷丙烯酸外墙涂料。（2）：外装修选用的各项材料及材质、规格、颜色等均有施工单位提供样板经建设单位选择确认后进行施工。6、内装修工程：内装修做法详见“工程做法表”。卫生间的楼地面均低于相邻房间20mm，并向地漏方向找0.5%坡。各专业应熟悉图纸预留孔洞，密切配合施工，避免后凿后打，严禁随意开洞、剔凿。7、油漆涂料工程：所有金属构件（包括镀锌铁皮）均除锈、防火漆两道。第二章施工准备计划第一节技术准备1、组织各专业进行图纸自审并参与甲方组织的图纸会审，认真听取设计单位对图纸进行的设计交底，并做好详细记录。2、编制和审定实施性施工组织设计，对于重要或关键的分项工程要编制作业指导书。对于进入冬雨季施工项编制施工技术措施。3、提出各种砼及砂浆配合比委托申请单。4、施工前作好三级技术交底工作。5、编制施工图预算及施工预算。第二节现场准备1、施工用水准备1）用水量确定本工程现场用水有施工、生活、消防用水三部分，根据现场高峰期用水量及现场面积小于#5haQ=q5原则，即总用水量等于消防用量，则总用水量=q5×110%=10L/S×110%=11L/S。2)施工用电施工临时用电包括动力用电与照明用电两种：总用电量P=1.1CK1∑P1/cosφ+K2EP2+K3EP3+K4EP4，其中K1=0.6K2=0.6K3=0.8K4=1.0cosφ=0.75。3）施工道路施工道路为环行道路。5）施工主入口大门口要制作八牌一图。6）临建根据现场需要，在施工现场北侧及西侧建造临时彩板房。此板房设有办公室、宿舍以及一些临时生活设施。（见附表）第三节劳动组织准备按照开工日期和劳动力需要计划，组织工人进场，安排好工人生活，并做好安全、防火和文明施工等教育，详见“组织机构图”、“劳动力计划表”附后。第四节物资准备根据施工预算材料分析和施工进度计划要求，编制建筑材料需用量计划及进场计划，为施工备料，确定仓库和堆场面积以及为组织运输提供依据（见主要材料进场计划表）。第五节施工机械、机具准备为加快施工进度、提高机械利用率，要合理选择高效率、性能好的新机械设备。根据施工方案的要求，编制主要施工机械设备表，为组织运输和确定机具停放场地提供依据，详见（《拟投入的主要施工机械设备配备表》）。表一序号工机具名称型号数量备注1反铲挖掘机EX2001台试运行合格2自卸汽车25t2辆试运行合格3推土机1201台试运行合格4装载机301台试运行合格5震动压实机HZ-4002台试运行合格6水准仪DSZ22台已经校验合格7经纬仪J2－21台已经校验合格8全站仪GTS－332W1台已经校验合格9钢卷尺100m2把已经校验合格表二序号设备名称型号规格数量国别产地制造年份额定功率（KW）生产能力用于施工部位备注1塔吊QT481中国2011.570良好结构工程施工2卷扬机2T2郑州2010.510良好垂直运输3电焊机WS-3153长沙2012.335良好制作安装4振捣器ZX50C10武汉2011.82.5良好混凝土浇筑5砂浆搅拌机JS3502山东2010.37.5良好砌筑工程6钢筋弯曲机GW401大连2011.23良好钢筋加工7钢筋切断机QJ40-11大连2010.55.5良好钢筋加工8钢筋调直机GJ6-4/81武汉2011.45.5良好钢筋加工9万能木工圆锯MJ2253武汉2010.75良好模板加工第三章施工组织安排第一节施工部署一、施工段划分本工程根据其特点本工程分为两个施工段，每栋楼为一个施工段，每栋楼由一个施工队进行施工。二、施工顺序土方工程→基础工程→主体工程→屋面工程→门窗工程最后进行内外装饰。中间穿插安装工程。三、施工组织安排为加快施工进度，保证工期质量，除做好第二章所述施工准备工作外，根据施工段的划分及施工进度计划安排主要分项工程。安排如下：土方工程采用机械开挖土方、人工清槽，自卸车场内倒运；机械回填机械夯实；局部配合人工回填，机械夯实。钢筋工程采用现场制作成型、绑扎。模板工程采用钢支掌系统，竹胶模板。砼采用商品砼，灌车运输泵车泵送。垂直运输：办公楼、宿舍楼采用自升式塔式起重机进行垂直运输，必要时调配25T汽车吊进行垂直运输；仓库彩钢屋面安装采用25T汽车吊进行垂直运输。水平运输采用机械工程翻斗车及手动人力工程车进行水平运输。围护结构及装修工程、地下防水工程随主体框架工程的进行做穿插作业，安装工程随主体工程的进行按《施工进度计划表》同时进行，至2018年9月30日全部交工。第二节工期控制根据施工总进度计划安排，排出基础工程，主体工程，围护结构，装修工程，屋面工程，内外装修工程，安装工程的施工进度计划，（详见施工进度计划表）以满足甲方工期要求。1、土方工程于2018年8月28日前完工2、基础工程至2017年9月5日前完工。3、主体工程，至2017年10月5日完工。4、装修工程、安装工程、其他工程于2018年9月30日完工。第四章工程管理结构及措施本工程由公司负责生产的副总经理作为项目总指挥，统筹安排项目部的各项事务，负责督导和监督项目部的规章制度。项目经理：长驻工地，负责具体工程的各项具体工作，工程的第一负责人。领导项目部的各类人员，保障工程的质量和工期。总工程师：在项目经理的领导下，作为工程技术的负责人对工程的各项施工方法以及技术难点作出相应的施工方案、施工方法。对工程的具体施工过程进行监督、检查，防止发生由于技术原因而引起的工程质量达不到要求。技术员：在项目经理的领导下，在总工的具体领导下对工程的技术措施进行监督，制定一些技术方案，使工程能够达到具体的技术要求。施工员：在项目经理的领导下，在工程负责具体的施工，现场进行施工指导，使工程达到具体的技术要求，保障施工的连续性，保障工期。质检员：在项目经理的领导下，检查各类具体工程中的质量。以达到优良的目标对各类工程进行检查，如出现质量缺陷，要求整改，以达到规范要求。安全员：在项目经理的领导下，负责施工中的安全问题，对工人进行安全教育。对各类安全隐患进行早发现、早处理，达到防止发生安全事故的目的。第五章关键部位施工方法一、施工程序安排施工顺序本着同时施工的原则，先主体后装修，先土建后安装的施工顺序进行安排。第一节测量工作1、施工测量1）复合并接受建设单位和监理单位给的定位标桩。2）基坑施工阶段，现场情况变化比较大，定位网络和标桩到确定保护，基础桩定位采用坐标定位测量法，转角端点坐标定位。3）设一专门的施工测量班组，编制2人，由技术负责人专门负责，项目部测量仪器，其测距精度和其它测量设备（仪器）误差，都经过检定，都符合规范标准。4）施工测量是保证施工质量的重要工作之一，施工单位配备专业和专职测量技术部门和测量技术人员，明确职责，严格岗位责任制。5）搞好施工测量工作，各种仪器和设备都必须具备年检合格证书。6）施工测量前，测量人员要认真熟悉设计图纸和设计资料，对于设计图纸和设计资料中的有关数据进行复核，所有测量数据认真进行复核，放样的点位采用不同的测量方法进行检核。第二节土方工程1、土方施工准备1）地上、地下障碍物的清除土方工程开工前应对施工现场、地下、地上障碍物进行全面调查，并制定排障计划和处理方案。主要包括古墓、通讯、电力设备，上下水管道、防空洞以及其它建筑物。2）临时设施的修筑在土方开挖前，要按照施工总平面布置图的具体要求，全面完成施工用水，施工用电，施工道路及临时建筑的修筑任务。2、测量放线及测量桩、点的保护1）土方工程开工前，红线桩及建筑物的定位，需经市规划部门检验批准后方可动工。2）土方工程开工前，要根据施工图纸及轴线测放基槽开挖上下口白灰线。3）机械施工易碰、压测量桩，因此，基槽开挖范围内所有轴线桩和水准点要引出机械施工活动区域外。3、施工用水，用电及夜间照明1）为防止现场和道路起尘污染环境，洒水防尘。2）夜间照明采用活动灯架，每个灯架安装1000W探照灯。4、土方开挖本工程基槽、基坑开挖采用机械和人工配合的方法进行，共分两个层次，第一层为机械