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智能楼宇自动化系统智能楼宇自动化控制采用的是计算机分散控制集中管理。它的分散控制器采用无线扩频采集器、以太网集中器、直接数字控制器，利用上位计算机进行画面的监控和管理。主要手段是动画、曲线、文本、数据库、脚本、和各种专用控件等。楼宇自动化包括：微网分布式新能源储能节能系统、照明监控系统、集中抄表系统、给排水监控系统、空调与通风监控系统、电力供应监控系统、电梯运行监控系统、综合保安系统、消防监控系统。智能楼宇自动化系统网络结构图一、微网分布式新能源储能节能系统智能微网储能系统是指由分布式电源、储能装置、能量转换装置、相关负荷和监控、保护装置汇集而成的小型发配电系统，是一个能够实现自我控制、保护和管理的自治系统，既可以与外部电网并网运行，也可以孤立运行。智能微网储能系统可给楼宇空调、照明及动力设备供电，同时也可以对市电进行移峰调峰，监控管理。利用太阳能光伏的直流特点，同直流LED相结合，采用“三元供电，二元用电”智能控制技术，用于24小时需要照明并非常耗能的地下车库和楼道等场所，替换原有的传统市电照明，是一个新能源利用和节能的最为先进的工程产品。采用动态光伏电力分配技术，当光伏蓄能不能保证夜晚负载用电时，系统切换市电保护；市电用电量一般不超过原传统用电量的10%。二、照明监控系统采用智能照明控制系统的主要目的是节约能源，智能照明控制系统借助各种不同的预设置控制方式和控制元件，对不同时间不同环境的光照度进行精确设置和合理管理，实现节能。这种自动调节照度的方式，充分利用室外的自然光，只有当必需时才把灯点亮或点到要求的亮度，利用最少的能源保证所要求的照度水平，节电效果十分明显，一般可达30%以上。设计中，我们考虑大楼的智能照明控制系统作为一个独立的子系统，采用国际标准的通信接口和协议文本，纳入楼宇智能自动化系统。智能照明控制系统采用分布式、集散型方式，即各单元的调光控制相对独立，自成一体，互不干扰，通过集中管理器和信息接口，与楼宇智能管理系统相连接，实现大楼控制中心对该子系统的信号收集和监测。总之，智能照明控制主系统应是一个由集中管理器、主干线和信息接口等元件构成的，对各区域实施相同的控制和信号采样的网络；其子系统应是一个由各类调光模块、控制面板、照度动态检测器及动静探测器等元件构成的，对各区域分别实施不同的具体控制的网络，主系统和子系统之间通过信息接口等元件来连接，实现数据的传输。采用智能照明控制系统控制的范围主要包括以下几类：工艺办公大厅、计算机中心等重要机房、报告厅等多功能厅、展厅、会议中心、门厅和中庭、走道和电梯厅等公用部位；大楼的总体和立面照明也由智能照明控制系统提供开关信号进行控制。根据工作场合不同，分为以下几种控制方式：（1）时钟控制通过时钟管理器等电气元件，实现对各区域内用于正常工作状态的照明灯具时间上的不同控制。（2）照度自动调节控制通过每个调光模块和照度动态检测器等电气元件，实现在正常状态下对各区域内用于正常工作状态的照明灯具的自动调光控制，使该区域内的照度不会随日照等外界因素的变化而改变，始终维持在照度预设值左右。（3）区域场景控制通过每个调光模块和控制面板等电气元件，实现在正常状态下对各区域内用于正常工作状态的照明灯具的场景切换控制。（4）动静探测控制通过每个调光模块和动静探测器等电气元件，实现在正常状态下对各区域内用于正常工作状态的照明灯具的自动开关控制。（5）应急状态减量控制通过每个对正常照明控制的调光模块等电气元件，实现在应急状态下对各区内用于正常工作状态的照明灯具减免数量和放弃调光等控制。（6）手动遥控器控制通过红外线遥控器，实现在正常状态下对各区域内用于正常工作状态的照明灯具的手动控制和区域场景控制。（7）应急照明的控制这里的控制主要是指智能照明控制系统对特殊区域内的应急照明所执行的控制，包含以下两项控制：1）正常状态下的自动调节照度和区域场景控制同调节正常工作照明灯具的控制方式相同。2）应急状态下的自动解除调光控制，通过每个对应急照明控制的调光模块等电气元件，实现在应急状态下对各区域内用于应急工作状态的照明灯具放弃调光等控制，使处于事故状态的应急照明达到100%。三、集中抄表系统智能抄表系统可实现用水（电、气、热）数据的抄、算、管、控一体化管理，为客户提供高性能、智能化的计量信息采集、管理与服务最佳解决方案，技术水平和总体性能处于国内同行业领先地位。该系统荣获住建部全国建设行业科技成果评估和推广证书，是近三年国内同行业唯一获此殊荣的科技项目。该系统核心设备为数据采集器和集中器，集成电力线载波和微功率无线两种通讯方式，同时利用载波和无线两种技术的优点，互克服两种技术的缺点，利用技术的互补性，提高通讯效率和可靠性，提高了系统的运行效率与稳定性，实现采集系统“全覆盖、全采集”的目标。1、依靠独有的“载波+无线”双信道通信技术，抄表速度快、成功率高；2、器件选择严格，产品质量可靠；3、128bitsAES加密机制保障通信安全性；4、电力线载波信道和微功率无线信道，两个信道相互独立，同时收发；5、通过“异构网”方式优化整合形成多种通信网络模型（全载波网络模型、全无线网络模型、载波和无线混合网络模型），优势互补，自动组网，发挥各自技术长处，消除通信盲点。主站:主站是指通过远程信道或手持设备对集中器中的信息采集，并进行处理和管理的设备。通常采用远方计算机设备作为主站，该站采取主动方式对数据流进行控制，主站在一定范围内可以和不同地区的多个集中器进行数据交换。软件采用全新的集中式管理架构，用户信息、功能设置、基表状态监控等业务数据和流程全部在管理平台集中统一管理。还可根据客户需求进行功能扩展（如增加通断控制功能、建立“一站式”客服呼叫中心等），并与客户原有收费系统实现无缝对接。集中器:集中器是主动收集各采集终端的数据，并进行处理储存，同时能和主站或手持设备进行数据交换的设备。集中器下行集成电力线载波和微功率无线两种通讯方式，上行借助日臻完善的GPRS/GSM或TCP/IP网络进行数据传输，使抄表不再受地点限制，在地球上的任何角落，只要能登陆互联网，就能实现远程抄表。采集器：用于采集单个或多个用户表（水、气、热表）的计量数据信息，并将它处理后通过信道将数据传送到集中器或将集中器的命令转发到用户表（水、气、热表）。采集器同时具有RS485、Mbus等多种通讯接口，内置国内外主流通讯协议，兼容各种国产及进口表计，一台采集器可管理多达256只基表。仅需一台集中器即可控制一个配变电台区下的所有基表。用户表（电、水、气、热表）:用户表是指具有计量、数据记录、存储、通信中继以及通过信道与系统MBUS转换器进行数据交换能力的电能表、水表、热量表、燃气表等仪表或计量器具，支持《多功能电能表通信协议》（DLT645-2007）、《户用计量仪表数据传输技术条件》（CJ／T188-2004）等通信协议。主要功能远程抄读在控制中心通过计算机完成远程即时抄表，采集设备具有自动储存功能，数据不受断电影响，无需抄表员到现场抄读。远程控制可根据需要，通过该系统对终端用户实现远程停、供电。故障诊断如果数据传输线路发生故障，数据中心会及时发现。数据传输可通过该系统远程传输各类数据，传输容量大、速率高、实时性强。用量监测可以按所选户、所选终端、所选小区作出时间轴的日用量曲线、月用量曲线等，方便用户做出能耗统计、分析，监测跑冒滴漏，控制产销差率。智能供电系统终端设备可实现按需供电，非抄表时段为待机状态，节能降耗，延长设备使用寿命。功能扩展：可以根据用户的需要，对软件的功能进行扩展。方案优势安装便捷。系统构建无需布线，无需破路开挖等破坏性动作，大幅降低了施工难度和对居民正常生活的干扰，且便于系统部署后的日常管理和维护，可有效减少系统用户的工作量。稳定性强。双信道通信方案使系统具有极强的抗干扰能力，信号传输不受地形地貌、建筑物遮挡等因素的限制和干扰，具有传输速度快、实时性强、数据安全、抗干扰性强，运行稳定等优点；各终端设备采用低功耗设计，并可实现按需供电，在非抄表时段自动断电，既实现节能降耗，又大幅延长了设备使用寿命。准确度高。采用载波OFDM+微功率无线双信道通信方案，，可实现高效、实时、可靠的数据传输，远程抄表成功率、准确率均达到100%，可根治上门抄表中存在的估抄、漏抄、错抄等老大难问题；可定时抄读或按需随时抄读，有效提高工作效率，降低人工成本，提升管理水平。兼容性好。系统兼容各种国产及进口仪表或计量器具，皆可成功抄读、准确抄读、随时抄读，为实施水电气热阶梯价格制度奠定坚实的技术基础。产品寿命长。各硬件设备经过防潮、防尘、防静电处理，并采取防浪涌、防雷击设计，可从容应对各种复杂的环境状况，可稳定运行达10年以上，整个系统的质保期长达6年，为广大客户减少维护之苦、后顾之忧。四、给排水监控系统给水排水监控系统是智能大厦中的一个重要系统，它的主要功能是通过计算机控制及时地调整系统中水泵的运行台数，以达到供水量和需水量、来水量和排水量之间的平衡，实现泵房的最佳运行，实现高效率，低能耗的最优化控制。给排水监控对象主要是水池、水箱的水位和各类水泵的工作状态。给排水系统的监控——般采用两种方式，即现场控制和监控中心控制。其最终目的是实现给排水的合理调度。也就是说，无沦用户用水量怎样变化，小区中各个水泵都能及时改变其运行方式，实现水泵的最佳运行。给排水的监控系统随时监视大楼给排水量，并自动储水及排水；当系统出现异常情况或需要维护时，及时发出信号，通知维管人员处理。给排水系统的监控主要包括水泵的自动启停控制、水泵的故障报警、水泵的运行状态、水箱水位。软件程序应满足自动控制要求，即根据水箱的高低水位信号来控制水泵的启／停，并且进行溢水和枯水预警。当水泵出现故障时，备用水泵白动投入工作，同时发出报警。同时，当发生火灾需要进行喷水灭火时，能够立即启动消防泵。五、空调通风系统中央空调管理节能系统是一套可远端也可近端操控的专家系统，有别于市场上多数以设备节能为中心的解决方案。此系统是以使用者为中心，让使用者可预先设定节能目标，随时不断地调控耗能设施的运转，让耗能设施的运转保持在最有效率且省能的状态，进而达到节能的目标。在室内和室外设室内温度感测器，作为空调设备动态温度设定的依据。通过监测出水温度和回水温度作为主机加卸载的参考，并进行智能临界点温度管理，在室内温度影响不大情况下动态调整设定温度，避免空调系统压缩机长时间运转，达到节能的效果。空调通风系统主要由以下几部分组成。（1）供暖系统。主要调节室内温度。（2）冷热源系统。主要对冷却水、冷冻水的温差，热水的制备、压差及流量进行监控。供暖系统与冷热源系统的主要设备有：锅炉、热水泵、热水的制备、终端散热器、冷水交换器、冷却塔、冷却水循环泵、冷冻水循环泵、制冷机组、分汽缸、凝结水回收系统、水流开关、各种阀门等。（3）空调系统。主要由常规通风系统和防排烟系统组成，具体包括：厕所排风系统、地下室机房及车库送排风系统、空调新风送风系统、防烟系统、排烟系统及加压送风系统。对这些系统有定风量系统外，还有变风量系统。其设备主要包括：新风机组、空气处理机组、变风量机、通风及风机盘管等。空调通风监控系统的任务及监控点空调通风监控系统是由安装在智能建筑各处的暖通、空调水泵附近的直接数字控制智能控制器分散控制，现场总线连接各智能控制器后接入上位机并受其管理的自动监控系统。监控任务如下：（1）通风系统的监控。主要监控新风机组、空调处理机组、风机盘管、变风机组等。（2）供暖系统的监控。主要监控供暖热水锅炉、蒸汽—水及水—水换热站、供热网等。（3）冷热源系统的监控。主要监控冷冻机与锅炉主机、冷冻水系统、冷却水系统、热水制备系统、能量调节与水系统。新风机组监控系统的功能：（1）监控风机的启/停及其状态，过滤器是否需要更换。（2）监视新风阀的开/关状态，因风机与所有电动控制阀联锁，风机停止要同时关闭新风阀门及电动阀。（3）比较送风温度与系统中的温度设定值，调节、控制冷冻、回水阀，改变冷冻水流量，使风机出口温度达到设定值。（4）比较送风湿度与湿度设定值，控