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温州市铁投集团人才公寓建设工程项目结构创优汇报资料瑞安市建筑工程有限公司1温州市铁投集团人才公寓建设工程结构创优第二次汇报资料瑞安市建筑工程有限公司2017年11月11日温州市铁投集团人才公寓建设工程项目结构创优汇报资料瑞安市建筑工程有限公司2温州市铁投集团人才公寓建设工程结构创优第二次汇报尊敬的各位领导、专家：大家下午好！热烈欢迎各位领导及专家莅临本工程检查指导工作。本工程在各相关责任单位的大力支持下，主体结构于2017年11月全部施工完毕。现将该工程现阶段有关情况向各位领导、专家汇报，若有不妥之处请予以指正。一、工程概况工程名称：温州市铁投集团人才公寓建设工程建设单位：温州市轨道交通置业有限公司设计单位：温州设计集团有限责任公司勘察单位：温州勘察测绘研究院监理单位：温州市长城建设监理有限公司施工单位：瑞安市建筑工程有限公司质监单位：温州市建设工程质量监督站1、本工程建设地点位于蒲州街道雁荡东路与衢江路交叉口。工程建设用地面积为15705.12m2，总建筑面积53052m2。地下1层，地下室建筑面积13374m2，地上5幢高层，地上建筑面积38656m2，其中1#楼16层，2#楼3#楼14层、4#楼5#楼15层；1#楼建筑高度为59.20米、2#3#楼建筑高度为46.2米、4#5#楼建筑高度为46.7米。本工程抗震设防烈度为6度，地下室抗震等级四级，主楼剪力墙抗震等级为三级，框架抗震等级为四级，耐火等级为一级，人防等级为六级，使用年限为50年。2、本工程采用机械钻孔灌注桩，直径850mm、800mm桩，有效桩长45米～71米，混凝土强度等级C35；直径650mm、600mm桩，温州市铁投集团人才公寓建设工程项目结构创优汇报资料瑞安市建筑工程有限公司3有效桩长45米～60米，混凝土强度等级C25，总桩数：467根。3、砼强度等级：承台、底板混凝土等级为C30P6；地下室墙、柱混凝土等级为C30，顶板及外墙混凝土等级为C30P6。地上部分：1#楼1层～14层梁板混凝土等级为C30，15层～屋面层梁板混凝土等级为C25，-1层～1层墙柱混凝土等级为C50,2层～4层墙柱混凝土等级为C45,5层～7层墙柱混凝土等级为C40，8层～10层墙柱混凝土等级为C35,11层～13层墙柱混凝土等级为C30，14层～机房层墙柱混凝土等级为C25；2#楼1层～11层梁板混凝土等级为C30，12层～机房层梁板混凝土等级为C25，-1层～4层墙柱混凝土等级为C45,5层～6层墙柱混凝土等级为C40，7层～8层墙柱混凝土等级为C35,9层～10层墙柱混凝土等级为C30，11层～屋面层墙柱混凝土等级为C25；3#楼、4#楼、5#楼-1层～1层墙柱混凝土等级为C35，2层～8层墙柱混凝土等级为C30，9层～屋面层墙柱混凝土等级为C25，1层～9层梁板混凝土等级为C30，10层～屋面层梁板混凝土等级为C25。4、地下防水：本工程地下室防水等级为二级。底板防水做法：底板下结构垫层上20厚1：2.5水泥砂浆找平层，1.5mm厚聚合物水泥（JS）防水涂料三型及1.5mm厚PP防水卷材（聚氯乙烯），干铺200g油毡隔离层一道，50厚C20细石混凝土保护层；地下室外壁外表面防水做法：钢筋混凝土侧壁，混凝土结构外表面清除干净后，刷防水界面剂，20厚1：2.5水泥砂浆找平层，1.5mm厚聚合物水泥（JS）防水涂料三型及1.5mm厚PPC防水卷材（聚氯乙烯）。钢筋混凝土自防水抗渗等级：地下室一层为P6。5、砌体强度等级：地下室采用MU10混凝土普通砖，M7.5水泥砂浆砌筑；主体外墙采用200厚A5.0、B07加气混凝土砌块，Mb7.5专用砂浆砌筑；内墙采用A3.5、B06加气混凝土砌块，Mb7.5专用砂浆温州市铁投集团人才公寓建设工程项目结构创优汇报资料瑞安市建筑工程有限公司4砌筑。二、工程质量目标及质量控制本工程质量目标是确保“瓯江杯”，为保证这一目标的实现，在整个施工过程中重点加强建筑材料的采购检验管理，强化过程控制，创过程精品，制定和实施纠正与预防措施，管理好施工技术资料。严格按图施工，按国家、行业的标准、规范及《建筑工程施工质量评价标准》GB/T50375-2006质量评价标准进行施工。1、地下室防水工程质量控制：基层处理平整，在转角处抹好园角，对不平整处进行打磨处理，并抹灰找平。施工中注意避免人为踩踏，留下脚印；卷材的接缝应错开，搭接长度在100~150mm；防水层上铺设油毡，防水保护层施工时注意卷材的成品保护，按图纸要求控制保护层厚度；铺设底板钢筋时，钢筋支撑下铺垫5cm预制细石混凝土垫块，防止破坏防水层；注意对垫层周边上翻部分防水的成品保护；注意防水基层在未上强度前的成品保护；注意在混凝土浇筑完毕后对钢筋及止水钢板的及时清理。2、钢筋工程质量控制：钢筋绑扎时在模板上弹间距控制线，保证钢筋间距；对钢筋连接、焊接、箍筋截面尺寸与间距、结构拉筋等重点部位要认真检查；负弯距筋铺放平整，弯钩垂直于楼板；主次梁交接处箍筋加密区严格控制；双层钢筋之间的架设马凳，底筋下均匀布置垫块，保证钢筋网片间距及保护层厚度；注重板筋的成品保护，避免后续专业施工及浇筑混凝土时对钢筋的踩踏，确保钢筋整体施工质量。3、模板工程质量控制：拉线检查模板的平整度，柱角梁角规方。板缝大处用贴胶带密封，并在模板上弹出板筋间距控制线；外梁立模要求垂直通线，避免爆模及缩颈；板高度差处模板加固到位，保证棱温州市铁投集团人才公寓建设工程项目结构创优汇报资料瑞安市建筑工程有限公司5角分明；梁头部位要求用短方木固定并保证拼缝密实，避免梁底处歪斜；柱头跑浆；模板安装完成后第一时间清理干净，保证混凝土浇筑环境清洁。4、混凝土工程质量控制：保证楼板的平整度，高低差部位棱角分明，同时要根据气温情况及时养护；对钢筋密集部位着重振捣密实，避免蜂窝麻面；柱子养护采用塑料布缠绕；剪力墙洞口部位要求振捣密实无孔洞；各个节点要求浇筑密实、平整，阴阳角分明顺直。浇筑时避免流挂，振捣后要用人工压实；混凝土表面光洁平整、棱角分明，严格控制拆模时间。楼层连接截面平整无错台，凹口节点线角清晰顺直。施工至今为止，混凝土试块检测已到龄期的试块报告均达到设计标号强度，强度评定均为合格。5、砌体工程质量控制：地下室墙体采用混凝土多孔砖砌筑、卫生间采用200*100*90水泥砖，采用M7.5预拌砂浆砌筑，砌筑提前1天将砌块充分喷水湿润。为保证砌体灰缝横平竖直，在砌筑前设好皮数杆，砌筑时并拉水平线。砌筑时每砌50cm时设一道拉结筋。并在门、窗、洞口设置预制砼块。预拌砂浆由温州市家佳砂浆有限公司提供，各种物检报告资料完整齐全，符合设计施工要求。地上内外墙砂浆采用蒸压加气混凝土砌块专用砂浆，质量证明文件齐全，且进场复检合格。砖墙与混凝土结构交接处的拉结筋采用高强植筋胶，圈梁及构造柱采用细石混凝土浇筑。6、沉降观测：根据设计图纸中沉降观测布置图的设计，1#楼布置12个点、2#楼布置15个点、3#楼布置8个点、4#楼布置8个个点、5#楼布置8个点、5幢楼共布置51个观测点。自2017年4月3日开始对沉降进行观测，其中1#楼累计观测20次，2#、3#楼分别累计观测18次，4#楼、5#楼分别累计观测19次。1#楼最大沉降量4mm、最温州市铁投集团人才公寓建设工程项目结构创优汇报资料瑞安市建筑工程有限公司6小沉降量3mm，相邻两点最大沉降量为1mm；2#楼最大沉降量4mm、最小沉降量3mm，相邻两点最大沉降量为1mm；3#楼最大沉降量3mm、最小沉降量2mm，相邻两点最大沉降量为1mm；4#楼最大沉降量8mm、最小沉降量4mm，相邻两点最大沉降量为1mm；5#楼最大沉降量6mm、最小沉降量3mm，相邻两点最大沉降量为3mm；具体详见《建筑物沉降情况汇总表》三、施工质量自我评价（一）桩基工程桩基施工完毕后，建设单位委托了第三方检测公司先后分八次对桩基工程进行了单桩静荷载试验和低应变动测试验。七次低应变动测桩数共计467根，具体数据如下：Ⅰ类桩452根，占动测桩数90.96%；Ⅱ类桩42根，占动测桩数9%。满足设计要求。无三类、四类桩，动测结果均符合设计要求。单桩静荷载试验共检测工程桩11根桩。其中单桩竖向抗压静载试验9根，单桩竖向抗拔静载试验2根，试验结果均满足设计要求。项目检测数量检测结果检验报告编号钢筋43批符合要求详见汇总表（钢筋原材）砼试块C25C35标养467组符合要求详见混凝土汇总表（标养）低应变动测467根符合要求详见低应变动测简报单桩竖向抗压静载检测11根符合要求详见检测报告声波透射法检测91符号要求详见声波透射法检测简报根据施工顺序，分六个施工段进行了桩位验收，其桩位偏差值基本都在允许偏差范围内，满足设计要求及相关规定。桩基工程已完成温州市建筑业行业协会基础工程分会组织的现场考核评审及资料审核，并获得优质桩基工程。（二）、结构工程温州市铁投集团人才公寓建设工程项目结构创优汇报资料瑞安市建筑工程有限公司71、施工现场质量保证条件评分表序号检查项目应得分判定结果实得分备注100%85%70%1施工现场质量管理及质量责任制度现场组织机构、质保体系，材料、设备进场验收制度、抽样检验制度，岗位责任制度及奖罚制度30√25.52施工操作标准及质量验收规范配置30√303施工组织设计、施工方案20√204质量目标及措施20√17检查结果权重值10分。应得分合计：100实得分合计：92.5施工现场质量保证条件评分：9.252、地基及桩基工程性能检测评分表序号检查项目应得分判定结果实得分备注100%85%70%1地基地基强度、压实系数、注浆体强度50/地基承载力50/2复合地基桩体强度、桩体干密度（50）/复合地基承载力（50）/3桩基单桩竖向抗压承载力（50）√50桩身完整性（50）√42.5检查结果权重值35分。应得分合计：100实得分合计：92.5地基及桩基工程性能检测评分：32.38温州市铁投集团人才公寓建设工程项目结构创优汇报资料瑞安市建筑工程有限公司83、地基及桩基工程质量记录评分表序号检查项目应得分判定结果实得分备注100%85%70%1材料、预制桩合格证（出厂试验报告）及进场验收记录材料合格证（出厂试验报告）、进场验收记录及钢筋、水泥复试报告。30√30预制桩合格证（出厂试验报告）及进场验收记录（30）/2施工记录地基处理、验槽、钎探施工记录30√30预制桩接头施工记录（10）/打（压）桩试桩记录及施工记录（20）/灌注桩成孔、钢筋笼、混凝土灌注检查记录及施工记录（30）√30检验批、分项、（分子部）工程质量验收记录10√103施工试验灰土、砂石、注浆桩及水泥、粉煤灰、碎石桩配合比试验报告30/钢筋连接试验报告（15）√15混凝土试件强度报告（15）√15预制桩龄期及试件强度试验报告（30）/检查结果权重值35分。应得分合计：130实得分合计：130地基及桩基工程质量记录评分：35.004、地基及桩基工程尺寸偏差及限值实测评分表序号检查项目应得分判定结果实得分备注100%85%70%1天然地基标高及基槽宽度偏差100√1002复合地基桩位偏差（100）/3打（压）桩桩位偏差（100）/4灌注桩桩位偏差（100）√85温州市铁投集团人才公寓建设工程项目结构创优汇报资料瑞安市建筑工程有限公司9检查结果权重值15分。应得分合计：200实得分合计：185地基及桩基工程尺寸偏差及限值实测评分：13.885、地基及桩基工程观感质量评分表序号检查项目应得分判定结果实得分备注100%85%70%1地基、复合地基标高、表面平整、边坡100√852桩基桩头、桩顶标高、场地平整（100）√85检查结果权重值5分。应得分合计：200实得分合计：170施工现场质量保证条件评分：4.256、结构工程性能检测评分表序号检查项目应得分判定结果实得分备注100%85%70%1混凝土实体混凝土强度50√50结构实体钢筋保护层厚度50√42.52钢结构焊缝内部质量(60)/高强度螺栓连接副紧固质量60/钢结构涂装防腐20/防火20/3砌体砌体垂直度每层50√42.5全高≤10