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项目质量处罚实施细则为加强项目的工程质量，及时纠正和处理工程建设中不规范的施工及管理行为，提高参建各方主体的责任，使工程质量达到标准化和精细化。树立施工质量好、进度快、管理水平高的施工队伍。充分调动参建各方的工作积极性和质量意识。确保花生庄项目的工程质量达到集团要求。特制定本办法1、严格按图施工，不得违反，不得随意更改图纸，违者一切责任自负，并承担全部经济损失。2、所有钢材、水泥到现场均要有合格证，按规定做检测报告，不符合要求的材料，坚决不准使用。3、钢筋分项工程一定要符合GB50204-2002（2011版）的规范要求：3.1钢筋对焊或对接要精心细致，一定要符合规范要求及机械性能试验标准，若不符合要求的坚决不用。违者不但赔偿损失和承担责任，而且要处罚100-200元一个接头。3.2钢筋安装时，受力钢筋的品种、级别、规格和数量必须符合设计要求，大梁少放或漏放、放错一根钢筋发现后补上罚300-500元/根（自己发现补上不计）。3.3钢筋绑扎一次性验收，如出现品种、级别、规格、数量、尺寸、间距、锚固长度、接头设置等不符合设计要求和规范要求的罚50元/处。3.4钢筋主筋跑位超规范罚20元/根。3.5柱、墙箍筋不平，垫块不到位的罚20元/处。3.6预留洞口加筋按设计要求必须加到位，若达不到设计要求罚60元/处。3.7电渣压力焊检查偏心、不合格等罚款30元一个接头，焊泡渣及墙柱内焊渣不清理干净罚30-50元/处，不改重罚100-200元/处。4、模板分项工程一定要符合GB50204-2002（2011版）的规范要求，模板及其支架应具有足够的承载力，刚度和稳定性，可靠地承受浇筑混凝土的质量，侧压力及施工荷载。4.1模板安装完自检合格后报相关部门，若复查偏差超过规范要求每处罚30-50元/处，依次类推。4.2涂刷模板隔离剂时，不得污染钢筋和混凝土接差处，如有污染罚50元/处。4.3梁、板、墙不按规定施工罚50-100元/处。4.4扣件松动下沉一处罚500元/处。4.5模板几何尺寸支错一处拆掉重来，1000元/处。杜绝涨模现象，若有发生均由木工组自己返工凿砼，并赔材料钱，超过1.5cm的处罚100元/处，3cm以外罚200元/处，漏浆严重的每公分罚2元。4.6模板拆除后阳角漏浆罚30元/条。4.7楼底高低不平，墙模不成一条线，墙、柱、梁截面尺寸偏大或偏小，梁、柱接点差的罚30元/处。4.8墙、柱按照控制线垂直度偏差超过5mm罚30元/处。4.9阳台、空调搁板及向外挑出部分上下不在一条垂直线偏差大的罚50元/处。4.10混凝土浇筑后未得到监理或项目部同意的早拆模罚500元/处。4.11模板关头板不垂直罚50元/条。梁、墙、平板内有木屑罚50元/处。4.12在甲方和监理指出存在问题第一次整改，若再发生类似的问题罚100元/次。4.13砼板板底最有效的方法是不抹灰，严格控制现浇板质量，特别是平整度和模板拼缝，直接在板层打磨、批腻子，刷白。若达不到要求罚20元/m2。4.14楼梯踏步支模应考虑不同装修层的高差，若不按要求罚20元/处。5、混凝土子分部工程一定要符合GB50204-2002（2011版）的规范要求，混凝土工程质量主要是对施工过程的质量控制。5.1随意改配合比，不按图施工罚5元/m3，问题严重返工重来，试块不合格罚2500-3000元/组。5.2蜂窝、麻面、漏振罚200-500-1000元不等。5.3浇筑后混凝土楼面平整不超过±5-8mm，超过1cm以外范围罚10元/m2。5.4浇筑混凝土前严禁乱踩上层架力筋，浇筑混凝土时应用脚手板搭桥，如有乱踩现象严重罚5元/m2。5.5浇筑混凝土前应对模板喷水，若不喷水罚200元/层。5.6浇筑混凝土12h后进行保养，气温高的季节用草包覆盖保养，中午吃饭应换班，若混凝土缺水、养护不到位罚100-200元/层。5.7混凝土保养期7天，有防渗要求和掺外加剂保养期为14天，如达不到罚100元/层。5.8卫生间、厨房间、空调板应下沉（设计有要求的从设计），未下沉的罚300元/间。5.9外墙穿墙螺杆洞漏堵一个罚款50元/个，堵洞眼空鼓一个罚50元。6、砌体分项工程砌体分项工程一定要符合（GB50203-2011）的规范要求。由于砌体的施工存在大量的人工操作过程，所以砌体结构的质量也在很大程度上取决于人工因素，施工过程中对砌体结构质量的影响直接表现在砌体的强度上。6.1砖砌体时应提前1-2天浇水湿润。日砌筑高度不应超过一步脚手架高度或1.5m，如达不到要求，砖砌体拆掉返工并罚款20元/m2。6.2砖砌体水平灰缝的砂浆饱满度不得小于80%，如达不到要求罚30元/m2。6.3砖砌体应填满砂浆，不得有透明缝，瞎缝、假缝如达不到规范要求罚20元/m2。6.4砖砌体灰缝应为8-12mm。若达不到规范要求罚10元/m2。6.5砖砌体应以水平线排分批数杆，第一批砖底如灰缝偏厚，用细砼找平若达不到规范要求罚50元/处。6.6构造柱与墙体的连接处应砌成马牙槎，马牙槎应先退后进，预留的拉接筋应位置正确，施工中不得任意弯折，若达不到规范要求罚30元/处。6.7构造柱浇灌混凝土前，必须将砌体留槎部位和模板浇水湿润，将模板内的落地灰，砖渣和其它杂物清理干净，若达不到规范要求罚50元/处。6.8填充墙砌至接近梁、板底时，应留一定空隙，待填充墙砌筑完并应至少间隔7天后再进行其补砌挤紧，若达不到规范要求30元/处。6.9拉接筋不按设计和规范要求施工或漏放拉接筋的，罚10元/根。7、建筑装饰装修子分部工程验收规范GB50201-2001。7.1抹灰工程7.2基层处理，无灰尘、无油腻，砼墙面要打磨到位，若打磨不到位罚5元/m27.3抹灰前应提前打水湿润，若不打水湿润罚5元/m2。7.4抹灰厚度不得超过5-8mm/次，不同材质墙体交接应进行加强措施，若达不到规范和方案要求罚20元/m2。7.5室内墙面、柱面和门洞口阳角应用1:2水泥砂浆做暗护角，其高度不应低于2m，每侧宽度不应小于50mm，若达不到要求罚10元/条。7.6抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须粘结牢固，抹灰层应无脆层、空鼓，面层应无爆灰和裂缝，若达不到规范要求罚5元/m2。（6）抹灰层厚度应符合设计要求，水泥砂浆不得抹在石灰砂浆层上，罩面石膏灰不得抹在水泥砂浆层上，若达不到规范要求罚5元/m2.7.7抹灰表面应光滑、洁净、颜色均匀，抹灰分格缝和灰线应清晰美观，若达不到规范要求罚5元/m2。7.8有排水要求的部位应做滴水线（槽）应整齐顺直，滴水线应内高外低，滴水槽宽度和深度应均匀，表面应光滑，棱角应整齐，若达不到规范要求罚30元/条。7.9施工前必须做好样板房，墙面粉刷逐日逐墙面验收，验收超规范不合格每块墙罚5元/m2，并返工重新粉刷。7.10室内抹灰阴角要顺直，三角交点要清晰，阴阳角要方整，若达不到要求罚10元/条。7.11每层（基层、中层、面层）抹灰厚度不应超过规范和规程规定的厚度，当抹灰总厚度大于或等于35mm时必须用网片进行加强，严禁一遍成活，灰层不可跟得太紧，抹灰层施工完后，夏季高温要及时养护，冬季应避开低温并做好防寒保温措施，若达不到要求罚10元/m2。7.12砼梁、墙、柱基层宜采用凿毛毛化或砼界面剂处理，也可用1：1水泥砂浆拉毛或喷浆进行毛化处理，并进行毛化处理后喷水养护，确保基层和粉刷层的结合，墙面抹灰前认真做好基层处理和浇水湿润工作，砼面的隔离剂及杂物清理干净，若达不到要求罚15元/m2。8、建筑地面工程质量验收标准GB50300-20018.1厕浴间、厨房有排水要求的建筑地面面层与相连各类面层的标高差应符合设计要求，若达不到规范要求罚10元/m2.8.2厕浴间或有防水要求的建筑地面四周应做200mm素砼反口（设计有的按设计），地面找平前必须做蓄水试验，蓄水深度为20-30mm，24h内无渗漏为合格并做记录，若不按规范要求做罚50-100元/间。8.3厨厕间严禁渗漏，坡向应正确，排水通畅，若达不到规范要求罚100元/间，并返工重做，杜绝渗漏。8.4找平层与其下一层结合牢固，不得有空鼓，表面应密实，不得有起砂，蜂窝和裂缝起泡，起壳等缺陷，若达不到规范要求罚10元/m2.8.5水泥楼面找平层应在水泥终凝前完成不少于两次压光，若达不到要求罚5元/m2.8.6整体面层施工后，养护时间不应少于7d，抗压强度达到5Mpa后，方可上人行走，若有违章罚50元/人次。8.7室外附属工程，室外散水，明沟应设置伸缩缝，其延长间距应小于10m，房屋转角处应做45°缝，水泥混凝土散水、明沟和台阶等与建筑物连接处应设缝处理。上述缝宽为15-20mm，缝内嵌柔性密封材料，若达不到规范要求罚10元/m2。8.8水泥地坪收光抹面时不得散干水泥，也不得散水收光，若有违章罚30元/m2。8.9地坪面成活后必须成品保护，不得在刚完成的水泥面层上行走和施工，抹好后的面层要及时进行浇水养护，冬季做防寒、保暖工作，若有违章罚50元/间。9、屋面工程质量验收规范GB50207-2002的要求9.1平屋面采用结构找坡不应小于3%，采用材料找坡宜为2%天沟、檐沟纵向找坡不应小于1%，沟底水落差不得超过200mm，若达不到规范要求罚20元/m2(设计另有要求的按设计)。9.2基层与突出屋面结构（女儿墙、山墙、天窗壁、变形缝、烟囱等）的交接处和基层的转角处，找平层均应做成圆弧形，内部排水的水落口周围找平层应做面略低的凹坑，此处易渗漏部位宜增设一道防水措施。防水施工完成后应做蓄水或淋水试验。若达不到要求罚2元/m2。9.3保温层含水率必须符合设计要求，若达不到要求罚10元/m2.（4）找平层分格缝的位置和间距应符合设计要求。找平层表面平整度的允许偏差5mm，若达不到要求罚10元/m2.9.4屋面工程严格按施工验收规范验收，蓄水试验发现渗漏、积水现象每处罚100元～200元/处。10、装修阶段管理处罚实施细则10.1对已具备施工条件的安装工程，其管线、开关盒、插座盒等所有预埋工作要及时，并按照规范的修补方案对墙洞、线槽部位进行修补，不符合要求的，每发现一处，罚款100元，且要重新修补，直到符合要求为止；在墙体粉刷后，如发现擅自开凿墙洞、线槽等现象，每发现一处，罚款100元，并按照规范的修补方案进行修补。10.2石材幕墙在验收时，如发现正面损坏私下修补的，除要求更换外，并处罚款1000元/块。10.3各单位在安装、施工中，如未经允许，有破坏主体结构现象的，一经发现，除按规范要求予以修补外，视情节严重情况，罚款3000-5000元/处，对主体结构造成重大质量问题的，罚款10000元/处外，并按建筑工程质量处理程序处理。10.4各单位在安装、施工过程中，发现问题要及时与监理、业主、设计单位沟通，并提出合理化建议，如未沟通而擅自施工，造成工程质量缺陷的，除要求给予返工外，视情节严重情况，罚款200-50000元。10.5擅自更改材料/设备品牌、规格，一旦发现，将罚款2000元/次，并按要求进行返工处理，如已不能返工，在不影响工程质量的前提下，按本项造价的200%进行罚款处理。10.6在工程施工过程中，要按正常施工工艺施工、安装，监理定期组织有关单位人员进行现场检查，发现问题及时整改，对已完工的检验批，违反验收强制性条文的，将罚款2000元/次，并按要求进行返工处理。10.7对现场存在的质量问题，已经甲方或监理提出而未整改的，罚款300元/次，并按要求进行整改，直到符合要求为止；如在规定的合理的时间内未整改的，加倍处罚。10.8各施工单位在施工安装时，要相互配合，保护好其他施工单位已施工好的成品，损坏他人成品的，视情节严重情况，要对损坏方罚款100-1000元/处，并按要求对损坏的成品或部位进行整改或赔偿。10.9在不安全作业环境中施工或有不安全行为时，未采取安全措施，且经甲方、监理等提出警告而未予整改的，罚款100-10000元/次，并按要求予以整改，直到符合要求为止。11、其他11.1施工现场的每个职工对已完成的成品及半成品必须加倍爱护，不得随意破坏，各工种之间密切配合，相互保护，违者每处罚60元，造成损坏的按价赔偿。