搜索
第八节固定资产及投资性房地产【知识点1】固定资产（一）固定资产的概述百度出品：会计考试神器，扫码下载！海量免费资料，真题，模拟题，任你练！会计从业考试，会计初级职称，会计中级职称，一网打尽！官方QQ群：3185498961.固定资产概念和特征①是有形资产②为生产商品、提供劳务、出租或经营管理而持有的③使用寿命超过一个会计年度【提示】即持有的目的不是对外销售，这是区别于其他商品资产的重要标志2.固定资产的分类按经济用途分类经营用固定资产非经营用固定资产【提示】是指不直接服务于生产、经营过程的各种固定资产，如职工宿舍、食堂、浴室、理发室等使用的房屋、设备和其他固定资产等）【提示】按照固定固定的经济用途分类，可以归类反映和监督企业生产经营用固定资产和非经营用固定资产之间，以及生产经营用各类固定资产之间的组成和变化情况，借以考核企业固定资产的利用情况，促使企业合理地配备固定资产，充分发挥其效用按经济用途和使用情况等综合分类①生产经营用固定资产②非生产经营用固定资产③租出固定资产（指在经营租赁方式下出租给外单位使用的固定资产）④不需用固定资产⑤未使用固定资产⑥土地⑦融资租入固定资产【提示】由于企业经济性质不同，经营规模各异，对固定资产的分类不可能完全一致。但实际工作中，企业大多采用综合分类的方法作为编制固定资产目录、进行固定资产核算的依据（二）固定资产的账务处理1.外购固定资产准则规定：①企业外购的固定资产，应按实际支付的购买价款、相关税费、使固定资产达到预定可使用状态前所发生的可归属于该项资产的运输费、装卸费、安装费和专业人员服务费等，作为固定资产的取得成本（外购固定资产成本内容）②企业购入不需要安装的固定资产应按实际支付的的购买价款、相关税费以及使固定资产达到预定可使用状态前所发生的可归属于该项资产的运输费、装卸费和专业人员服务费等，作为固定资产成本借：固定资产贷：银行存款[例1-83]③若企业为增值税一般纳税人则购进机器设备等固定资产的进项税额不纳入固定资产成本核算，可以在销项税额中抵扣借：应交税费—应交增值税（进项税额）贷：银行存款[例1-83]④购入需要安装的固定资产应在购入固定资产取得成本的基础上加上安装调试成本等，作为购入固定资产的成本[例1-84]⑤一笔款项购入多项没有单独标价的固定资产如果这些资产均符合固定资产的定义，并满足固定资产的确认条件，则应将各项资产单独确认为固定资产，并按公允价值的比例对总成本进行分配某项固定资产的成本＝（该项固定资产的公允价值/多项固定资产公允价值合计）×总成本[例1-84]【例-判断题】企业以一笔款项购入多项没有单独标价的固定资产时，应按各项固定资产公允价值的比例对总成本进行分配，分别确定各项固定资产的成本。（）【答案】√2.建造固定资产准则规定：企业自建固定资产，应按建造该项资产达到预定可使用状态前所发生的必要支出，作为固定资产的入账价值。应先通过“在建工程”科目核算，工程达到预定可使用状态时，再从“在建工程”科目转入“固定资产”科目。自营工程①购入工程物资时，借：工程物资贷：银行存款②领用工程物资时：借：在建工程贷：工程物资③在建工程领用本企业原材料时借：在建工程贷：原材料④在建工程领用本企业生产的商品时借：在建工程贷：库存商品应交税费——应交增值税（销项税额）【提示】在建工程领用本企业生产的商品，应视同销售，按照商品的计税价格计算增值税销项税。⑤自营工程发生的其他费用（如支付职工工资、借款利息等），借记“在建工程”科目。借：在建工程贷：应付职工薪酬⑥自营工程完工交付使用时，按实际发生的全部支出（即在建工程科目的借方余额）结转至固定资产科目：借：固定资产贷：在建工程出包工程：企业采用出包方式进行的固定资产工程，其工程的具体支出主要由建造商核算，在这种方式下，“在建工程”科目主要是企业与建造商办理工程价款的结算科目，企业支付给建造商的工程价款作作为工程成本，通过“在建工程”科目核算。具体会计处理如下：①企业按合同约定建造商支付预付款或进度款时：借：在建工程贷：银行存款②工程完工补付工程价款时：借：在建工程贷：银行存款③工程完工交付使用时，按实际发生的全部支出:借：固定资产贷：在建工程【例-单选题】某增值税一般纳税企业自建一幢，购入工程物资200万元，增值税税额为34万元，已全部用于建造仓库；耗用库存材料50万元，应负担的增值税税额为8.5万元；支付建筑工人工资36万元。该仓库建造完成并达到预定可使用状态，其入账价值为()万元。A.250B.292.5C.286D.328.5【答案】D【解析】仓库的入账价值=200+34+50+8.5+36=328.5(万元)3.固定资产折旧固定资产折旧的含义固定资产折旧是指在固定资产使用寿命内，按照确定的方法对应计折旧额进行系统分摊。应计折旧额=固定资产原价-预计净残值-固定资产减值准备【提示】固定资产的使用寿命、预计净残值一经确定，不得随意变更（重要）影响折旧的因素（多选题）◆固定资产原价◆固定资产的净残值◆固定资产减值准备◆固定资产的使用年限【例-多项选择题】下列各项,影响固定资产折旧的因素有（）。A．预计净残值B．原价C．已计提的减值准备D．使用寿命【答案】ABCD计提折旧的空间范围（多项选择题）一般原则除以下情况外，企业应对所有固定资产计提折旧：第一，已提足折旧仍继续使用的固定资产；第二，按规定单独估价作为固定资产入账的土地不计提折旧的6种固定资产（多选）①已提足折旧继续使用的固定资产②单独计价作为固定资产入账的土地③以经营租赁方式租入的固定资产④以融资租赁方式租出的固定资产⑤处于更新改造过程中的固定资产⑥持有待售的固定资产应计折旧的7种固定资产（多选）①以经营租赁方式租出的固定资产②以融资租赁方式租入的固定资产③不需用的固定资产④已达到预定可使用状态但尚未办理竣工结算的固定资产（竣工决算后调整资产价值，但不调原计折旧）⑤因经营任务变更而停用的固定资产⑥因季节性经营而停用的生产设备⑦因修理而停用的设备（属于资本化的除外）【例-多选题】下列各项固定资产，应当计提折旧的有（）A.闲置的固定资产B.单独计价入账的土地C.经营租出的固定资产D.已提足折旧仍继续使用的固定资产【答案】AC计提折旧的空间范围会计准则规定一般应按月提取折旧，当月增加的固定资产，当月不提折旧，从下月起计提折旧；当月减少的固定资产，当月照提折旧，从下月起不提折旧【例-单选题】1月末企业固定资产账面原值为900000元，2月份报废设备220000元，一条新建的生产线投入使用，入账原值为350000元，企业采用年限平均法计提折旧，2月计算应提折旧的固定资产原值是（）。A.900000元B.680000元C.1250000元D.1030000元【答案】A【解析】当月增加的固定资产当月不提折旧，当月减少的固定资产下月开始停止计提折旧。准则的其他规定①已达到预定可使用状态尚未办理竣工决算的固定资产，应当按照估计价值确定其成本，并计提折旧；待办理竣工决算后，再按实际成本调整原来的暂估价值，但不需要调整原已计提的折旧额。②企业至少应当于每年年度终了，对固定资产的使用寿命、预计净残值和折旧方法进行复核。使用寿命预计数与原先估计数有差异的，应当调整固定资产使用寿命。预计净残值预计数与原先估计数有差异的，应当调整预计净残值。与固定资产有关的经济利益预期实现方式有重大改变的，应当改变固定资产折旧方法。【提示】固定资产使用寿命、预计净残值和折旧方法的改变应当作为会计估计变更。【例-判断题】对于已达到预定可使用状态但尚未办理竣工决算的固定资产、待办理竣工决算后，若实际成本与原暂估价值存在差异的，应调整已计提折旧（）【答案】×【例-多选题】下列关于固定资产计提折旧的表述，正确的有（）。A.提前报废的固定资产不再补提折旧B.固定资产折旧方法一经确定不得改变C.已提足折旧但仍继续使用的固定资产不再计提折旧D.自行建造的固定资产应自办理竣工决算时开始计提折旧【答案】AC【解析】选项B，固定资产的折旧方法一经确定不得随意变更，当与固定资产有关的经济利益预期实现方式有重大变更的，应当改变固定资产折旧方法；选项D，自行建造的固定资产，已经达到预定可使用状态但尚未办理竣工决算的，应当按照估计价值确定其成本，并计提折旧，待办理竣工决算后，再按实际成本调整原来的暂估价值，但不需要调整原已计提的折旧额。固定资产的折旧方法企业可选用的折旧方法包括：年限平均法、工作量法、双倍余额递减法和年数总和法等。①年限平均法平均年限法又称直线法，是指将固定资产的应计折旧额均衡地分摊到固定资产预计使用寿命内的一种方法。采用这种方法计算的每期折旧额均是相等的。其计算公式如下：年折旧率=（1-预计净残值率）÷预计使用年限（年）月折旧率=年折旧率÷12月折旧额=固定资产原价×月折旧率或者：年折旧额=预计使用年限净残值率）—（固定资产原值1×=预计使用年限预计净残值—固定资产原值=预计使用年限清理费用）—（残值收入—固定资产②工作量法工作量法是指根据实际工作量计提折旧额的一种方法，其基本计算公式为：单位工作量折旧额＝[固定资产原值×（1-预计净残值率）]÷预计总工作量某项固定资产月折旧额＝该项固定资产当月工作量×每单位工作量折旧额③双倍余额递减法双倍余额递减法是指在不考虑固定资产残值的情况下，根据每期期初固定资产账面净值（固定资产账面余额减累计折旧）和双倍的直线法折旧率计算固定资产折旧的一种方法。计算公式为：年折旧率＝2÷预计折旧年限×100%月折旧率＝年折旧率÷12月折旧额＝固定资产账面净值×月折旧率实行双倍余额递减法计提折旧的固定资产，一般应在固定资产折旧年限到期前两年内，将固定资产账面净值扣除预计净残值后的净值平均摊销。【例-单选题】某企业于2013年12月31日购入一项固定资产，其原价为200万元，预计使用年限为5年，预计净残值为0.8万元，采用双倍余额递减法计提折旧。2014年度该项固定资产应计提的年折旧额为（）万元。A．39.84B．66.4C．79.68D．80【答案】D【解析】200×2/5=80（万元）④年数总和法年数总和法又称年限合计法，是指将固定资产的原值减去预计净残值后的净额乘以一个逐年递减的分数计算每年的折旧额，这个分数的分子代表固定资产尚可使用的年数，分母代表预计使用寿命的逐年数字总和。相关计算公式：年折旧率=2÷预计使用寿命（年）×100%月折旧率=年折旧率÷12月折旧额=每月月初固定资产账面净值×月折旧率【例-单选题】某企业2012年12月31日购入一台设备，入账价值90万元，预计使用年限5年，预计净残值6万元，按年数总和法计算折旧。该设备2014年计提的折旧额为（）万元。A.16.8B.21.6C.22.4D.24【答案】C【解析】该设备应从2014年1月1日起开始计提折旧。2014年计提折旧时该设备已经使用一年，尚可使用的年限为4年，所以折旧率为4/15。2014年计提的折旧=（90-6）×4/15=22.4万元。⑶固定资产折旧的会计处理借：制造费用（基本生产车间使用的固定资产计提折旧）管理费用（管理部门固定资产计提的折旧以及未使用固定资产计提的折旧）销售费用（销售部门使用的固定资产计提的折旧）在建工程（自行建造固定资产过程中使用的固定资产计提的折旧）其他业务成本（经营租出固定资产计提的折旧）贷：累计折旧4.固定资产的后续支出准则规定：①固定资产的更新改造等后续支出，满足固定资产确认条件的，应当计入固定资产成本，如有被替换的部分，应同时将被替换部分的账面价值从该固定资产原账面价值中扣除②不满足固定资产确认条件的固定资产修理费用等，应当在发生时计入当期损益相关会计分录：⑴资本化后续支出：①转销固定资产的账面原值、已提累计折旧借：在建工程累计折旧固定资产减值准备贷：固定资产②发生后续支出借：在建工程贷：银行存款等③达到预定使用状态交付使用借：固定资产贷：在建工程⑵费用化后续支出：①企业生产车间(部门)和行政管理部门等发生的固定资产修理费用等后续支出借：管理费用贷：银行存款等②企业发生的与专设销售机构