地下车位转让

地下车位转让协议书第1页共2页地下车位转让协议书转让方（以下简称“甲方”）：受让方（以下简称“乙方”）：根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规规定，甲、乙双方在真实、自愿、协商一致的基础上，就甲方向乙方转让万科城小区地下停车位相关事项，达成如下协议：一、标的本次转让的车位位于万科城小区2期幢与幢之间的地下停车库，编号为号的停车位，具体车位位置以附件一地下车位平面附图为准，车位大小不小于2.5米*5米。该车位为划线分隔，无隔断墙、无封闭，并由万科城小区开发商划好车位分隔线；甲方保证对以上车位享有合法的所有权，甲方确保上述车位产权清晰，没有经济和民事纠纷。二、使用期限甲方同意将上述车位所有权转让给乙方，乙方享有与“该车位使用年限自本合同生效日起，至甲方与开发商西安万创置业地产开发公司签订的《车位买卖合同》所规定的使用截止日期止。即自本合同生效日至年月日止。三、付款方式及责任1、本协议所指本宗车位转让金总价款为人民币（大写）元整（即元）（此价格中不包含车位的物业管理服务费）。乙方付款方式为一次性付清全款。乙方于本协议签订时向甲方支付元作为定金，甲、乙双方完成使用权移交手续后2日内，乙方将全部车位转让金一次性支付给甲方（定金转为车位转让款），甲方在收到转让款后应向乙方开具等额收据。2、甲方收到乙方车位转让金后，原小区开发商向甲方转让该车位而来的相关权益（占有、使用、收益、处分的权利）已经全部转移到乙方，甲方无权另行处置该车库。3、转让后，甲乙双方须到万科城2期小区所在的物业公司备案，就车位物业管理费缴存办理移交手续。四、车位移交及产权办理地下车位转让协议书第2页共2页甲方须在本协议生效后2日内负责将该车位交予乙方使用。在此之前，甲方须付清一切有关该车位之杂费（包括但不限于管理费等），并配合乙方到万科城2期小区管理处备案及取得相关物业管理部门的使用权证明手续。如果以后开发商西安万创置业房地产开发公司或管理处西安万科物业管理有限公司通知甲方办理该车位的相关产权确认手续及其它合法权益,甲方有义务通知并配合乙方办理。五、违约责任甲方不能按上条规定交付车位予乙方使用时，每延期一日，应向乙方支付该车位售价的万分之五的违约金，延期超过三十天，乙方有权解除协议并要求甲方双倍返还定金；如乙方逾期支付除定金之外的余款，则甲方有权没收定金。六、使用管理1、自甲方向乙方移交该车位之后所发生的一切费用及法律责任均由乙方自行承担。2、乙方使用该停车位，须服从和遵守万科城2期小区所在物业公司的统一管理，并交纳相应的车位物业管理服务费用。七、生效条件甲、乙双方对本协议未尽事项应协商解决，发生争议由甲方所在地基层人民法院管辖。本协议自甲、乙双方签字后生效，合同附件、补充协议与本协议具有同等法律效力。八、其他本协议正本一式三份，甲乙双方各执一份，物业小区执一份，具有同等法律效力。甲方：乙方：身份证号：身份证号：住所：住所：签约时间：年月日签约时间年月日附：一、双方的有效身份证复印件；二、车库明细图的有效复印件；三、该车库原建设方向甲方转让车库的协议书复印件。