精品资料网()25万份精华管理资料,2万多集管理视频讲座精品资料网()专业提供企管培训资料推广主题.doc*精品资料网()25万份精华管理资料,2万多集管理视频讲座精品资料网()专业提供企管培训资料前言大连[世纪经典大厦]位于大连市星海湾商务中心区,由大连锦联房屋开发有限公司开发的高档高层住宅。本报告是根据我们对[世纪经典大厦]的初步了解,并结合我们在房地产项目市场推广方面积累的丰富经验,提出[世纪经典大厦]项目市场推广和新闻炒作的主题建议,谨供贵公司参考。精品资料网()25万份精华管理资料,2万多集管理视频讲座精品资料网()专业提供企管培训资料一、广场物业概念的提出1.广场在城市中的地位城市的广场往往是这个城市的政治、文化和经济活动的中心,往往是这个城市的象征,就好像城市的脸,可以反映一个城市的风格、气质、文化内涵,纪录着城市的历史沧桑;从城市规划的角度来说,广场可以使城市布局疏密有致,使城市更加美丽动人,更富有个性和魅力。广场使生活在城市里的人们可以摆脱高楼大厦、人车穿流的拘束,有充分的空间愉悦身心,尽情享受城市生活方式。大连市的广场建设闻名中外,各具特色的广场构成了大连市的独特风格,并成为大连市的一道亮丽的风景线,使大连人民为之骄傲。2.广场的文化和历史价值纵览世界名城的历史,可以发现城市的发展都是以城市的广场为核心,几乎每一次重大的历史事件、每一个重要的历史人物、每一个时代的交替和变迁都与一些广场有联系,并遗留下遗迹,这些广场也因此名垂青史。自文艺复兴时代以来,随着艺术、科学、商业的繁荣,使城市广场更加多姿多彩。大连的广场是大连改革开放、经济腾飞的象征与标志。3.广场物业的经济价值精品资料网()25万份精华管理资料,2万多集管理视频讲座精品资料网()专业提供企管培训资料城市广场作为城市政治、文化和经济活动中心的地位,使得城市广场周边的物业不仅有纪念和观赏价值,同时会成为炙手可热的不动产,有着巨大的升值空间。现代房地产业已经将“广场”二字用于建筑的名称中,这也意味着“广场”对人们生活的意义已经超出它原来的定义,表达了生活在城市的人们一种向往,向往日渐拥挤的城市能有开阔的视野和天空,而真正的广场建筑其价值是不容置疑的。4.广场物业概念广场周围的建筑有的因广场的闻名而闻名,有的广场因某个建筑的闻名而闻名,也有的建筑和广场因某个名人或事件而闻名,人物与广场与建筑融为一体,构成了广场的文化和历史,并成为这个城市的标志和象征。因此,我们将位于广场周围的具有一定代表性,且外观独特、位置佳、景观优美的商业建筑统称为广场物业。所谓广场物业概念由以下几个内容构成:●该广场的名称由来和含义●该广场的规划功能、设计理念、象征意义●物业在广场所处的位置●周围交通、景观、配套设施●物业本身的定位与广场的内在联系●物业的外观设计、装饰风格、内部质量、管理水精品资料网()25万份精华管理资料,2万多集管理视频讲座精品资料网()专业提供企管培训资料平等方面的独特之处精品资料网()25万份精华管理资料,2万多集管理视频讲座精品资料网()专业提供企管培训资料二、[世纪经典大厦]的推广主题建议综上所述,我们建议[世纪经典大厦]的推广主题定为:新世纪的经典大厦住宅,真正的广场物业精品资料网()25万份精华管理资料,2万多集管理视频讲座精品资料网()专业提供企管培训资料三、新闻炒作和广告创意建议围绕广场物业这个主题,用新闻炒作的手段推出“广场物业”新概念,在房地产业展开对未来广场物业规划和设计的讨论,引起消费者的关注。在广告创意上利用广场对于人们的生活、心理、情感、文化等方面的影响和作用,诉求生活在这里应有的高尚感、荣誉感、自豪感和空间感。精品资料网()25万份精华管理资料,2万多集管理视频讲座精品资料网()专业提供企管培训资料四、市场推广策略建议以组织公关活动和公益活动为主,投放媒体广告为辅,倡导广场文化建设和广场环境保护,让消费者对广场产生好感,产生爱,继而产生对[世纪经典大厦]的关注。