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应急发电机使用规章启动前检查：１、在启动发电机之前要查看发动机内的机油存油量是否在量油尺的上、下限刻度之间，不够的要加够。２、查看冷却水箱内水位应在箱盖以下约70mm左右的位置。不够的要加水至规定位置。３、检查燃油箱的存油量。４、检查发电机输出的隔离开关和空气开关，要在分开的位置。５、发动机房内不得有防碍发动机运行及防碍工作人员行动的障碍物。看电脑显示是否正常、蓄电池电压应在29V启动：１、将启动开关按顺时针扭至着车位置。待发动机起动后，机油压力应70PSI之间。２、听发动机运行是否正常，发现异常要立即停车检查清楚并消除隐患方可再次起动。３、待发动机运行正常后，应调整好电压在380-390V之间，频率在50Hz范围内。记录好启动时间和发动机的各项数据。配电：１、合上发电机输出的隔离开关、再合上空气开关，并随手关好配电柜门。２到低压配电房将各路的空气开关分开（断开）、再断两主变输出的储能开关、（4-1和8-1）。将12-1、12-2的转换开关扭至发电位置。合上7-1、7-3的空气开关。３、按送电先后，先送7、8楼，电梯，生活水泵，厨房，财税厅，然后再考虑其它用电。运行中的管理：１、管理人员不得穿拖鞋、背心、短裤进入发电房内，不准在机房追逐、喧哗、打闹。２、每小时最少要检查一次发动机的运行情况，润滑油位、存量。并做好各项数据记录。３、发动机有异常声音要立即停机检查。４、发动机在运行中不准强行打开水箱盖和靠近排气管，以防烫伤。５、发动机水温控制在190F0以下，油压应在50PSL以上。停车换电：１、先在低压配电房将各路空气开关断开，并将7-1、7-3开关断开。２、到发电机房将发电机输出的空气开关断开，并断开隔离开关，关好电柜门。关闭发动机停止发电，登记停机时间。３、调整好要使用的主变电压在380Ｖ，合上储能开关（4-1和8-1）、将12-1、12-2的转换开关扭至市电位置，逐个将每一路该供电的开关合上，再复查一次。电压、电流是否正常、并调整至规定值，做好停转电记录。恢复大楼跳开的开关，将厨房冰机恢复正常。应急发电机的日常管理１、发电机房内不得放有碍于工作的杂物和易燃易爆的物品。２、保持室内及设备的清洁。３、保持发动机内的润滑油在量油尺的上、下限刻度之间。冷却水箱的水位应箱盖以下约70mm左右的位置。４、燃油存量必须保持在油箱的70%以上。５、蓄电池的外表和接线柱要保持干净无锈，电压保持在29V，电池内液面要浸过极板约20mm。６、发动机的仪表、开关、照明必须处于良好状态，发现故障要及时修复并上报。７、发电机在待机状态下，每月要试车二次，每次试车时间不少于20分钟。８、非发电机操作人员不得启动操作发电机及相关设备。各楼层供配电及供水责任书一、严格执行中心纪律及规章制度，坚持着工作服及持证上岗。在检修中对客户要端正服务态度，热情、耐心。必须做到急客户之所急，检修时间尽可能不影响客户工作。二、检修质量过硬，判断能力要准确，在完成检修工作后必须做到把客户的文件、办公设备复原。三、在日常工作中，要勤检查，加强三自工作：自检、自查、自修，以不耽误客户工作为准则。四、严禁拖延检修时间，违者所造成的影响或客户的损失，追究其责任，２次以上者，被列入部门评比不称职。五、保持各负责楼层配电间的卫生及用电安全、防火，严禁堆积杂物，２次抽检不合格，必须进行限期整改。六、在楼层，服务态度及检修工作中２次被投诉者，不能参加部门评比或以最低档次处理。七、如工作需要或协调工作，必须服从临时性工作安排，以免影响部门抢修工作。八、班长除上述工作保证外，确保班员工作安排合理，做到有计划、准确无误，不能解决的问题由部门协调。供配电责任书一、对整个高低压配电房供电系统及发电机要勤检查，勤保养，并杜绝一切隐患，把事故降到最低点，确保大楼正常供配电，发现异常及时通知有关班组进行抢修。二、保持室内外卫生整洁，定期组织值班人员进行设备检修、除尘并检查一切仪表是否良好，有损坏立即修复。三、加强高低压配电房防鼠工作，以免鼠害损坏设备或造成高低压跳闸。四、加强值班人员管理工作，严格执行值班记录及故障记录。五、配合保养单位对大楼配电房设备的一切保养工作，完成一年一次计量检测。六、在外网停电情况下，确保发电机能正常启动，并确保大楼供电。七、对部门及中心工作，多给予合理建议或改造建议，使供配电更为完善。八、年内正常供配电率应达到98%以上，外网突然停电及不可抗拒之自然灾害除外。电房值班守则一、严格遵守中心制定的规章制度及各项电工操作规程。二、努力学习技术，熟练掌握本大楼供电方式、线路走向、所管辖设备的原理、技术性能及实际操作。三、值班人员定期巡视电器设备，正确记录各项数据，并填好报表。四、值班人员必须坚守岗位，不得擅离职守，做到“四交”、“三不接”。四交：①交设备运作情况；②交设备、工具值班物品数量及完好情况；③交安全措施；④交上级指导及应注意事项。三不接：①交班人不在岗位不接；②情况不明、记录不全不接；③清洁卫生不搞好不接。五、接班人员必须按时到达工作岗位，对设备、工具器材进行详细检查、交接。将本班事项详细记入交班本内，六、电房内不得存有易燃、易爆物品和其它杂物，并备有足够合格的绝缘设施和灭火器材。七、值班人员发现异常情况要及时报告部门负责人和中心领导。八、随时做好外网停电、发电的准备工作，保证大楼必须用电部门的正常运行。电房值班人员岗位责任制一、电房值班人员，应严格遵守劳动纪律和规章制度。二、值班人员负责电房的高低压电气设备的正常操作，维护保养，安全运行和排除一般故障。三、值班人员负责对本电房的高低压电气设备的定时巡回检查，应做到每小时进行一次，发现问题要及时进行处理或汇报。四、值班人员每小时应对运行中的各电气仪表作一次准确的记录。五、值班人员负责日常对外的直接技术、业务的联系和接洽。六、值班人员对当班的工作、发生的问题、处理结果，都应作好详细记录。七、值班人员对本电房内的消防器材、绝缘用具、各种资料等都应妥善保管，不得损坏和遗失，不得对外提供参阅和使用。八、值班人员对本电房的高低压电气设备，室内外环境，经常打扫，保持室内外清洁整齐，文明供电。配电房低压电气操作规定１、当低压侧汇流排带电后，要向户外供电时，应先合上1号或2号低压总开关，再合母联开关，分别合上各供电线路的控制开关。２、低压侧系统电压应保持在380伏以上，和400伏以下，如果低于或高于上述电压时，应调节变压器抽头位置，以达到上述要求。３、调节低压侧系统电压时，应根据需要，将升降扭把开关摆在升或降的位置按下电源按键，再按指示按扭键，观察变压器抽头位置，观察电压指示变化，直达到要求为止。４、低压侧电压调节完毕后，应将电源程序按键和数码电子管的指示按扭复位，切断数码管的电源。５、在高压电源终断供电的情况下，应将低压开关电源切断，待高压恢复供电后，再分别合上各供电开关。６、当低压开关自动跳闸时，可以再进行合闸送电，在再合闸送电，发现过流仍然跳闸时，不得再合闸送电。７、低压需要倒换变压器供电运行时，应先切断原供电的负荷和低压总开关，再合上备用电源的总开关，然后分别向外供电。８、向配电房外供电的线路，如需停电检修或处理故障时，必须切断该线路的电源。挂上“有人工作，严禁合闸”的警告牌。发电机型号：3306B；功率：210KW；产地：美国1998年4月安装至2002年8月9日运行时间累计298小时尾气排放：经环保部门检测符合柴油机尾气排放标准维修废物处理：更换出来的机油旧滤器，柴油滤器，连同废机油，一齐装桶，交环保指定的废油回收站处理。（历年共不到25KG）还有少部分另作其它机械润滑剂用。空气过滤器清洗干净继续使用。废旧电池：平均2年换1次，每次2只，都交废旧电池回收站处理。噪音：发电机距最近的税局办公室不到6米，但基本听不到发电器音（经测65分贝）距东园宾馆约60米，根本听不到声音。距最近的居民区约250米，更无形响。柴油耗量：大约200KG/年电、空调情况用电情况：本大楼全年平均月用电为19万度无功功率补偿：装修前：补偿150A—180A目前：补偿20A—50A有功功率因素大有提高。灯泡、光管：维修换出来的废旧光管、灯泡装回原纸箱，半年集中一次送环保指定的场地处理。电梯：基本没有废旧物品：备用电池更换出的废旧电池也是交废旧电池回收站。空调：每次检修都将氟里昂（F12）抽回原铁桶，待修复后充回机内继续使用，从无排弃浪费。中央空调使用管理规定一、中央空调开放时间为每年4月中旬—11月中旬，具体时间每天上午8:00—16:00时。（没有特殊情况）二、中央空调开放时，值班室必须有人值班，做好运行记录，接听电话，每天坚持巡检各楼层使用情况。三、中央空调开放时，用户应关好窗门，禁止吸烟，以免冷气外泄，能源浪费，污染环境。四、中央空调开放时，应经常巡检风柜房，及时调整水阀的开启度，尘网的清洗。五、对七、八楼分体空调应做到随叫即到，及时清洗尘网，补充雪种等工作。六、冬季停机，做好中央空调的保养和维修工作，做好水处理、风柜房的清洁工作。