保利心语花园样板房建议“工法样板房”是指工艺做法样板房,由万科首创。目的是通过展示产品的施工用材与隐蔽的施工情况,让业主了解房屋的结构与施工工艺,从而得到信心保证。我司收集了万科部分工法样板房的资料,针对保利心语花园项目,提出以下建议。一、工法样板房展示分类序号分类二级分类技术标准名称1主体工程材料234园林工程材料5防水工程材料6工程做法7门窗及幕墙工程铝合金门窗8木门9防火门例:钢质防火门10阳台护栏铝合金11玻璃12给排水工程材料13工程做法14电气工程设备15智能化工程设备二、样板房展示内容项目万科城万科·东海岸其他补充展示内容1、上人平屋面做法1、上人平屋面做法1、智能化系统2、外墙涂料2、厨房卫生间地面做法2、橱柜3、外墙干挂石材面层3、厨房卫生间墙面做法3、户内门工艺4、下沉式卫生间4、厅房地面做法4、木地板5、铝合金门窗配件样品5、厅房墙面做法5、浴缸处墙面做法6、入户门6铝合金窗配件样品7、安防系统7、入户门8、栏杆8、栏杆9、电气设备材料9、门窗配件10、给排水材料10、电气设备材料11给水打压示意11、居家报警系统12烟道12、给排水材料13管道压力试验三、万科工法样板房效果示例(一)万科城1、可视对讲居家数字智能化系统2、回填及太阳能系统3、上人平屋面做法4、给排水及电气材料5、入户门工艺6、栏杆7、外墙干挂石材面层做法8、外墙涂料面屋做法9、下沉式卫生间做法10、其他文字图片展示(二)万科·蓝山1、木地板做法2、厅房内墙做法3、洗手间楼面锻造做法(三)万科·东海岸1、厅房墙面做法2、热冷水管管线预埋地面标识及管道压力试验建议:1、万科城工法样板房展示以切块样板和文字图片为主,与客户互动效果不如万科·蓝山,建议保利心语花园工法样板房借鉴万科·蓝山做法,以样板房为整体,在各展示内容实际位置局部展示其施工用材及工艺。如:(1)厅房地面整体分层展示施工工艺,上面覆盖玻璃,顾客可行走于上方(如北京路千年古道遗址);(2)阳台护栏玻璃局部破坏,展示其“裂而不碎”的特性;(3)样板房指模及密码识别系统,增强客户可体验性;2、对于无法实例展示的样品,采用普通用材与心语用材样品对比方式,配以工人施工图片增强客户感受。如:(1)心语加厚pvc管与普通pvc管冲水噪音对比试验;(2)心语卫生间防水与行业普通防水标准缩微模型对比,配以工人施工系列图片;(3)心语低飘窗台飘窗与普通飘窗采光对比试验。