物业管理专业人才培养实施方案

物业管理专业人才培养实施方案一、市场需求分析随着我国房地产宏观调控不断深化，房地产市场的发展方向和发展模式进入了转型期；中国经济的高速增长和城市现代化的推进，将会推动中国房地产业的大发展，房地产投资额还将不断扩大。我国物业管理行业将迅速发展，并不断向规模化、集团化、智能化、网络化发展，对高级物业管理专门人才的需求也将激增。临汾作为中部省份的三线城市，房地产市场和物业管理行业的发展相对滞后，发展潜力很大。目前，物业管理从业人员素质良莠不齐，专业人才稀缺。临汾乃至我省物业管理专门培训机构寥寥无几。我们要抓住机遇，培养高素质的物业管理专业人才，服务临汾经济发展，逐步辐射全省。二、人才培养模式订单培养。以临汾市房地产协会及其会员单位为实训、就业基地，以山西省临汾工商行政管理学校为培养基地，实施物业管理人员培养计划，服务临汾经济发展。学校和临汾市房协签订订单培养协议；临汾市房协会员单位和学生签订劳动就业协议。三、招生及学生管理1、学校和临汾市房协联合招生，学校负责培养物业管理人员，临汾市房协负责提供实习、就业岗位。2、学校开放教育中心负责向中央电大申报物业管理专科专业，学生科负责招生宣传、组织和学生管理工作。3、招生计划：100人；招生对象：高中毕业生或同等及以上学历者。4、招生宣传（1）、学校和临汾市房协签订订单培养协议，召开新闻发布会，播发新闻。（2）、电视图文频道或电视飘字广告宣传。（3）、深入各职业学院实习学生或即将毕业学生的宣传。（4）、各县市人才市场的张贴宣传。（5）、人才市场固定时间的供需洽谈会上的宣传。（6）、在岗人员的提升需求。进行有针对性的宣传。5、招生分为报名、初审和面试三个环节。学生科负责报名和初审；学校和临汾市房协共同面试，学生科负责组织实施。6、学生管理学校对学生严格管理，配备有专职生活老师，实行全封闭式公寓化管理。学生从周日晚自习到周五，全部在校园活动；周六去物业管理一线实践；实行准军事化管理，学生从起床到晚上休息，全部活动都实现制度化、规范化。入学教育:学生科、教务科负责组织实施。通过入学教育，学校使学生了解培养目标、基本要求及学校学生管理制度、教务管理制度。军训：学生入学后，进行为期15天的军训，学生科负责组织实施。通过军训，学生应加强组织纪律性，提高团队合作意识，养成良好的生活学习习惯和工作作风。四、教学1、学校教务科、教研室负责教学组织工作。教务科负责课程设置、教学过程的实施；教研室负责教师配置。2、师资：以本校教师为主，以外聘教师为辅。外聘教师主要从临汾市房协有经验的物业经理中聘请。3、课程设置及教师配置（见附表一）4、教学过程的实施授课：以应用型人才培养为目标，理论联系实际，注重培养学生实际工作能力。提高学生课堂教学参与度，加强教学互动。强化案例教学、模拟教学，注重解决实际问题。紧密结合实习实训，及时进行信息反馈和收集，提高教学的针对性和应用性。实习实训：每周进行一天实训，每学期进行一个月顶岗实习。教务科负责组织实施。讲座：每学期邀请临汾市房协的专家举办2—3次专题讲座。教务科负责组织实施。5、考核学校开设的课程，由学校教务科组织考核；中央电大物业管理专业专科教学计划开设的课程参加开放教育全国统一考试。五、毕业及颁证通过全日制学习和业余学习，完成学校和中央电大规定的教学计划，颁发中央电大物业管理专业专科毕业证。六、缴费七、就业学生入学即和临汾市房协会员单位签订就业协议书，全日制学习期满，考核合格，上岗就业。附表一类别序号课程名称学时分配学期学时分配任课教师总学时数周学时一学期二学期三学期四学期必修课1形势与政策教育36236顶岗实习2管理学基础724723计算机基础362363物业信息管理108636725物业管理会计与财务管理724726物业管理实务144472727物业管理法规724728房地产营销724729物业设备设施管理与维护108610810房屋构造与维护管理108610811物业环境管理7247212物业管理市场经营7247213医学保健及护理急救知识72472必选课14文秘与实用写作722363615公共关系学7247216演讲与口才7247217小区规划管理7247218管理与服务心理学7247219物业管理案例分析7247220合同管理3623621物业估价7247222体育3623623运动与拓展3612121224定点培训与实践324108108108合计1980660660660540注：以上为三学期的课程，每学期18周计，每周36学时，共计1620学时。定点培训与实践课程按每周一次到签约单位顶岗，接受培训参与基层实习。第四学期每周一天返校进行“理论与实践结合”座谈。