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中国援助约旦巴卡医院工程项目监理工作总结辽宁天誉建设工程监理有限公司二Ｏ一0年七月十五日监理工作总结中国援助约旦巴卡医院工程项目辽宁天誉建设工程监理有限公司2目录一、工程概况二、监理工作范围及监理工作内容三、监理组织机构、监理人员和投入的监理设施四、监理合同的履行情况五、监理工作成效六、施工过程中存在的问题和建议七、结束语监理工作总结中国援助约旦巴卡医院工程项目辽宁天誉建设工程监理有限公司-2-一、工程项目概况（一）总体简介工程名称：援约旦巴卡医院项目工程地址：距约旦首都安曼市区约20公里的巴卡区建设单位：商务部援外司施工单位：重庆对外建设总公司设计单位：中国航空工业规划设计研究院监理单位：辽宁天誉建设工程监理有限公司（二）工程设计简介1、建筑设计方面：巴卡医院项目由医院主楼、辅助动力用房及门房（包含水泵房、污水处理站、锅炉房、焚烧炉）组成。总用地面积：3.009公顷,总建筑面积：11740.00㎡,其中：医院主楼建筑面积：11294.00㎡,辅助动力用房建筑面积：446.00㎡。医院主楼设计为半地下1层、地上3层、设计高度18.00米；辅助动力用房及门房为地上1层、设计高度为5.00米。2、结构设计方面1)基础医院主楼采用柱下条形基础；动力站采用柱下条形基础；门房采用柱下独立基础2)主体医院主楼采用钢筋砼框架——剪力墙结构；动力站、门房采用钢筋砼框架结构。3、给水、排水、采暖设计方面1)给水给水工程由生活给水、生活热水、消火栓、自动喷淋系统组成。水源为城市自来水，由市政给水干管引入。2)排水排水工程由生活污水、医用污水、雨排水组成。监理工作总结中国援助约旦巴卡医院工程项目辽宁天誉建设工程监理有限公司-3-3)采暖本建筑热源由动力站房提供90/65℃热水，直接供采暖系统使用。4、通风与空调设计方面1)通风:无外窗且经常有人停留的办公室等设机械送风系统。2)空调:系统冬季送热风，夏季送冷风。5、电气设计方面约旦巴医院的电气工程是由配电系统；动力配电系统；电气照明系统；应急照明系统；避雷、接地、等电位系统；火灾自动报警及消防联动系统；信息通讯网络系统；医院对讲及呼叫系统；有线电视及保安电视监控系统和电梯安装工程组成。6、动力站工程本动力站包括消火栓灭火系统加压泵，自动喷水灭火系统加压泵，生活给水系统供水装置，软化水系统供水装置，热水系统供水装置及泵房内给水、排水和消防系统。7、动力与医用气体工程动力与医用气体工程包括住院楼动力、动力站医用气体及锅炉房系统。（三）工程造价本合同承包范围的施工任务和本合同规定的其他全部义务所需一切费用的总金额为本合同总价，计70，451，212.94元人民币，甲方分别用人民币63，466，711．29和937，517美元同乙方办理结算。（四）合同工期2008年5月18日开工至2009年9月17日前竣工。（五）实际工期2008年5月18日开工至2010年4月19日竣工。（六）工程项目质量目标工程质量等级为优良工程。（七）工程项目质量评定结果依据新的评定标准，工程项目质量评定为合格。监理工作总结中国援助约旦巴卡医院工程项目辽宁天誉建设工程监理有限公司-4-二、监理工作范围及监理工作内容（一）监理工作范围本项目监理的工程范围包括：监理工作范围单项工程单位工程分部工程分项工程医院主楼建筑工程地基与基础土方开挖；模板；钢筋；混凝土；后浇带混凝土；混凝土结构缝处理；混凝土小型空心砌块砌体；土方回填。主体结构模板、钢筋、混凝土、现浇结构、混凝土小型空心砌块砌体楼地面三合土垫层、混凝土垫层；地面隔离防水层；水泥砂浆面层、地砖面层、橡胶地砖面层、花岗岩面层、地毯。门窗门窗制作与安装；金属门窗安装；特种门安装；门窗玻璃安装。装饰一般抹灰；水性涂料涂饰、溶剂型涂料涂饰；栏杆、扶手制作安装；暗龙骨吊顶、明龙骨吊顶；装饰条制作安装；板材；隔墙（卫生间隔断安装）；釉面砖饰面；台板、镜箱安装。屋面保温层；找平层；卷材防水层；防水砂浆防水层、密封材料嵌缝、细部构造、隔热层钢檩条、铝板安装、防腐。建筑设备安装工程建筑给排水给水管道及配件安装、室内消火栓系统安装、排水管道及配件安装、雨水管道及配件安装、卫生器具安装、管道防腐及保温。医用气体氧气管道及配件安装、压缩空气管道及配件安装、真空吸引管道及配件安装、设备安装。建筑电气间断电源及其它功能单元安装、成套配电柜和照明、动力配电箱安装，电线、电缆导管和线槽敷设，电线、电缆导管和线槽敷线，桥架安装和桥架内电缆敷设，电缆头制作、导线连接和线路电气试验，普通灯具安装，插座、开关，建筑照明通电运行；接地装置安装，避雷引下线和配电室接地引下线敷设，接闪器安装，建筑等电位连接；消防报警；火灾和可燃气体探测系统，火灾报警控制系统，消防联动系统；综合布线系统：线缆敷设和终接，机柜、机架和配线架安装，信息插座和光缆芯线终端的安装；有线电视系统：接线盒、放大器、分配器、插座安装，配管及线缆敷设；安全防范系统：电视监控系统安装。监理工作总结中国援助约旦巴卡医院工程项目辽宁天誉建设工程监理有限公司-5-监理工作范围单项工程单位工程分部工程分项工程附属动力房建筑设备安装工程洁净通风空调分体式空调安装、送排风系统：空气处理设备安装。电梯双门、单门、提升医用电梯。建筑工程地基与基础土方开挖、土方回填；模板、钢筋、混凝土；混凝土小型空心砌块砌体；主体结构模板、钢筋、混凝土、现浇结构；混凝土小型空心砌块砌体；楼地面三合土垫层、混凝土垫层；地面隔离防水层；水泥砂浆面层、地砖面层、橡胶地砖面层、块石面层。门窗金属门窗安装；特种门安装；门窗玻璃安装。装饰一般抹灰；水性涂料涂饰、溶剂型涂料涂饰；栏杆、扶手制作安装。屋面保温层、找平层、卷材防水层、防水砂浆防水层、密封材料嵌缝、细部构造、隔热层。设备安装工程建筑给排水给水管道及配件安装、室内消火栓系统安装、给水设备安装、排水管道及配件安装、雨水管道及配件安装、卫生器具安装、管道防腐及绝热、管沟及井室、水泵安装、消防水泵接合器安装。建筑电气动力配电箱安装，电线、电缆导管和线槽敷设，桥架安装和桥架内电缆敷设，电缆头制作、导线连接和线路电气试验，普通灯具安装，专用灯具安装，插座、开关安装，建筑照明通电运行；接地装置安装，避雷引下线和配电室接地引下线敷设，接闪器安装，建筑等电位连接。通风及空调风管与配件制作、部件制作、风管系统安装、消声设备制作与安装、风口安装、风机安装、风管与设备防腐、空调机安装、系统调试门房建筑工程地基与基础土方开挖、土方回填；模板、钢筋、混凝土；混凝土小型空心砌块砌体。主体结构模板、钢筋、混凝土现浇结构；混凝土小型空心砌块砌体。楼地面三合土垫层、混凝土垫层；地面隔离防水层；水泥砂浆面层、地砖面层。门窗金属门窗安装。监理工作总结中国援助约旦巴卡医院工程项目辽宁天誉建设工程监理有限公司-6-监理工作范围单项工程单位工程分部工程分项工程门房建筑工程装饰一般抹灰；水性涂料涂饰；暗龙骨吊顶；釉面砖饰面。屋面保温层、找平层、卷材防水层、细石混凝土保护层、细部构造。设备安装工程建筑给排水给水管道及配件安装、给水设备安装、排水管道及配件安装、雨水管道及配件安装建筑电气照明、动力配电箱安装，电线、电缆导管和线槽敷设，电线电缆导管和线建筑电气槽敷线，电缆头制作、导线连接和线路电气试验，普通灯具安装，专用灯具安装，插座、开关安装，建筑照明通电运行；系统调试；有线电视系统；接线箱、放大器、分配器、分支器、插座安装，配管及线缆敷设；安全防范系统；电视监控系统安装，安全防范系统调试。通风及空调空调机组安装、系统调试。室外工程室外建筑工程各类井、室土方开挖、土方回填；钢筋、模板、混凝土，一般抹灰、防水砂浆防水层、盖板安装。化粪池土方开挖、土方回填，钢筋、模板、混凝土，一般抹灰，盖板安装。道路土方开挖、土方回填，级配砂石垫层、混凝土面层。排水沟土方开挖、土方回填，钢筋、模板、混凝土。室外安装工程建筑给排水给水管道及管件安装，排水管道及管件安装，洒水栓安装，水箱制作安装，水位计安装，室外消火栓安装，管道除锈、刷油、防腐，管道冲洗、压力试验；水表井检查井：土方开挖、土方回填、砌筑、井盖、管道配件及水表安装。建筑电气电缆导线敷设、电缆穿管敷设、电缆头制作，配管及管内穿线，电线连接和线路电气试验，电气手井及配件安装，电缆管沟，避雷装置安装、接地装置安装，照明配电箱、配电柜安装，控制系统安装，系统调试，高杆灯安装，场地灯具安装、专门灯具安装。监理工作总结中国援助约旦巴卡医院工程项目辽宁天誉建设工程监理有限公司-7-（二）监理工作内容依据《监理规范》及《监理合同》的要求，切实做好了该阶段范围的监理工作。1、健全监理组织机构，切实作好了外派监理小组的管理工作；2、严格按照本项目的施工总承包合同、设计图纸和与建设工程相关的验收规范及强制标准进行监理，保证了工程按期、保质、保量完成全部建设任务；3、按照监理规范规定，在监理大纲、施工总承包合同的基础之上编制并贯彻执行《监理规划》及《监理细则》，认真做好监理日记，按规定建立监理档案，并完成全部施工监理任务后，向商务部报送施工监理资料一套；4、派驻现场的监理工程师要严格按照188号文要求审核和控制重大设计变更及施工变更，并及时向商务部汇报并提出处理建议；5、在施工监理过程中实施质量、进度、投资控制，具体包括以下内容：（1）、审查施工总承包单位编制的施工组织设计、施工技术方案及施工进度计划，并监督检查及实施；（2）、督促施工技术组按GB/T19000-ISO9000质量管理和质量保证标准建立施工现场质量保证体系，并督促其执行；（3）、组织有关各方参加设计图纸会审及设计交底，批准开工报告。确认承包单位选择的分包单位；（4）、施工技术组提供的材料和设备清单及其所列的规格与数量，对不符合设计要求和相关标准者不得使用在工程中，并提出更换要求；（5）、督促、检查施工技术组严格执行合同和严格按照技术规范、标准，建筑安装技术操作规程以及设计图纸文件的要求进行施工和安装活动。检查施工过程中的主要部位、环节以及隐蔽工程的施工验收签证，未经签证不得进行下道工序；控制工程质量，对违反规范、标准及安全规定者，有权向施工技术组签发停工通知单，工期及发生的费用由施工总承包单位负责，并及时向受援国经商处及商务部报告处理情况；（6）、对用于工程的主要材料、构件的出厂合格证、材质化验单等进行核定，如发现不合格或不符处，有权责成施工技术组（并指定化验单位）对材质进行再化验，防止不合格的材料或构件等用于工程；监理工作总结中国援助约旦巴卡医院工程项目辽宁天誉建设工程监理有限公司-8-（7）、检查工程采用的主要设备及关键材料是否符合设计文件或标书所规定的厂家、型号和规格以及质量标准。（8）、审核设计代表提出的技术洽商记录，其中凡属重大设计变更，严格按照188号文规定的程序在审核设计意见的基础之上提出处理建议，并报商务部审批；（9）、定期将计划进度与实际进度比较，及时进行工程计量验收和签认；（10）、审核施工技术组编制的项目各阶段资金使用计划并监督执行；（11）、严格控制增加工程投资的设计和工程变更；（12）、通过派驻现场监理工程师监督管理设计代表的现场工作；（13）、监督检查工程的文明施工及安全防护措施，对不合格者督促施工技术组定期整改；（14）、根据承包单位提出的阶段、部位、环节，各系统的分段工程的检验、验收以及整体工程的竣工验收申请报告，负责组织初验，签署由承包单位提出的全部工程的竣工验收报告；（15）、按程序处理工程质量事故，验证施工中出现的质量问题原因，如有必要会同设计代表，监督施工技术组提出的补救措施，并提出确认处理意见。（16）、按《对外援助成套项目施工技术资料管理办法》的规定及时审核并签认施工技术资料，监督施工技术组按要求建立、完善施工技术资料管理体制；（17）、定期向本监理单位、约旦使馆经商处、商务部援外司报告工程质量、进度、投资情况，遇重大问题及时报告商务部。投资控制、进度控制、质量控制、安全文明施工控制、合同管理、信息管理、组织协调。三、监理组织机构、监理人员和投入的监理设施根