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孜孜以求·构筑永恒AssiduouslyseekConstructionperpetuity沈亮2017.4.18以建筑产业化、信息化推进建筑产业现代化的发展孜孜以求·构筑永恒AssiduouslyseekConstructionperpetuity目录集团未来发展产业化集团简介信息化信息化推动产业化发展孜孜以求·构筑永恒AssiduouslyseekConstructionperpetuity集团简介第一章孜孜以求·构筑永恒AssiduouslyseekConstructionperpetuity龙信集团具有56年历史的资深总承包特级资质企业，集研发设计、总承包施工、房地产开发、工厂化生产、金融投资、职业教育培训等多元化经营的大型综合性企业。龙信集团孜孜以求·构筑永恒AssiduouslyseekConstructionperpetuity国家住宅产业化基地省级研发中心建设部住宅性能研发基地2016年集团总产值200亿元；历年来被评为江苏省建筑业企业前10强，中国建筑工程总承包商60强；获“鲁班奖”8项，国优工程4项，省优工程200余项；主编、参编国家标准2项、行业标准5项、地方标准6项；获国家级工法9项、省级工法29项、发明专利9项、实用新型专利21项；拥有2个甲级设计院、1个国家住宅产业化基地、1个住建部住宅性能研发基地、1个省级研发中心。孜孜以求·构筑永恒AssiduouslyseekConstructionperpetuity产业化第二章孜孜以求·构筑永恒AssiduouslyseekConstructionperpetuity建筑产业现代化的基本内涵建筑产业现代化是以绿色发展为理念，以住宅建设为重点，以新型建筑工业化为核心，广泛运用信息技术和现代化管理模式，将房屋建造的全过程联结为完整的一体化产业链，实现传统生产方式向现代工业化生产方式转变，从而全面提高建筑工程的效率、效益和质量。建筑产业现代化内涵丰富、范畴广泛，涉及技术、经济、管理的全方位。建筑产业现代化是不断发展的过程，是建设领域发展的总体目标。建筑产业现代化孜孜以求·构筑永恒AssiduouslyseekConstructionperpetuity当前，我国建筑产业在建筑活动中，高能耗、高污染、低效率、粗放的传统建造模式仍较为普遍。房屋建造的工业化水平较低生产建造方式粗放、落后房屋建造的工程质量、品质和效益不高劳动力供给不足，高素质建筑工人短缺科研、设计、生产、施工相互间脱节整个生产建造活动“碎片化”经营与管理随着经济社会的发展，传统的发展模式和建造方式越来越难以为继，迫切需要转型升级。建筑产业发展现状孜孜以求·构筑永恒AssiduouslyseekConstructionperpetuity1从企业自身角度考虑：劳务成本、质量管理成本等不断上升，加大生产成本的投入，建筑产业化势在必行。2从对社会负责任的角度考虑：可以最大限度的节约资源，保护环境和减少污染，企业应承担低碳节能的任务，造福子孙后代。3从国家层面考虑：建筑行业能耗约占全社会能源消费的30%。要降低行业能耗，产业化应成为重要突破口。（APEC会议期间，北京调休放假6天，会议期间北京施工工地暂停土石方作业。——国家层面）总结：整体来看，建筑产业现代化是传统建筑业更新换代的必经之路。建筑产业现代化的重要性孜孜以求·构筑永恒AssiduouslyseekConstructionperpetuity新型建筑工业化的主要特征是生产方式的工业化。主要体现在以下几个方面：建筑设计标准化——以定型设计为基础部品生产工厂化——以工厂制作为条件现场施工装配化——以建造工法为核心结构装修一体化——以建筑设计为前提过程管理信息化——以信息技术为手段新型建筑工业化的特征孜孜以求·构筑永恒AssiduouslyseekConstructionperpetuity建筑产业化是利用建筑设计标准化、部品件生产工厂化、现场施工装配化、装修设计一体化和施工管理信息化来建造、使用和管理建筑，其中“装修设计一体化”是由我公司率先提出来的。建造用水量60%木材近80%材料浪费逾20%建造垃圾约80%建造综合能耗70%建筑工期缩短30%-70%据测算，与传统方式相比，建筑产业化可分别减少：孜孜以求·构筑永恒AssiduouslyseekConstructionperpetuity概括为三个阶段：①第一阶段为1994年开始的住宅全装修的探索；②第二阶段为2008年开始进行研究与实践的CSI住宅；③第三阶段为2010年开始与日本鹿岛合作进行预制装配式建筑的研发及应用，2011年获“国家住宅产业化基地”。龙信集团产业化发展历程孜孜以求·构筑永恒AssiduouslyseekConstructionperpetuity全装修住宅中推进模块化设计及拼装式施工。管理模式中推行“研发、设计、施工、服务”一体化，实现建筑装修设计一体化、土建装修施工一体化、管理服务一体化；同时主编了行业标准《住宅室内装饰装修工程质量验收规范》。模块化拼装式全装修孜孜以求·构筑永恒AssiduouslyseekConstructionperpetuity＊CSI住宅利用在室内六面体架设的架空地板、吊顶和墙面夹层等架空层来实现结构体与填充体的分离连接，实现了支撑体与填充体的基本分离。＊以住宅全生命周期质量性能设计理念为出发点，强调“百年住宅”全生命周期整体设计方法和两阶段工业化生产的新型住宅体系集成技术。＊保证了居住品质、提高了住宅全生命周期的综合价值，实现了资源节约的可持续发展理念。CSI百年住宅孜孜以求·构筑永恒AssiduouslyseekConstructionperpetuity在100米以下公共建筑中采用预制装配整体式框架剪力墙结构体系，柱、梁、叠合板、楼梯、阳台预制装配，剪力墙现浇；预制装配式建筑技术体系孜孜以求·构筑永恒AssiduouslyseekConstructionperpetuity沈阳安保大厦沈阳南科创投大厦已完成项目孜孜以求·构筑永恒AssiduouslyseekConstructionperpetuity龙馨家园老年公寓已完成项目孜孜以求·构筑永恒AssiduouslyseekConstructionperpetuity（2）一次性成型：外墙清水混凝土，嵌好铝合金窗框，无需装修，节省成本。（1）工期进度快：老年公寓原本计划2013年1月开工，至2014年12月31日交付使用，共2年。传统建筑春节前就完成，由于专家论证等因素，到7月15日才正式开始吊装，现已完成8层，还剩余17层，平均每层5-6天，预计2014年底完成，实际工期缩短了一半。与传统项目对比分析孜孜以求·构筑永恒AssiduouslyseekConstructionperpetuitya建设成为全国首例采用PC结构的车库综合楼；b建设成为全国首例采用绿色设计的预制装配式公共建筑；c建设成为全国首例采用CSI装修模式的预制装配式公共建筑。项目概况：位于南通政务中心北侧，集汽车库、大厅、厨房、餐厅、会议中心和业务用房为一体的十六层停车综合楼，建筑面积5万平米，高60.3米。采用预制装配式混凝土结构形式，被列为龙信对外创品牌、树形象的重点工程，拟建成省级、国家级精品工程，绿建三星项目。南通作为全国建筑大市，该项目的实施是传统建筑向现代化建筑转型升级的一个重要推手。南通政务中心北侧停车综合楼孜孜以求·构筑永恒AssiduouslyseekConstructionperpetuity汇智园（EPC）红星美地（EPC）龙信国际广场（商业）其他开工项目孜孜以求·构筑永恒AssiduouslyseekConstructionperpetuity位于江苏海门港工业区，总占地面积200亩，总投资10亿元，配套建设3000吨泊位码头。全部达产后将达到年产能200万平米建筑面积的规模，部分产品将通过水运覆盖整个长三角地区及出口日本、新加坡等国家。今年4月完成预制工厂1.1期厂区的建设，6月份已正式投入使用。龙信PC工厂孜孜以求·构筑永恒AssiduouslyseekConstructionperpetuity员工宿舍车间一角PC工厂外景孜孜以求·构筑永恒AssiduouslyseekConstructionperpetuity构件生产孜孜以求·构筑永恒AssiduouslyseekConstructionperpetuityPC生产线、钢筋生产线、搅拌站、锅炉房、吊车等设备安装调试全部完成，已经正常使用。生产线及设备孜孜以求·构筑永恒AssiduouslyseekConstructionperpetuity生产现场孜孜以求·构筑永恒AssiduouslyseekConstructionperpetuity成品构件堆场孜孜以求·构筑永恒AssiduouslyseekConstructionperpetuity技术出产品，管理出效益。PC工厂现场管理（日本厂长和专家）孜孜以求·构筑永恒AssiduouslyseekConstructionperpetuity让我们在新时期，以创新的精神、革命的勇气，抓住机遇，走出一条生产方式好、质量效益高、资源消耗低、环境污染少、人力资源优势得到充分发挥的新型建筑工业化道路，为实现建筑产业现代化共同努力！小结孜孜以求·构筑永恒AssiduouslyseekConstructionperpetuity信息化第三章孜孜以求·构筑永恒AssiduouslyseekConstructionperpetuity建筑信息模型(BIM)作为数字化信息集成的载体，贯穿于建筑全寿命周期的各个阶段，指导建筑与结构设计、建筑施工及运营管理。BIM技术是一种应用于工程设计建造管理的数据化工具，通过参数模型整合各种项目的相关信息，在项目策划、运行和维护的全生命周期过程中进行共享和传递，使工程技术人员对各种建筑信息作出正确理解和高效应对，为设计团队以及包括建筑运营单位在内的各方建设主体提供协同工作的基础，在提高生产效率、节约成本和缩短工期方面发挥重要作用。BIM技术简介孜孜以求·构筑永恒AssiduouslyseekConstructionperpetuity2013年底，我公司和上海鲁班软件有限公司在江苏海门总部签署BIM项目合作协议。签约仅半年多时间，先后在三亚海棠湾仁恒皇冠假日酒店、株洲晋合湘水湾酒店、珠海仁恒滨海中心A标段、天津仁恒海河广场三期商业办公楼、海门龙信老年公寓、海门公共资源交易中心、珠海横琴梧桐树大厦等多个项目上，引进鲁班BIM技术全过程顾问服务，取得了良好成果。龙信引进BIM技术战略合作签约仪式孜孜以求·构筑永恒AssiduouslyseekConstructionperpetuity三亚仁恒皇冠假日酒店珠海仁恒滨海中心珠海横琴梧桐树大厦株洲湘水湾酒店运用BIM技术的项目孜孜以求·构筑永恒AssiduouslyseekConstructionperpetuity海门公共资源交易中心天津仁恒海河广场海门龙信老年公寓孜孜以求·构筑永恒AssiduouslyseekConstructionperpetuity项目简介建设单位：珠海横琴国开投资有限公司总承包单位：龙信建设集团有限公司建筑面积：172528.89m2其中：地下68959.29㎡；地上103569.6㎡结构类型：框架-剪力墙+空腹悬挑桁架，地下4层，主楼上部39层，高度188.8米开工：2013年9月，计划竣工：2016年6月本项目为国内首个7星级酒店BIM案例工程孜孜以求·构筑永恒AssiduouslyseekConstructionperpetuity通过建立BIM平台，使建设、设计、施工总承包、监理单位以及专业分包等都在BIM平台上进行管理共享，并且建立与工程项目管理密切相关的基础数据支撑和技术支撑。通过建立BIM平台，项目管理团队各部门都在BIM平台上进行管理共享。BIM多方协同管理孜孜以求·构筑永恒AssiduouslyseekConstructionperpetuity通过各专业BI