工程分包合同

1工程分包合同总包单位（以下简称甲方）：合同编号：分包单位（以下简称乙方）：依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，结合本工程具体情况，双方就建设工程施工事项协商一致，订立本合同。一、工程概况1、工程名称：2、工程地点：3、承包范围：施工图纸所包含的所有工作内容（不包含业主分包的内容）4、承包方式：包工包料、包质量、包工期、包安全文明施工。二、合同工期合同工期以甲方对业主承诺的总工期为准，此工期是指乙方进场之日起至完成合同范围内的全部工程量，协助交齐施工技术及质保资料，提交竣工验收报告，并通过质检部门验收签字之日止。如竣工验收质量达不到合同要求的，需返修时，则返修的工期计入总工期。因乙方原因造成工期延误及处罚按本合同有关条款执行，合同工期如遇下列情况之一，影响正常施工时，经甲方、业主签证同意后，方可相应顺延。（1）由于重大设计变更；（2）由于不可抗力等因素；（3）施工中非乙方原因造成的连续停电、停水8小时以上。三、合同价款及其确定原则1、合同价款：2、合同价款的确定原则：执行《年市建设工程预算定额》、2《年费用定额》及甲方向业主投标承诺的优惠的基础上下浮（乙方不计取税金、劳保统筹基金）。3、材料价格：本工程按《市工程造价信息》年第季度材料信息价调整材料价差，不再计取合同工期的竣工调价系数。竣工调价系数以竣工前一季度的调整系数调整合同价。若本工程所用材料在规定的《市工程造价信息》中查不到，乙方应及时办理该材料批价。否则，在工程结算时，甲方将按市场最低价结算。4、分包工程价款不包含总包指定外包的工程。5、分包工程价款包含分包工程全部工作内容及分包方的管理费、利润、税金、包干费、安全文明施工及环保管理增加费等。6、本工程中业主分包的工程，乙方确实已配合，经甲方核实后，乙方收取不超过分包造价的%（不含设备费）作为配合费。四、工程质量1、本分包工程质量双方约定为：。2、乙方必须严格按照设计图纸（包括图纸会审纪要、设计变更通知单）、国家现行标准、规范组织施工。若乙方质量原因造成停工、返工及补救措施而发生的一切费用由乙方承担；如质量不合格，乙方拒不返工，甲方有权处以罚款，同时，甲方另行组织返工，所发生费用由乙方承担。3、中间验收工程由乙方提前48小时以书面形式通知甲方，由甲方代表组织有关人员共同验收，验收合格并经签字认可后，方可进行下一道工序施工。隐蔽工程在乙方自检合格后，提前24小时通知甲方组织相关人员验收，通知包括：自检记录、隐蔽验收资料等，验收不合格的，乙方应在甲方规定的时间内整改完毕，达到设计要求，报监理工程师签字后，方可继续施工。4、工程完工后，由乙方通知甲方组织有关部门人员共同验收，验收依据施工图纸和国家建筑安装工程现行标准进行，个别部分达不到标准要求，由乙方按甲方的整改方案在规定的时间内完成，费用由乙方自负。5、乙方应向甲方提供保证金元，在单位工程达到合同约定的质量等级时，甲方无息退回。3五、双方责任甲方责任1、甲方驻工地代表：。2、组建与项目类型相适应的项目经理部，全面履行同业主签订的建设工程施工合同中的承诺，组织实施工程施工管理的各项工作，对工程的进度、质量、安全、文明施工和交付使用后的保修向业主负责。3、提供施工图套，其中套用于竣工图。4、负责组织图纸会审和技术交底，编制项目施工管理规划和总工期控制计划，审定乙方编制的施工方案和施工作业计划。5、负责组织隐蔽和中间部位工程的验收。如发现乙方施工不符合技术、质量要求，有权书面通知乙方暂停、更改、甚至返工。6、负责审定乙方编制、上报的工程进度报表，在收到业主拨付的工程款日内向乙方支付经审核的应付工程进度款。7、办理乙方合理的变更、签证的审核工作。8、负责与业主、设计单位及有关部门的工程联系与协调。9、负责组织工程竣工验收和协助乙方搞好工程竣工结算工作。10、负责向全体员工宣传环境与职业健康安全方针，号召大家自觉遵守环境与职业健康安全法律、法规和其他要求，尽可能减少各项活动对环境造成的污染和对人身可能造成的伤害，最大限度的节省资源，相互配合，改善环境与职业健康安全质量，促进公司的可持续发展。11、获取和识别本单位环境因素和危险源，及时交流相关信息，预防潜在不符项的发生。12、对出现重大安全事故的分包方，予以通报并取消其在公司范围内的合格劳务供方资格。乙方责任1、乙方代表：。2、必须配备以项目负责人和技术负责人为首的项目管理班子，明确与甲方管理人员对口的人员名单，负责对所承担工程内容及所属人员的生产管理、劳动4调配、技术、质量、安全和生活安排等事项的具体管理，及教育培训工作的具体实施。乙方施工人员必须持有“施工证”、“务工证”、“身份证”、“暂住证”等有效证件。3、正式进场前，向甲方提供本工程项目施工管理规划一份（含质量、安全、文明施工保证体系），经甲方审核、批准备案后方可进行施工。4、严格按设计图纸、国家现行标准和质量验收规范及双方确认的项目施工管理规划进行施工，并确保所采购材料、设备为合格产品。5、通过健全的质量保证体系和检查制度，严格把好每道工序的质量关，确保工程达到合同约定的质量等级。6、乙方在施工过程中如发现设计、质量、材料（含甲供材料）、安全等问题应及时通知甲方，其处理方案必须经甲方代表、监理和业主签字同意后方可实施。7、接受甲方依据技术、质量标准提出的合理的暂停、改正、甚至返工的要求，并承担因自身原因延误的工期及费用损失。8、所有施工人员必须带证操作,并将其有效证件交甲方备案。9、高度重视安全生产，乙方代表即为安全责任人，建立有效的安全保障体系，定期对施工人员进行安全交底，接受甲方对安全交底记录及相关事宜的检查。10、确保施工现场工完场清，负责现场各种材料设备的有序堆放及保管工作。11、在施工过程中，不得单独与业主签订任何与工程造价相关的文件和签证。12、负责编制所承包工程的施工图预算，每月日前按时提供当月施工进度统计报表及下月施工进度计划。参与甲方或业主主持的图纸会审，及时办理和归档各种技术资料、变更签证及结算资料。乙方应承担因其提供工程技术及质量资料不齐全、不规范而造成的全部责任，并承担由此发生的一切费用。13、乙方必须严格遵守国家及政府有关扰民、噪音控制及文明施工的有关规定，对尘埃、噪音及所有环保要求，乙方应采取有效措施，使之降低至现行文件规定的范围内。14、乙方必须服从公司环境、职业健康安全的统一管理，并设置兼职环保、安全员。15、乙方必须认真执行《劳动法》和安全生产法规，严禁使用童工，严禁私招乱雇，严禁强迫工人连续长时间作业，不得违章指挥或强令工人冒险作业。5六、现场综合管理和安全生产1、乙方必须认真贯彻建管部门关于社会治安、劳动保护和安全生产等有关法规、条例和规定，对施工范围内的安全生产、消防治安、劳动保护等全面负责。2、乙方应接受甲方的安全检查、监督和指导。3、乙方应加强食堂卫生和宿舍周围、施工现场的环境卫生，防止食物中毒，保障职工身体健康。七、工程价款的支付与结算1、甲乙双方的工程价款的支付及工程垫资按照甲方与业主签定的工程承包合同执行。在甲方未从业主取得工程价款时，乙方不得向甲方要求支付工程价款。2、合同生效后，乙方按照合同规定，进行垫付工程款，直到业主开始支付工程价款。3、乙方应每月日提供月度完成工作量报表，经甲方核实后，按核实的工程进度款的%支付，甲方在收到业主工程款一周内，支付乙方相应款项。4、乙方的每月工程进度款中应扣除当月甲方供材料、对乙方的各项罚款和其他合同约定的应扣款项。5、乙方按时完成约定的所有工程内容，经甲方会同业主、监理和质量监督部门验收，达到合同约定的质量标准后，乙方在工程实际完工之日起，半个月内向甲方递交竣工结算报告及完整的结算资料，经甲方审核确认，甲方协助乙方与业主办理结算，结算结束后，在收到业主相应款项一周内支付工程款的%（甲方扣除乙方应缴甲方有关费用）；剩余%留作保修金，待工程保修期满后，如无保修扣款则全部退还。八、材料、设备供应1、工程设备、材料乙方自行采购（业主供应的除外），超耗自负，节约归已。2、乙方按照设计及规范要求采购工程需要的材料、设备，但在定货前需向甲方报批“材料采购明细表”；对主要材料、设备的采购必须经过甲方参与，共同对厂家考察后确认。对于关键大宗材料采购，采取双方和建设单位、监理单位联合招标的方式确定生产厂家、质量和价格。63、分包方采购的材料、设备必须提供产品合格证明，在材料设备到货24小时内通知甲方验收，对不合格材料必须限定时间运出现场，由此造成的所有损失由乙方承担。九、文明施工1、分包方应进行文明施工和安全生产。2、分包方应设专职文明施工管理员和专职班组负责现场文明施工工作。3、现场材料应按照甲方的施工平面布置图整齐堆放，乙方使用的生活设施应保持整洁和卫生。4、分包方应严格贯彻执行总包方环境管理体系要求及标准，制定环境管理保证措施，经甲方审核后实施。5、如分包方未服从总包方的文明施工要求，由此引起的违约责任均由分包方承担。十、其他1、为全面落实中建CI形象及文明施工综合管理的要求，乙方在该工地必须统一着装，统一床上用品。2、进入施工现场的主要管理人员和工人必须保持稳定，编制好各种花名册，报甲方一份。3、凡是与本工程无关的非工作人员及亲属、小孩一律不得入住工地及生活区。发现后甲方按100元/人/天对违反规定者罚款，从当月工程款中扣除。4、工地文明施工管理奖罚制度、宿舍区管理制度、材料管理奖罚制度为附件，与本合同同等生效。十一、附则1、本合同以甲方与业主签定的总包合同为依据，执行中一并有效。2、本合同经双方签章后即生效，具有法律效力，双方必须全面履行，任何一方不得擅自变更或解除合同。3、如发生纠纷，双方协商解决，协商不一致时，任何一方均可申请仲裁。4、合同终止：至承包范围内的全部工程保修期满，工程款结清时终止。7甲方：（公章）乙方：（公章）住所：住所：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：电话：电话：传真：传真：开户银行：开户银行：账号：账号：邮政编码：邮政编码：签约时间：签约时间：8甲方管理人员花名册序号姓名性别年龄岗位(工种)职称(职务)备注9乙方人员花名册序号姓名性别年龄岗位(工种)技术等级家庭详细住址身份证编号