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1金融中心创“国优奖”策划方案1目录一、组织机构----------------------------------------2二、责任分工----------------------------------------3三、技术、质量管理工作流程--------------------------4四、进场材料验收流程--------------------------------5五、工程的特点、施工难点及亮点----------------------5六、重点项目及样板做法------------------------------6七、工程过程检查要点-------------------------------32八、工程资料整理要点-------------------------------38九、工程录像和照片---------------------------------44十、质量奖罚---------------------------------------452金融中心工程创“国优奖”策划方案一、组织机构二、责任分工1、组长：（1）负责搞好投入资金的总协调；（2）负责协调内部及外部周边环境的关系，确保工程顺利施工。2、副组长：（1）负责质量策划方案的落实，监督项目部按策划方案实施；（2）负责样板验收，质量检查、指导，把握标准。及时发现存在的质量问题，并采取措施进行控制。（3）负责工程各分项、分部实体质量的照相、录像，并及时分类整理存档，确保工程影像资料齐全真实。3、副组长：（1）及时与建设单位沟通、协调，确保甲供材料质量好、档次高，最大限度的使用新材料、新设备，并供应及时到位；（2）负责协调建设单位外包项目施工单位的关系，确保工序穿插合理，工程质量得到全过程控制，达到精品工程质量要求；（3）负责招用技术力量高、思想素质好、实力强的劳务队伍，并加强管理，确保工程正常、有序、顺利施工；（4）严格按质量策划方案、施工组织设计、各种专项方案组织施工。3三、技术、质量管理工作流程挖槽、钎探自检、分公司验收工程部验收勘察、设计验收质监站验收不符合基础工程施工自检、分公司验收工程部验收质监站验收设计院验收不符合执行基础质量控制流程绑扎钢筋避雷接地等电位连接监理验收安装模板浇筑砼拆模弹线重点控制标高、轴线、钢筋位移、锚固长度、焊缝质量及几何尺寸，保证棱角鲜明、细部处理到位、观感整齐。主体工程施工自检、分公司验收工程部验收设计院验收不符合质监站主体、优质结构验收不符合允许偏差项目实测对砼、砂浆概率回弹取芯、回弹、贯入部位确定电源、工具准备执行优质结构验收流程装饰、屋面等施工自检、分公司验收工程部竣前验收管道、暖气等施工自检、分公司验收设计院竣前验收不符合不符合质监站竣工验收质监站备案验收各分项做样板分公司验收工程部验收全面展开施工，配合安装搞好预埋、预留，按通防措施，认真落实质量验收责任追究，严格工序验收。重点控制标高、轴线、几何尺寸、砌体嵌缝、砼及砌体养护、屋面及卫生间防水细部等，特别安装项目的穿墙、板管孔的防水、管线漏设、剔凿、地漏安装标高的控制和允许偏差项目的控制等，加强观感质量控制和成品保护分项工程施工控制流程管道隐蔽前打压试验洁具、暖气片安装主管安装堵孔试水竣前打压通球试验管道施工控制流程不符合优良工程复验4四、进场材料验收流程五、工程的特点、施工难点及亮点1、工程特点:金融中心，具有地下车库、设备用房、办公用房、商业网点用房等功能，工程专业性强，配套设施齐全，是商业网点、办公、SOHO、地下车库为一体的综合商业楼。2、关键工序施工难点：1）施工现场比较狭窄，基坑深。基坑开挖深度8.5米，深基坑采用土钉墙支护形式，保证了基坑安全施工。2）主楼桩基础为钢筋混凝土灌注桩，深度达35米，桩身质量必须符合设计要求。3）工程主楼高度较高，对轴线、垂直控制精度要求高。4）幕墙面积较大，有石材、玻璃幕墙，施工难度大。5）土建、装饰装修、管道、电气、通风空调、消防、设备、电梯、通信等各专业多，协调配合难度大。3、质量亮点材料员考察查看生产厂家、说明书、合格证、样品符合要求材料进场项目技术负责人、质检员验收合格保管员验收入库51）基础与主体分部工程，其砼分项达到内实外光，观感质量好，创山东省优质结构杯工程。2）外墙干挂花岗岩幕墙、玻璃幕墙固定牢固，外墙保温节能，抗震性能强，易于维护，色泽一致。玻璃幕墙及铝合金玻璃窗采用节能型中空安全玻璃，整齐美观，与周边环境要搭配协调。3）墙面砖与地面砖镶贴表面平整，缝道均匀，上下通缝。4）室内装饰装修工程要独具特色，顶棚器具安装成排成线居中，设计新颖，石材、装饰线脚做法细腻，整齐美观。5）屋面造型设计合理，屋面广场砖镶贴缝道均匀，嵌缝密实八字缝明显，排水口、出气孔造型新颖，檐沟R角等细部处理精细。6）给排水、通风管道安装牢固，排列整齐美观，电气设备安全使用可靠，整齐美观，标识清楚。7）机房设备安装高效节能、运行平稳可靠，没有任何污染和废弃物，环境效益显著。六、重点项目及样板做法（一）、地基与基础工程1、挖槽严格按深基坑专项方案施工。质量标准：几何尺寸正确，标高一致，槽底平整，无齿痕，无扰动原土，无浮土，局部超挖部分放台规范，棱角整齐。钎探记录编号与实际序号要吻合，以便抽查。6基槽开挖标准做法示例2、现浇砼垫层几何尺寸正确，表面平整、密实，观感一致，无裸露石子。3、砼基础（筏板）砼振捣密实，无蜂窝、空洞、裂缝现象；基础顶部标高准确，几何尺寸符合设计要求；表面平整密实，棱角整齐，线角顺直、清晰；除柱子部位外，表面均抹压出水光；斜坡面严格控制平整，杜绝出现凹陷现象。剪力墙、柱子钢筋内砼要振捣密实，无裸露石子，柱内砼应略高于基础顶面，待凿毛时剔平；钢筋位置正确，无位移现象；外围剪力墙上钢板止水带，焊接严密，位置正确，符合设计、规范要求；拆模时加强成品保护，杜绝损坏棱角。4、地下防水应在原材试验合格后方可施工，卷材搭接方向、尺寸符合规范要求；涂漠防水应保证基层干燥，防止出现气泡，涂刷均匀，厚度符合设计要求；7加强成品保护，确保防水工程质量。5、养护砼浇筑完成，必须及时覆盖，适时的浇水养护，同条件的砼试块必须放置在现场同时养护。6、基础内接地体及等电位扁铁焊接必须饱满，杜绝咬肉和漏焊。7、穿越基础外墙的埋地管道空洞、套管，应及时预留、预埋，管道安装完成，及时按标准封堵并做好防水处理。基础外墙穿墙套管样板做法8、回填室内外回填必须按设计和规范要求分层夯填，杜绝松填和水灌回填，特别灰土工程应严格按规范施工，杜绝湿陷性不均匀沉降。（二）主体工程1、现浇框架允许偏差：垂直5㎜，平整6㎜，轴线±5㎜，标高±8㎜，截面尺寸﹢5㎜、﹣3㎜，钢筋保护层柱、梁5㎜，墙、板3㎜；翼板与套管之间双面满焊墙体钢筋弯折绕过表面刷防锈漆三遍安装牢固，定位筋有防腐处理8质量标准：节点整齐、清晰，几何尺寸正确，阴阳角方正、密实，施工缝密实、平顺，标高准确，梁底横向水平、纵向起拱符合要求，标高控制线、轴线齐全，钢筋保护层准确，无空洞、蜂窝、露筋、烂根、夹渣、跑模、漏浆、轴线（钢筋）位移等现象，特别外围框架柱严禁出现上下位移错台现象。①框架节点的模板必须先包柱头模板后安装梁模板，节点模板封堵严密，加固到位、牢固，以确保节点整齐；②柱模板必须设置清扫口，以清除柱模内杂物，杜绝夹渣；模板应及时清理、修配，以保证混凝土的几何尺寸和外观质量；③模板支撑系统应严格按设计方案执行，使用顶托高出管顶最大不超过200㎜，且不能集中使用，顶托宜与方木（主龙骨）连接，不宜与单根钢管连接（易滚动不安全）；④钢筋原材试验合格后，应按设计和规范要求进行强屈比（不应小于1.25）和屈强比（不应大于1.3）验算，钢筋焊接应在试焊合格后方可进行施工焊，并抽取焊件进行施工焊试验，钢筋竖向电渣压力焊应达到焊包均匀无偏包、熔化不全等现象，钢筋上下顺直、无位移错位现象；⑤严格控制主次梁节点处附加钢筋（即元宝筋）的下料及制作符合设计及规范要求，并确保安装位置正确；附加箍筋位置、数量、间距正确符合设计和规范要求；⑥框架柱砼内接线盒位置、标高应准确，固定牢固，确保无位移；⑦加强节点处混凝土的浇筑监控，保证混凝土密实；⑧柱模拆除后，应及时涂刷养护液进行养护；⑨同条件混凝土试块应置于现场，与结构同时养护。2、混凝土混凝土应内实外光，表面平整、密实、无裸露石子，9棱角顺直、方正，几何尺寸、标高等符合设计要求，无空洞、蜂窝麻面、裂缝、露筋、碰损、踩踏、轴线位移等现象，混凝土缺陷修补规范、整齐。①混凝土浇筑以前，对模板内、梁支座、墙体上预留的板支座沟槽等处应清理干净，防止夹渣；②现浇混凝土板表面搓实揉平后，应及时覆盖塑料薄膜养护，薄膜覆盖应严密无漏盖，放线时严禁全部拆去薄膜，以防出现混凝土干缩裂缝；③施工缝处混凝土应垂直、振捣密实；④混凝土浇筑完成处理表面以前，应及时调整柱钢筋，保证其位置正确，无位移；⑤混凝土终凝以前不得上人踩踏；⑥同条件混凝土试块必须置于现场，同条件养护；⑦梁板拆模必须达到规范要求标准，如需提前拆模，须有同期同条件试块试验报告，且应达到拆模强度。⑧现浇楼梯踏步上表面平整密实，棱角整齐，高度一致；楼梯斜板施工缝整齐密实，无夹渣、疏松、孔洞、露筋等现象；梯梁、梯板标高准确水平，梯梁几何尺寸均匀一致。混凝土浇筑前对柱筋防污染的措施框架柱根部凿毛处理10现浇板上表面控制梁柱节点样板框架梁板样板11现浇楼梯样板3、现浇混凝土后浇带后浇带处的模板必须单独支设，确保其他部位的模板及支撑系统拆除时，该处的模板及支撑系统不受影响。严禁拆除后重新搭设。混凝施工缝应垂直、密实，无空洞、蜂窝、疏松等现象。12后浇带支模样板4、填充墙轴线位移8㎜，垂直5㎜，平整8㎜，洞口宽±5㎜，外墙上下窗洞偏移10㎜，水平灰缝厚度和竖缝宽度：蒸压加气混凝土砌块宜为水平灰缝、竖向灰缝不大于15㎜；灰缝须认真进行嵌缝，外填充墙杜绝出现透明缝。填充墙砌筑前，应根据砌体材料在框架柱上放线栽植拉结筋，并作拉拔试验；填充墙砌至接近梁、板底时，应视填塞方式预留一定空隙，待填充墙砌筑完成至少14天后，再将其斜砌挤紧或用干硬细石混凝土填塞密实；在空心砌块或三空砖墙上，固定接线盒、暖气片及管道支架、水平暗敷线管或水管等处，均应用实心砌体砌筑，否则，在安装支架、线盒等时，应把该处砌块用水灰比较小的混凝土填满、填实，以保证支架埋设牢固；砌体在洞口两侧过梁下应采用标砖砌筑，宽度不小于240㎜。13二次结构样板（三）屋面工程1、屋面找坡层屋面材料找坡不应小于2﹪，檐沟、天沟纵向坡度不应小于1﹪，表面平顺无积水。水落口周围500㎜内流水坡度不应小于5﹪以利排水，水落口安装应牢固，四周填塞必须密实，水落口安装应低于找平层5—10㎜以防止积水。安装雨水口时须预埋螺杆，待屋面工程全部完成后固定雨水篦子。雨水口伸出成品外墙面15—30㎜，以利雨水口安装。找坡层内设排气孔管（不大于36㎡设一处）应位于排气道交叉处，间距均匀，高度一致，方向统一，排气道应用松散材料填塞以利排气畅通，排气孔管根部R角直径、弧度、高度均匀一致，整齐美观，泛水高度一致，收口用金属圈固定并打胶。屋面上排气管采用新颖美观的蘑菇状瓷瓶或其他形式。当室内排气管道位于檐沟内时，应合理安排，确保流水畅通，避免阻水、积水。14水泥屋面样板块料面层屋面样板2、防水找平层找平层应平整、密实、光滑，强度符合设计要求，无起砂、脱皮、裂缝现象。平整允许偏差不大于5㎜。凡做卷材防水的阴角部位（包括檐沟及天沟的阳角）均做成直径不小于150㎜的大圆弧角，阳角做成直径不小于10㎜的圆弧角，圆弧角要均匀一致，标高统一，过度平顺。3、卷材防水卷材防水铺贴应平整、密实、牢固，无空鼓、破损现象，卷材搭接整齐、顺直、宽度符合设计和规范要求，观感均匀、整齐一致。防水翻到女儿墙顶部的，女儿墙顶部抹灰须从中间位置抹成企口状，高度10㎜，以利防水收口固定、打密封胶。泛水槽后补抹灰接茬平整、顺直，宽窄一致。泛水高度从防水保护层算起不得低15于250㎜（包括门口处）。突出屋面的排气管道四周R角直径、弧度、高